Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как избавится от непрошенных гостей?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Что делать если гости , пришедшие к нанимателю комнаты не уходят. Квартира в собственности у 2-х собственников. Один, не поставив в известность второго сдала комнату. Гости не уходят 2-ую неделю ПЬЮТ, ВОРУЮТ ПРОДУКТЫ, ПОСУДУ. Нецензурно выражаются, пьянки далеко за полночь, на замечания не реагируют. Соседние квартиры вызывали наряд полиции. Их не выгнали. Участковый не приходит.

Мосоян Овик Гарегинович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Ирина, здравствуйте.

Верховный Суд Российской Федерации, в своем Определении (от 11.03.2025) по делу № 1-КГ25-2-К3, указал, что нельзя сдать комнату в квартире, находящейся в общей долевой собственности, нарушив право собственности другого лица.

Спасибо за ответ
Ирина Воробьева
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Идите в суд с иском о порядке пользования и выселении. Жалуйтесь на участкового

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Обращение к собственнику: Свяжитесь с собственником квартиры, который не давал согласие на сдачу комнаты, и сообщите ему о сложившейся ситуации. Он может предпринять действия по расторжению договора аренды, если он был заключен без его согласия.

2. Обращение в полицию: Повторно обратитесь в полицию с заявлением о нарушении общественного порядка и незаконном проникновении в жилое помещение. Укажите, что гости не являются законными жильцами и создают угрозу для безопасности и имущества. Заявление лучше подавать в письменной форме с указанием всех обстоятельств.

3. Жалоба участковому: Направьте письменную жалобу участковому инспектору, в которой подробно опишите ситуацию и укажите, что ранее вызовы полиции не привели к решению проблемы. Попросите принять меры по обеспечению порядка.

4. Обращение в прокуратуру: Если полиция и участковый не принимают должных мер, имеет смысл обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие правоохранительных органов.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для более детального анализа ситуации и составления необходимых документов. Юрист может помочь с подготовкой заявлений и жалоб, а также предложить стратегию действий.

6. Собрание собственников: Если ситуация не разрешается, можно попробовать организовать собрание собственников квартиры для принятия совместного решения по вопросу выселения нежелательных гостей и урегулирования вопросов аренды.

Важно действовать в рамках закона и не предпринимать самостоятельных действий, которые могут привести к нарушению прав других лиц.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как правильно выписать из жилья родственника, который портит имущество?

    3 ответа

    Человек зарегистрирован в доме, владельцем части которого я являюсь. В течении двух недель жилец принимает алкоголь круглосуточно, ходит в туалет под себя на кровати и диваны (не болен), курит в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать заявление при наличие доказательств о привлечении к административной ответственности за оскорбления в полицию. Обратиться к участковому поифактам, изложенным…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый вечер! Через суд. Так как вы владеете долью, необходимо, чтобы и второй собственник тоже был истцом или третьим лицом…
    Перейти к вопросу

  • Как поймать вредителя в подъезде?

    5 ответов

    Здравствуйте!Нужен совет по решению моей проблемы. Дело в том что в нашем подъезде завёлся вредитель.По ночам он пишет краской в лифте нецензурные надписи,ломает кнопки в лифте, поджигает почтовые ящики,испражняется на…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Установите видео наблюдения
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Видеонаблюдение вам в помощь
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли дома

    3 ответа

    Как продать долю в доме. Моя супруга вступила в права наследства 1/2 доли дома по завещанию от родителя совместно с ее родным братом. Предложенная стоимость доли выкупа рассчитанная как среднестатистическая…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. По ст.250 ГК РФ продается доля.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Направьте предложение брату о покупке доли по интересной доя Вас цене. Если не согласиться продавайте любому 3-му лицу.
    Перейти к вопросу

  • Воет соседская собака?

    2 ответа

    Добрый день. У соседей через стенку живет собака той-терьер,маленькая,но шумная. Уже второй год подряд целыми днями завывает, стоит им только уйти на работу в 7.30 начинает и часов до 18.00…

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Днём также могут быть установлены часы \"тишины\" (в каждом регионе по-разному). Можете попробовать написать заявление участковому о том что собака…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Заставить соседку съехать или избавиться от собаки практически нет шансов. Единственный вариант - собирать свидетелей, записывать на аудио…
    Перейти к вопросу

  • Выживают из квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте, я являют 1/5 доли собственником квартиры, квартира 100 квм, проживаю с мужем ( я подарила ему часть от своей доли), так же проживают и другие собственники. Эти люди не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оскорбления -административная ответственность - обращайтесь с заявлением с приложением доказательств оскорбления, а не голословным утверждением. Угрозы жизни и здоровью уже…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    пока не выделите (через суд) долю в натуре или не продадите свою долю ни чего не получиться. Только раздел и…
    Перейти к вопросу

  • Как воздействовать на соседку?

    3 ответа

    Я арендодатель. Соседка снизу постоянно жалуется на жильцов, на шум, вызывает участкового. Шума как такого нет, просто хорошая слышимость в доме. Она может пожаловаться, например, на то, что соседи громко…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Зачем воздействовать, участковый, которого вызывают, то же наверняка это понял, а бытовой шум, это не нарушение Закона о тишине.А вот…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

      Опека не занимается подобными делами. Если нарушены строительные нормы шумоизоляции (если дом новострой), можно подать иск к застройщику при…
    Перейти к вопросу

  • Как обратиться в суд на соседей?

    3 ответа

    В нашем дома снимает квартиру студент.Постоянно после 21:00 начинает включать громко музыку,начинается дискотека.Неоднократно вызывали наряд,участковый общался с хозяйкой,у нее с головой тоже не совсем в порядке,она отказывается его выселять.Посоветовали нам…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    продолжайте фиксировать факты нарушения общественного порядка, собирайте документы, регулярно обращайтесь в полицию и надзорные органы
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    с приглашения юриста
    Перейти к вопросу

  • Как поступить ? Соседи шумят

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите что делать. Шумят соседи громко разговаривают, и все им не почем и полицию вызывали и участковому говорили, не понимают и сами разговаривали, что можно сделать?

    Трегубов Тимофей Игоревич

    Трегубов Тимофей Игоревич

    Павел, добрый день!Чтобы были какие - то последствия люди должны претерпеть негативные последствия.Здесь я вижу вариант. Ст. 6.4. КоАП РФ…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Режим тишины\" в настояще время регулируется на уровне субъектов федерации. В частности, ст. 30 Закона Кемеровской области \"Об административных…
    Перейти к вопросу

  • Выписка из квартиры через суд без согласия прописанного?

    4 ответа

    Здравствуйте! У меня такая проблема. Мой дядя, проживающий с 87 года в Болгарии, прописан в квартире, собственницей которой являюсь я. Отношения с ним очень плохие из-за квартиры, т.к. после смерти…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Чтобы сняли дядю с регистрационного учета по месту прописки, подается в районный суд исковое заявление о снятии с…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Для сниятия дяди с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам нет…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды картиры

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации: Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны…
    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли жить без прописки в квартире?

    4 ответа

    Здравствуйте! Я живу со своим молодым человеком в его квартире, по паспорту я проживаю в абсолютно другой квартире в другом районе. С ним мы не расписаны, по документам, мы получается…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Да.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Абсолютно имеете права проживать со своим любимым человеком. Никуда не ходите. Повестки пусть вручает как это предусмотрено законом.
    Перейти к вопросу

  • Уменьшение придомовой территории

    3 ответа

    На голосование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и пристройке к нему (МКД) вынесен вопрос \"Решение об исключении территории общего пользования из придомового земельного участка (Перечня участков)\". Вопрос: требуется…

    Колесник Эльвира Викторовна

    Колесник Эльвира Викторовна

    Здравствуйте, требуется. Ваше право это знать.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Территории общего пользования, как правило, приналежат администрации города.
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    3 ответа

    Я единственный собственник сейчас получила квартиру по реновации, со мной проживает мать, гражд. Муж и дочь. С матерью родственные отношения закончились 10 лет назад, бюджет разный, неё есть в собственности…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если Вы -единсвенный собственник квартиры, Вы можете выселить в судебном порядке - исковое заявление об устранении препятствий в пользовании…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Смотря на сколько членов семьи выделена квартира.
    Перейти к вопросу

  • Сможем ли мы - жильцы МКД провести межевание земельного участка возле МКД?

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу…

    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос

    3 ответа

    Вандализм, в отношении меня и моей квартиры, унижающие моё достоинство ,надписи на квартирной двери, угрозы, подскажите не обратиться к участковому или позвонить в полицию, чтобы сообщить о беспределе, Весь сыр…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кстати ввели огромные штрафы, за не допуск газовщиков к проверке оборудования, так что дешевле доступ обеспечить.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У вас есть обязанность допускать управляющую компанию проверять общее имущество дома. Газовщики вправе проверять газовое оборудование(и обязаны) Вы обязаны и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме