Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продали дом покупатели в одностороннем порядке отменили сделку?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста как нам быть. 27.02.2025года с женой спродали дом в снт в равных долях. Сегодня на госуслугах пришло исполнительный лист о возврате денежных средств покупателю на основании судебного решения. Что нам делать??? Нас не кто об этом не уведомлял.

Даутов Олег Наилович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

здравствуйте, необходимо обратиться в суд и ознакомится с материалами дела, получить решение суда. Вероятнее всего вынесено заочное решение. На его отмену дается 7 дней как вы узнали об этом (получение через ЕПГУ информации), необходимо оплатить госпошлину 1500.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, обжалуйте решение, восстановите срок, уточните в каком суде было рассмотрение, это информация есть в документах о возбуждении исполнительного производства

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Для начала, отменить заочное судебное решение.

Надо знать, на каком основании отменили сделку, сходите получите решение.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать быстро и внимательно. Вот несколько шагов, которые вам следует предпринять:

1. Получение информации: Первым делом необходимо выяснить, на каком основании было вынесено судебное решение. Возможно, вы не получили уведомления о судебном процессе. Обратитесь в суд, который вынес решение, и запросите копии всех документов, связанных с делом.

2. Обжалование решения: Если вы не были уведомлены о судебном процессе, у вас есть основания для обжалования решения. Вам нужно подать апелляционную жалобу, указав, что ваши права на защиту в суде были нарушены. Обычно на это дается 30 дней с момента, когда вы узнали о решении.

3. Консультация с адвокатом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату, специализирующемуся на гражданском праве и недвижимости. Он сможет более точно оценить вашу ситуацию и предложить стратегию защиты.

4. Приостановление исполнительного производства: Параллельно с обжалованием решения, вы можете подать заявление о приостановлении исполнительного производства в суд или к судебному приставу, который ведет ваше дело.

5. Проверка сделки: Убедитесь, что все документы по сделке купли-продажи дома были оформлены правильно и что не было никаких нарушений, которые могли бы стать основанием для оспаривания сделки.

6. Контакт с покупателем: Если возможно, свяжитесь с покупателем, чтобы выяснить его позицию и попытаться разрешить ситуацию мирным путем.

Важно действовать оперативно и не игнорировать полученные документы. Удачи вам в разрешении этой ситуации!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка апартаментыов риск при банкротстве продавца

    3 ответа

    Здравствуйте. Оформляли сделку на покупку жилых аппартаментов по ипотеке в жк скай спутник через сервис м2. При стандартной проверки каких либо рисков выявлено не было, стоимость аппартамеетов в сделке была…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Риск потери квартиры есть, но при вашей добросовестности он невысок. Сделки должника (продавца) могут быть оспорены в его банкротстве, если…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Риск есть, но сама скидка 7% обычно не выглядит как явное занижение. При банкротстве сделку могут оспорить по ст.…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога?

    3 ответа

    Здравствуйте. При продажи моей квартиры через агентство недвижимости, реэлторы настояли на задатке в сумме 5000р. Договор был оформлен на 1 месяц. По истечению этого договора я продала квартиру без услуг…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, обязаны вернуть залог по условиям договора, залог не возвращается если будет доказано, что договор не мог быть исполнен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задаток предполагает наличие предварительного договора, вот исходя из условий договора, вопрос и решается, что возвращать и в каком размере.
    Перейти к вопросу

  • Может ли банк заблокировать счёт с деньгами, полученными от банкротов.?

    3 ответа

    Собираемся продавать недвижимость, покупатели банкроты, поэтому приобретать недвижимость они будут по доверенности на своего сына. Деньга за покупку также находятся на счёте сына. Планируется перевод денежных средств со счета покупателя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банк может заблокировать счёт на основании 115-ФЗ. Банки не аннулируют сделки. Сделку оспорить могут в суде, в Вашем случае,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Любую сделку можно оспорить даже совершенную без процедуры банкротства. В вашем случае при признании сделки недействительной и применения последствий это…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день!такая ситуация, была сделка по продаже квартиры, мы с мужем оба собственники ,покупатели и муж подписали документы была электронная регистрация а я подписала договор поручительства только в банке отключился…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сделка зарегистрирована?
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Расторжение договора купли-продажи возможно при существенном нарушении одной из сторон условий договора. Из Вашего вопроса следует, что воля была направлена…
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли нотариальное составление договора купли-продажи

    3 ответа

    В ближайшее время планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в…
    Перейти к вопросу

  • Сертификат

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,хочу продать квартиру по херсонскому сертификату,как обезопасить себя в договоре купли продажи,чтоб не произошла ситуация,-что покупатели стали собственниками,а сертификат не прошел…,и денег я не получила Спасибо

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пожалуйста, подскажем, научим, разъясним как продать квартиру, как вычислить все факторы риска при продаже, какие могут быть существенные негативные последствия.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, относятся к сложным, которые требуют изучения всех нюансов сделки, покупателей, документов, оценки правовых рисков, последствий.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    2 ответа

    Добрый вечер .ситуация следующая-я проходила процедуру банкротства в 2021.успешно признана банкротом. с меня списали все долги, у меня было единственное жильё,которое не входило в конкурсную массу. собственником жилья была моя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банк не охотно связывается с банкротниками в течение последующих 3 лет, а некоторые банки не одобряют сделки даже в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Найдите покупателей без ипотеки.
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка ижс

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация следующая: Продаю участок ижс. Нашлись покупатели, которые берут его в ипотеку, но первоначального взноса нет. Всё делается через риелтора. Продажа за 800 тыс. руб, по договору купли продажи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете уволить вашего риэлтора, которых либо не знает как проводятся сделки либо заведомо хочет Вас обмануть. Сделки юридически проходят…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    В договоре должна быть сумма 1100 рублей и порядок оплаты прописан. Никаких расписки не пишите, если деньги реально не получаете.…
    Перейти к вопросу

  • Придет ли продавцу налог?

    4 ответа

    Может ли продавцу квартиры прийти налог? Ситуация такая: в 2021купили квартиру вторичку. Полная ее стоимо3100000. Так как в собственности у продавца она была недолго, ему не хотелось платить налог от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    теперь будет камеральная проверка, вызов продавца в налоговую, штраф пени, объяснения. Хотели схитрить получили обратку. Все просто)Нужно готовить правовую позицию
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вами описано налоговое правонарушение. Не рекомендую обсуждать его в публичном пространстве.
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор с агентством недвижимости?

    7 ответов

    Здравствуйте. В декабре 2023 года у моей мамы должна была состояться сделка купли-продажи дома через агентство недвижимости, она продавец-собственник дома. Когда покупатели дали задаток в размере 150 тысяч , риэлтор…

    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Попробуйте направить в адрес агента требование о возврате 50 000 рублей. Очень вероятно, что в письменном ответе они подтвердят факт…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если 50, то нужно доказывать, что работы не были выполнены именно на сумму, которую они будут удерживать. Выставлять требование…
    Перейти к вопросу

  • Как продать часть дома?

    5 ответов

    Частный дом поделена на две части. Одна маленькая по площади часть в собственности у брата, другая - большая часть дома в собственности пополам у меня и сестры. Мы хотели продать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можем ли мы с сестрой на законных основаниях заставить его продать свою долю? если только его доля будет признана незначительной…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, собственник вправе по своей воле распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Законом не предусмотрено принуждение к продаже. Если его доля…
    Перейти к вопросу

  • Как снять арест с покупаемой недвидимости

    7 ответов

    Можно ли каким-нибудь образом снять арест с недвижимости,если я (покупатель) уже заключил договор купли-продажи с продавцом и передал ему деньги, не знаю,что недвижимость находится в аресте из-за долгов. Долги были…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    обременение не снимут пока не будут погашены долги или их просудить в сторону уменьшения, но это должен делать продавец. ДКП,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ждите - будет отказ. Никакого мошенничества здесь нет. То, что покупатель решил сэкономить на юридической проверки сделки, не проявил…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли до регистрации сделки не предоставлять справку об отсутствии долга по коммуналке?

    7 ответов

    Продаем квартиру. Столкнулись с тем, что иногда покупатели заранее запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Однако, по закону пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос: Можно ли до совершения сделки не предоставлять справку об отсутствии задолженности по коммуналке? либо предоставить только по капремонту, например…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваше право предоставлять или нет документы потенциальным покупателям. Можете предоставить последнюю сводную квитанцию по оплате услуг.
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли агентство недвижимости требует компенсировать свои расходы

    8 ответов

    Доброго времени суток. С агентством недвижимости был заключен договор для продажи недвижимости. На текущий день срок действия договора закончился, пролонгировать его мы не планируем,как и дальше продолжать продавать свою недвижимость,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Фактически понесённые расходы подлежат оспариванию. Не все расходы относятся к исполнению договора, но их пытаются всегда отнести на заказчика.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме