-
Вопрос № 00049750
Можно ли каким-нибудь образом снять арест с недвижимости,если я (покупатель) уже заключил договор купли-продажи с продавцом и передал ему деньги, не знаю,что недвижимость находится в аресте из-за долгов. Долги были на супруге продавца, после её смерти гражданин получил её половину доли недвижимости, задолженности так и остались не оплачены, таким образом недвижимость была обременена. Не зная всей ситуации нам после заключения ДКП которое подали в МФЦ, нам пришло уведомление о преостановлении договора, так как недвижимость находится в аресте. Обратились к судебным приставам по данному вопросу и ждём ответа. Есть ли такой вариант,что обременение снимут с недвижимости, так как мы покупатели и может долг будут снимать с зарплаты гражданина (продавца)?
Здравствуйте.
Ждите - будет отказ. Никакого мошенничества здесь нет. То, что покупатель решил сэкономить на юридической проверки сделки, не проявил должную осмотрительность, не означает, что продавец мошенник.
Обращения к приставу никакого результата не принесут.
Более вероятно, что денег вы не вернете. Кроме того, что и сделку нужно расторгать грамотно.
Есть варианты, но они применяются по фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.
Вопрос был решён, арест приставы сняли, вы ошиблись...
обременение не снимут пока не будут погашены долги или их просудить в сторону уменьшения, но это должен делать продавец. ДКП, полагаю, без залога. Надо разбираться с вашей ситуацией, но фактор риска потерять имущество и не вернуть деньги вовсе крайне высок.
Добрый день. Снять арест не получится. Более того, крайне не рекомендую приобретать этот объект недвижимости - в дальнейшем сделка может быть оспарена в рамках дела о банкротстве продавца, и объект может быть принудительно изъят у Вас.
Выплачивать долг и снимать обременение должен продавец.
Не выплачивайте остаток суммы.
Если оплатили все, он обязан погасить задолженность из полученных денег.
Как то опрометчиво, купили"кота в мешке".
Шансов отменить запрет у вас нет. Какая сумма долга? Подумайте, может есть смысл погасить за должника долг, а потом с него взыскать.
280 тыс. Долг
Сумма недвижимости 300 тыс.
За него погасить нет финансовой возможности.
Если только он согласится погасить за полученные нами деньги, что мало в это верится
Плохи ваши дела. Не сможете забрать у него деньги.
Должен же быть как-нибудь выход из ситуации?
Вы проявили неосмотрительность при оформлении сделки. Выхода кроме уплаты долга нет. У вас нет шансов выиграть даже в суде. Сожалею, но помочь ничем не могу. До свидания.
