Можно ли приватизировать землю под гаражом если она в собственности у кооператива?

Достался в дар некапитальный гараж, стоит пока возле дома на участке. Вопрос, его лучше продать или сдать в аренду ? Если сдавать в аренду то это нужно искать гаражный кооператив…

Красильникова Армине Владимировна

Это ваше право, как поступить с имуществом, которое находится в вашей собственности. Можете как сдавать, так и продавать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете сдать в аренду по юридически грамотному договору

ЕСЛИ ГРАДО-строительному кооперативу направлено постановление администрация города об утверждении проекта планировки квартала, в соответствии с которым территория, на которой расположен гаражный кооператив, предназначена для использования под жилищное строительство. В соответствии…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерны пока не доказано обратное. Оспаривать постановление, проект планировки вы можете, но сразу следует учитывать, что судебных разбирательств будет…

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, любое решение можно обжаловать. Недавно получил право собственности на землю, хотя она была также ограничена под застройку, согласно схемы.…

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы находимся а гаражном кооперативе, земля в аренде у города. Какая разрешенная территория пользования общей территорией я могу пользоваться, при этом гаражное строение в собственности. И…

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! В гаражном кооперативе вы можете пользоваться общей территорией согласно уставу кооператива и решениям общего собрания. Обычно это включает…

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день! В гаражном кооперативе вы вправе использовать общую территорию, необходимую для доступа к вашему гаражу и для обеспечения общего…

Здравствуйте! Гараж в гаражном кооперативе перешёл в мою собственность по завещанию. В данный момент здание гаража расположено в границах земельного участка с кадастровым номером предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в судебном порядке устанавливать право на земельный участков, включать в состав наследственного имущества.

Языков Артём Вадимович

Здравствуйте, в судебном порядке в любом случае придется включать в наследственную массу гараж. Нотариус формально свою работу выполнил.

Здравствуйте. В собственности имеется капитальный гараж в гаражном кооперативе. Недвижимость зарегистрирована в ЕГРН, членские взносы платим. Земля под гаражом не в собственности. Хотели её оформить в собственность по гаражной амнистии,…

Красильникова Наталья Александровна

оспаривайте в суде, не могут власти нарушать права граждан, они защищены Конституцией России. Дело выигрышное, если правильно обосновать

Мулеров Сергей Анатольевич

Ключевой момент, что гаражи присоединялись к кооперативу позже. При градостроительном зонировании учитывались только те гаражи, которые в входили в землеотвод.…

Здравствуйте. Обязан ли ГСК после получения землеотвода и строительства гаражей переоформлять категорию земли в кооперативе с земель общего пользования под земли для стоянки автотранспорта? Или может, но не обязан? Из-за…

Ватолин Александр Иванович

Если вы полностью выплатили пай, то вы являетесь собственником города с момента его выплаты. Вам нужно провести кадастровые работы на…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Если земля под кооперативом муниципальная, то поменять разрешенное использование (не категорию) может только муниципалитет. Начните с заявления в Администрацию населенного…

Здравствуйте. За счет каких средств ГСК может подготовить проект межевания территории ГСК? Должен ли он сделать это за счет членских взносов или все члены ГСК должна отдельно скидываться на кадастровые…

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что за счет целевых взносов

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. Правовые основы деятельности ГСК регламентированы положениями Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях». Также права и обязанности…

Как приватизировать дачный участок в кооперативе в Запорожской области

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, приватизировать дачный участок в кооперативе в Запорожской области можно, если участок находится в собственности кооператива и у вас есть…

Здравствуйте. В моём ГСК гаражном кооперативе сосед по гаражу установил столб для подводки к нему 380вольт между моим гаражом и своим. Меня никто ее уведомил об установки. Позвонив ему он…

Кащаев Дмитрий Александрович

Даже если сосед согласовал проект с правлением гаражного кооператива, это не отменяет необходимости учитывать ваши законные интересы как владельца соседнего…

Халина Оксана Владимировна

  Сосед не имел права ставить столб без вашего согласия, если он мешает открывать ворота гаража. Требуйте демонтажа через председателя…

Здравствуйте! Председатель гаражного кооператива может одно заявление подать в администрацию о предоставлении земли и гаража в собственость за весть кооператив 19 человек. В каком законе, какие статьи закона указывают что…

Буланкина Светлана Николаевна

О предоставлении земли в пользование (аренду) - да, но подписывать договор будет каждый отдельно - Устав кооператива (в нем полномочия…

Колоколов Евгений Константинович

Нет, председатель не может подать одно заявление за всех — каждый член кооператива должен подать личное заявление на собственность (п.…

Существуют ли ограничения на оформление земельного участка под гараж в гаражном кооперативе если на нем построен гараж, надстройка и подвал. После рассмотрения документов, был получен отрицательный ответ. Основанием отказа послужило…

Красильникова Наталья Александровна

если надстройка это жилая комната, то да

Колоколов Евгений Константинович

Отказ в оформлении участка по программе “гаражной амнистии” только из-за наличия одновременно подвала и надстройки не всегда правомерен. Программа “гаражной…

Я председатель ГСК. В кооперативе имеется заброшенные гаражи, по выписке ЕГРН принадлежат ГСК на праве бессрочной собственности. На каком основании можно инициировать процедуру подачи заявления в суд для рассмотрения вопроса…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!   Для передачи заброшенного гаража новому собственнику необходимо провести собрание членов ГСК, подготовить документы и найти арендатора. Составьте договор…

Можно ли оформить землю под гараж по амнистии если: гараж в собственности (выписка из реестра на руках), построен до 2004 года, есть членская книжка гаражного кооператива, но в комитете по…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, по гаражной амнистии землю дают, если участок не расположен в территориях общего пользования (дороги, проезды). Функциональная зона УДС как…

Что делать если купил дачу, являющейся паем в дачном кооперативе без составления договора купли-продажи, но со свидетелями, и теперь последний собственник по договору купли продажи банкротится? Он заявляет о межевании…

Мулеров Сергей Анатольевич

Конечно заберет. Нет договора - нет земли. Свидетели значения не имеют. Если банкротится, то все ваши действия похожи на попытку…

Нилендер Евгений Игоревич

Подготовьте договор купли-продажи пая сейчас задним числом, и финансовые документы соответственно

Здравствуйте. У меня гараж в собственности с 2005г а земля нет. В кооперативе 20кирпичных боксов. Мой гараж по счету 10. Когда я наняла компанию чтобы оформить землю , кадастровый инженер…

Носиков Андрей Александрович

Ситуация типична для старых построек: кадастровая ошибка мешает оформить собственность. Согласно ст. 61 ФЗ №218, такие реестровые ошибки исправляются через…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация   В вашем вопросе рассматривается ситуация с границами земельного участка под гаражом, его неправильным размещением и возможностью узаконивания…