Оплата за мусор?

Здравствуйте! Такая ситуация.. сломался счётчик электроэнергии, не меняются показания. Заметила это только недавно, въехала в квартиру месяц назад. Квартира куплена более полугода назад, я там не жила, только заходила раз в месяц.
Теперь нужно менять счётчик электроэнергии. Скажите пожалуйста, обязана ли я платить за счётчик, или эти услуги предоставляются бесплатно? На какой закон я могу сослаться?

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Вам могут поменять бесплатно, обратившись в энергосбыт, при этом вас поставят на очередь или платно быстро поменяют вам. ФЗ "Об электроэнергетики"

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Вы как собственник имущества должны следить за исправностью и работоспособностью данного счётчика. Вы должны были своевременно сообщить в ресурсоснабжающую организацию по поставке электроэнергии (либо в управляющую компанию). Расходы по замене счётчика ложатся на собственника.

Здравствуйте. Ситуация такая. Пришел квиток на оплату копремонта на предыдущего владельца квартиры 77т. Квартира куплена 6лет назад моей мамой, в 2021году оформлена на меня по дарственной, на тот момент я был несовершеннолетним. В 2023 году мама умерла в мае, а в июле мне исполнилось 18лет. В апреле 2024 года пришел счет на оплату капремонта причем на имя предыдущего владельца квартиры. До этого не какие счета за капремонт не приходили. Вопрос такой должен ли я оплатить это счет? Я являюсь студентом и получаю пенсию по потере кормильца. Положены ли мне какие то льготы может быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Счёт оплачивать придётся в части. Полностью избежать оплаты не удасться. Долги переходят к новому собственнику. При подаче иска в суд, вы вправе возражать на праве против выставленной суммы долга.

Курбангалеева Людмила Александровна

Камремонт оплачивает собственник, однако вы можете взыскать в порядке регресса сумму долга с прежнего владельца за его период задолженности либо когда подадут в суд заявить о пропуске срока исковой давности

Распространяется ли льгота на оплату ЖКУ вдовам сво если квартира куплена после смерти мужа

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вы имеете право на льготу. Ее оформить можно через МФЦ или СФР.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Льгота по ЖКУ возможна, но зависит от статуса: если вы признаны вдовой погибшего/умершего участника боевых действий (или имеете иной подтверждённый статус), право на соцподдержку устанавливается федеральными и региональными актами и не утрачивается фактом покупки квартиры после смерти. Обратитесь в орган соцзащиты/МФЦ с документами (свидетельство о смерти, удостоверение, выписка ЕГРН). Ссылки: ФЗ №5‑ФЗ «О ветеранах» и региональные программы соцподдержки; при отказе — жалоба в прокуратуру или иск в суд.

Как оспорить в суде начисления за вывоз ТБО, произведенные за прошлые 5 лет.
Ситуация такая. Квартира куплена с использованием материнского капитала в 2020. Квартира в черновой отделке, никто не проживает и не прописан. Собственность долевая на 4.
В 2020 был образован АО Крайжилкомресурс и начислял за вывоз ТКО без договора и квитанций на 1 человека, 31.07.2024 был произведен перерасчет( на основании выписки из ЕГРН) на 4 собственников в сумме 47 тыс р, квитанций и уведомлений не было.31.07.2025 я получила Судебный приказ о задолженности в 74 тыс.руб.Предыдущая оплата была произведена 17.03.2024 в размере 9 тыс.р( это была единственная квитанция за все время).И эту сумму в 74 тыс.р. я тоже вынуждена была оплатить 19.08.2025.Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этой ситуации использовать мое право на применение срока исковой давности и обязать ресурсоснабжающую организацию через суд произвести перерасчет. Крайжилкомресурс мне в перерасчете отказал. Благодарю за ответ. С уважением Инна.

Кузнецов Владимир Александрович

Конечно нет. Оптатив, вы признали задолженность.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, что собираетесь обжаловать, если с долгом были согласны и долг оплачен. Необходимо анализировать иные правовые мероприятия в индивидуальном формате.

Добрый день. Ситуация такая была квартира куплена в браке собственником был бывший муж, при разводе суд разделил квартиру и я стала собственником совместно с бывшем мужем и дочкой. Доли 80 его 12 мои и 8 ребенка. На квартире сейчас накопился долг за ЖКУ , отсюда вопрос кто должен платить долг за ЖКУ до вступления меня в право собственности? Бывший муж отказывается платить. Счета не разделены , сейчас хочу разделить счета согласно долевой собственности. Разделят ли нам счета при задолженности? И могут ли в одном судебном заседании разделить счета и разделить образовавшуюся задолженность до моего вступления в собственность и после , согласно долевой собственности.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
1. Платит тот, кто был собственником, когда возникал долг. До даты суда квартирой владел только бывший муж – это его обязанность.
2. С момента, когда доли оформлены, платить нужно каждому по своей доле: 80 % он, 12 % вы, 8 % дочь (за ребёнка платите вы).
3. ЖЭК обычно делит лицевые счета лишь после погашения долга, но суд может одновременно:
• разнести счета;
• расписать, кому какая часть долга принадлежит.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Ответственность за оплату коммунальных услуг до момента вступления в собственность несет прежний собственник. После оформления права собственности каждый совладелец отвечает по своим долям.

Кто виновен в ситуации с прорывом (свищь) общедомового стояка горячего водоснабжения, в результате чего поврежден потолок соседей ниже, но важно- стояк был зашит кафелем. УК снимает с себя ответственность, т.к. к стояку не было доступа. При этом никаких предписаний о снятии кафеля я не получала. Квартира куплена с таким ремонтом еще в 2008г. Как в данном случае верно оформить акт, чтобы не нести за это ответственность?

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Если стояк по схеме является общедомовым имуществом, то тут они обязаны доказать, что пытались получить доступ к стояку, а вы этому препятствовали. По поводу оформления акта - составляйте акты самостоятельно, уведомляя управляющую компанию об этом с привлечением соседей либо экспертного учреждения.

Бронштейн Александр Михайлович

За общедомовое имущество отвечает УК. Если стояк лопнул, воду отключают и дают вам короткий срок для обеспечения доступа. Если не требовали, нужно в акте отразить

Бывший муж, хочет выписать из квартиры. Квартира куплена в браке. Там ещё прописан сын.

Арахова Диана Алексеевна

Если квартира была приобретена в браке и вы являетесь собственником или имеете долю, бывший муж не может выписать вас и сына без вашего согласия либо решения суда.

Газизова Наталья Андреевна

Не получится у него, давно развелись с супругом?

Презюмируется, что у вас есть супружеская доля в этой квартире. А Вас как сособственника нельзя лишить права владения своим же имуществом.

Рекомендую обратиться за разделом имущества.

Добрый вечер! Подскажите, если квартира куплена в браке в 2014 году, после развода в июле 2021 году поделена на доли по решению суда, в феврале 2024 году долю выкупила у бывшего супруга. Сейчас в феврале 2026 планирую продать квартиру, надо ли платить налог от продажи?

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет не нужно

Голубицкая Елена Владимировна

В описанной ситуации обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в феврале 2026 года не возникает. Ключевое значение имеет то, что первоначальное право собственности на квартиру возникло у Вас в 2014 году в период брака. В соответствии с правовой позицией Минфина РФ и судебной практикой, при разделе совместно нажитого имущества и последующем выкупе доли у бывшего супруга нового объекта налогообложения не возникает, а срок владения для целей налогообложения исчисляется с даты первоначального приобретения имущества, а не с даты раздела или выкупа доли.

ТСЖ отказывается предоставлять мне документы для ознакомления, ссылаясь что собственник квартиры муж, и квартира куплена не в браке и я не имею права знакомиться с документами тсж

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. ТСЖ прав: знакомиться с документами бесплатно и требовать копии имеет право собственник помещения (ваш муж), а также его представитель по доверенности. Если вы не собственник и нет доверенности, ТСЖ может отказать. Решение простое: пусть муж подаст запрос сам или сделает на вас доверенность. Если и ему откажут — жалоба в жилинспекцию и в суд.

Здравствуйте, квартира куплена за материнский капитал. Я не проливаю в квартире около 10 лет. В ней проливают отец с двумя несовершеннолетними детьми. Он накопил огромный долг за коммунальные платежи, из-за этого мне приходят исполнительные производства.
Могу ли я как то отказаться от своей доли в квартире? Через договор дарения например своей доли одному из детей?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете подарить свою долю, но ранее накопленные долги по ЖКХ не куда не денутся.Вы все солидарные должники и будут списывать с того у кого есть деньги.

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.

Могу ли я подать иск к компании, которая вывозит мусор с 01.2019г и с потолка взяла данные о количестве проживающих и соответственно начисляет плату? Их не устраивают предоставленные сканы трудовой книжки , что подтверждает нахождение зарегистрированного лица в др регионе. Договора с ними не было, а прислали только с 07.11.22г. Требуют уплатить долг за 19-20гг

Может ли мусорный оператор может подать на меня в суд с требованием оплатить задолженность по вывозу мусора, если у меня с ним нет договора, услугой вывоза мусора я не пользуюсь, т.к утилизирую его сам. Пришло уведомление, что оператор обратился к коллекторам, и они стращают меня обращением в суд. Уведомление обезличенное, просто адрес и все.

Романюк Вероника Игоревна

Могут в том случае, если у вас частное домовладение или в многоквартирном доме собственники приняли решение на общем собрании о непосредственном взаимодействии с регоператором по обращению с ТКО, без УК. Судя по тому, что ТБО Вы утилизируете самостоятельно, у Вас частное домовладение. Обезличенную бумажку можете выбросить и начать выяснение обстоятельств с регоператором. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО регламентирован Правилами обращения с ТКО, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила N 1156). На основании Правил N 1156 в случае, если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) Правил N 1156 в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Для начала, установите, когда оператор разместил на своем сайте предложение о заключении договора с Вами. Если такое было, установите срок заключения такого договора, по вышеуказанным условиям и попросите расчет начислений Вам за указанный период. Дальше, договаривайтесь с оператором о погашении суммы задолженности. Здесь есть свои тонкости, поэтому, если возникнут вопросы - обращайтесь.

Постникова Екатерина Сергеевна

Сергей, здравствуйте. Скажите, у вас частный дом?

Продали квартиру в 2016 , договор на вывоз мусора не расторгли, сейчас звонили, говорят, что задолженность свыше 20000 руб. Можем ли расторгнуть договор задним числом? Долг с нас спишут?

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Скорее всего этот долг уже не ваш а новых собственников. Ваша обязанность по оплате за мусор была только с момента покупки до момента продажи. Нужно разбираться за какой период задолженность вам выставляют.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не можете. Пишите претензию с обоснованием прекращения начисления и взыскания долга. Или заказывайте работу у специалиста

Была подарена квартира от мамы в дарственной. Когда была жива она там была прописана проблем с жкх не было. Сейчас она умерла её там нет и ни кто там не проживает и не прописан,но жкх заставляет платить за бытовой мусор. И приходят квитки на умершего человека. Я там не прописываюсь так как у меня есть своя жилплощать где я оплачиваю все услуги жкх и за мусор тоже. Прошу обьяснить почему я должна оплачивать услугу вывоз бытового мусора по той квартире если я и ни кто другой там не проживает и не прописан и не пользуюсь услугой вывоза мусора.?

Ливинцов Сергей Алексеевич

Информируйте в письменном виде организацию, оказывающую услуги по вывозу мусора, о том, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. После получения Вашего уведомления, организация не вправе осуществлять начисления за услугу, которой Вы не пользуетесь.

Потоскуева Мария Александровна

Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства №354 (Правила предоставления коммунальных услуг). В случае, если в квартире никто не зарегистрирован, начисления по коммунальной услуге вывоз ТКО производятся исходя из количества собственников. Поэтому проведение начислений вполне законно. Однако, в Вашем случае есть возможность проведения перерасчета.
Если интересно, пишите в телеграмм/вотсап.