Тебование УК по оплате электроэнергии по реквизитам?

(2 ответа)

Здравствуйте. Такой вопрос
После переезда по реновации в 2023 году с момента заселения счетчики электроэнергии в новом доме не были введены в эксплуатацию и 10 месяцев жители пользовались электроэнергией без квитанций от мосэнергосбыта и без оплаты, так как УК жилищник не заключила с ним договор.
В июне 2024 УК заключила договор с мосэнергосбытом и жители начали получать квитанции от Мосэнергосбыта.
В Мосэнергосбыте сказали, что перед ними у жителей за период с заселения до введения счетчиков в эксплуатацию долгов нет, все вопросы к УК.
В июле 2024 УК опустили в почтовые ящики жителям требование об оплате электроэнергии по реквизитам за период с заселения до заключения договора с мосэнергосбытом
В требовании было указано, что УК Жилищник сам заплатил за жителей мосэнергосбыту за этот период (10 месяцев), естественно не предоставив доказательств об оплате
В июне 2025 УК развесил на квартиры уже досудебные претензии с требованием об оплате, причем даже тем, кто оплатил им год назад по реквизитам, назвав позже это ошибкой в результате сбоя
Вопросы:
1. Правомерно ли требование УК оплаты по реквизитам? Так как оплата всегда идет через ЕПД
2. Возможно ли, что УК не платил мосэнергосбыту вообще и хочет просто заработать на этом
3. Стоит ли оплачивать УК напрямую по реквизитам или ждать вызова в суд?

Некрасов Виктор Алексеевич
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
Вчера в 12:02
Телефон

1. Правомерно ли требование УК об оплате по реквизитам?
Нет, это незаконно.

По закону (п. 2 ст. 157 ЖК РФ) плата за электроэнергию взимается только через официального поставщика (Мосэнергосбыт), а не через УК.

Если УК действительно оплатил долг за жильцов, он должен был:

Заключить договор с Мосэнергосбытом сразу после заселения.

Предоставить документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, акты сверки).

Требование оплаты по реквизитам УК – это попытка взыскать деньги без законных оснований.

2. Мог ли УК не платить Мосэнергосбыту и просто "заработать" на жильцах?
Да, такое возможно.

Если Мосэнергосбыт заявил, что долгов нет, значит, УК либо:

Не платил и теперь хочет собрать деньги с жильцов в свой карман.

Или уже включил эти расходы в содержание жилья (статью "Электроснабжение" в квитанциях).

Без доказательств оплаты (договор, платежки) требование УК – необоснованно.

3. Стоит ли платить УК или ждать суда?
Не платите, требуйте доказательств.

Ваши действия:

Напишите претензию в УК (требуйте предоставить):

Договор УК с Мосэнергосбытом за спорный период.

Платежные документы, подтверждающие оплату.

Обоснование, почему плата взимается через УК, а не через ЕПД.

Обратитесь в Мосэнергосбыт за письменным подтверждением, что долгов за вас нет.

Подайте жалобу в:

Госжилинспекцию (проверит действия УК).

Прокуратуру (если УК вымогает деньги).

Если УК подаст в суд:

Требуйте доказательств оплаты.

Суд откажет во взыскании, если УК не подтвердит расходы.

Вывод:
Не платите УК без документов.

Требуйте официальных доказательств – скорее всего, УК не сможет их предоставить.

Если УК настаивает – готовьтесь к суду, шансы выиграть у вас высокие.

Дополнительно: Проверьте, не была ли эта сумма уже включена в квитанции за содержание жилья (например, в строку "электроснабжение ОДН").

Иван
Вчера в 19:25
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
29.06.2025 11:09
Телефон

Один раз уже обманули, с этими реквизитами, так что куда платить надо разбираться, лучше в судеЮно там могут и дополнительно судебные расходы взыскать+ пени.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Иван
29.06.2025 11:14
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Рассмотрим ваши вопросы по порядку:

1. Правомерность требования УК об оплате по реквизитам: В общем случае, управляющая компания (УК) может требовать оплаты за коммунальные услуги, если она действительно оплатила их за вас и имеет соответствующие договорные отношения с поставщиком услуг. Однако, оплата коммунальных услуг обычно производится через единый платежный документ (ЕПД), что обеспечивает прозрачность и учет всех платежей. Если требование об оплате поступило не через ЕПД, а отдельно, это может вызвать сомнения в его правомерности. В такой ситуации вы вправе запросить у УК подтверждение их расходов и договорные отношения с поставщиком.

2. Возможность злоупотреблений со стороны УК: Действительно, существует вероятность, что УК может злоупотреблять своим положением, особенно если они не предоставляют доказательства оплаты электроэнергии поставщику. В этом случае рекомендуется запросить у УК копии платежных документов и договоров с поставщиком, чтобы убедиться в правомерности их требований.

3. Оплата напрямую по реквизитам или ожидание суда: Прежде чем оплачивать по реквизитам, которые указала УК, убедитесь в правомерности их требований. Если УК не предоставляет достаточных доказательств, вы можете отказаться от оплаты до разрешения спора. В случае, если УК подаст иск в суд, вы сможете представить свою позицию и доказательства, такие как отсутствие подтверждения оплаты и договорных отношений. Судебное разбирательство может помочь прояснить ситуацию и защитить ваши интересы.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
506 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
207 вопросов за сутки
Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Санкт-Петербурге Изотов Юрий Викторович Юрист в Омске Лебедева Юлия Анатольевна Юрист в Москве Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Казберова Людмила Викторовна Адвокат в Самаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ в Москве