Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Строительство жилого дома в земельном участке?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Добрый день!на земельном участке с видом ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса,от электрических сетей,можно ли построить жилой дом?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день.
Согласно ст.56 Земельного кодекса РФ ограничения (охранные/сервитутные зоны линейных объектов, в том числе линий электропередачи) могут запрещать или ограничивать строительство жилых зданий на участке.
Также применимы требования Федерального закона №35‑ФЗ «Об электроэнергетике» и строительные нормы о безопасных дистанциях — для строительства нужно согласие владельца сетей и соблюдение охранных зон.
Закажите выписку из ЕГРН и технические условия/план охранной зоны — запишитесь на консультацию, помогу проверить документы и подготовить необходимые согласования или жалобы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Самуил Семенов
Евгений Константинович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Вопрос возможности строительства жилого дома на земельном участке с обременением от электрических сетей зависит от ряда факторов и требует детального анализа.

1. Зоны с особыми условиями использования: Согласно статье 56 Земельного кодекса РФ, на земельные участки могут накладываться ограничения, связанные с охранными зонами. Одна из таких зон — это охранная зона линий электропередачи. В пределах этой зоны действуют ограничения на строительство зданий и сооружений.

2. Размер охранной зоны: Размер охранной зоны линий электропередачи зависит от их напряжения. Для точной информации необходимо обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства или в организацию, эксплуатирующую электрические сети.

3. Разрешение на строительство: Даже если ваш участок попадает в охранную зону, это не всегда означает полный запрет на строительство. Возможно получение согласования с организациями, управляющими сетями, но это процесс, требующий времени и может быть не всегда успешным.

4. Иные ограничения: Кроме охранной зоны, могут существовать другие ограничения, связанные с категорией земельного участка и видом разрешенного использования. Это также необходимо учитывать.

Рекомендую вам обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права или в местные органы власти для получения более точной информации и оценки возможности строительства в вашем конкретном случае.

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Изменение вида разрешенного использования

    2 ответа

    Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС Добрый день. У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Документы пришлите, помогу вам разобраться.
    Перейти к вопросу

  • Хочу проверить договор подряда на строительство жилого дома

    4 ответа

    Я частное лицо, хочу заказать проверку договора строительства жилого дома, высланного мне подрядчиком, на соответствие законодательству, а также выявление возможных неблагоприятных или же невыгодных для меня, как заказчика, условий сделки.

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте!Спасибо за обращение. Я готов помочь вам с проверкой договора строительства жилого дома. Я тщательно изучу все условия и сравню…
    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Добрый день, Ирина! Конечно Вы можете и Вы в праве обратиться к адвокату с целью проверки, и в случае необходимости,…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли переживать из-за вредного соседа?

    2 ответа

    Здравствуйте! Мы купили земельный участок (снт) и начали строительство жилого дома. По соседству с нами живет вредный мужчина, который с самого начала пассивно-агрессивно настроен и скрыто угрожает нам всячески тем,…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Анастасия. Специализируюсь на земельном и градостроительном праве. Снос построек это крайняя мера и при незначительном нарушении применяться не будет…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сосед манипулирует - согласование с ним не требуется.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по строительству жилого дома

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая. Мы купили земельный участок (снт) и начали строительство жилого дома. На соседнем участке также распологается жилой дом и его владелец утверждает, что этот дом относится к какому-то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Согласно СНиП, противопожарные расстояния между жилыми домами зависят от материалов стен и варьируются от 6 м для негорючих конструкций до…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сосед не может сам “назначить” 12 метров. Нужное расстояние зависит от материалов обоих домов и правил для СНТ (СП…
    Перейти к вопросу

  • Дачный дом по договору строительного подряда: материалы подрядчика

    4 ответа

    Добрый день. Планирую строить дачный дом. Получила от строителей предварительную смету и образ договора строительного подряда. Договором предусмотрено следующее: «Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по…

    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Добрый день, буду рад оказать Вам соответствующую правовую консультацию в письменном виде. Для этого обратитесь непосредственно ко мне для согласования…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такой пункт вы предложить к включению в договор вправе, но в этом случае нужно дополнять договор доп. условиями, касающимся…
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция долевой части жилого частного дома

    4 ответа

    Можно ли перестроить долевую часть жилого дома с изменением кровли. И высотной отметки. Дом деревянный. Сруб и каркас. Несущие конструкции остаются. Выделенная часть дома находится на своем выделенном земельном участке

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, это возможно, но при соблюдении строгих условий, так как такие изменения (крыша, высота) считаются реконструкцией объекта капитального строительства. Главное…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Перестройка выделенной части жилого дома с изменением кровли и высотной отметки относится к реконструкции. Требуется разрешение на реконструкцию через орган…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление проектно-сметной и технической документации

    4 ответа

    Правомерно ли требование предоставления проектно-сметной и технической документации на водопровод жилого дома если ее нет,т.к.она не требовалась для индивидуального жилищного строительства согласно п.3 ст.48 Градостроительного кодекса?

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Виктор!Ваше право не предоставлять проектно-сметную и техническую документацию на водопровод жилого дома законно и обоснованно согласно пункту 3 статьи…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если не предусмотрено, то не правомерно.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли строить электрический хамам на расстоянии 90 см. от стены соседского дома?

    5 ответов

    Соседи начали строительство электрического хамама в 90 см. от стены моего жилого дома по которой у тому же проходит моя газовая труба.Никаких разрешений я им не подписывала.О начале строительства они…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    В хамаме температура воздуха колеблется от 40 до 50 градусов, а парогенератор нагревается до 60 градусов, что не может вызвать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На расстоянии 90 см. от сооседа ваще ничего нельзя строить.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на строительство

    2 ответа

    Здравствуйте! если разрешение на строительство частного жилого дома на участке ИЖС выдано и подписано в тот же день, в какой зарегистрированы права нового собственника земли, теряет ли оно силу?

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Надо исходить из параметров строительства: если параметры будущего дома теже без изменений, то ГПЗУ и разрешение действуют. Читайте ГПЗУ и…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Разрешение на строительство остается действительным, даже если права на землю зарегистрированы в тот же день
    Перейти к вопросу

  • Расстояние от бани до забора соседей

    2 ответа

    Можно ли построить баню на расстоянии 1,5 м от забора с соседями, забор сетка рабица, водоотведение в дренажную яму, расстояние до жилого дома соседей 15 м

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если баня строение капитальное, то не можно, там минимум 3 метра.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Для бани минимальное расстояние до границы участка — 1 м (СП 53.13330.2011), значит, 1, 5 м допустимо, даже если забор…
    Перейти к вопросу

  • Установка газораспределительной установки

    1 ответ

    Здравствуйте. Разрешена ли установка газораспределительной установки, возле жилого дома, рядом с забором

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Начните с получения Технических Условий в вашей газовой компании, и далее действуйте согласно их предписаниям и проекту, разработанному лицензированными…
    Перейти к вопросу

  • Срок сдачи по ДДУ

    3 ответа

    Здравствуйте. Покупал квартиру по ДДУ. В договоре написаны следующие пункты: 1. Срок окончания строительства Многоэтажного жилого дома- 02 квартал 2025 г. 2. Предпологаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию…

    Поляков Денис Владимирович

    Поляков Денис Владимирович

    Добрый день. Вы можете претендовать на неустойку, но её начисление начнется с 10.11.2025 (если Вам с этой даты не передадут…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, да, могу изучить ваш договор
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на реконструкцию жилого дома на двух хозяев

    2 ответа

    Архитектура отказывает в разрешении на строительство, ссылаясь на то, что в проекте нет отступа от соседей 3м. Дом на 2 хозяина. Почему мы не можем пристроить так, как в проекте?…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый вечер. В настоящее время действует упрощенный порядок регистрации жилых домов и пристроев. Вы уверены что вам надо разрешение архитектуры?
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Архитектура требует соблюдения минимального отступа 3 метра. Даже при наличии письменного согласия соседей проект отклоняют, если отступ меньше требуемого.…
    Перейти к вопросу

  • Построить газопровод внутри дома собственными силами

    1 ответ

    Может ли частное лицо не имеющего атесстации и обучения смонтировать собственными руками внутренний газопровод жилого дома . Жилой дом менее трех этажей и не требует получения разрешения на строительствл

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, нет. Внутренний газопровод – опасный объект. По Правилам № 410 и Перечню СРО такие работы может выполнять только специализированная…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление о завершении строительства

    1 ответ

    Добрый день! Подавали уведомление о начале строительства через mos.реg, в графе вид разрешенного использования земельного участка выбрали: ведение садоводства, согласно выписки из ЕГРН. А в сведениях об объекте строительства указали…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Оформляйте, как садовый. После переводите в жилой
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шкуратов Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Шкуратов Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Надежный партнер в решении гражданских и арбитражных споров. Защита прав, опыт и результат — в каждом деле!
    Перейти
  • Юрист Ананьев Вадим Валерьевич — профиль на HARANT
    8.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Ананьев Вадим Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 17 лет
    • 103 судебных дела
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Практикующий юрист, стаж юридической практики более 15 лет. Профессионально представляю интересы доверителей в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, в…
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Юрист Процко Ольга Михайловна — профиль на HARANT
    9.7
    13 отзывов
    Юрист

    Процко Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 90 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Практикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия в г. Москва. Специализируюсь на решении споров, как в досудебном, так…
    Перейти
  • Юрист Боева Светлана Васильевна — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Боева Светлана Васильевна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 24 лет
    • 96 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Предлагаем решение любых юридических вопросов, независимо от их сложности. Наш опыт в этой сфере составляет более 23 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме