Если приватизировать до развода может ли мама подарить мне свою долю без согласия её мужа?

Здравствуйте. Зависит от стоимости квартиры: будет ли приобретена только в цене маткапитала либо же с добавлением личных совместных средств, ипотеки и многих других нюансов

Тамара, вот ответ:

Согласно п. 4 ст. 10 (Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Внимание! - ключевые слова здесь - обязаны оформить жилое помещение с определением размера долей по соглашению.

Теперь простым языком: когда будете выделять доли детям, себе и мужу - уговорите мужа на долю равную 0 кв.м (или менее 6 кв.м). И всё. Нет больше его в Вашей квартире.

(А спонсор ответа - юридическая фирма "Злая собака" из города Саратова! "Даром получили, даром давайте" - от Матфея 10: 8)

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Виктория!</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Вопрос немного не понятен... Если Вы имеете ввиду, что может ли он выделить свою долю из дома "реально, в натуре" - ответить нельзя, нужен план дома. Если технически это можно сделать - то тогда и может. Не договоритесь мирно - он выделит свою долю в судебном порядке....</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Если же речь идёт о том, что бы заставить Вас выплатить ему его долю - то нет, не сможет, пример: <a href="https: //docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vTUBZ-DoF5f4N574Z_9oBBSClcgVJuRNvE9TRA8tRxgPL-sSr_iyEnY7_MMid8z-PYbcLJukFce-fvD/pub" target="_blank"><strong>определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 марта 2023 г. N 19-КГ23-2-К5 </strong></a>(прямо сегодня читал).</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Короче: Виктория, никак не поймём Ваш вопрос. (Если можно, то задайте его чуть подробнее).</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a>&nbsp;</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

муж имеет право на долю при разделе совместно нажитого имущества. Доли у вас 1/4 вот с ней и останется пока не будет доказано иное.

много неясностей с имуществом. что за квартира, которую приватизировали, кто ее получил, основания, кто участвовал в приватизации, квартира матери - это друга или та же и т д

На все имущество, которое было в собст- сти брата на дату смерти или надо разбираться. Много тонкостей в наследственных делах.

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону родители, супруга, дети.

Супружеской доли в квартире не будет. На счёт долей нужно изучать документы. Есть нюансы в наследственных, имущественных делах.

1. выделять долю по МК ребенку + супругам.
2. определять доли между собой с учетом оставшейся непогашенной части ипотеки

Данные действия можно выполнить добровольно соглашением с участием представителей банка, через суд мотивированном иском.

Здравствуйте.

Суды делят имущество в равных долях по 1/2 доли, оставшейся после выделения доли ребёнку, супругам и пока не доказано обратное. При непогашенной ипотеке в суде участвуют представители банка. Каким образом в вашем случае можно разделить имущество, что для вас будет более приемлемым, определяется индивидуально исходя из фактичечких обстоятельств и нюансов права.

Здравствуйте, квартира приобретенная в браке является совместной собственностью супругов и в случае раздела делится по 1/2. Есть исключение, если квартира приобретена хоть в период брака, но по безвозмездным сделкам- дарение, приватизация., является личной собственностью супруга.

Здравствуйте, по общему правилу на половину квартиры.

Здравствуйте.

Выписать даже в судебном порядке из муниципального жилья достаточно не просто нужны весовые доказательства. При поступлении иска ответчик вправе направить обоснованные возражения в суд. Если возражений не будет суд вправе удовлетворить требования.

Да, бабушка вправе выписать внука в судебном порядке.

Добрый день!

Надо смотреть договор и точную формулировку.

По общим правилам, при прекращении семейных отношений право проживания прекращается. Точнее сказать, собственник имеет право требовать сняться с регистрационного учета

Здравствуйте. Пункт о праве дарителя проживать — гражданско‑правовая обязанность, она не аннулируется разводом и остаётся в силе, пока в договоре не указано иное или пока даритель не откажется/права не будут изменены по соглашению сторон или решением суда. Если в договоре закреплено пожизненное право пользования/проживания — оно действует независимо от семейных отношений; если право не зарегистрировано в ЕГРН и стороны не исполняют, возможны споры. Рекомендация: проверьте текст договора и запись в ЕГРН, попытайтесь переговорить/заключить допсоглашение либо обратитесь к юристу для защиты ваших интересов в суде.

