-
Вопрос № 00082963
Здравствуйте, провел сделку про продаже недвижимости с обремением ипотекой как продавец, часть суммы загасили покупатели, часть суммы я загасил своими деньгами, с про данной квартиры. В скором времени меня будут вызывать как свидетеля по 159.4, есть небольшой риск, что могут перераспределить как на соучастника. Пока потерпевшие клиенты только написали заявление в полицию на фирму, с которой мы сотрудничали. Могут ли пока нет процесса, но если присудят со временем штраф, развернуть сделку? Квартира была полностью ипотечная.
Штраф фирме или её сотрудникам не несёт угрозы для вашей сделки.
Сделка может быть оспорена только в случае прямого доказывания вашего участия в мошеннической схеме (по суду).
Пока вы свидетель, никаких санкций и “развёртывания” сделки не может быть.
Главное — заранее получить консультацию и сопровождение уголовного адвоката, не вести переписку с угрозами, не давать лишних показаний без юриста.
Если нужно — помогу подобрать адвоката, подготовить памятку свидетеля, проработать линию защиты. Пишите, если появятся новые детали!
А как её могут развернуть, если это была ипотечная квартира, и деньги часть ипотеки я закрыл деньгами с подтверждено проданное квартиры, и часть покупатель. Даже если меня переквалифицируют, и присудят штраф. На каком основании квартиру которая была не в моей собственности, а в обременении могут признать сделку недействительной?
