Долг за жкх по наследству?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00083262
12 часов назад

Ребёнок 13 лет жил с бабушкой и пьющей матерью в 3х комнатной квартире. Бабушка умерла, оставила завещание 2/3 квартиры на ребёнка, остальные у матери ребёнка. С отцом они в разводе( живут отдельно). За квартиру ( жкх) на данный момент никто не платит, копится долг и дальше будет копиться, так как мать не работает, пьёт. Мальчик живёт то у матери, то у отца по несколько дней сейчас .
Вопрос : когда ребёнок (13 лет) вступит в наследство, Могут ли долги за жкх повесить на отца,который там не живёт и отношения к этому жилью не имеет.
Сдать комнаты например ( чтобы платить за жкх) нет возможности, так как она не даст ,да и жить с такой никакие квартиранты не захотят.

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12 часов назад

Телефон

Здравствуйте, лишите ее прав на ребенка, если было завещание, то оно должно быть уже оформлено и доля должна после смерти в течении 6 месяцев оформлена на него, для этого нужно обратиться к нотариусу, заплатить сборы и нотариус выдаст необходимые документы, да, долги могут перейти к собственнику, в том числе несовершеннолетнему, но оплата долгов будет лежать на родителе или опекуне. Также, за недобросовестное использование помещения, мать ребенка можно лишить доли.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Гость

11 часов назад

Антон Константинович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12 часов назад

Телефон

Долги малолетнего пока будут висеть на нем, солидарно с матерью.Отец пока к отим долгам отношения не имеет, так ребенок проживает с матерью.

Сложная ситуация.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Гость

11 часов назад

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В описанной ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Наследование и долги: Когда ребёнок вступит в наследство, он станет собственником 2/3 квартиры. Однако долги за ЖКХ привязываются не к собственнику, а к лицу, проживающему в квартире и/или зарегистрированному в ней. Если отец ребёнка не зарегистрирован в квартире и не проживает в ней, то на него долги за ЖКХ повесить не могут.

2. Ответственность за оплату ЖКХ: Ответственность за оплату коммунальных услуг несут зарегистрированные в квартире лица. Если мать зарегистрирована в квартире, то долг будет числиться на ней. Однако, поскольку ребёнок является собственником доли квартиры, его законный представитель (обычно это родитель или опекун) должен следить за тем, чтобы обязательства по оплате коммунальных услуг выполнялись.

3. Действия для защиты интересов ребёнка:
- Опека и попечительство: Рекомендуется обратиться в органы опеки и попечительства для защиты интересов ребёнка. Возможно, будет целесообразно рассмотреть вопрос о лишении матери родительских прав, если её поведение угрожает благополучию ребёнка.
- Оплата коммунальных услуг: Поскольку мать не оплачивает коммунальные услуги, можно рассмотреть возможность обращения в суд для определения порядка оплаты и взыскания долга, чтобы избежать дальнейшего накопления задолженности.
- Продажа или сдача в аренду: Если мать не согласна на сдачу в аренду, но её поведение угрожает благополучию ребёнка, можно рассмотреть вопрос о продаже доли квартиры, чтобы обеспечить ребёнку более стабильные условия проживания.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах семейного и наследственного права, чтобы разработать стратегию защиты интересов ребёнка в этой сложной ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

521 юрист отвечают

14 минут среднее время ответа

231 вопрос за сутки

Сдача жилья

5 ответов

Здравствуйте! Меня зовут Алексей. Я работаю вахтовым методом и на время моего отсутствия там живут квартиранты. Квартирант сменил номер телефона и сейчас с ним никакой связи нет. Может ли мой родственник или брат, без моего присутствия, приехать на квартиру и попросить их съехать с квартиры? Связь со мной по ватсапу 89185510455

Маслов Александр Анатольевич

Только на основании доверенности от вас Алексей! С уважением к вам Александр.

Каравайцева Елена Александровна

Расторжение договора по инициативе наймодателя возможно в случаях, установленных договором и ст. 687 ГК РФ.

Курбангалеева Людмила Александровна

На основании Доверенности,

Байдак Зоя Михайловна

Доверенность можете оформить на брата дистанционно у нотариса в вахтовом поселке. Тот через свои каналы ее отправит нотариусу, где находится брат, и там распечатает и выдаст брату. Но нужно соблюсти условия договора аренды при его расторжении.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, сославшись на доверенность, которую дома забыл.
Оплата за коммунальные услуги квартиросъемщиков

6 ответов

Добрый день
Ситуация такая, что мы сдаём квартиру, и получилось так что квартиранты съезжают доживая последние пол месяца, скажите пожалуйста, должны ли они оплатить коммунальные услуги за эти пол месяца?

Курбангалеева Людмила Александровна

Что было у вас в условии договора по оплате?

Байдак Зоя Михайловна

Конечно. Берите вначале срока аренды с арендаторов обеспечительный платеж, который и пойдет на погашение долга.

Стерехова Ольга Игоревна

Оплата коммунальных услуг осуществляется согласно договору. Как там написано? Если ранее оплачивали, то да, обязаны.

Лучше за последний месяц взять предоплату, иначе сложно будет что то взыскать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны, они же пользовались ком.услугами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пропорционально дням проживания.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! за все время прожитое в квартире они должны оплачивать ком. услуги. Если они не оплатят обращайтесь помогу через суд взыскать денежные средства.
Должны ли пересчитать снова квитанцию за ЖКХ?

4 ответа

Здравствуйте! Сдаю уже три года квартиру, квартиранты менялись,за два года никто не сдавал показатели счётчика электричества , понял что сделал ошибку "доверяй но проверяй", в январе заехали новые жильцы и подали показатели, оказалось разница колосальная, очень большая, выставили счёт за все два года единым последним тарифом . Подсчитал и вспомнил что раньше тариф был другой, меньше, подсчитал снова всё и сумма оказалось в разы меньше. Скажите пожалуйста кто выставляет счета если я к ним обращусь пересчитают ли квитанцию по старым и новым тарифам?

Баринова Оксана Викторовна

Нет. Вы же не знаете сколько в какие периоды было потрачено. И вам вообще должны были считать по среднемесячному. Потом по нормативу. И выставлять счета. И вправе были не перерассчитывать по показаниям. Но посчитали ао фактическим, что явно вышло дешевле

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, это ваша обязанность как собственника следить за сдачей показаний счётчика

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в энергоснабжающую организацию. При отказе - в антимонопольный комитет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам не произведут перерасчёт, обязанность передавать показания - обязанность собственника помещения не важно сам это делает или арендаторы.

Доверять не нужно, а нужно сдавать квартиру на основании юридически грамотного договооа, который должен защищать ваши интересы. Экономия, как правило, выходит далеко не в пользу собственника.
Договор газовая

4 ответа

Являюсь собственником квартиры, которая досталась от бабушки. Бабушка умерла. но договор с газовой службой я так и не переоформлял на себя. какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никаких, надо идти и пероформлять.

Курбангалеева Людмила Александровна

Просто оформите договор

Байдак Зоя Михайловна

Поверьте, никаких, если вы оплачиваете газопотребление и техобслуживание.

Ким Галина

какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация? если договор на тех обслуживание - могут однажды отключить газ при наличие тех.возможности. Если тех. возможности нет, то никаких последствий.
Кто-то срезал пломбы на счётчиках учёта воды в унаследованной квартире. Последствия этого

2 ответа

Здравствуйте. После смерти бабушки осталась квартира. Моя мама ходила к бабушке (своей маме) до своей госпитализации в сентябре 2024 года, потом я ухаживала за своей мамой (с бабушкой я не была знакома, моей маме 72 года, бабушке – 93). Бабушка умерла в декабре 2024 года. Как я понимаю, в её судьбе в последние дни принимала участие соцзащита (точнее, исполнители от неё). Они, видимо, пытались завладеть квартирой, но у них не вышло. Есть сомнения, что и мама попала в больницу не без посторонней помощи (но это опустим).
Если бы мамы не стало, я бы в этой квартире даже не появилась. Маме же это принципиально. Мы сходили к нотариусу, и она должна получить право собственности на квартиру в ближайшие дни.
Мы первый раз за 6 месяцев пришли в квартиру на этой неделе, и всё выглядело так, как будто человек сам ушёл в больницу и там умер (но это было не так: за ней кто-то (от соцзащиты) почти 2,5 месяца молча ухаживал, а потом закрыл квартиру и ушёл: холодильник забит и включён, вода не перекрыта и пр.). Нам же не пришло ни одного письма, не было полиции и не было СМС на мамин телефон, ни одного «письменного» сообщения, что потом можно было показать как доказательство их присутствия. Опустим и это.
Я обратила внимание, что на счётчиках учёта воды срезаны пломбы. Перед тем как прийти первый раз в квартиру, я позвонила старшей по дому (она же является председателем ТСЖ, которое обслуживает только этот дом). Мне показалось подозрительным, что она сразу заговорила, что бабушке начисляют показания по нормативам, так как со счётчиками на воду какие-то проблемы, якобы мама отказалась что-то оплачивать (этого просто не может быть, может быть, в её отсутствие, но не при ней). Но начисляют и начисляют, куда деваться… Смотрю квитанции. За горячую воду стоит 0, и кто-то передавал показания уже в этом месяце (и, видимо, все эти 6 месяцев, может быть, соседи, у них был ключ, но они не говорили об этом). За холодную воду плата стоит минимальная – 150 руб. Я не поняла, откуда она взялась, видимо, тоже по счётчику (тут не могу ничего сказать). В РИЦ сказали то же самое про горячую воду, про холодную они ничего не знают, так как это прерогатива ТСЖ (в их квитанции стоят сроки следующей поверки счётчиков: 2029 и 2027 годы, но тут странность: для горячей воды стоит дата 01.08.29, то есть более 4 лет – возможно, перепутаны при поверке «холодный» и «горячий», но даже и это не важно…Через счётчики прошло совсем мало: 150 кубических метров). Я проверила в системе «Аршин» по номеру счётчика горячей воды из квитанции, и поиск ничего не дал: может, система глючит, может, я неправильно ввожу, но, как я понимаю с маминых слов, они снимали показания и передавали их раньше, и пломбы были.
Эта же «чума из ТСЖ» пишет в письме по электронной почте: «Меняйте счётчики, а мы опломбируем». То есть она в курсе, что пломб нет. На вопросы, почему замена, а не поверка, и кто срезал пломбы, она молчит (если бы счётчики не прошли поверку, пломбы бы не срезали, а просто перестали начислять по ним, аварий не было). Тишина. Видимо, боится что-то писать, чтобы не оставлять доказательств: всё на словах.
Какие последствия ожидают нас за срезанные пломбы? Начисления по нормативам, я думаю, это не так страшно (за свет они начисляют, как я поняла, по нормативам, но там 1200 руб, и это терпимо). Но с водой что-то темнят, так как в квитанциях почти 0. Но, может быть, перерасчёт, когда мама вступит в наследство, и могут начислить какие-то гигантские суммы, или это мои опасения нереальны? Или нужно позвонить в полицию и засвидетельствовать срезанные пломбы? Как лучше поступить...
Заранее благодарна за ответ.

Болатчиева Аминат Аликовна

Срезание пломб, например, на счетчиках, может привести к административной ответственности в виде штрафа. Штраф для граждан может составлять от 100 до 300 рублей, для должностных лиц – от 300 до 500 рублей. Кроме того, в случае срыва пломбы на водомере, вам может быть сделан перерасчет за воду по нормативам потребления.

Ватолин Александр Иванович

Последствия срезанных пломб на водосчетчиках и ваши дальнейшие действия:
Основные последствия:
Перерасчет по нормативам: Управляющая организация (ТСЖ/УК) обязана произвести перерасчет платы за воду не с момента смерти бабушки, а с даты последней документально подтвержденной поверки/опломбировки счетчиков (п. 81(1) ПП РФ № 354). Платить по нормативу будут с этого момента и до устранения нарушения (установки новых пломб).
Максимальный срок перерасчета: По закону (ст. 157 ЖК РФ) перерасчет можно сделать не более чем за 3 года, предшествующих обнаружению (или за фактический период неправомерного пользования, если он меньше 3 лет). Не за все 6 месяцев автоматически.
Сумма: норматив потребления воды существенно выше среднего фактического расхода по счетчику. Долг будет, но не "гигантский" (если период не превышает 3 года). Расчет - по числу прописанных/проживавших.
Ответственность за целостность пломб и счетчиков лежит на собственнике жилого помещения (ст. 210 ГК РФ). После оформления наследства на маму - ответственность перейдет к ней. Долги по ЖКУ, возникшие до принятия наследства, оплачиваются наследниками в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
Ваши действия (ДО вступления в наследство):
Акт о нарушении пломб: Немедленно вызовите представителя управляющей организации (ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации (горводоканал/водоканал) для составления акта о бесхозяйственном потреблении воды и срезанных пломбах. Требуйте копию акта. Это фиксирует дату обнаружения нарушения и состояние счетчиков.
Заявление в УК/ТСЖ: подайте письменное заявление (с отметкой о приеме) о факте срезанных пломб, с просьбой составить акт и разъяснить порядок дальнейших действий.
Обращение в ресурсоснабжающую организацию (РСО): информируйте РСО (Водоканал) письменно о ситуации. Они могут инициировать свою проверку.
Обращение в полицию целесообразно, чтобы зафиксировать факт возможного умышленного повреждения пломб (ст. 19.2 КоАП РФ "Самоуправство" или возможное мошенничество). Полиция проведет проверку, опросит председателя ТСЖ, соцработников. Полученные материалы (отказное/постановление) будут доказательством в споре с УК о причинах и периоде нарушения.
После вступления в наследство:
Установка новых счетчиков: вам придется заменить или поверить существующие счетчики (если они пригодны) с обязательной опломбировкой представителем УК/РСО. Без этого начисления будут по нормативам.
Оспаривание долга: при получении претензий на большую сумму, оспаривайте период перерасчета (доказывайте, когда пломбы могли быть срезаны) и количество потребителей (доказывайте фактическое отсутствие проживания после смерти бабушки). Требуйте детализированный расчет. При несогласии - в суд.
Начислили долг за мусор

4 ответа

Здравствуйте!
Квартира раньше была оформлена на Бабушку, но проживали Муж, Жена, Сын(Все прописаны).
Квитанции по вывозу мусора приходили все вовремя оплачивали.
Бабушка умерла, квартиру переоформили на Деда в 2025г
Недавно пришла квитанция с перерасчетом и долгом в 19000 с 2019 г по 2025.
Звонил операторам как выяснилось раньше до 2019 начисления были по квадратным метрам с 2019 по количеству прописанных. У них этих данных не было и как они сказали квитанция приходила на одного на собственника. хотя в квитанции это не указано и мы естественно были не в курсе изменений. нам утвердительно сказали что эту информацию мы должны были сами предоставить но не каких уведомлений тоже не было. Когда переоформляли квартиру на Деда были внесены изменения и сделан перерасчет.
сумма считаю необоснованна нашей вены в том что они свою работу не выполняют нет.
как быть? можно судиться о списании долга или придеться платить?

Кузнецов Александр Владимирович

Предьявить смогут только за последние 3 года, все остальное при обращении в суд и заявлении вами ходатайства о пропуске срока исковой давности во взыскании будет отказано.

Колоколов Евгений Константинович

Платить спорную сумму необязательно — сначала пишите претензию оператору.
При отказе — подавайте иск (исключительно за перерасчёты за прошедшие периоды).
ФССП может работать по судебному приказу, но вы вправе его оспорить (отмена судебного приказа, иск в районный суд).
Многие суды признают такие доначисления неправомерными или обязывают делать перерасчёт только за ТРИ года, а не за 5–6 лет.

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. У вас есть шанс уменьшить долг. Полностью списать долг сложно, потому что закон обязывает собственников сообщать, сколько человек живёт в квартире. Но оператор может требовать перерасчет только за последние 3 года. За 2019–2022 платить не должны. Стоит подать заявление или иск, чтобы оспорить хотя бы часть долга.

Журавлев Дмитрий Александрович

Вы сейчас ни чего сделать не можете, остается лишь платить за текущие месяцы, т.е. платежка приходит за июнь, только за него без долга и платите. Через какое то время они обратятся с иском в суд, вот тогда заявить, что срок исковой давности 3 года и только за этот период максимум можно взыскать, а во-вторых, долги на нового собственника от старого по закону не переходят, поэтому если дед с 2025 года новый собственник, то он не отвечает за того, что было до этого
Раздел лицевых счетов?

3 ответа

Можно ли разделить лицевые счета в двухкомнатной квартире, где прописано трое человек, если двое из них не согласны? Такая ситуация, родственница подала иск в суд, о разделе лицевых счетов, по причине того, что якобы коммунальные платежи не оплачиваются (прим. коммуналка оплачивается), хотя сама уже как полгода не платит свою часть. Родственница по этому адресу не проживает уже больше 10ти лет

Куракина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Можно. Раздел лицевого счета может потребоваться, если жилое помещение находится в долевой собственности или пользовании нескольких лиц и между ними возникли разногласия по объему участия каждого в общих расходах при оплате услуг. При этом разделить счёт можно как если жильё находится в частной собственности, так и в соц. найме.

Ким Галина

Можно в судебном порядке. Вы не написали квартира муниципальная или в собственности на 3-х дольщиков. Присылайте иск, можно подать встречный по другим основаниям. Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В муниципальном жилье раздел лицевых счётов возможен, отличается от раздела в квартире в праве собственности. Раздел лицевых счетов не влияет на право приватизации. В вашем случае, при наличие конфликта, нужно действовать быстро на учреждение. Включать её в приватизацию придётся. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Выдел доли в натуре для продажи

4 ответа

В двухкомнатной квартире в многоэтажном доме два собственника взрослых. Общедолевая собственность по 1/2. Общая площадь квартиры 51 м. Жилая 30 м. Можно ли выделить долю в натуре, для продажи постороннему человеку?
Второй собственник против выделения доли в натуре. Если обращусь в суд с иском о выделении доли в натуре для последующей продажи постороннему лицу, есть ли шанс что я выиграю судебное разбирательство.

Бударагин Александр Александрович

Шансы есть, судебную практику смотрите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря как будет составлен иск обоснование исковых требований, доказательства технической возможности выделить доли в натуре. На такие вопросы как выиграете или нет без изучения всех материалов по делу, ответы не даются. Все на усмотрения суда.

Пономарева Мария Александровна

В зависимости от того, кпкие выводы будут сделаны экспертом (возможен выдел в натуре или нет). Экспертизу можете сделать как досудебно, так и в судебном порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

Если есть техническая возможность выделения доли в натуре, ее возможно решить. все зависит от расположения на этаже. Обычно в многоквартирном доме такой возможности нет, так как нету возможности оборудования второго выхода и переоборудования или перепланировки мест общего пользования. Это конечно не касается двухъярусных квартир, там все проще.

Может все таки подумать об определении порядка пользования? Это технически не сложно и переустройства и переоборудования не требует.

Удачи
Оплата жку

3 ответа

Здравствуйте!! В 4 комнатной квартире 4 доли, у каждого собственника право пользование своей комнатой! Кухня,туалет, и коридор в общей собственности!! Постоянно никто не живёт, за редким случаем один ночует!! Кто должен оплачивать ежемесячные платежи за ЖКУ??

Курбангалеева Людмила Александровна

На каждого собственника возлгается ответственность пропорционально его доли по оплате коммунальных платежей даже если не проживают

Байдак Зоя Михайловна

Платежи по ЖКУ состоят из платежей за жилое помещение и расходов по оплате коммунальных услуг (вода, водоотведение, э/энергия). Оплата за жилое помещение пропорционально выделеной доли, а за ком.услуги тот кто пользуется, либо пропорционально площадям, если все живут понемногу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно определить порядок оплаты коммунальных платежей, в судебном порядке, на каждого собственника.
Можно ли приватизировать комнату с долгом?

5 ответов
Комната в соцнайме,в 2ух комнатной квартире ,можно ли приватизировать,долг более 300 тыс?
Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нет, требуется квитанция об оплате задолженности.

Квитова Кристина Сергеевна

Действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей.
Более того, если задолженность не взыскана судебными решениями, то такая большая сумма говорит о том, то по части долга вышел срок исковой давности для взыскания (необходимо сделать расчет) и этот вопрос можно решить через суд.

Курбангалеева Людмила Александровна

Приватизировать можно, но вам могут отказать при наличии долга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно.

Кроме того, сумм долговых обязательств может быть уменьшена, частично списана.

Для этого нужно составлять юридически грамотно документы исходя из фактических обстоятельств, в индивидуальном порядке с учетом правовых нюансов.
Ким Галина

Можно, но в первую очередь, разбираться с долговой нагрузкой, суммарно ее уменьшить.

оставшуюся часть долга, по обстоятельствам распределить между лицами, в чьи обязанности входит оплата услуг жк при наличие таковых + использовать процессуальные возможности.

приватизировать, учитывая правовые тонкости.
Что я могу предъявить ЖКУ за то, что в 1-комнатной квартире пошла плесень?

4 ответа

Квартира угловая, на 1 этаже. была закрыта в течении месяца, с 20 августа по 20 сентября. Из-за частых порывов водопроводных труб в подвале, сырости, в квартире появилась плесень. Ранее квартиру закрывали на длительный срок и никогда не было никаких проблем. Фото на тот момент не сделала, мебель пришлось выбросить. Акт не составила. В подвале периодически топит то водой, то канализацией. Дышать сейчас в квартире тяжеловато, приходится постоянно держать форточку открытой. В ЖКУ с лета запланирован ремонт, но до сих пор тянут.

Рябов Сергей Иванович

обратитесь в строительную экспертизу. Вероятнее всего главный аргумент претензии - нарушение гидроизоляции из подвала, что создает в квартире такие условия, при которых использование жилого помещения невозможно

Ватолин Александр Иванович

Ремонт вы сами знаете как они делают, а проживать в такой квартире опасно для здоровья. Обратитесь в Роспотребнадзор и прокуратуру. Межведомственную комиссию о признании помещения непригодным для проживания.

Потёмкина Елена Анатольевна

Вам необходимо обратиться (можно и с коллективной жалобой) по подведомственности в жилищную инспекцию вашего города. С жалобой на бездействие ЖКУ и с требованием немедленно устранить нарушения причиняющие угрозу жизни и здоровья жильцам вашего дома.

Чеботарев Василий Сергеевич

На устранение возникших по вине ук недостатков можете претендовать.
Как воспользоваться льготой?

2 ответа

Здравствуйте. Стал владельцем квартиры в ТСЖ (по наследству), там же зарегистрирован. Предыдущий владелец умер в феврале т. г., документы на собственность получены в августе т. г. Имею льготы по оплате ЖКУ как инвалид 2 гр. С какого месяца мне должны пересчитать оплату ЖКУ с учетом льгот?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Как показывает практика, коммунальные службы придерживаются позиции, в соответствии с которой льготы начинают действовать с момента предоставления в коммунальную организацию подтверждающих право на льготу документов, независимо от момента возникновения таковой льготы. В настоящее время ни один нормативный акт прямо не отвечает на вопрос: с какого момента назначается льгота? (И это пробел в законодательстве.) Об этом не говорится и в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», что позволяет коммунальным службам трактовать этот пробел в свою пользу. Поэтому при разрешении данного вопроса следует руководствоваться Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым условия оказания услуг, ухудшающие положение потребителя по сравнению с законом, является недействительными. Следовательно, действия коммунальной службы можно обжаловать в суд и требовать перерасчета за последние три года, что является общим сроком исковой давности.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте. Хотелось бы пояснить, что льготу Вам предоставляет не товарищество собственников жилья, а органы социальной защиты региона, в котором Вы проживаете. ТСЖ лишь передает в орган соцзащиты сведения о том, что Вы зарегистрированы по месту жительства именно в этой квартире, и о том, имеется ли у Вас долг по ЖКХ. Поэтому, для получения льготы по ЖКХ Вам необходимо обратиться в орган социальной защиты, где Вам разъяснят, какие документы необходимо собрать, чтобы получить льготу и с какого времени она Вам будет предоставляться. При этом, когда льгота Вам будет предоставлена, ТСЖ будет по-прежнему, начислять Вам плату за ЖКХ в прежних размерах, без всяких перерасчетов. А деньги, которые Вам положены от государства для компенсации затрат на услуги ЖКХ (та самая льгота) будут Вам перечисляться на счет в банке. Вы их оттуда должны будете снимать и тратить на оплату услуг по ЖКХ.
Кто должен оплачивать долги по квартире дольщики если один из них умер и квитанции на него

5 ответов

Квартира в собственности 4 человек у каждого своя доля. Квитки шли на одного человека за ним был закреплён лицевой счёт по квартире. За ним числилась доля 1.2 в квартире. Он умер за квартирой числиться большой долг по ЖКХ. Подскажите пожалуйста долг по ЖКХ ляжет на наследников доли 1.2 или наследникам придется платить долг за всю квартиру по той причине,что лицевой счёт был закреплён за покойным? Остальные дольщики не не сут ответственность за ЖКХ ? ведь долю они имеют давно и не платят за ЖКХ ссылаясь на то,что квитанции не на их имя приходит .не ужели все долги и правда перейдут наследника по всей квартире,а не сорозмерно доле полученной по наследству?

Моргачев Алексей Николаевич

Долг ляжет на наследников 1.2 доли, а не всей квартиры. Каждый из собственников доли должен нести бремя ее содержания. Либо наследники заплатят ВСЕ долги по лицевому счету, а переплату смогут взыскать с остальных сособственников (это если для УК принципиальное значение будет иметь факт оформления лицевого счета за умершим и УК потребует от наследников гасить долг полностью).

Ким Галина

Все дольщики (собственники) в квартире обязаны оплачивать услуги жкх не важно на чье имя приходят квитанции.

Долги наследодателя переходят наследникам. Получить чистенькое наследство, а долги оставить -законом запрещено. Долги будут делиться между всеми наследниками, которые будут выступать в наследство на 1/2 доли в праве собственности пропорционально полученным долям.

Но есть возможность уменьшить суммы долгов наследниками на основании применения правовых норм, способов. На какую сумму можно уменьшить долги определяется по результату изучения документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работы платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там все дольщики солидарные должники, а вскоре к ним присоединятся и наследники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги перейдут солидарно ко всем наследникам.

Рассуждение о направлении квитанции на имя наследодателя как оправдание по неоплате долгов собственниками, наследниками абсолютно неверное.

Если один из наследников несовершеннолетний обязательства должны выполняться законными представителями, опекуном, что не означает освобождение от исполнения обязательств.

Собственники несут бремя содержания имущества.

Спорные вопросы по начислению услуг решаются в досудебном порядке или уже в суде.

Романюк Вероника Игоревна

Все долги будут оплачивать наследники после вступления в право наследования, но только за ту задолженность, которая относится к доле умершего собственника, а не за всю квартиру. Остальные дольщики не несут ответственности по уплате долгов по ЖКХ, они должны оплатить каждый соразмерно своей доле.
Неправомерно взыскали долг

7 ответов

Здравствуйте. Я проживаю и прописана в своей квартире. Там я плачу за вывоз мусора. Так же у меня есть дом, который достался мне по наследству. Я там не живу и там никто не прописан. Мне пришел судебный приказ, что мне присвоили долг за все года, что я не платила за этот дом за вывоз мусор, и указано, что там прописано 5 человек( у меня есть справка, что там никто не прописан, документ,что я прописана в другом доме и квитанции ,что я плачу за мусор по месту своей прописки). Теперь приставы списывают с моей пенсии 20% в денежных средств. О том что было судебное разбирательство я узнала только когда мне пришло постановление о взыскании долга. Уведомлений о судебном процессе мне не поступало, так мне не поступало никаких квитанций от ЭКОЦентра о задолженности. То есть о долге я знала только что. Но в доме не прописано никакие 5 человек, о которых они говорят. Куда мне обращаться и какими статьями руководствоваться.спасибо

Рябов Сергей Иванович

если Вы собственник дома, то затраты по вывозу мусора возлагаются на Вас, не зависимо от того, проживаете Вы там или нет. Что касается числа прописанных, то необходимо уточнить данные в компании, которая выставила Вам счет и предоставить надлежащие. Если по Вашей задолженности прошло судебное решение о котором Вам не было известно, то надо обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, вам в первую очередь нужно отменять судебный приказ, с Уважением Шаханов А. М

Табунщиков Руслан Юрьевич

Судебный приказ надо срочно отменять, пока не прошло 10 дней.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала отменить судебный приказ, а затем, когда подадут исковое, ссылаться на то, что там никто не зарегистрирован и не проживает, взыщут как за одного человека, таким образом сума долга уменьшиться в 5 раз.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Пишите заявление об отмене судебного приказа. Образец такого заявления находится в моем профиле (публикация).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ с соблюдением всё процессуальный правил. Если суд признаёт заявление об отмене, поданные процессуальные документы доказанными, обоснованными, приказ отменят, если нет, оставят в силе.

Придеться обжаловать в городской суд.

Обращайтесь, документы составлю

Газетдинова Елена Рашитовна

Ваше право отменить судебный приказ с соблюдением всех процессуальных правил. Если суд признаёт заявление об отмене, то, приказ отменят, если нет, оставят в силе.
Вступить в наследство мешают долги по ЖКХ

7 ответов

Я прописан и проживаю в квартире, собственником которой является моя Мама. Пол года назад ее не стало. Имеется завещание, квартира передается мне. Пошли оформлять вступление в наследство к нотариусу, а нотариус сказала, что стоит запрет на регистрационные действия с этой квартирой! Мы ушли, но ничего не поняли. Как запрет на квартиру может стоять? Вроде на людей приставы могут запрет накладывать? А что, если запрет стоял на Маму? Как теперь это проверить? Ведь ее нет? И как быть дальше? Оплатить эти долги и запрет снимется автоматически?

Байдак Зоя Михайловна

Позвоните мне по ватсапп, я посмотрю по базе данных и мы найдем способ решить этот вопрос.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Вы правы, оплатите долги, снимут аресты. Еще можете сами поехать к приставу, вы как правопреемник, вам информацию дадут и долги будут ваши, если вы принимаете наследство. Но у вас еще ситуация такая помимо завещания, вы прописаны были вместе на момент смерти, поэтому у вас факт принятия наследства уже есть. Для более полной консультации, напишите мне в ват сап. Я вам перезвоню.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день. Позвоните в ват сап, бесплатно дам консультацию

Камынин Илья Юрьевич

оплатить

Митин Дмитрий Олегович

Запрет на совершение регистрационных действий выносит судебный пристав-исполнитель. Как я понял из того, что вы пишете, Мама является собственником, а проживали вы, соответственно и платить должны были вы. Уверен, что по задолженностям за услуги ЖКХ в отношении вашей Мамы были вынесены судебные приказы, а потом возбуждено исполнительное производство с вынесением запрета на рег. действия

Нужно тщательно разобраться в ситуации, долги придется оплатить для снятия запрета. Можете связаться со мной по телефону через мессенджер - разберемся вместе!

Маслов Александр Анатольевич

так вам надо для начала выяснить кто и за что запрет наложил! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запреты накладывают на регистрационные действия в отношении имущества.

Не понятно, подали заявление на вступление нотариусу или ушли?

Нет, платить долги не нужно бездумно, долги можно уменьшить.

Автоматически ничего не бывает. Нужно совершить ряд юридических действий