Регистрация недвижимости?

(5 ответов)

Виталий

Вопрос № 00008496
30.01.2023 21:09

Какие действия нужно сделать чтобы оформить право собственности на квартиру по договору дарения.Квартира была подарена в 2013 г. Есть договор дарения,выписка из ЕГРН, Спасибо.

Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

30.01.2023 21:14

Телефон

Добрый вечер!!! После заключения сделки, договор дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Без обязательной регистрации в госструктуре сделка считается незаконной. Нельзя просто передать документы на жилплощадь в руки новому владельцу. Все изменения параметров объекта должны отображаться в базе ЕГРН. Оформление дарственной на квартиру возможно только при жизни дарителя. Сделка, по условиям которой недвижимость переходит в собственность нового владельца после смерти старого хозяина считается ничтожной. Содержание и правила оформления договора дарения закреплены в Гражданском Кодексе ст. 572. Последним этапом процедуры является регистрация права собственности нового владельца. Порядок действий регламентирован Федеральными Законами РФ № 218 и № 221. Оформить дарственную на квартиру можно через МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Для регистрационных действий нужно подготовить следующие документы: Оригиналы паспортов сторон; Три подлинника договора дарения квартиры; Квитанция о внесении государственной пошлины в размере 2000 рублей (оригинал и копия); Выписка ЕГРН; Согласие супруги или супруга на сделку (подлинник и копия); Заявление установленного образца. Регистрация занимает от 5 до 14 рабочих дней. Это время требуется для изучения документов и внесения записи в базу Росреестра. После окончания процедуры новый собственник получает выписку из ЕГРН, где он указан в качестве нового владельца недвижимости. Последним этапом процедуры является регистрация права собственности нового владельца. Порядок действий регламентирован Федеральными Законами РФ № 218 и № 221. Оформить дарственную на квартиру можно через МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Для регистрационных действий нужно подготовить следующие документы: Оригиналы паспортов сторон; Три подлинника договора дарения квартиры; Квитанция о внесении государственной пошлины в размере 2000 рублей (оригинал и копия); Выписка ЕГРН; Согласие супруги или супруга на сделку (подлинник и копия); Заявление установленного образца. Регистрация занимает от 5 до 14 рабочих дней. Это время требуется для изучения документов и внесения записи в базу Росреестра. После окончания процедуры новый собственник получает выписку из ЕГРН, где он указан в качестве нового владельца недвижимости. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп или по номеру телефона.

Спасибо за ответ

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

30.01.2023 21:18

Телефон

Здравствуйте. Даритель и одаряемый должны подать этот договор для его регистрации в МФЦ. Как только МФЦ зарегистрировало - Вы собственник. Если же даритель не хочет идти в МФЦ - то в судебном порядке. Могу либо вести Ваше дело, либо составить исковое заявление Если ответ был полезен пожалуйста оцените в профиле

Спасибо за ответ

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

31.01.2023 03:14

Телефон

Если в егрн право собственности одаряемого не внесено, а оно само не внесется, то идти в мфц дарителю и одаряемому и подать заявление на регистрацию права.

Спасибо за ответ

Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

30.01.2023 22:44

Телефон

Здравствуйте. Идите с документами в Росреестр и оыормляйте право собственности.

Спасибо за ответ

Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

30.01.2023 21:21

Телефон

Дарителю и одаряемому с паспортами и договором в мфц

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

513 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

156 вопросов за сутки

Техпаспорт?

6 ответов

Здравствуйте, по новым правилам для продажи собственности нужен техпаспорт или выписка из ЕГРн достаточно?

Зубов Вадим Васильевич

Алёна, для продажи нужны выписка из ЕГРН и изначальный документы. Другое дело, что покупатель может попросить и техплан - вдруг у вас перепланировка какая-то была. Зачем нужны изначальные документы? - а вдруг Вы купили Вашу недвижимость с условием сохранения права проживания членов семьи бывшего собственника и т.д.

Колесник Степан Сергеевич

Достаточно договора купли продажи и паспортов продавца и покупателя, которые совместно подают документы на регистрацию

Золдак Сергей Анатольевич

Любой правоустанавливающий документ, будь то свидетельство, выписка из ЕГРП или ЕГРН. Техпаспорт это тех. Документ.

Ким Галина

На регистрацию нужно: Выписка из ЕГРН, желательно техпаспорт (при ипотеке), грамотно составленный договор купли-продаже, а не шаблон с интернета, который больше навредит, чем вы сэкономите, паспорт продавца и покупателя. В целом, для проведения самой сделки продажи нужно больше документов, для удостоверения добросовестности намерений продавца и покупателя, так называемая "чистота сделки". Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка и техпаспорт на квартиру - 2 совершенно разные документы, которые не подменяют друг друга. Нужна свежая выписка из ЕГРН, техпаспорт нужет будет покупателю или в банк. Если нужна подробная консультация по продаже недвижимости, проверки недвижимости на предмет наличия рисков, составление договора, обращайтесь

Плато Леонид Валерьевич

Достаточно выписки ЕГРН. Данные технического паспорта нужны, чтобы сверить площади объекта и планировку (на предмет перепланировки/переустройства).
Ипотека за мат капитал

4 ответа

Добрый вечер, купила жилье полностью за материнский капитал, через кредитные средства..(не дожидаясь трёх лет, сейчас моёму ребенку 10 месяцев)
Выписка из егрн написано что я представитель правообладателя. ( Получается что мой ребенок собственник?)у ребенка регистрации по месту жительства стоит красная печать
У меня есть кредит большой, брала давно..но не стало возможности платить, банк продал мой кредит коллекторам.
Коллекторы и судебные приставы не смогут у нас отобрать жильё?

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый вечер!

По общему правилу квартиру не заберут, так как ребенок не должник.

Но, если выяснится, что вартира была оформлена на ребенка в обход закона, тогда могут отобрать, через суд.

Сакунова Юлия Александровна

Не смогут отобрать.

Ким Галина

Со старыми кредитами можно поработать в части их значительного уменьшения. Не критично, но нужно изучать документы и больше инфы.

На счет отбирания имущества зависит от сумм долга кредита в т.ч.. кредиторы могут инициировать процедуру банкротства, при которой залоговое жилье входит в к.массу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это общая информация, а юридическая наука точная. Для того, чтобы провести правовой анализ дела по вашим долговым обязательствам, нужна конкретика по кредиту, который вы не погасили во время, погашена ли ипотека в жилье с использованием мат капитала.

В общем ответе и да, могут, и да, не могут - зависит от юридически значимых обстоятельств.

Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.
Ворос при оформлении через нотариуса

2 ответа

Подскажите, плиз, оформляли сделку по продаже недвижимости через нотариуса, продажа долей земельного участка и дома (. Собственность у одного из собственников оформлена электронно, при себе имелась выписка из ЕГРН и паспорт). Однако нотариус потребовал оригиналы документов, которые пришлось запрашивать через МФЦ, тк оригиналов на руках естественно нет, в связи с чем нотариус отказал в сделке до момента предоставления оригиналов. Законно ли это? Ведь предоставленные из МФЦ копии с печатью нотариус все равно будет запрашивать и сверять.

Золдак Сергей Анатольевич

Бегите к другому нотариусу. Этот по старинке работает и документ для него без круглой печати не документ.

Сакунова Юлия Александровна

Нотариус имеет право запрашивать подлинники документов. В данной ситуации вы не можете обязать нотариуса удостоверить договор.
Я фактически одобрил договор приватизации, могу ли я ссылаться на его незаключенность?

5 ответов

Есть договор о приватизации июля 2000 года, он не зарегистрирован в администрации, право собственности также не зарегистрировано. Один из участников не поставил подпись, выражающую его согласие, и умер. Я фактически одобрил данную сделку путем попыток зарегистрировать право собственности, но фактически это не было осуществлено. Несмотря на отсутствие права собственности (это известно достоверно - выписка из ЕГРН это подтверждает), мне стали приходить уведомления из налоговой, и я оплачивал налоги, причём как выяснилось позже, я делал это один, несмотря на то, что жильё передавалось в совместную собственность четырёх граждан. Теперь я пытаюсь признать договор незаключенным в суде. Мне известно, что сторона договора, которая его одобрила, не может ссылаться на его незаключенность. В данном случае я не являюсь отдельной стороной по договору, а вхожу в множественность лиц на стороне договора. Так могу ли я ссылаться на незаключенность такого договора?

Ватолин Александр Иванович

В ситуации, описанной в вашем сообщении, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора незаключенным. Однако, следует учитывать, что могут возникнуть сложности, связанные с тем, что вы не являетесь отдельной стороной по договору, а входите в множественность лиц на стороне договора. Необходимо изучение документов и ваших пояснений. Мы не гадалки на кофейной гуще.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете заявить, но не факт, что суд примет решение в вашу пользу, если остальные участники не согласятся. Здесь проще через суд признать за вами право собственности.

В вашем случае проще перераспределить между остальными участниками долю умершего, если он не поставил подпись.

Ведь при признании договора незаключенным муниципалитет попадет под большие расходы. Они должны будут провести ревизию, вашу квартиру заново должны признать муниципальной и ставить на баланс и заново заключить договор соц найма.

Если вы получили договор о приватизации на руки, то в 2000 году вам выдавали и копию доверенности от муниципалитета. На основании чего вы должны были в одностороннем порядке регистрировать Договор.

Но для верной консультации необходимо ознакомится с материалами.

Сахаров Александр Николаевич

Право собственности на объект недвижимости приобретается с момента государственной регистрации перехода права собственности. Приватизация не является исключением. Само по себе начисление Вам налогов и их уплата вами не является основанием для приобретения права собственности на объект недвижимости, в данном случае квартиры. Это подтверждено неоднократно судебной практикой. Основное, по моему мнению, обстоятельство, которое позволит суду признать договор недействительным в силу не соответствия его закону, это "один из участников договора на передачу квартиры в собственность не подписал договор и умер". Вам необходимо официально обратиться в налоговые органы и местную администрацию с заявлением о нарушении ваших прав, о начислении налогов на несуществующее право собственности, приложив Выписку из ЕГРН. Получив ответы, Вы сможете понять, что Вам необходимо делать, в том числе правильно сформулировать требование в исковом заявлении.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас неоднозначная ситуация. Но шансы есть. Нужна будет помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требования по незаключенности договора - неверное решение по нему суд откажет в удовлетворении иска, нужно менять основание или предмет спора.

Для того, чтобы грамотно выстроить дело, нужно, как минимум, знакомиться с иском, доказательствами, которые приобщили к делу.
Как получить компенсацию от застройщика

3 ответа

Добрый день. Была приёмка квартиры. Квартиру приняли. Акт приёма - передачи подписали, но площадь оказалась меньше ~1,95%, по договору погрешнось +- 2%.Получили выписку из ЕГРН. Решили перемерить площадь получилось ещё меньше. Что можно в этой ситуации сделать??

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации вы вправе обратиться к застройщику с требованием о пересчете размера площади квартиры и, если будет необходимо, о пересчете выплат по договору, ссылаясь на расхождения в данных об площади. Стоит также рассмотреть возможность обращения в суд, если застройщик не пойдет на встречу и не компенсирует ваши потери с учетом действующих норм законодательства.

Ватолин Александр Иванович

Наличие акта - приемки не лишает вас право отстаивать и защищать ваши права. Пишите претензию, при отказе - иск в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать с застройщика компенсацию за разницу расхождения площади сверх допустимого норматива в соответствии с условиями ДДУ
Безопасно ли предоставлять документы на недвижимость визовому агентству ?

4 ответа

Безопасно ли предоставлять документы на недвижимость визовому агентству ? Есть выписка из Егрн , акт приема-передачи. Что лучше предоставить?

Беркута Анна Александровна

Предоставление документов на недвижимость визовому агентству может быть безопасным, если вы уверены в надежности и репутации агентства. Однако, чтобы минимизировать риски, следует учитывать несколько важных моментов:

Выбор агентства: Убедитесь, что агентство имеет хорошую репутацию и положительные отзывы. Проверьте наличие лицензии и регистрации.
Необходимые документы: Обычно для получения визы достаточно предоставить копии документов, а не оригиналы. В вашем случае, выписка из ЕГРН и акт приема-передачи могут быть достаточными. Однако, уточняйте требования конкретного агентства и консульства.
Защита персональных данных: Убедитесь, что агентство соблюдает правила конфиденциальности и защиты персональных данных. Подписывайте соглашение о конфиденциальности, если это возможно.
Копии документов: Предоставляйте только копии документов, если это возможно. Оригиналы лучше хранить у себя.
Консультация с юристом: Если у вас есть сомнения, проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться в безопасности предоставления документов.
В целом, если вы уверены в агентстве и соблюдаете меры предосторожности, предоставление документов на недвижимость визовому агентству может быть безопасным.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Копию выписки из ЕГРН.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответ зависит от причин и целей взаимодействия с агентом. Необходимо больше информации или обсуждение. Обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Безопасно.
Деление имущества

4 ответа

Я предоставил своей супруге нотариальное согласие на дарение (недвижимого имущества) во время брака, супруга оформила дарения и новый хозяин оформил права собственности (Выписка из ЕГРН). Сейчас нахожусь в разводе, можно ли отменит согласие на дарение.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы дали нотариально заверенное согласие на дарение, то сделка является законной, признать сделку ничтожной не удастся, более того срок для признания договора дарения ничтожным составляет 1 год

Зубов Вадим Васильевич

Андрей, добрый вечер. Отменить согласие не плучится, потому что нет такого закона. (А помните, в детстве было: дарёное не забирают. Так вот: вы своё согласие дали, фактически - подарили). Другое дело, что если бы было больше информации, то можно рассуждать о том, что (условно): я дал согласие не понимая своих действй, под насилием, в состоянии алкогольного опьянения и т.д. То есть найти основания для оспаривания данного согласия. Найдём основание? - значит и "отменим" согласие.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Только если получится доказать, что на период выдачи нотариального согласия вы находились не в здравом уме. Шансы ничтожно малы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Крайне сложно. Нужно больше информации по существу
Квартира?

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос квартиру приватизировали на маму и сына я отказалась от приватизации и в основных документах с печатью написано имя правильно а на старом договоре написано мое имя не правильно. вот когда я буду оформлять дарственную на долю квартиры или по наследству вот такие ошибки будут учитывать или сейчас важнавыписка из ЕГРН. ? Спасибо заранее за ответ

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Из моей практики знаю: есть Наталья, а есть Наталия. И это являлось у меня основанием для приостановки сделки, пришлось вносить изменения в договор. Однако: Вы ведь всё равно отказались от приватизации, и Ваше ФИО (пусть и с ошибками) позволяет определить Вашу волю - "отказ от участия в приватизации. Следовательно: можно ничего и не делать, ибо Ваши интересы и не затронуты. Спасибо за Ваш вопрос.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! В Выписке ЕГРН верные данные? При наследовании могут возникнуть проблемы, но опять же уточнять у нотариуса нужно- возможно по другим данным вас можно идентифицировать (снилс, инн)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре и в выписке имя должно соответствовать. По дарению или наследованию - это исключительное право наследодателя при выборе наследника.
Служебное жилье по месту службы

3 ответа

Добрый вечер.Являюсь сотрудником МЧС.Летом свадьба и если бы не одно НО,нам с будущей женой по моему месту работы положена 1-комнатная квартира
НО заключается в том,что у будущей жены есть доля в Москве(место работы находится в Подмосковье) и требуется выписка из ЕГРН.Разумеется никакого жилья там быть не должно.Будущая жена готова отказаться от доли,но по статье 53 ЖК РФ должно пройти не менее 5 лет с ухудшения условий.Знакомый юрист высказал мысль,что брат жены может отсудить эту долю(но об этом разумеется речи быть не может-просто это единственное,что посоветовали).И вот вопрос-как можно законно сделать так,чтобы при отказе от доли эта доля не числилась на бумаге.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю вам сначала получить служебное жильё. И только после этого регистрировать брак. А пока (до этого) можете пожить в гражданском

Бронштейн Александр Михайлович

Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно велики. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе... как раз из разряда бесплатных советов. Все законные способы выстраиваются исходя из всех нюансов и фактических обстоятельств.
Молодая семья?

1 ответ

Здравствуйте, я хочу стать на очередь молодая семья. Во первых нужно все квитанции об оплате долгов. У меня есть все. Выписка из егрн есть у меня и У ребенка. А других членов семьи не могу получить. Я в разведена. Прописана в доме бывшего мужа. Дом оформен на свекра. Муж сидит в СИЗО. Они рани принцепа не идут в мфс чтоб взять выписку из егрн. Что мне делать и как быть.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Выписку из ЕГРН Вы можете получить сами. Закон не запрещает заказывать и получать выписки на любой объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок) любому заинтересованному человеку
Налог на продажу новостройки по дду?

3 ответа

Здравствуйте. В есть информация о поправке в законе об оплате налога с продажи новостройки.
" Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ".
А какие документы нужно прикладывать в доказательство оплаты? Один юрист сообщил, что это «акт-приема передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве.» но дата этого акта на полгода позже реальной выплаты. Как доказывать данное обстоятельство, возможно есть какие-то иные документы у застройщика, которые можно запросить? У меня есть только договор участия в долевом строительстве ( в котором указаны числа, в которые должна происходить оплата, но никаких документов о выплате нет) и выписка из ЕГРН.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор, где указана стоимость, доказательства полной оплаты по договору.

Ким Галина

Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но продавец получает оплату сразу и сразу же переходит право собственности. Если Вам так это нужно то предоставьте документ об оплате и справку от застройщика об оплате по ДДУ с указанием даты этой оплаты
Обременение земли?

