Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Собственник квартиры муж?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

ТСЖ отказывается предоставлять мне документы для ознакомления, ссылаясь что собственник квартиры муж, и квартира куплена не в браке и я не имею права знакомиться с документами тсж

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. ТСЖ прав: знакомиться с документами бесплатно и требовать копии имеет право собственник помещения (ваш муж), а также его представитель по доверенности. Если вы не собственник и нет доверенности, ТСЖ может отказать. Решение простое: пусть муж подаст запрос сам или сделает на вас доверенность. Если и ему откажут — жалоба в жилинспекцию и в суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае ситуация следующая:

Согласно закону, право на ознакомление с документами ТСЖ имеют собственники помещений (ст. 135 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ «О товариществах собственников жилья»). Если квартира действительно приобретена вашим мужем до брака и не является совместно нажитым имуществом, а вы не являетесь её собственником или официальным представителем собственника (по доверенности), то формально ТСЖ правы — вы сами, как не собственник, не обладаете безусловным правом на ознакомление с внутренними документами ТСЖ.

Однако, если у вас есть доверенность от мужа-собственника, вы вправе действовать от его имени. Такая доверенность может быть оформлена в простой письменной форме (если речь не идёт о совершении нотариально значимых действий).

Что делать:
1. Попросите мужа оформить на вас доверенность (в простой письменной форме) на право представлять его интересы в ТСЖ, в том числе — на ознакомление и получение копий документов.
2. Обратитесь с этой доверенностью в ТСЖ (лучше письменно, направив заявление с описью вложения или через электронную почту, если она официально указана).
3. Если ТСЖ снова откажет, требуйте письменный отказ — это будет основанием для обращения в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важное замечание:
Если вас интересуют, например, вопросы, касающиеся начислений по вашей квартире, квитанции, перерасчёт платы и т.д., вы вправе запросить такие документы как член семьи нанимателя/собственника (ст. 31 ЖК РФ), однако это не распространяется на внутренние документы ТСЖ (протоколы собраний, бухгалтерские отчёты и т.п.).

Вывод:
Без доверенности или права собственности ТСЖ вправе отказать вам в ознакомлении с документами. Для получения доступа — оформите доверенность от мужа.

Если потребуется образец доверенности или помощь в составлении запроса — дайте знать.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Счётчик электроэнергии (замена)

    2 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация.. сломался счётчик электроэнергии, не меняются показания. Заметила это только недавно, въехала в квартиру месяц назад. Квартира куплена более полугода назад, я там не жила, только заходила раз…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый вечер! Вам могут поменять бесплатно, обратившись в энергосбыт, при этом вас поставят на очередь или платно быстро поменяют вам.…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Вы как собственник имущества должны следить за исправностью и работоспособностью данного счётчика. Вы должны были…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли я оплатить долг по капремонту

    6 ответов

    Здравствуйте. Ситуация такая. Пришел квиток на оплату копремонта на предыдущего владельца квартиры 77т. Квартира куплена 6лет назад моей мамой, в 2021году оформлена на меня по дарственной, на тот момент я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Счёт оплачивать придётся в части. Полностью избежать оплаты не удасться. Долги переходят к новому собственнику. При подаче иска в…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Камремонт оплачивает собственник, однако вы можете взыскать в порядке регресса сумму долга с прежнего владельца за его период задолженности либо…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за мусор

    1 ответ

    Квартира куплена за мат капитал. Доли выделены мне, мужу и 2 детям. Должна ли я оплачивать за мусор за всех четверых или только за одного, так как прописаны мы по…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Платить за вывоз мусора нужно за всех прописанных в жилом помещении, независимо от фактического проживания.Это следует из «Правил предоставления коммунальных…
    Перейти к вопросу

  • Льгота

    2 ответа

    Распространяется ли льгота на оплату ЖКУ вдовам сво если квартира куплена после смерти мужа

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Вы имеете право на льготу. Ее оформить можно через МФЦ или СФР.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Льгота по ЖКУ возможна, но зависит от статуса: если вы признаны вдовой погибшего/умершего участника боевых действий (или имеете иной…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно рассчитать срок исковой,заявить в суд о том, что истек срок исковой давности

    4 ответа

    Как оспорить в суде начисления за вывоз ТБО, произведенные за прошлые 5 лет. Ситуация такая. Квартира куплена с использованием материнского капитала в 2020. Квартира в черновой отделке, никто не проживает…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Конечно нет. Оптатив, вы признали задолженность.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, что собираетесь обжаловать, если с долгом были согласны и долг оплачен.…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить счета жкх

    2 ответа

    Добрый день. Ситуация такая была квартира куплена в браке собственником был бывший муж, при разводе суд разделил квартиру и я стала собственником совместно с бывшем мужем и дочкой. Доли 80…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Платит тот, кто был собственником, когда возникал долг. До даты суда квартирой владел только бывший муж – это…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Ответственность за оплату коммунальных услуг до момента вступления в собственность несет прежний собственник. После оформления права собственности каждый совладелец…
    Перейти к вопросу

  • Прорыв общедомового стояка под кафелем

    3 ответа

    Кто виновен в ситуации с прорывом (свищь) общедомового стояка горячего водоснабжения, в результате чего поврежден потолок соседей ниже, но важно- стояк был зашит кафелем. УК снимает с себя ответственность, т.к.…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Если стояк по схеме является общедомовым имуществом, то тут они обязаны доказать, что пытались получить доступ к стояку, а…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    За общедомовое имущество отвечает УК. Если стояк лопнул, воду отключают и дают вам короткий срок для обеспечения доступа. Если не…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    3 ответа

    Бывший муж, хочет выписать из квартиры. Квартира куплена в браке. Там ещё прописан сын.

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если квартира была приобретена в браке и вы являетесь собственником или имеете долю, бывший муж не может выписать вас и…
    Газизова Наталья Андреевна

    Газизова Наталья Андреевна

    Не получится у него, давно развелись с супругом? Презюмируется, что у вас есть супружеская доля в этой квартире. А Вас…
    Перейти к вопросу

  • Уплата НДФЛ одного собственника от продажи долей квартиры

    2 ответа

    Добрый вечер! Подскажите, если квартира куплена в браке в 2014 году, после развода в июле 2021 году поделена на доли по решению суда, в феврале 2024 году долю выкупила у…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет не нужно
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В описанной ситуации обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в феврале 2026 года не возникает. Ключевое значение имеет то,…
    Перейти к вопросу

  • Отказаться от своей доли в квартире, купленной за материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте, квартира куплена за материнский капитал. Я не проливаю в квартире около 10 лет. В ней проливают отец с двумя несовершеннолетними детьми. Он накопил огромный долг за коммунальные платежи, из-за…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете подарить свою долю, но ранее накопленные долги по ЖКХ не куда не денутся.Вы все солидарные должники и будут списывать…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по ЖКХ

    2 ответа

    Добрый день! В браке была куплена квартира, бывший муж и я в ней прописаны. Я дала бывшему мужу согласие на продажу квартиры, он обещал вернуть мне часть денег с продажи,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! После выписки долги за ЖКХ на вас вешать не должны, так как вы не собственник, а долг — обязанность…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    После выписки из квартиры обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Вас отсутствует, поскольку начисление производится по месту регистрации. Долги собственника…
    Перейти к вопросу

  • Долг по ЖКХ

    1 ответ

    Ситуация: В браке была куплена квартира в Красноярске, я и бывший муж были в ней прописаны, в ЕГРН он числится собственником. После официального развода я переехала в Москву, прописка осталась…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом, и Вы вправе претендовать на долю в ней. Долг по коммунальным услугам…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная перепланировка коммуникаций ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Прошу консультацию по ситуации с моей управляющей компанией и оценку, как мне правильно дальше действовать. Я собственник квартиры в г Рязань. Квартира куплена в ипотеку в 2018 году в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    УК систематически нарушает ваши права. Разберем вопросы по порядку. Да, УК обязана не просто осмотреть, а установить и устранить причину…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Да УК обязана фиксировать и устранять причины пятен и запаха включая проверку общедомовых систем даже если предполагает незаконное переустройство в…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    6 ответов

    Кто несёт обязанность за жкх. Квартира куплена в браке. Супруга не титульный собственник и не прописана. Муж не платит за квартиру. В егрн только муж. Кто ответственность несёт?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут оба супруга солидарно, несмотря на то, что в ЕГРН указан только муж, а жена…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Обязанность по оплате ЖКХ лежит на обоих супругах, несмотря на то, что в ЕГРН указан только муж и жена не…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение ущерба от ТСЖ

    1 ответ

    3 недели назад к нам пришли работники ТСЖ, чтобы заменить трубу, так как соседям сверху нужно было заменять полотенцусушитель. Работник ТСЖ прожег нам обналичку и ТСЖ признали свою вину, сделали…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    добрый день вам необходимо написать притенению в ваше \"ТСЖ\" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Балянова Лариса Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Балянова Лариса Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 26 лет
    • 135 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским,земельным, семейным и арбитражным делам. Юридический стаж с 2001 года, включая работу на должности помощника председателя районного суда…
    Перейти
  • Адвокат Вихарев Александр Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Адвокат №16673

    Вихарев Александр Евгеньевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Являюсь адвокатом адвокатской палаты города Москвы, стаж юридической практики 20 лет, специализируюсь на защите по уголовным делам и представлении интересов…
    Перейти
  • Юрист Антонова Татьяна Михайловна — профиль на HARANT
    9.8
    2 отзыва
    Юрист

    Антонова Татьяна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 19 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Решаю любые вопросы с взысканием и защитой прав. Возвращаю контроль над деньгами и документами. Взыскание с застройщиков (неустойки по ДДУ…
    Перейти
  • Юрист Соколов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    8.2
    8 отзывов
    Юрист

    Соколов Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 17 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Профессионально оказываю юридические услуги: ✔ в сфере страховых, семейных, наследственных и жилищных споров; ✔ написание жалоб в государственные органы, обжалование…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме