Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу ли продать дом ребёнка?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте, хотела узнать, может ли мать продать дом и землю ребёнка, подаренные бабушкой со стороны отца, и купить квартиру в городе с добавлением мат. капитала и личных средств?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, может. Имущество, принадледащие несовершеннолетнему, законный представитель - родитель вправе продать при разрешении органов опеки. Сделка с долями проводится с учётом использования преимущественного права другими собственниками если в доме, земле есть доли. Сделка с добавлением средств мат капитала иных средств родителей, супругов может быть совершена, сделка с мат капиталом также требует разрешения. В такой сделке особое внимание необходимо уделять составлению договоров купли-продажи, а также юридической проверки сделок - как при продаже, так и при покупке для избежания дальнейших проблем, судебных разбирательств, которые могут привести к потере денег, имущества.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, мать не может продать дом и землю ребёнка без разрешения органов опеки и попечительства. Для этого необходимо доказать, что сделка улучшит жилищные условия ребёнка (например, покупка квартиры с мат. капиталом).

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.

Да, если нет ограничения по пользованию денежными средствами, сделка должна быть нотариально заверенная, но вначале нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Может, с согласия органов опеки.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Продажа дома и земли, принадлежащих несовершеннолетнему ребёнку, требует соблюдения определённых юридических процедур и гарантий защиты интересов ребёнка. Вот основные шаги, которые нужно предпринять:

1. Получение разрешения органов опеки и попечительства: Чтобы продать имущество, принадлежащее ребёнку, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Они проверяют, не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка после сделки.

2. Обоснование улучшения условий: Важно доказать, что продажа дома и земли и последующая покупка квартиры улучшат условия проживания ребёнка. Это может включать в себя лучшую инфраструктуру, доступ к образовательным учреждениям и т. д.

3. Соблюдение интересов ребёнка: Деньги, полученные от продажи дома и земли, должны быть использованы в интересах ребёнка. При покупке квартиры часть собственности должна быть оформлена на ребёнка.

4. Использование материнского капитала: Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры, необходимо соблюсти условия его использования, установленные законодательством. Одна из них — оформление всех членов семьи в качестве собственников жилья, включая детей.

5. Юридическое сопровождение: Рекомендуется привлечь квалифицированного юриста для сопровождения сделки, чтобы все действия соответствовали законодательству и не возникло проблем в будущем.

Если все условия соблюдены и органы опеки дали согласие, мать может осуществить продажу и покупку. Однако, каждая ситуация индивидуальна, поэтому желательно проконсультироваться с юристом для получения подробной консультации, учитывающей все нюансы вашего случая.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Реально оспорить решение суда ? Как быть в этой ситуации?

    4 ответа

    Реально ли оспорить решение суда ?! 30 мая 2016 года было зарегистрировано право собственности ( дарение ). 14 ноября 2016 года истец считает ,что договор дарения недействительной сделкой по основантям…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Даже если, гипотетически, восстановить все сроки, придумать вновь открывшиеся обстоятельства, использовать иные процессуальные приемы. Что вы хотите в итоге…
    Мотык Татьяна Викторовна

    Мотык Татьяна Викторовна

    Здравствуйте. Оспаривать решение суда нужно было, в установленные законом сроки. Для того, чтобы оспорить решение суда необходимо предоставить доказательства в…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом без разрешения бывшего супруга без раздела имущества в разводе 5 лет

    6 ответов

    Как продать дом без разрешения бывшего супруга после 5 лет развода без раздела имущества

    Воронина Анастасия Владимировна

    Воронина Анастасия Владимировна

    Здравствуйте! Путем получения согласия от бывшего супруга, если имущество общее совместное или Вы рискуете получить в будущем спор о признании…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Одно условие - если дом куплен до брака, после расторжения брака во время брака, но исключительно на ваши деньги,…
    Перейти к вопросу

  • Как развестись,ипотека,арест приставов на рег действия с домои,хотим продать

    6 ответов

    Хотим развестись по обоюдному согласию.Есть несовершеннолетний ребенок.У нас дом в ипотеке(г.Анапа),которую брала я,муж является созаемщиком.У него кредиты,которые не платил,дело дошло до приставов.Приставы взяли данные из росреестра о наличии собственности и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В порядке Общей бесплатной консультации: Дом вы не продадите, а покупатель вряд ли найдётся при наличие огромных рисков и…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Вряд ли получится продать дом.
    Перейти к вопросу

  • Дом на материнский капитал

    6 ответов

    Можно ли продать дом купленый на материнский капитал?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать дом, в котором выделены доли детям, с согласия органов опеки. Соответственно, сделка должна быть проведена со…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можете после выделения долей в установленном законом порядке и с одобрения опеки. Договор купли-продажи дома должен быть подготовлен с учетом…
    Перейти к вопросу

  • Насилие

    6 ответов

    Что можно сделать если муж ушел к другой женщине и заставляет и запугивает продать дом,у меня двое детей 17 лет и 14 лет , требует продать дом и уехать мне…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Для начала, подать на алименты. Не работает, долги будут копиться.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом приобретён в браке, он вправе продать свою долю, но не вашу. Вы можете подать на алименты, раздел…
    Перейти к вопросу

  • Семейные вопросы

    5 ответов

    Как помочь моим детям оставить им недвижимость, если моя свекровь под нажимом своего сожителя собирается продать дом? Ее сын -мой муж умер 8 лет назад,я мать одиночка, у меня двое…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Вы можете выкупить у неё имущество. Никто не обязан \"отписывать \" Имущество в…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Ели дом принадлежит на праве собственности свекрови, то у вас нет шансов препятствовать продаже домовладения.
    Перейти к вопросу

  • Мать не показывает ребенка отцу

    1 ответ

    Гражданка развелась с гражданином, без его согласия , пока отец был заграницей со старшим сыном . Есть двое несовершеннолетних детей, одному 15 другому 6 . Младшего увезла в Дагестан и…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, для того, чтобы вам видеться с ребенком, вам необходимо обратиться в суд с соответствующими требованиями, также по разделу имущества,…
    Перейти к вопросу

  • Tatyanakorobova93@gmail.com

    4 ответа

    5 лет как я разведена и бывший муж не платит алименты от слова совсем. В доме у его есть доля, можно как то его лишить этой доли( доля арестована за…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас аппетиты такие, вот Вы развелись, а алименты назначены?, есть долг, какова сумма долга?
    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день Есть два варианта-если он как-то с вами общается (хотя бы редко) то у приставов заключить (подписать) соглашение которым…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на ребенка

    1 ответ

    Живем с бывшим мужем и ребенком 1,5 года в одном доме. Дом принадлежит моей маме. Хотим оформить дарственную на дом на ребенка. Возможно ли потом будет продать дом? И какие…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, продать дом можно будет только с согласия органа опеки
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! Хотели продать дом купленный на материнский капитал, хочет купить прежний хо

    3 ответа

    Здравствуйте! Хотели продать дом купленный на материнский капитал, хочет купить прежний хозяин, сделка была 12 лет назад, не будет ли это мошенническими действиями, т.к ребенок еще несовершеннолетний и нужно разрешение…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Если сделка проходила законно, с оформлением всех необходимых документов, и в ней участвовали все стороны (включая, при необходимости, согласие опеки),…
    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Обязательно необходимо разрешение опеки и обязательно необходимо купить другое жильё и выделить доли детям
    Перейти к вопросу

  • Развод

    3 ответа

    Что останется мне и моим детям(19и 11 лет) при разводе с мужем? В браке 19 лет, хочу развестись, муж против, живём в доме построенном в браке, но дом оформлен на…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Вы не обязательно должны разводиться, чтобы делить совместно нажитое имущество. Без Вашего согласия только свою долю сможет продать. Дети у…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, что он оформлен только на мужа (ст. 34 СК…
    Перейти к вопросу

  • Семейные дела

    1 ответ

    Здравствуйте 10лет назад, родители узаконили дом с самовольной застройки для того чтобы провести газ в дом Сначала сделали свидетельства на всех прописаных по адресу (Мама,папа,бабушка(мама отца)2дочери и 2 внука) получилось…

    Чернова Светлана Владимировна

    Чернова Светлана Владимировна

    Доли к сожалению вернуть не удастся. Вы же добровольно от них отказались. У мамы в настоящее время пропущен срок требовать…
    Перейти к вопросу

  • Матери6нский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте Бывший муж отказывается продавать свою долю в доме,купленном за материнский капитал Дом в трёх долях Я,дочь 5 лет и бывший муж Мы с дочерью проживаем в городе Жильё снимаем…

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Здравствуйте! Пока он живет там бесплатно, у него нет стимула что-то менять, а вы продолжаете тратить деньги на аренду в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Попробуйте продать свою долю и долю дочери, но будет затруднительно. Можете, но это обычно делается в суде.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома при разводе

    5 ответов

    Здравствуйте, мой папа разводиться с мачехой.Дом совместное имущество.Мачеха хочет продать дом и получить деньги , а папа продавать его не хочет и денег выплатить нет возможности.Может ли папа остаться в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мачеха должна предложить отцу выкупить ее долю. Вы можете, если папа откажется, купить долю у нее, если не будет иного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете купить долю дома в ипотеку.Долю в доме редко покупают, так что имеете реальный шанс выкупить долю Ваш отец имеет…
    Перейти к вопросу

  • МФЦ… Опека… кто виноват

    1 ответ

    В связи с переездом в другой город нужно продать дом. В нем 3 доли ( моя-матери детей и 2 детских (15;11 лет) Нахожусь в разводе с отцом детей. Документы опека…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Напишите заявление в прокуратуру через интернет (@приемная).
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме