-
Вопрос № 00078516
Можно ли было финансовому управляющему добавить в конкурсную массу квартиру, если в ней проживают и зарегистрированы несовершеннолетний ребёнок с отцом (совместная собственность с банкротом, бывшая жена), доли не выделены?
В отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой (далее — единственное жилье), действует исполнительский иммунитет. В случае банкротства гражданина такое единственное жилье исключается из его конкурсной массы (п.3 ст.213.25 Закона о банкротстве).
Для ответа на ваш вопрос требуются уточнения:
1. Является ли эта квартира совместным имуществом?
2. Есть ли у вас и у супруги другое жильё в собственности?
3. Является ли эта квартира предметом залога или ипотеки?
Квартира является единственным жильём бывшего супруга, у жены есть ещё квартира. Обе квартиры не в залоге.
Если бывшая супруга банкротится и у неё есть жильё, а спорная квартира была приобретена в период брака и является совместной собственностью, то она может быть включена в конкурсную массу.
Поскольку квартира находится в совместной собственности, то и продаваться она должна целиком, т.к. это общее имущество супругов.
Для понимания дальнейших действий, нужно ещё много вопросов выяснить и только тогда можно будет наметить какой-то план.
1. Да, является.
2. Да, есть.
3. Нет, не является
