Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Недвижимость?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, подскажите пожалуйста. У родителей мужа в собственности квартира и дом, у нас в собственности дом приобретенной с использованием материнского капитала и личных средств, по квадратам стал маловат. Хотели бы его продать. Родители предложили переехать в их дом он 100кв.м можем ли мы выделить доли в их доме или сделать куплю продажи. А свой дом приобретенный за материнский дом продать?

Броновицкий Анатолий Олегович
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

День добрый. Можно, но нужно получить разрешение от органов опеки, оформить дкп, соглашение о выделении долей, зарегистрировать все сделки в росреестре, оплатить налоги.

Если нужна дополнительная консультация или помощь в составлении указанных документов, обращайтесь по контактам в моем профиле

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Спасибо за ответ
Регина
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кондратьева Инна Валерьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Добрый день! С согласия органов опеки возможна продажа и покупка недвижимости в интересах несовершеннолетних

Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Да, можете.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые стоит учитывать при планировании дальнейших действий с недвижимостью.

1. Дом, приобретенный с использованием материнского капитала: При продаже дома, приобретенного с использованием материнского капитала, вы должны учитывать обязательства по предоставлению долей детям. Это условие обычно является частью обязательств при использовании материнского капитала. Перед продажей дома необходимо выделить доли детям в другом жилье, чтобы выполнить это обязательство.

2. Переезд в дом родителей: Чтобы переехать в дом родителей, вы можете рассмотреть несколько вариантов:
- Выделение долей: Юридически возможно выделить доли в доме родителей на вас и ваших детей. Для этого потребуется согласие всех собственников дома и оформление соответствующих документов у нотариуса.
- Купля-продажа: Если вы хотите оформить сделку купли-продажи, это также возможно. Стороны должны будут заключить договор купли-продажи, который может быть оформлен у нотариуса, особенно если речь идет о выделении долей детям.

3. Продажа текущего дома: После выделения долей детям в новом жилье (в доме родителей или другом жилье), вы сможете продать ваш текущий дом без нарушения обязательств по материнскому капиталу.

Перед тем как предпринимать какие-либо действия, я рекомендую проконсультироваться с юристом, который поможет вам учесть все нюансы и правильно оформить все необходимые документы, чтобы избежать возможных юридических сложностей в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как обналичить маткапитал законно

    2 ответа

    Здравствуйте, вопрос по маткапиталу, сейчас у меня в собственности дом, нахожусь в положении, есть ребенок 7 лет, официально не замужем, вопрос такой, могу ли я переписать дом на кого то…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, законные способы использования маткапитала указаны непосредственно в законе, иные способы незаконны
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Понятия \"обналичить законно\" Не существует. Нет, ваша схема приведет Вас к ответственности по ст 159.2 УК РФ. Судебная практика…
    Перейти к вопросу

  • Доли в недвижимости

    2 ответа

    Здравствуйте! Развелись с мужем. В долевой собственности квартира. 1/2 моя, 1/2 его. Также в долевой собственности дом. По 12/25 у нас с бывшим супругом, и по 1/50 у двух дочерей.…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Готова проконсультировать.
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    5 ответов

    Здравствуйте, имею в собственности дом. Познакомилась с мужчиной и решили жить вместе на моей территории. Официально брак не зарегистрирован. Может ли мужчина претендовать на дом, прожив несколько лет в нём?

    Голович Роман Владимирович

    Голович Роман Владимирович

    Нет, не может. Данное имущество принадлежит Вам на праве собственности и никакого отношения он к нему не имеет.
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Нет. Он сможет претендовать, только если Вы подарите ему часть своего имущества и эта сделка будет зарегистрирована в Росреестре.…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу собственности

    1 ответ

    Здравствуйте! Дом куплен 19 ноября 2020 года. Продаю в конце ноября 2025. Буду ли я платить налог с продажи если в собственности дом ровно 5 лет?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если недвижимость находилась в собственности пять лет и более, доход от её продажи не подлежит налогообложению. В вашем случае,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свой дом

    1 ответ

    Я родилась и выросла в Крыму, есть в собственности дом с участком. После присоединения Крыма к России я уехала в Украину, гражданство РФ не получала, есть гражданство Украины, потом я…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Оксана. Думаю с Вашим домом все хорошо). Нужно расследовать этот вопрос. Готова помочь.
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду долевой собственности дома

    4 ответа

    Здравствуйте. В доме два собственника. Дом не разделен в натуре и второй собственник сдает жильё посторонним людям не получив моего согласия и не оформляя официально договор аренды с жильцами. Я…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выселить посторонних людей, вернуть деньги за коммунальные услуги и защитить свои права можно только через суд, так как полиция не…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно получить судебный запрет. Это делается только через суд. Могу составить заявление.
    Перейти к вопросу

  • Мать выгоняет из собственного дома

    3 ответа

    Ситуация из раздела семейная драма. У нас с несовершеннолетним братом в собственности дом, который достался нам после смерти отца, в соотношении 3/4 моей доли и 1/4 доли брата. Мать переписала…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы заставить мать завершить стройку и полностью прекратить её появление на вашем участке, вам необходимо перевести конфликт из личной плоскости…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Как собственник 3/4 доли Вы вправе через суд обязать мать завершить строительство либо устранить нарушения, поскольку самовольные действия на Вашей…
    Перейти к вопросу

  • Оплата НДФЛ с продажи недвижимости?

    2 ответа

    У меня 2 несовершеннолетних детей. В собственности квартира 50 кв владею с 2012 и дом в ипотеке с остатком 1 млн владею с 2021г.хочу продать все закрыть ипотеку и на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартиру продадите без налога, ипотечный дом по согласованию с банком, покупателя ищите.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам требуется сопровождение сделки.
    Перейти к вопросу

  • Увеличение жилплощади ?

    4 ответа

    Здравствуйте, мы с братом сироты, в собственности квартира 30,5 кв.м.общей площади. Скоро у меня родится ребёнок в не зарегистрированном браке. Несколько лет назад подавала документы, на увеличение жилплощади, пришел отказ,…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! После рождения ребенка, зарегистрируйте и только потом повторно подавайте документы
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. После рождения ребенка обращайтесь с документами повторно.
    Перейти к вопросу

  • Жилищная субсидия

    3 ответа

    Добрый день, такой вопрос имеем ли мы право на получения жилищной субсидии.Семья муж, жена и 2 детей, в собственности квартира в равных долях у меня и мужа и машина на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В ы не пишите о своих дорходах, если доход менее 1 млн. руб на каждого члена семьи, то безусловно имеете.
    Чучумаева Ольга Владимировна

    Чучумаева Ольга Владимировна

    Состав семьи получателя субсидии определяется из числа совместно проживающих с ним членов его семьи, включая самого заявителя.
    Перейти к вопросу

  • Детские доли

    6 ответов

    Здравствуйте! У нас с несовершеннолетним сыном есть в собственности квартира 2 комнатная. У него 1/3 доля. Мы там не живем, а переехали в обл. центр за 200 км. Денег от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    смысл продавать долю, даже если не хватит д/с купить жилье, продав всю квартиру? продать вы можете полностью или в части…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свою долю вы продать можете или полностью квартиру. Поскольку есть доля несовершеннолетнего, то нужно одобрение органов опеки. Если вы…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть чужой договор аренды на свою квартиру

    5 ответов

    У меня в собственности квартира 50% на 50% с моей несовершеннолетней сестрой. Сейчас в ней проживают квартиранты, у которых заключен договор с моими родителями. Могу ли я как совершеннолетняя собственница…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе войти стороной в договор аренды с получением соответствующей доли от суммы арендной платы. Требование о прекращении использования…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас нет права на расторжение договора в котором вы не участвуете. Но, у вас есть право требования прекратить сдавать…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня есть в собственности квартира,я хочу её продать. Но в собственность я вступила месяц назад. И у меня трое деток до 18лет. Как многодетная я могу не платить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок владения исчисляется с даты открытия наследства, не с даты оформления прав собственности в Росреестре. Налоги установлены правилами ст.…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Да, вы освобождаетесь от налога если купите жилую недвижимость до 30 апреля последующего года после продажи. Два условия: 1. новый…
    Перейти к вопросу

  • Как снять с регистрационного учета родную сестру с ее ребенком из своей квартиры

    7 ответов

    Здравствуйте! У меня в собственности квартира в ипотеке, собираюсь ее продавать, но в ней прописана моя родная сестра со своей несовершеннолетней дочкой. 2,5 года сестра с дочкой в этой квартире…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только в судебном порядке
    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Здравствуйте. Если добровольно не возможно решить вопрос, то только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу оформить заявление.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли отобрать квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня имеется в собственности квартира, я в ней не живу, так как проживаю за границей, но коммунальные услуги все оплачиваю. В квартире нет ремонта, и в ней никто…

    Даутов Олег Наилович

    Даутов Олег Наилович

    Добрый день! Нету такого права, собственность охраняется Конституцией РФ.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме