Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление ипотеки?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, я филиальной в браке. Хочу взять квартиру в ипотеку. Мой муж числится без вести пропавшим, есть официальная справка. Но расстались мы еще до его пропажи, у него есть другая семья и там есть дети. Могут ли эти дети претендовать на квартиру которую я хочу купить в ипотеку.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! Если вы купите квартиру в ипотеку в браке, формально она считается совместно нажитым имуществом супругов, даже если муж числится без вести пропавшим, но брак не расторгнут.
Дети мужа от другой семьи не смогут претендовать на вашу квартиру пока ваш муж жив, но если его признают умершим или он реально умрёт, они (как наследники по закону) могут иметь право на долю в его части квартиры.
Чтобы избежать рисков, рекомендуем оформить брачный договор или расторгнуть брак до покупки недвижимости.
Если нужна помощь с оформлением или консультацией — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте признайтесь мужа умершим в судебном порядке, решение вступит в законную силу, получите выплаты, а потом покупайте себе квартиру.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Семейное положение и собственность: Поскольку вы состоите в браке, любое имущество, приобретенное вами в этот период, считается совместно нажитым, если нет брачного договора, который определяет иное. Однако, поскольку ваш супруг числится без вести пропавшим, это может добавить сложности в процесс оформления.

2. Признание супруга безвестно отсутствующим: Если ваш муж официально признан безвестно отсутствующим судом, вы можете подать заявление о признании его умершим, если он отсутствует более пяти лет (или двух лет, если пропал при обстоятельствах, угрожающих жизни). После этого вы сможете оформить развод и имущество будет считаться вашим личным.

3. Претензии детей супруга: Если вы не оформите развод или признание супруга умершим, то теоретически, дети вашего супруга могут претендовать на его долю в имуществе после его официального признания умершим. Однако это будет касаться только той доли, которая причиталась бы супругу, если бы имущество делилось между ним и вами.

Рекомендую вам обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в оформлении необходимых документов, чтобы защитить свои имущественные права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли обналичить сертификат на покупку жилья?

    1 ответ

    Здравствуйте, такой вопрос. Мой молодой человек в скором времени получит сертификат на покупку жилья как сирота (По Ставропольскому краю.) После просмотров всех жил.площадей ни одна нам не подошла как минимум…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сертификат можно использовать в качестве взноса при приобретении жилья в ипотеку. Гжс имеет целевое назначение и должен быть использован…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос ?

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, до брака (за долго) я преобрела квартиру, теперь я вступила в брак, живём в моей квартире, я ,мой ребенок от первого брака, и муж, мой…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    1.Не будет, так как выделят равнозначную по площади. 2. Будет, так как выплачивает с Вами ипотеку и квартира предоставляется с…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если он прописан у вас, то получит долю, если нет, то собственниками будете вы и ваши дети, а лучше…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры сироте

    3 ответа

    Здравствуйте. Я сирота, но при этом прописан в квартире с самого рождения. Могу ли я получить квартиру от государства бесплатно? Или можно ли мне взять квартиру в ипотеку с определенными…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если у вас нет жилья в собственности, то можете.
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Добрый день! Сколько вам сейчас лет? Имеется ли право на жилплощадь, по месту регистрации? Заявляли свое право на жильё? После…
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня вопрос жилищного характера. Мы всей семьей проживали в квартире, взятую в Соцнайм моим отцом. В квартире проживали мама , папа, я и двое детей от первого брака…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Ваш вопрос касается прав на переоформление договора социального найма и приватизацию жилья, а также возможности продажи жилья…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не написали когда снялись с рег учёта из квартиры. Оплата долга не факт, что трансформируется в право на прописку…
    Перейти к вопросу

  • Помощь по поводу квартир

    2 ответа

    Здравствуйте,в течение двух лет мне должны выдать квартиру от государства,т.к. я сирота,но в тоже время я хочу взять квартиру в ипотеку,не дожидаясь выдачи квартиры от государства.Ипотеку хочу взять военную льготнуб,так…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При заключении договора купли-продажи с привлечением средств военной ипотеке вы не будете читаться необеспеченными жильём. Тоже самое если вам…
    Перейти к вопросу

  • Получение жилья от государства

    2 ответа

    Я, жена мужчины, о котором пойдет речь, пишу это письмо от его лица, так как нам так было удобнее обсудить ситуацию. Мы столкнулись с рядом сложных вопросов и надеемся на…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анастасия. Рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет установлен раздельный режим собственности конкретно на квартиру, приобретаемую в ипотеку. В…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Право на жильё вне очереди – ст. 17 Закона №181-ФЗ и ст. 51 ЖК РФ: инвалид + нет…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека после развода

    1 ответ

    В браке была куплена квартира по семейной ипотеке. С мужем подписали брачный договор, что эта квартира его единоличная собственность и в браке и при расторжении брака, так же как и…

    Гончарова Оксана Сергеевна

    Гончарова Оксана Сергеевна

    Добрый вечер! Да, Вы сможете воспользоваться семейной ипотекой после развода, поскольку между Вами был заключён брачный договор, по которому квартира…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли купить квартиру за мат.капитал без согласия мужа?

    1 ответ

    С мужем двое детей 11 и 13 лет. Сейчас он на СВО. Сначала числился без вести пропавшим. Теперь стало известно, что он в плену. Но статус еще не поменяли. Сколько…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Такого согласия как правило не требуется при покупке имущества, только при его продаже.
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    1 ответ

    Здравствуйте, такой вот у меня вопрос, у меня есть завещание от брата, он без вести пропавший на сво, я живу по месту прописки в данной квартире, и мои дети, могу…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Только когда вы вступите в наследство, вы сможете прописать других людей. Пока что фактически такие действия заблокированы (для прописки…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    2 ответа

    Может ли жена пропавшего без вести на СВО мужа обратиться в суд об определении права пользования долей в квартире мужа на основании разделения лицевых счетов и оплаты коммунальных услуг пока…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Жена пропавшего без вести мужа не может обратиться в суд с требованием об определении права пользования его долей в квартире…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Нет, не сможет. Пока нет доказательств его гибели, либо решения суда об этом, вы не можете подать иск к…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить ИП участника СВО по алиментам ,если он является без вести пропавшим?

    1 ответ

    Отец будучи обладателем 1/5 доли имущества , ушел на СВО , на его долю назначено ограничение в виде алиментов. с 10 января 2026 года числится без вести пропавшим. Как мне…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. При вступлении в наследство вы помимо имущества принимаете и обязательства наследодателя, поэтому вам придется погасить имеющиеся задолженности.
    Перейти к вопросу

  • Дом в ипотеке,свекровь собственник жилья,как пенсионер взяла сельс ипотеку под маленький %

    1 ответ

    Я вышла замуж и переехала к мужу у него дом в ипотеке,который оформлен на свекровь она является собственник жилья,как пенсионер взяла сельскую ипотеку под маленький %. Муж мой на СВО…

    Рыжков Александръ Васильевич

    Рыжков Александръ Васильевич

    Здравствуйте, Маргарита! С регистрационного учёта сниматься, конечно, не нужно. Всё, о чём Вы пишите, это не факты, а пересказ разговоров…
    Перейти к вопросу

  • Двойная оплата счетчиков и повышенный тариф

    2 ответа

    Здравствуйте, мне 20 лет. Родители 2 года назад подарили мне квартиру. С 8 декабря 2024 года я самостоятельно оплачиваю счетчики. Сначала я оплачивала их через квитанции, а позже мне сказали,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы являетесь полноправной собственницей квартиры, и ЕРКЦ не имел права вам отказывать. Вам отказали, скорее всего, потому, что в их…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    По описанной ситуации есть высокая вероятность, что на стороне управляющей компании или расчетного центра образовалась переплата, а начисления по капитальному…
    Перейти к вопросу

  • Собственник квартиры пропал без вести

    4 ответа

    Куда обратиться. По соседству находится, пустущая квартира, хозяин которой пропал без вести в 1995,с того момента квартира пустует. ХОЗЯИН квартиры до сих пор числится живым, на него приходят квитанции, открываются…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы приобрести эту квартиру, необходимо запустить процедуру признания собственника умершим и перевода жилья в статус выморочного имущества, которое затем можно…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас нет никаких шансов приобрести эту квартиру. Администрация как только узнает, сразу признает ее вымороченым имуществом и распределит нуждающимся…
    Перейти к вопросу

  • Cx

    3 ответа

    Здраствуйте помогите пожалуйста такая ситуация У клиентки бывший муж отбывает наказание , она решила продать квартиру ( бывший муж не причастен к квартире ) но есть совместные дети до 18…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, законодательно не урегулирован срок согласия, но могут предположить, что не более разрешения самой опеки (3 года).
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок действия согласия на разрешение отчуждения квартиры не установлен, но супруг вправе его установить. Если будут вопросы по сделки,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Рабиевский Сергей Игоревич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Рабиевский Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 19 лет
    • 45 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я юрист с 2007 года, имею опыт более 18 лет и реальную судебную практику. За это время успешно помог более…
    Перейти
  • Адвокат Хубаев Тимур Нугзарович — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №3508

    Хубаев Тимур Нугзарович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 529 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юр.практики, из которых - 18 лет в статусе адвоката. Защищая свои права и собственные интересы будьте активны…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме