-
Вопрос № 00081371
Если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов в 80-х годах нужно ли разрешение при продаже этой квартиры от второго супруга (по сей день вместе)? Можете привести статьи из ГК РФ?
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака. К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее). Не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов). Поскольку данная квартира не является совместным имуществом супругов, то и получать согласие мужа на её продажу не надо.
Если квартира была приватизирована в браке на имя одного супруга (и второй супруг не участвовал и не был включён в ордер/договор приватизации и не оформлялся как совладелец):
квартира является ЛИЧНОЙ собственностью этого супруга;
согласие второго супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ ни по ГК РФ, ни по СК РФ;
рекомендуется взять у второго супруга заявление, что он не претендует, — только для спокойствия нотариуса/покупателя, но это не правовое требование.
Здравствуйте. Если квартира была приватизирована в браке только на одного супруга, она считается его личной собственностью. Согласие второго супруга при продаже такой квартиры не нужно, если в нее не вкладывали совместные деньги на улучшения. Чтобы избежать споров, иногда все же лучше взять согласие у супруга.
добрый день. ст. 35 СК РФ " Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов".
Приватизированная квартира не считается совместно нажитой, следовательно согласие супруга на ее продажу не требуется.
