- 04.07.2025 00:31
Хочу банкротится, имеется долевая собственность в частном доме где прописан,и квартира подаренная матерью.Есть ли возможность обанкротится без потери имущества выставления на торги квартиры по дарственной?
Да, можно пройти банкротство без потери квартиры, полученной по дарственной, если:
1️⃣ Квартира — ваше единственное жилье (и оно не в ипотеке). По ст. 446 ГПК РФ его не заберут за долги.
2️⃣ Дарение было давно (не перед банкротством). Иначе суд отменит сделку как подозрительную (ст. 61.2 ФЗ «О банкротстве»).
Что с долевой собственностью в доме:
Вашу долю могут продать, если она не является единственным жильем.
Если дом непригоден для проживания или доля незначительна (менее 1/2), шанс сохранить ее выше.
Как действовать:
1️⃣ Оцените риски:
Если квартира не единственное жилье (есть доля в доме), ее могут включить в конкурсную массу.
Если дарение было недавним – готовьтесь к оспариванию сделки.
2️⃣ Подготовьте документы:
Договор дарения (докажите, что он старше 3 лет).
Выписку из ЕГРН (чтобы подтвердить статус жилья).
3️⃣ Выберите управляющего:
Он поможет доказать, что квартира не подлежит изъятию.
Вывод:
Квартиру по дарственной сохраните, если она единственное жилье и подарена давно.
Долю в доме могут продать, но если она мала – есть шанс оставить ее.
Рекомендация: Перед подачей заявления проконсультируйтесь с юристом по банкротству – он подскажет, как минимизировать риски.
