Раздел недвижимости?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте у вас будет доля больше в квартире, чем у остальных членов семьи. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Сначало необходимо определить доли по маткапиталу, размер доли по маткапиталу будет зависеть от общей стоимости квартиры. Маткапитал длиться на всех членов семьи. Далее высчитавается ваша доля от личных средств (от продажи квартиры, купленной до брака), оставшаяся доля делится в равных долях между супругами. Раздел возможен по соглашению сторон или в судебном порядке. Для того, чтобы опередить точные доли каждого члена семьи необходимо ознакомиться с документами.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, в суде можно увеличить вашу долю в квартире, с учётом ваших вложений.

Кадралиев Андрей Маратович

В судебном порядке увеличить свою долю в общем имуществе. Для этого потребуйте, что бы сначала была определена доля квартиры, приобретенная на средства, которые получены от продажи квартиры, принадлежащей вам до брака. А оставшуюся часть - пополам в общем порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.

Колоколов Евгений Константинович

Земля останется вашей.
Дом почти наверняка будет делиться, если оформлен в браке и бывший супруг участвовал материально. Как именно — зависит от доказательств вложений каждого. Если доказательства есть — возможна компенсация, если нет — раздел пополам.
Точный ответ зависит от:
На чьи деньги строился дом после вступления в брак.
На кого оформлено право собственности на дом.
Способен ли супруг доказать свои вложения.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, в части дома, если вы не сможете доказать, что имели свои вклады в строительство, то вам не удастся его разделить, земля была приобретена до брака, по этому не является общим нажитым имуществом.

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте.

Бывший супруг легко может пойти на подачу иска в суд о разделе, поскольку шанс при неправильной подготовки дела, выбора представителя и правовой позиции, могут повлечь за собой удовлетворение такого иска.

При этом, если выбрать правильную позицию и определить размер его взноса на строительство, вполне можно "отделаться" компенсацией.

Подобная судебная практика существует.

Анушина Анастасия Борисовна

Если Вам помогла консультация - прошу оставить отзыв в моем профиле на сайте. Заранее Благодарю!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке имущество подлежит разделу в равенстве долей пока не доказано обратное. Участок, если будет доказано, что он приобретен за счёт ваших средств, не подлежит разделу, дом подлежит. В зависимости от исковых требований, обоснований, он может получить 1/2 от участка и соразмерно долю в доме. Имущественные вопросы рассматриваются судами индивидуальном порядке в зависимости от фактических обстоятельств, требований, доказательств, имеют много правовых нюансов, поэтому обсуждать варианты развития спора всесторонне также необходимо в индивидуальном порядке с учётом изучения документов, обстоятельств.

Чеботарев Василий Сергеевич

При отсутствии завещания квартира будет унаследована всеми наследниками 1-й очереди в равных долях.

Олейников Сергей Андреевич

Добрый день. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, при отсутствии завещания, по закону наследовать будут вышеуказанные лица.

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый день. После вашей смерти имущество наследовать за вами будут все наследники первой очереди в равных долях. Наследниками первой очереди являются ваши родители, муж (если к моменту открытия наследства он все еще будет официальным мужем), а также ваши дети. Если вы желаете, чтобы имущество отошло к какому-то конкретному лицу, например родителям, необходимо составить завещание. Но также не стоит забывать про наследников, имеющих обязательную долю, даже при наличие завещания. Это несовершеннолетние дети, а также недееспособные лица, либо лица, имеющие инвалидность, находящиеся на вашем иждивении.
Если мой ответ был полезен, прошу оставить отзыв в моем профиле

Малыгин Алексей Владимирович

Добрый день.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, при смерти одного из супругов, всё его имущество, в том числе приобретенное до брака, включается в наследственную массу.

При этом необходимо отметить следующее.

Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что законным режимом владения имущества мужа и жены по общему правилу считается режим совместной собственности. Иное может быть предусмотрено брачным договором.

Имущество до брака после смерти одного из супругов может быть полностью переоформлено на мужа или жену или считаться совместной собственностью, если такие условия будут предусмотрены в брачном договоре. Наличие данного документа позволит не допустить наследования части или всего спорного имущества другими наследниками. Главное, перед получением свидетельства о наследовании продемонстрировать брачный договор нотариусу.

Маслов Александр Анатольевич

по идее только ваши родители наследники, потому что квартира не является совместно нажитой в период брака! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Перейдет и супругу и родителям, если они подадут заявление о вступлении в наследство.

Курбангалеева Людмила Александровна

И супруг и родители является наследниками первой очереди

Ким Галина

Наследники 1 очереди ПО ЗАКОНУ

1. 1. супруг в браке

1. 1. родители

1. 1. дети если появятся

Седельников Сергей Сергеевич

Оксана, добрый день! Завещание будет действовать пока его не отменят (новым завещанием или в принципе). Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети. Также необходимо иметь в виду, что согласно ст.1149 ГК РФ есть понятие обязательная доля - нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети и т.д. наследуют даже при наличии завещания.

Осадчая Людмила Михайловна

Добрый день. Если есть завещание и оно не отозвано, то никто не имеет право на нее претендовать кроме наследника по завещанию

Паниченко Даниил Сергеевич

Добрый день, в соответствии с положениями гл. 62 ГК РФ о завещании, в вашем случае мать мужа и сестры, в случае если они дееспособные не имеют никаких прав на имущество наследодателя по завещанию. Завещание даже в случае развода будет действовать, законодательно ограничений не предусмотрено.

Лысов Александр Викторович

Здравствуйте! В вашем случае половину суммы платежей уплаченных мужем в браке.

Байдак Зоя Михайловна

Жена может получить половину от суммы выплаченной в браке, причем только за последние 3 года.

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! При разделе совместно нажитого имущества, вы можете получить компенсацию в размере половины уплаченных по ипотеке платежей в период брака

Измайлов Дмитрий Владимирович

В вашей ситуации раздел имущества будет происходить с учетом следующих ключевых моментов:

1. Статус квартиры
Квартира приобретена до брака, но:

Является личной собственностью мужа (п. 1 ст. 36 СК РФ)

Но ипотечные платежи в период брака делают её предметом для возможных претензий

2. Что может получить жена
Вы имеете право претендовать на:

Компенсацию половины выплаченных ипотечных платежей за 6 лет брака (ст. 34 СК РФ)

Увеличение доли, если участвовали в:

Капитальном ремонте

Реконструкции

Улучшении жилья (с документальным подтверждением)

3. Как рассчитывается компенсация
Формула расчёта:

text
(Сумма выплат за 6 лет - первоначальный взнос) ÷ 2 = Ваша доля
Пример:

Первоначальный взнос: 1 млн руб.

Выплачено за 6 лет: 3 млн руб.

Ваша доля: (3 млн - 1 млн) ÷ 2 = 1 млн руб.

4. Права на саму квартиру
Не сможете претендовать на долю в собственности

Можете требовать:

Денежную компенсацию

Отсрочку выплат (если остались проживать в квартире)

5. Практические шаги
Запросите в банке выписку по ипотеке

Подсчитайте все платежи за период брака

Соберите доказательства вашего вклада (квитанции, чеки)

Подайте иск о разделе совместно нажитого

6. Альтернативные варианты
Договориться о выплате компенсации без суда

Обменять свои права на другие активы (автомобиль, дачу)

7. Важно!
Срок исковой давности - 3 года с момента развода (ст. 38 СК РФ). Не затягивайте с обращением в суд.

Нужна помощь с расчётом конкретной суммы или составлением иска? Могу предоставить образцы документов.

Черных Татьяна Сергеевна

жена может получить компенсацию в размере половины суммы уплаченных по личному долговому обязательству мужа в браке из общих денежных средств. В пределах срока исковой давности

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы можете претендовать на половину компенсации за оплату ипотеки.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в данном случае необходимо учитывать брались ли денежные средства на семейные нужны свыше суммы рефинансирования и есть ли доказательства этому. В случае если денежные средства дополнительные при рефинансировании не брались, либо брались, но отсутствуют доказательства направления данных сумм на нужды семьи, в таком случае данные кредиты нельзя признать совместно нажитыми и разделить обязательства. Таким образом, долги останутся на жене. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пилипенко Игорь Александрович

При подаче женой иска в суд на раздел совместно нажитого имущества такие кредитные обязательства суд не будет признавать совместными.

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. Данный кредит является личным долгом вашей супруги.

Фанян Людвиг Аветисович

Здравствуйте. Всё зависит от того брала ли Ваша супруга дополнительные денежные средства при рефинансировании кредита. Если да, то для признания кредита совместно нажитым долгом, необходимо будет доказать, что полученные супругой денежные средства при рефинансировании были потрачены на общие семейные нужды.

Шмидт Светлана Александровна

если данные денежные средства пошли на семью, то она имеет право их разделить с вами

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Суд будет изучать цели этого кредита. Скорее всего оставит долг за супругой, но не исключено, что долг будет признан совместным, если будет доказано, что рефинансирование было в пользу семьи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цель кредита? Периоды выплат кредита до или в браке? Могут признать совместным или только её. Нужно больше информации. Если нужна подробная консультация и подготовка документов, обращайтесь, 89087389208

Колесник Степан Сергеевич

Обратитесь в суд с исковым заявлением к Росреестру и супругу бывшему об обязании осуществить регистрационные действия. Вообще нужно ответ из Росреестра смотреть. Свяжитесь со мной в вацап

Лакоткина Юлия Анатольевна

1. То, что он отбывает срок не является основанием в отказе по регистрации сделки, а именно 1/2 вашей доли по решению суда. Надо видеть отказ и в случае чего оспорить в судебном порядке. 2. Вы имеете полное право вскрыть замки и заехать и проживать, т.к. вы и так в силу закона являлись собственником т.к. квартира в браке, хотя титульный собственник был ваш бывший. Вскрывайте замки и заходите. 3. Коммунальные платежи оплачивать согласно квитанции. Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, или вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте на основании этого нельзя приостановить регистрационные действия. Необходимо изучить решение суда и приостановиление Росреестра. Пишите мне в вацап.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Елена, надо изучить отказ Росреестра и возможно обжаловать в судебном порядке т.к. то обстоятельство, что ваш муж лишен свободы не может быть препятствием в регистрационных действиях и последующем проживание в квартире, где вы являетесь собственником. Понадобиться помощь, обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Действия реестра, мягко говоря, незаконны. Можно обжаловать. Жить можете без выписке. Входите путём вскрытия замка и установке своего.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Александр! Нужно подать апелляционную жалобу через суд, который принимал решение по делу. Апелляционная жалоба и представление могут подаваться на протяжении 1 месяца после вынесенного вердикта судом. Именно в этот срок вы имеете право просить обжаловать судебное решение первой инстанции.

Если нужна помощь пишите в Ватсап подготовлю документы.

Дацкевич Константин Евгеньевич

В течение 30 дней с момента вынесения решения по делу.

Мартиросян Марина Геннадьевна

Здравствуйте, какое решение вынесено, очное заочное?

Шилина Вера Петровна

Доброго времени суток! В решении суда указан срок для обжалования, в Вашем случае это месяц со дня вынесения решения

Ким Галина

Образом подачи мотивированной апелляционной жалобы в установленные ГПК РФ сроки, в которой должны быть указаны какие нормы материального, процессуального права были нарушены судом, вынесшим решение по рассматриваемому делу. Экспертиза оспаривается отдельно.

Ким Галина

Ипотека погашена? Если нет, то банк

По ст 264 ГПК РФ будут там нет ответчика

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Данный иск - в интересах наследников. Поэтому наследники подают исковое заявление о выделении доли умершего отца и включении ее в наследственную массу. Ответчик - мама. Банк - третье лицо. Мама признает иск, банк тоже не должен возражать - обязательства по ипотеке в порядке универсального правопреемства перейдут на наследников. Это, конечно, формальность, но без этой процедуры оформить наследство вряд ли получится. Если бы мама с папой на момент открытия наследства состояли в браке, тогда нотариус имел право выдать свидетельство о праве на долю пережившего супруга. Предлагаю помощь в подготовке документов (искового, заявления мамы о признании иска). Пишите здесь или на вацап

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если вы приобрели квартиру в период брака, значит она является общим имуществом супругов. 1/2 доли квартиры не относится к наследственному имуществу и является вашей собственностью. Вам нужно предъявить иск об исключении 1/2 доли в квартире из наследственного имущества и признании на неё право собственности на ваше имя. Ответчиками будут наследники первой очереди, а так как они несовершеннолетние то к участию в деле также привлекаются законные представители несовершеннолетних. Нотариус - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Росреестр также привлекается в качестве третьего лица.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы не можете продать без согласия супруга принадлежащую ему долю в праве собственности. Поэтому Вы должны получить согласие супруга, если такое согласие получено, то Вам нужно решать вопрос о снятии ареста (запрещения регистрационных действий) с долей бывшего супруга с судебным приставом-исполнителем, который ведёт исполнительное производство.

Байдак Зоя Михайловна

Почему суд наложил арест на его долю? За долг по алиментам?

Янышев Ян Альбертович

Здравствуйте.

Поддерживаю мнение старшего коллеги с некоторым уточнением. Мне представляется, что можно поступить в следующем порядке.

Если Ваш бывший супруг согласен на совместную продажу дома:

1. Решить вопрос с судебным приставом-исполнителем о снятии ареста на долю Вашего бывшего супруга в праве общей собственности на дом. Прекращение ареста необходимо для того, чтобы Ваш бывший супруг смог совместно с Вами участвовать в сделке по отчуждению дома на стороне продавца, если он на то согласен. Но в условиях продолжения ареста его доли это будет невозможно, т.к. Ваш бывший супруг не сможет осуществить распорядительные полномочия в отношении своей доли (ч. 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при аресте запрещает осуществление должником любых распорядительных действий в отношении арестованного имущества).
2. Беспрепятственно провести сделку с домом.

