Можно ли брать ипотеку, если уже есть действующая?

(1 ответ)

Здравствуйте, подскажите есть ипотека уже , и автокредит тоже
Возможно будет ещё взять ипотеку на одного и того же человека?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Наличие уже ипотеки и автокредита не запрещает взять ещё одну — решение принимают банки, руководствуясь ФЗ №353‑ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и ФЗ №102‑ФЗ «Об ипотеке», оценивая вашу платёжеспособность и кредитную историю. Банк будет смотреть на долговую нагрузку (DSR/DTI), доходы, созаёмщиков и обеспечение; при высокой нагрузке в выдаче откажут. Могу быстро рассчитать вашу допустимую сумму и подготовить документы для подачи — запишитесь на консультацию.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Возможность получить еще одну ипотеку при наличии существующей ипотеки и автокредита зависит от нескольких факторов:

1. Кредитоспособность: Банки оценивают кредитоспособность заемщика, исходя из его доходов, расходов, текущих долговых обязательств и кредитной истории. Важно, чтобы ваш доход позволял обслуживать все имеющиеся кредиты и новый ипотечный кредит.

2. Кредитная история: Ваша кредитная история должна быть положительной. Задержки в выплатах по текущим кредитам могут негативно сказаться на принятии решения о выдаче нового кредита.

3. Долговая нагрузка: Общая сумма ваших долговых обязательств не должна превышать определенный процент от вашего ежемесячного дохода. Обычно банки считают, что долговая нагрузка не должна превышать 40-50% от дохода.

4. Первоначальный взнос: Наличие значительного первоначального взноса может повысить ваши шансы на получение второй ипотеки.

5. Дополнительные гарантии: Банки могут потребовать дополнительные гарантии, такие как поручительство или залог.

Рекомендуется обратиться в банк, где вы планируете взять вторую ипотеку, для предварительной консультации. Они смогут провести предварительный расчет и дать более точный ответ на основании вашей финансовой ситуации. Также можно рассмотреть возможность привлечения созаемщика, что может улучшить условия кредита.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
373 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке