-
Вопрос № 00080304
Здравствуйте. Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку, если представители Росреестра говорят о том, что это невозможно. И что для этого нужно сделать.
Варианта два.
Вариант 1. Обратиться к кадастровому инженеру и составить межевой план. Кадастровый инженер в состав межевого плана включает заключение о том, что допущена реестровая ошибка и указывает исправленные координаты. Если росреестр не примет такой межевой план (могут написать, что росреестр не усматривает наличия реестровой ошибки), то вариант 2.
Вариант 2. Обратиться в суд с иском об исправлении реестровой ошибки. Потребуется землеустроительная экспертиза. Бюджет такого иска плюс минус 150к. По времени рассмотрение такого иска 6-9 месяцев, а если будет обжалование то еще плюс 2-3 месяца.
Кадастровая ошибка в 2025 году представляет собой несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН об объекте недвижимости, фактическим. Порядок исправления таких недостатков регламентирован главой 7 ФЗ-2018 от 2015 года.
Для исправления наложение координат или ликвидации технической ошибки, содержащейся в ЕГРН (если ее не удалось устранить в заявительном порядке) необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения земельного участка.
Благодарю, если можно, оставьте отзыв на странице
https: //harant.ru/reviews/
Обратиться к кадастровому инженеру, заказать межевой план / заключение о кадастровой ошибке.
Подать заявление и пакет документов в МФЦ или Росреестр.
Если письменный отказ — с этим отказом в суд.
(В суде такой спор относится к категории “приостановление, исправление кадастровой ошибки по земельному участку”. Сроки в среднем — 2–3 месяца.)
