- 29.06.2025 11:03
Здравствуйте. Такой вопрос
После переезда по реновации в 2023 году с момента заселения счетчики электроэнергии в новом доме не были введены в эксплуатацию и 10 месяцев жители пользовались электроэнергией без квитанций от мосэнергосбыта и без оплаты, так как УК жилищник не заключила с ним договор.
В июне 2024 УК заключила договор с мосэнергосбытом и жители начали получать квитанции от Мосэнергосбыта.
В Мосэнергосбыте сказали, что перед ними у жителей за период с заселения до введения счетчиков в эксплуатацию долгов нет, все вопросы к УК.
В июле 2024 УК опустили в почтовые ящики жителям требование об оплате электроэнергии по реквизитам за период с заселения до заключения договора с мосэнергосбытом
В требовании было указано, что УК Жилищник сам заплатил за жителей мосэнергосбыту за этот период (10 месяцев), естественно не предоставив доказательств об оплате
В июне 2025 УК развесил на квартиры уже досудебные претензии с требованием об оплате, причем даже тем, кто оплатил им год назад по реквизитам, назвав позже это ошибкой в результате сбоя
Вопросы:
1. Правомерно ли требование УК оплаты по реквизитам? Так как оплата всегда идет через ЕПД
2. Возможно ли, что УК не платил мосэнергосбыту вообще и хочет просто заработать на этом
3. Стоит ли оплачивать УК напрямую по реквизитам или ждать вызова в суд?
1. Правомерно ли требование УК об оплате по реквизитам?
Нет, это незаконно.
По закону (п. 2 ст. 157 ЖК РФ) плата за электроэнергию взимается только через официального поставщика (Мосэнергосбыт), а не через УК.
Если УК действительно оплатил долг за жильцов, он должен был:
Заключить договор с Мосэнергосбытом сразу после заселения.
Предоставить документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, акты сверки).
Требование оплаты по реквизитам УК – это попытка взыскать деньги без законных оснований.
2. Мог ли УК не платить Мосэнергосбыту и просто "заработать" на жильцах?
Да, такое возможно.
Если Мосэнергосбыт заявил, что долгов нет, значит, УК либо:
Не платил и теперь хочет собрать деньги с жильцов в свой карман.
Или уже включил эти расходы в содержание жилья (статью "Электроснабжение" в квитанциях).
Без доказательств оплаты (договор, платежки) требование УК – необоснованно.
3. Стоит ли платить УК или ждать суда?
Не платите, требуйте доказательств.
Ваши действия:
Напишите претензию в УК (требуйте предоставить):
Договор УК с Мосэнергосбытом за спорный период.
Платежные документы, подтверждающие оплату.
Обоснование, почему плата взимается через УК, а не через ЕПД.
Обратитесь в Мосэнергосбыт за письменным подтверждением, что долгов за вас нет.
Подайте жалобу в:
Госжилинспекцию (проверит действия УК).
Прокуратуру (если УК вымогает деньги).
Если УК подаст в суд:
Требуйте доказательств оплаты.
Суд откажет во взыскании, если УК не подтвердит расходы.
Вывод:
Не платите УК без документов.
Требуйте официальных доказательств – скорее всего, УК не сможет их предоставить.
Если УК настаивает – готовьтесь к суду, шансы выиграть у вас высокие.
Дополнительно: Проверьте, не была ли эта сумма уже включена в квитанции за содержание жилья (например, в строку "электроснабжение ОДН").
Один раз уже обманули, с этими реквизитами, так что куда платить надо разбираться, лучше в судеЮно там могут и дополнительно судебные расходы взыскать+ пени.