Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купил земельный участок по ДКП а он в аресте,что делать?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Исполнительное производство

Купил земельный участок по ДКП, деньги перевел сразу,участок в аресте,в ДКП мы прописали что земельный участок находится в аресте и прежний собственник обязуется оплатить задолженность в течение месяца,прошло уже 11 месяцев долг он не гасит кормит завтраками,что делать? Могу ли я обратиться в суд для расторжения ДКП? И возврата денежных средств?

Подкорытов Максим Михайлович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Да, вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств, так как продавец нарушил условие договора об освобождении участка от ареста в установленный срок; суд, как правило, удовлетворяет такие требования, если обязательства не исполнены.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по исполнительному производству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шарина Юлия Сергеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд, но учитывая, что у продавца есть другие задолжности, то есть риск, что вы не сможете вернуть деньги или это будет очень долго. Для начала направьте ему письменную претензию.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А предварительный договор составляли, насчет оплаты долга.

И что же сейчас хотите, взыскать деньги и вернуть участок, или просто взыскать деньги.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Денис

Договор составлен на покупку участка, хочу просто вернуть деньги

Табунщиков Руслан Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
даже нужно обратиться в суд
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, учитывая, что прошло значительное время с момента заключения договора купли-продажи (ДКП), и обязательства предыдущего собственника по снятию ареста с земельного участка не выполнены, у вас есть основания для обращения в суд. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменная претензия: Перед подачей иска в суд рекомендуется направить продавцу письменную претензию с требованием выполнить его обязательства по договору, а именно оплатить задолженность и снять арест с участка. Укажите разумный срок для выполнения этих требований.

2. Сбор доказательств: Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие ваши права и обязательства продавца: договор купли-продажи, платежные документы, переписку с продавцом, а также копию документа, подтверждающего арест участка.

3. Обращение в суд: Если продавец не реагирует на претензию или отказывается выполнять свои обязательства, вы можете подать иск в суд. В иске можно потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств, уплаченных за участок, а также возмещения убытков, если таковые имеются.

4. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, чтобы он помог составить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

5. Параллельные действия: Если арест на участок наложен в связи с долгами предыдущего собственника, возможно, имеет смысл также обратиться в службу судебных приставов для получения информации о ходе исполнительного производства.

Важно действовать в рамках правового поля и соблюдать все процессуальные сроки. Судебное разбирательство может занять время, но это наиболее действенный способ защиты ваших интересов в данной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли сделать запрос в судебный участок, где был выдан судебный приказ

    3 ответа

    Можно ли сделать запрос в судебный участок, где был выдан судебный приказ, если проживаешь в Петербурге, а сам участок находится в Воркуте? Так как судебный приказ от 2021 года и…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Вы можете почтой отправить заявление в суд о выдаче судебного приказа. И указать в заявление адрес, куда вам…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Да, это возможно через систему Гасправосудие, если участок отображается на сайте, либо через почтовое отправление. Нужна помощь в…
    Перейти к вопросу

  • При попытке оплатить задолженность, отображается информация о том, что начисление оплачено

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня была судебная задолженность по ИП, которую, как я понимаю, я уже погасил. Раньше на портале госуслуг отображалась информация о долге, но после последнего платежа этот раздел исчез.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Проверить исполнительное про зводство, либо исьменно запросить пристава, что бы был расчет, тогда будет понятно.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На госуслуги должно прийти постановление пристава об аресте. В нем указана причина ареста. Если нет, обратитесь либо на сайт фссп,…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с просроченным кредитом?

    5 ответов

    Имеется не погашенный кредит взятый в 2015 году.В 2016 суд выдан исполнительный лист на взыскании 42000 ничего не платил.Сейчас н на госуслугах пришла задолженность 77000 оплатить задолженность коллекторской конторе.Можно в…

    Ниязмуллин Ленар Ринатович

    Ниязмуллин Ленар Ринатович

    Здравствуйте, Вы пишите исполнительный лист, а в ответах ниже пишут судебный приказ. Это разные документы. Уточните судебный приказ или исполнительный…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Дмитрий, сначала отмените судебный приказ. Когда коллекторы обратятся с иском в суд, направьте ходатайство о пропуске сроков исковой давности.
    Перейти к вопросу

  • Арест счетов

    1 ответ

    Что делать если арестовали все счета по исполнительному производству, сумма долга около 50 000 а сумма ареста 450 000 рублей. Арестованные счета являются единственными на которые я получаю доход, если…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Почему сумма ареста 450 000 при долге 50 000? Дублирование ареста: Пристав рассылает постановление во все банки, где у вас…
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное производство

    2 ответа

    Здравствуйте. 08.06.2026 на госуслуги пришло уведомление о том, что в отношении меня постановление о возбуждении исполнительного производства по неуплате интернета в размере пяти тысяч. ни о суде, ни о принятии…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Приставы после поступления денежных средств обязаны прекратить ИП, снять все ограничения со счетов. Если успели списать 2тр., а не…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Арест счетов правомерен как обеспечительная мера даже в 5-дневный срок добровольного исполнения (ст. 80 229-ФЗ). Однако ваша оплата 09.06 в…
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное делопроизводство

    6 ответов

    Здравствуйте! Сегодня на госуслуги пришло уведомление о исполнительном делопроизводстве по кредитному долгу. Начисление на данный момент не отображается на госуслугах и на сайте фссп по номеру ип ничего не отобржается,…

    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вера, если прошло более 3 лет с момента последней оплаты по займу, то можно отменить судебный приказ, в будущем заявить…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую обратиться к приставу, ознакомиться с материалами исполнительного производства, общаться только письменно.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оплатить задолженность по исполнительному листу

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В отношении меня возбуждено исполнительное производство, при этом моим счетам уже наложен арест. 1. Если денежные средства поступят на арестованный счет и будут автоматически списаны банком в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте, Анна. Разберем ваши вопросы по порядку. 1. Списание с арестованного счета в срок добровольного исполнения. Арест счета и последующее…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если денежные средства списаны банком до истечения срока для добровольного исполнения (обычно 5 дней), исполнительский сбор не взыскивается. Согласно ст.…
    Перейти к вопросу

  • Запрос на прекращение исполнительного производства

    2 ответа

    02.04.2018 Один гражданин РФ (продавец) продал другому гражданину РФ (покупателю) неисправный автомобиль, при этом продавец скрыл от покупателя, что на момент продажи автомобиль был неисправен. Через 3 дня после покупки…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    День добрый Василий Николаевич! Ваша ситуация сложная, но есть несколько вариантов решения. Рассмотрим их по порядку.---### 1. **Прекращение исполнительного производства**Исполнительное…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по ИП

    4 ответа

    Я хочу задать вопрос: у меня возбуждено исполнительное производство по кредитной карте. Долг я полностью погасила, но платила не по квитанции от ФССП и не через Госуслуги, а вносила наличные…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Вы совершенно правильно исполнили обязательство, внеся деньги в банк, однако важно своевременно проинформировать службу судебных приставов о погашении долга, чтобы…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Действительно, погашение долга через внесение наличных непосредственно в банк является возможным вариантом, но для того, чтобы это считалось исполнением по…
    Перейти к вопросу

  • Что еще нужно для снятия ограничений

    3 ответа

    Машина куплена в 21 году дкп от 19.12.21, ранее она продавалась в 16 и 19 годах так же по дкп, но на учете числилась за предыдущим владельцем, который скончался в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, можно. Надежды на инициативу судебных приставов в данном случае нет. Будете годами ждать. Не совсем понятно с какими требованиями…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если у вас цель была поставить авто на учет по административному регламенту в ГИБДД, то это по другому делается,…
    Перейти к вопросу

  • Приостановили производство жене участника сво

    1 ответ

    Здравствуйте, расторгнула дкп авто, по решению суда мне обязаны вернуть деньги, я автомобиль. Должником является жена участника сво. Она приостановила производство. Что мне делать, как мне вернуть деньги с недобросовестного…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Приостановление производства на основании статуса супруги участника СВО законно, но вы можете оспаривать его, если оно необоснованно или должник злоупотребляет…
    Перейти к вопросу

  • Снять арест

    2 ответа

    Купили мотоцикл, так получилось что ДКП нет на руках, пока ждали запчасти на него, предыдущий хозяин набрал Долгов и сейчас наш мотоцикл находится на аресте, возможно ли как то снять…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Если реально получить от продавца \"на руки\" ДКП - получайте, а затем обращайтесь в суд с иском об освобождении мотоцикла…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Составить ДКП, обратиться в службу судебных приставов для снятия ареста. Если не поможет, то придётся в судебном порядке снимать арест.
    Перейти к вопросу

  • Как снять запрет на регистрацию тс

    1 ответ

    Здравствуйте, такая ситуация, купил б/у автомобиль в не рабочем состоянии в мае 2025 года по Дкп наличными, соответственно тех осмотр пройти не мог, а без тех осмотра регистрация не возможна,…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В описанной ситуации ключевым является то, что на момент заключения договора купли-продажи (май 2025 г.) запрета на регистрационные действия в…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги?

    2 ответа

    В общем мною продан был авто в 2018 году Не мог снять ее с учета из за того, что поздно узнал о штрафах.. позже штрафы пдд превратились в ИП Арест…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Для возврата денежных средств, взысканных с Вас в рамках ип необходимо обжаловать судебный акт или иной документ, послуживший основанием…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Приставы действовали на основании судебных приказов или постановлений ГИБДД. Пока эти документы были в силе, взыскание считалось законным. ФССП не…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить дарственную при исполнительному производстве?

    7 ответов

    Здравствуйте. Произошла такая ситуация. Имеются в долевой собственности участок и дом, в котором я прописан, назовём адрес #1. Там сейчас живут мать с отцом. Я 10 лет не живу там,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    все, что вы хотите сложно выполнимо, долго, по сути, нагромождение бессмысленных юридических действий и в последствии рискованно, прежде всего для…
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Добрый день. Да, сделка дарения может быть оспорена в судебном порядке как кредиторами (администрацией), так и вашим зятем (как заинтересованным…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Исполнительному производству

  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • +12 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    8.8
    6 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 15 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889 Большой опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Хлопотов Дмитрий Григорьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 12 лет
    • 111 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Я — практикующий юрист с 12-летним опытом в сфере комплексной защиты прав граждан. За годы работы я пришёл к выводу…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Шереметьев Павел Владимирович — профиль на HARANT
    9.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шереметьев Павел Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 18 лет
    • 70 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +9 специализаций
    Предлагаю квалифицированные юридические услуги: представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, составление исков, жалоб, договоров, претензий и других документов.
    Перейти
  • Юрист Саидахмедов Ильяс Амирсултанович — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Саидахмедов Ильяс Амирсултанович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 118 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +8 специализаций
    Я юрист, специализирующийся на гражданских делах, с опытом ведения различных судебных процессов. В своей работе я придерживаюсь принципов открытости и…
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 254 судебных дела
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме