-
Вопрос № 00079732
Квартира куплена мужем за три месяца до брака по ипотеке на 15 лет.В браке были 6 лет,развелись.Платить ещё 9 лет.Что может получить жена.
В вашей ситуации раздел имущества будет происходить с учетом следующих ключевых моментов:
1. Статус квартиры
Квартира приобретена до брака, но:
Является личной собственностью мужа (п. 1 ст. 36 СК РФ)
Но ипотечные платежи в период брака делают её предметом для возможных претензий
2. Что может получить жена
Вы имеете право претендовать на:
Компенсацию половины выплаченных ипотечных платежей за 6 лет брака (ст. 34 СК РФ)
Увеличение доли, если участвовали в:
Капитальном ремонте
Реконструкции
Улучшении жилья (с документальным подтверждением)
3. Как рассчитывается компенсация
Формула расчёта:
text
(Сумма выплат за 6 лет - первоначальный взнос) ÷ 2 = Ваша доля
Пример:
Первоначальный взнос: 1 млн руб.
Выплачено за 6 лет: 3 млн руб.
Ваша доля: (3 млн - 1 млн) ÷ 2 = 1 млн руб.
4. Права на саму квартиру
Не сможете претендовать на долю в собственности
Можете требовать:
Денежную компенсацию
Отсрочку выплат (если остались проживать в квартире)
5. Практические шаги
Запросите в банке выписку по ипотеке
Подсчитайте все платежи за период брака
Соберите доказательства вашего вклада (квитанции, чеки)
Подайте иск о разделе совместно нажитого
6. Альтернативные варианты
Договориться о выплате компенсации без суда
Обменять свои права на другие активы (автомобиль, дачу)
7. Важно!
Срок исковой давности - 3 года с момента развода (ст. 38 СК РФ). Не затягивайте с обращением в суд.
Нужна помощь с расчётом конкретной суммы или составлением иска? Могу предоставить образцы документов.
Здравствуйте! При разделе совместно нажитого имущества, вы можете получить компенсацию в размере половины уплаченных по ипотеке платежей в период брака
Жена может получить половину от суммы выплаченной в браке, причем только за последние 3 года.
А не за 6 лет разве?Спасибо
Здравствуйте вы можете претендовать на половину компенсации за оплату ипотеки.
Здравствуйте! В вашем случае половину суммы платежей уплаченных мужем в браке.
Если вам помогли мои ответы напишите отзыв.
