-
Вопрос № 00079661
Жили с мужем вместе 30 лет, развелись, но жили вместе. Он два года назад умер, земля на нём, как оформить на бывшую жену участок, всю жизнь прописана в доме этом, где земля.
В вашей ситуации возможно несколько вариантов оформления земельного участка на себя. Рассмотрим их подробно:
Если земля была в собственности умершего бывшего мужа:
Вам необходимо вступить в наследство (если вы не сделали этого ранее)
Срок принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти
Если срок пропущен, его можно восстановить через суд
Если земля находилась в пожизненном наследуемом владении:
Вы имеете право оформить участок в собственность
Нужно обратиться в Росреестр с заявлением
Потребуется документ, подтверждающий ваше постоянное проживание
Если земля была в аренде:
Можно переоформить договор аренды на себя
Для этого потребуется согласие собственника (муниципалитета)
Особые права как постоянного пользователя:
Поскольку вы прописаны в доме и постоянно проживали на участке
Можете претендовать на приватизацию участка
Это регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 39.5)
Для оформления потребуются:
Паспорт
Документы на дом
Свидетельство о смерти бывшего мужа
Выписка из домовой книги
Кадастровый паспорт участка
Рекомендую:
Обратиться в местную администрацию для уточнения статуса земли
Проконсультироваться с юристом по земельным вопросам
Подать заявление о переоформлении прав на участок
Если возникнут сложности, вы можете обратиться в суд для признания права собственности через так называемую "дачную амнистию" или на основании приобретательной давности (если фактически владели участком более 15 лет).
В вашем случает это будет называться фактическое вступление в наследство, когда наследник не открывал наследственное дело у нотариуса, но пользуется имуществом после смерти наследодателя.
К сожалению, шансов почти нет. Кто в наследниках? Когда развелись? Ответы на эти вопросы имеют значение для определения тактики в вашем случае.
С 2018 года разведены. Наследников нет.
Если хотите, можете мне позвонить, но консультация платная.
Разведены в 18 году. Наследников нет.
Земля будет оформлена на наследников. А потом уже наследники если захотят могут оформить эту землю на нее.