Константин, если долги по судебным приказам, их можно отменить. С квартирой можете ничего не делать, жена вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый вечер! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе и суд определить доли, решение суда будет являться основанием для внесения сведений о переходе права собственности в ЕГРН. Также можно поработать с вашими долгами, если судебные приказы - отменить.

Здравствуйте! Дом, полученный в дар, является личной собственностью дочери. Другие члены семьи не имеют долей. Согласие жены на дарение не требуется. Дом не будет делиться при разводе. Сделка неоспорима, если оформлена правильно. ​​​

Здравствуйте, Евгений! Развод может привести к утрате права стоять в очереди семьей, однако каждый из супругов сможет индивидуально встать в очередь, если соответствуют условиям, установленным ст. 51 ЖК РФ. Наличие ребенка-инвалида повышает шансы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте!

После развода жилищные условия обеих сторон пересчитают. Администрация запросит новые справки.
Жена + двое детей (в т. Ч. Ребёнок-инвалид) останутся в очереди, если площадь на человека по-прежнему ниже норматива и иного жилья нет. Приоритет инвалидности сохраняется.
Муж, оставшийся прописанным в той же соцквартире, считается обеспеченным жильём и из общей очереди исключается.
Он сможет встать на учёт отдельно, только выселившись/выписавшись, доказав отсутствие другой собственности и «нуждаемость» по метражу.
Если после перерасчёта норма площади у жены с детьми станет достаточной, их очередь также прекратят.

Здравствуйте, без согласия опеки дом с детскими долями не продадите.
1. Найдите покупателя и сразу подберите детям другое жильё не хуже по площади и цене.
2. Подайте в органы опеки заявление: приложите паспорт, свидетельства о рождении, выписку из ЕГРН, проекты двух сделок.
3. Получив разрешение (10–14 дней), оформите обе сделки у нотариуса в один день: старый дом продаёте, новый покупаете, доли детям оформляете тут же.

Квартира может быть оформлена в общую долевую собственность матери, отца и детей либо первоначально в собственность родителей с обязательством в установленный срок (как правило, до 6 месяцев после снятия ипотечного обременения) выделить доли детям — это обязательное условие использования материнского капитала (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Размер долей законом не фиксирован, но они должны быть реальными и не символическими.

Для защиты матери и детей в случае развода рекомендуется:

1. оформить квартиру сразу в долевую собственность матери и детей (и при необходимости — отца),
2. либо, если ипотека оформляется на супругов, заключить брачный договор, в котором закрепить, что квартира (или доли детей и матери) не подлежит разделу при разводе.

Здравствуйте, купите квартиру в общую долевую собственность сразу. В договоре пишите: жена — ½, сын и дочь — по ¼ (или другую пропорцию). Маткапитал ПФР перечислит после регистрации такого договора. Семейная ипотека оформляется на мужа-заёмщика, но в банке подпишите обязательство, что после погашения кредита выделите детям доли, иначе ПФР не разрешит сделку. При разводе муж не владеет «детскими» долями, выселить не сможет.

Здравствуйте.

Если у вас уже есть льготная ипотека (2%), получить вторую такую же почти невозможно. Развод ради этого рискован — могут возникнуть споры по первой квартире.

Самый простой и выгодный путь — обмен вашей однокомнатной на бóльшую квартиру с доплатой, используя тот же льготный кредит (например, через перекредитование). Обратитесь в ваш банк, чтобы узнать условия такой сделки.

С юридической точки зрения, дата расторжения брака не влияет на раздел имущества, приобретённого в браке, а доказать, что супруг не вложил собственные средства и исключить его из собственников возможно только при наличии убедительных доказательств целевого финансирования покупки третьими лицами, однако суды редко полностью лишают супруга доли, если имущество оформлено на обоих.