-
Вопрос № 00088906
Собираемая разводиться с женой. В общей собственности квартира. Детей нет. Общая квартира куплена на общие средства + 70% стоимости цена квартиры было покрыто деньгами с продажы моей добрачной квартиры. Прошу уточнить пропорции деления общей квартиры при разводе.
Здравствуйте!
По СК РФ ст.34 квартира, приобретённая в браке, считается совместной собственностью, а ст.38 перечисляет личное имущество (в т.ч. имущество, принадлежавшее до брака). При разделе суд руководствуется ст.39 СК РФ и может признать за супругом, оплатившим 70% цены добрачными средствами, право на соответствующую долю или взыскать с другого супруга компенсацию при наличии документального подтверждения платежей. Без подтверждающих документов (расписки, выписки, договор купли‑продажи с указанием источника средств) доказать вклад будет трудно. Помогу собрать доказательства и подготовить иск/расчёт долей — запишитесь на консультацию.
Евгений Константинович, допустим, а не те ли 30% только подлежат разделу? Ведь 70% это чисто мои деньги, а 30% по идее это общие.
В принципе да — если вы документально докажете, что 70% стоимости оплачены вашими личными (добрачными) средствами, суд может закрепить за вами соответствующую долю или взыскать с бывшего супруга компенсацию, а к разделу подлежат лишь остальные 30% (ст.34, 38, 39 СК РФ). Однако по умолчанию имущество делится поровну, и без подтверждающих документов (выписки, договоры, расписки) суд, скорее всего, разделит квартиру 50/50. Чем лучше оформлены и подготовлены доказательства, тем выше шансы получить именно 70% или компенсацию.
При наличии документации Вы можете доказать в суде Ваш вклад. Но суд будет учитывать все факторы.
Суд разделит 50/50 %, если сами не договритесь по иному.