3 ответа

Физическое лицо, назовем его Дмитрий в 18 году купил участок земли в Сочи, находясь в браке. Выписка из ЕГРн за 18, 19 год, а также гпзу полученное в декабре 22 года никаких обременений не содержали. При попытке продажи участка в марте 23 года и получении выписки из ЕГРн появилось обременение, а также из др источников появилась информация о том что сменилось основание приобретение участка в 20 году с договора купли продажи на брачный договор (после развода). В выписке из ЕГРн теперь значится обременение на основании 56 ст земельного кодекса, дословно: вид ограничения (обременения) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса РФ, срок действия не установлен, реквизиты документа такие то , гос акт номер такой то на право пожизненного наследуемого владения,, выдан администрации Хостинского икона города Сочи, содержание ограничения (обременения) 2 Я зонаокруга санитарной охраны курорта. Как уже писал ранее в предыдущем документе выписке из ЕГРн такого нет, она была ж2, тоже (это СНТ) и в гпзу от 22 года тоже зона ж2. Мало того был построен 2 этажный дом, получено разрешение на строительство в 20 году вроде точно не скажу, участок и дом стоят на кадастре. Как быть в этой ситуации? На сколько мне известно ПНВ отменили в 93 году, участок куплен по договору купли продажи и зона была ж2, а теперь администрация изменила зону ? И на каком основании установлено ограничение. По новому генплану участок также идёт как СНТ

Тиунова Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в администрацию и росреестр, запросить все возможные документы по участку. Не имея информации на руках, сложно ответить на ваш вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зонирование территории и принадлежность участка к СНТ - разные вещи. Ищите рег. постановление на основании которого произошло изменение. Это обычная практика по изменениям, ничего особенного.

Татикян Кристина Андреевна

Типичная ситуация для побережья. Необходимо запросить дополнительные сведения с администрации, но в целом данные обременения свидетельствуют лишь о том, что в случае строительства необходимы будут дополнительные согласования.
Выписка из ЕГРН?

3 ответа

Здравствуйте!Помогите разобрать выписку из ЕГРН. Речь идет о половине квартиры или нет,значит есть еще собственник?Где можно получить полную информацию по квартире не собственнику,человек прописан в этой квартире и предположительно может являться собственником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У него доля в квартире 185/300, чуть больше половины.

Ким Галина

Смотря у кого из собственников какую долю хотите выкупить. в выписке доли в праве разные

Все, кто перечислен в выписке - собственники указаны доли в праве собственности, которыми они владеют. выписку может получить один из собственников или все собственники

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник может заказать полную выписку, правда не правообладателю кв 84 Росреестр фио собственников с 1 марта скроет.

Выписка по квартире должна быть актуальная, не старше месяца, в данный момент в квартире 49, 7 кв. М на праве долевой собственности числиться два собственника.
Налоговый вычет?

1 ответ

Подскажите пожалуйста, могу ли я и супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, путем долевого строительства. Ипотека оформлена была в мае 22г, дом сдался в декабре 22г.Акт передачи квартиры мы получили. В собственность вступили в январе 23г. Есть выписка из егрн. Вопрос- можем ли мы подать на вычет за 22год?

Прокопов Сергей Николаевич

Согласно пп. 2.1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, право на налоговый вычет возникает у приобретателя квартиры, комнаты или доли в строящемся жилом с момента передачи объекта долевого строительства застройщиком по акту участнику долевого строительства. Таким образом, если квартира вами принята по акту до 31.12.2022 г., то право на получение вычета за 2022 год у вас возникло.
Как написать исковое заявление в суд, если не знал о наличии наследуемого зем.участка?

5 ответов

Что делать в следующей ситуации: мама умерла 15 лет назад, я единственный наследник, в наследство не вступал т.к. наследовать было не чего. Забрал жить маму к себе, а дом продали при её жизни. Сегодня узнал, что есть зем. участок, принадлежащий ей (есть выписка из ЕГРН).

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Безусловно, для более подробной консультации необходимо ознакомление с документами. Предварительно можно сказать, что необходимо подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования

Меньшикова Ольга Борисовна

Если Вы фактически приняли хоть какое-то движимое или недвижимое имущество, то Вы приняли и земельный участок. Нужно обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства. Звоните, помогу.

Букурова Галина Семеновна

Добрый день! Вы фактически приняли наследство после мамы, так как она жила вместе с вами, а если принял часть, то принял все. Вам необходимо подать иск об установлении факта принятия наследства и признания права на земельный участок. Это досточно сложная категория дел, поэтому обратитесь за юридической помощью по своему метсу жителсьва.

Ким Галина

Раз в наследство не вступали, то обнаруженный з/у можно получить только в судебном порядке. Земельный участок может быть в паевых землях или отдельно определенный от этого некоторые аспекты иска зависят.

В любом случае, если до сих пор правообладателем является наследник, то особой коммерческой ценности з/у не представляет, споров о праве жестких не будет.

Понадобится работа по делу, звоните

Москвина Кристина

Добрый день, вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта