-
Вопрос № 00077252
Можно ли купить гараж за 240 т.р. без уплаты НДФЛ если на регистрации ергрн поставлен в сентябре 2022? Можно ли не дожидаться 3-5 лет права владения? Покупаю гараж за 240 продавцы будут платить ндфл? Если не дожидаться минимального срока владения?
Если гараж был приобретен и зарегистрирован в сентябре 2022 года и вы хотите его продать, не дожидаясь минимального срока владения (3-5 лет в зависимости от условий), то продавцы, скорее всего, будут обязаны уплатить НДФЛ с дохода от продажи. Согласно российскому законодательству, минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ составляет 3 года, если недвижимость была получена в дар от близкого родственника или по наследству, или если она была единственным жильем. В остальных случаях срок составляет 5 лет. Если вы продаете гараж до истечения этого срока, то НДФЛ будет начисляться на разницу между ценой продажи и ценой покупки (или кадастровой стоимостью, если она выше).
Если вы покупаете гараж за 240 тысяч рублей, то это не освобождает продавцов от уплаты НДФЛ, если они не соответствуют условиям освобождения от налога.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Можно, но налог платит продавец, а не покупатель, налоговый вычет в размере 1млн. руб.
Можно купить гараж по этой, цене, но при условии что она не намного ниже кадастровой стоимости. Только продавец должен не забыть подать декларацию.
