-
Вопрос № 00080943
Здравствуйте, у меня такой вопрос отец моего ребенка собирается приватизировать квартиру своей матери , если мой ребенок не будет участвовать в приватизации, может ли право собственности квартиры перейти его нынешней жене ,после смерти отца моего ребенка?
В силу ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.071991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность должен был включен несовершеннолетний ребенок, если он на момент приватизации проживал вместе с отцом. Родители вправе отказаться от включения несовершеннолетнего в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение только при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Если права ребенка были нарушены при приватизации квартиры, то он в лице его законного представителя может обратиться в суд за защитой своих прав. У ребенка также есть право наследования по закону.
Ребенок имеет право проживать в квартире, принадлежащей его отцу. Ребенок может также претендовать на долю в квартире, в случае если его права при приватизации были нарушены, либо в случае смерти отца.
Нет, Вашему ребёнку при живом родителе нельзя “обойти” наследственные права просто не участвуя в приватизации. После смерти отца приватизированная квартира войдёт в состав его наследственной массы, а наследовать будут в равных долях первый круг – супруг и дети. То есть нынешняя жена получит свою долю (половину, если детей только один), а вторая половина перейдёт Вашему ребёнку. Даже если ребёнок при приватизации не поставлен в договор, при наследовании его право восстановится автоматически, и жена не сможет унаследовать больше, чем положено по закону. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Если ваш ребёнок не участвует в приватизации и не получает долю, он НЕ станет собственником квартиры.
После смерти отца его нынешняя жена МОЖЕТ унаследовать его долю и стать собственницей, особенно если будет завещание на неё. Но если завещания нет, ваш ребёнок как наследник первой очереди тоже наследует долю в этой квартире наряду с другими наследниками (жена, другие дети, родители, если живы).
Если ваш ребёнок на момент смерти отца — несовершеннолетний, он в любом случае имеет право на обязательную долю в наследстве, даже если есть завещание на кого-то другого.
Право на прмватизацию не наследуется. Посли ппиватизации и смерти отца ребенок сможет унаследовать долю или собственность (в зависимости от наличия других наследников)