Если Ваш бывший супруг не согласен на совместную продажу дома:

1. Решить вопрос с судебным приставом-исполнителем о снятии ареста на долю Вашего бывшего супруга в праве общей собственности на дом, при этом не снимать арест с иного имущества должника.
2. Формально выполнить по отношению к бывшему супругу действия, предусмотренные ст. 250 ГК РФ: направить ему уведомление с предложением о продаже принадлежащей Вам доли в праве общей собственности на дом с обозначением цены и идентификационных характеристик дома (адрес, метраж, кадастровый номер...).
3. По истечении месяца со дня вручения уведомления Вашему бывшему супругу / со дня возврата Вам неполученного письма выставить дом на продажу любому третьему лицу, если такое отыщется, и если отчуждению дома не препятствует орган опеки и попечительства в части долей, принадлежащих Вашим детям.

Моргачев Алексей Николаевич

Вы можете продать те доли, которые не обременены арестом.

Ким Галина

не проще ли отсудить или добровольно согласовать передачу доли в доме в счет части погашения алиментов? доля сколько в кв.м.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на рег действия вы не снимете, решить вопрос просто так в процессе переговоров не получится, здесь нужно действовать по иному, если хотите продать дом целиком либо продавайте только свои доли, что менее целесообразно по многим причинам. Но для этого нужно выяснять наличие другого его имущества, его намерения по погашению алиментов или всё переговоры с ним бесполезны, размер доли в доме и многие другие вопросы

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это возможно как взыскание неосновательное обогащение, но не на 100 процентов, поскольку его платежи относятся к вашему совместному имуществу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вероятность удовлетворения судом подобных требований мужа невелика, но существует и зависит от обстоятельств, о которых в вопросе нет информации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Возможно. Только 50%. Ваша мама может заключить с вами договор аренды. Укажите, что в данной квартире будете проживать вы и ваш супруг. В договоре пропишите, что за коммунальные услуги вы вносите полную оплату. В договоре можете также указать и стоимость арендной платы.

Маслов Александр Анатольевич

юридически возможно, Александр!

Курбангалеева Людмила Александровна

Да,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможно взыскание денежных средств, потраченных за ЖКХ, также вправе подать на раздел квартиры если она была приобретена во время брака. То, что оформена на мать, юридического значения не имеет.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо оформить соглашение.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете имущество после развода разделить у нотариуса путем заключения соглашения, договор дарения можно отменить если сроки не и текли

Байдак Зоя Михайловна

Если договор прошел регистрацию, то его изменить или расторгнуть вы можете только в судебном порядке. Иначе никак.

Руденок Виктория Николаевна

да это возможно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

Чеботарев Василий Сергеевич

Должен платить алименты, в том числе и на аренду жилья.

Баринова Оксана Викторовна

Вам тут так просто не ответить в 2 словах. Занимаюсь брачно-семейными спорами. Нахожусь в Саратове. Наберите меня. Мы с вами все обсудим. Помогу с дальнейшими предстоящими судебными спорами

Зубов Вадим Васильевич

Печально, однако: прекращение семейных отношений влечёт прекращение права пользования жилым помещением. Капитализм всё-таки. Но есть нюанс: Вы же разводитесь, ребёнок и прочее. Значит: можно потянуть время. Алименты: это не вопрос его желания, но как суд присудит (и сколько), так тому и быть. Размер алиментов: здесь есть о чём порассуждать и что можно сделать, но нужны документы и обсуждение ситуации...

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Имущество, приобретенное в браке может делится. Если недвижимость или машина приобретена до брака или по договору дарения, то не делится. Алименты можно взыскать в твердой сумме. Выписать можно если после развода ребенок с вами и у вас есть другое жилье

Курбангалеева Людмила Александровна

Алименты взыскивайте в твёрдой денежной сумме, а если он выписывает ребёнка то ещё и дополнительные расходы в соответствии со ст. 81 ск РФ, к сожалению у вас имущества кроме машина делится не будет. Долю ребёнку он выделять не обязан если только не был использован материнский капитал

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имущество, приобретённое в браке подлежит разделу. Имущество купленное на имя родителей подлежит возврату если грамотно выстроить исковые требования, всё обосновать, доказать. Алименты взыскать можно без особых проблем, выписать да, может в судебном порядке.

Вы праве подать иск на раздел имущества, но предварительно следует изучить все документы, определить возможные судебные перспективы, с учётом всех фактических обстоятельств.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Алиментами нужно заниматься в приказном порядке, отдельно от развода и раздела имущества.Дочь суд не выпишет. Необходимо знакомиться с документами для полного анализа ситуации. Можете обратиться в нашу компанию

Ким Галина

1. алименты можно просудить в % или в ТДС (ПМ региона)- зависит от обстоятельств.
2. дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот. Право делей на долю возникает только при вложении МК
3. не все имущество делится: даренное имущество нет - собственность супруга кому подарили, но всегда есть тонкости и детали, от которых зависит исход дела

Без изучения фактуры ничего не получится. Все ответы, относящиеся к имуществу, будут приблизительными

Маслов Александр Анатольевич

сколько ребёнку лет? Александр!