Покупка квартиры маткапитал?

Ким Галина

Смотря как договоритесь и как будет составлен договор купли-продажи. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Тюленева Елена Вячеславовна

Нет не останется

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Пока доля под арестом, вы не сможете ни продать, ни подарить. Сделку не зарегистрируют

Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут и вообще всю сделку не зарегистрировать, смотря как запрет на регистрационные действия наложен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте арест может снять суд. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

<p>Здравствуйте!</p>
<div class="document__style doc-style" data-style-id="3">
<p style="text-align: justify;">Согласно ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, <span style="color: #ff0000;"><strong>наложить&nbsp;арест&nbsp;на имущество должника</strong></span>. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.</p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #ff0000;"><strong>Следовательно</strong></span>: пристав - прав.</p>
<p style="text-align: justify;">Что делать? - 1). Погасить долг. 2). Оспорить действия пристава через 446 ГПК РФ - имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.&nbsp;</p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: #ff0000;"><strong>Короче: выход - есть!</strong></span>&nbsp;</p>
<p style="text-align: center;"><a style="text-align: justify;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов).</a></p>
</div>

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если имущество под обременением, сделку не зарегистрируют. На сколько возможно совершить сделку, сняв арест, зависит от конкретных обстоятельств, которые рассматриваются в совокупности.

Если нужна будет помощь по делу, обращайтесь

Лагодич Евгений Владимирович

Для этого Вам понадобиться очень хороший и не очень дешовый юрист. Нет ничего невозможного, просто к каждому делу нужен нестандартный подход.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно. Но это довольно сложный процесс.

Вы хотите ваших детей оставить без жилья?

Рябова Ирина Александровна

Мат.капитал распределяется на всех членов семьи. В том числе и на Вас. У детей вы доли не отсудите.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Константин. Если квартира приобретена практически полностью на деньги, полученные с продажи унаследованной квартиры и этому есть доказательства, то Вы можете в судебном порядке признать квартиру за собой с выделенными на детей долями. Что касается мат.капитала, то доля, приобретенная за счет мат.капитала делится на 4 - мать, отца и 2 детей, поэтому супруге можно будет выплатить компенсацию в размере 1/4 от стоимости мат.капитала. Я являюсь адвокатом, работаю в Краснрдарском крае, специализируюсь за защите супружеского имущества. Позвоните мне или напишите и я помогу Вам решить Ваше дело в суде - 89118255826

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.

Долгов Олег Владимирович

Добрый день! По российскому законодательству детей нельзя выписывать «в никуда». Если ребёнка выписывают из старой квартиры, то его сразу должны зарегистрировать по другому месту жительства.

Нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства. Они следят за соблюдением и сохранением прав ребёнка и могут запретить сделку, если увидят, что положение ребёнка при этом ухудшается.

Для снятия с регистрационного учёта потребуется согласие каждого родителя. Если один из родителей не даёт согласия, получить одобрение можно только посредством обращения в суд.

Чотчаева Малика Абубакировна

Здравствуйте, если ребенок прописан в квартире, в качестве члена семьи, выписать его не могут. В Вашем случае это так. Если свекровь подаст иск в суд о выселении, подавайте на него возражения, суд в таком случае ребенка не снимет с регистрационного учета.

Руденок Виктория Николаевна

могут, он не собственник

Руденок Виктория Николаевна

здесь все зависит от опеки, какой ответ они дадут

Байдак Зоя Михайловна

Если ребенок зарегистрирован, но не проживает в квартире отца, то снять его с регистрационного учета вполне реально, как утратившего/не приобревшего право пользования жилым помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном случае можно подстраховаться тупем заключения между отцом мужа и вами соответствующих договоров и обязательств. Для более подробной информацией обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят от того, куда вами планируется внесение денежных средств, от продажи квартиры, приобретенной с использованием маткапитала. За консультацией и составлением документов, обращайтесь.

Кузьмин Константин Александрович

Через суд можно расторгнуть договор и потребовать возврат денег, если есть расписка или банковский перевод на счёт продавца. Вы должны вернуть квартиру, а вам деньги. До возврата денег, можно затребовать способ исполнения в виде возврат квартиры, только после возврата долга, поскольку должно быть взаимное исполнение по возврату. Такие случаи в практике бывают, но не всегда суд идёт на это. По самой проблеме, конечно есть вопросы. Маткапитал тут второстепенен. При покупке Вы что не видели что там доли детей? Притензии к юристу не обоснованы. Он составитель договора и не более. А вот к Вам вопрос, почему не проверили историю квартиры. Даже посмотря в договор купли продажи покупателя, вы могли там увидеть всю инфу, и о детях и о ипотеке и о материнском капитале. Если продавец покупала за маткапитал, это отражено в договоре продавца.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о понуждении к сделке. Здесь нужно конкретно смотреть по документам и выяснять все нюансы дела. В зависимости от выяснения всех фактов можно уже выстроить дело. Не стоит затягивать, Вы и так что-то ждете непонятно. По возврату денег и всем остальным вопросам можно ответить после изучения договора, проверки продавца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи? Если вы договор зарегистрировали, значит у вас на руках есть выписка из ЕГРН. Значит, вы собственники. А если договор вы не регистрировали, то вам необходимо написать претензию продавцу, потребовать выйти на сделку. Если продавец откажется, то выйти в суд. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Поможем за вознаграждение грамотно провести вашу сделку. Можете написать на вайбер/ватсап 89042426167

Золдак Сергей Анатольевич

Законно. Снимайте обременение и подавайте документы одновременно на куплю доли супруги бывшей и выделение долей детям, согласно оплаты ипотеки мат капиталом.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! Сначала снимите ограничения. Материнский капитал выплачивается в первую очередь для удовлетворения нужд детей, выделите доли детям, а затем уже распоряжайтесь своими долями.

Яковлев Евгений Алексеевич

выкупить её долю вы не обязаны и не стоит это делать. А вот на детей обязаны часть доли переоформить (и её и вашу). Ипотеку можно снять по заявлению в Банк или Росреестр

Ким Галина

Доли должны быть выделены, обременения сняты при выплате ипотеки. Требования ее законны. Это ваше право выкупать или нет. После вашего отказа она может продать долю третьим лицам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Она вправе предложить вам выкупить долю, вы же можете отказаться. Свою долю она при вашем отказе, снятия обременений и выделения детям долей, может продать третим лицам. Далее как повезет с новыми собственниками.

Искендеров Вагиф Сиябаддинович

А где вы прописаны?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте конечно не имеет права, вам необходимо обратиться к участковому, орган опеки и написать иск о нечинении препятствий в пользовании жильём. Нужна будет помощь пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Не имеет право не пускать в совместно нажитое имущество, тем более с вложенным мат капиталом. Подавайте на раздел совместного имущества с выделением долей детям согласно гарантий в пф которые давали

Сериков Андрей Леонидович

1. Муж действует неправомерно.
2. Обратитесь с жалобой в органы прокуратуры, помогут закрыть вопрос выделить доли детям
3. Стратегию поведения вам подскажут юристы на платной основе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, ваш муж не имеет права на данные действия. Подавайте иск в суд о разделе имущества.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Максютенко Олег Владимирович

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества с выделением долей и устранения препятствиях в пользовании жилым помещением. Ван нужен опытный юрист, иск дает 20-30 на победу, остальные путем доказывания, обоснования своих требований и конечно процессуалка, на которой вас может переиграть опытный юрист.

Ким Галина

если уложитесь в 6 мес. негативных последствий не будет, если не уложитесь - будут

Артемова Варвара Николаевна

При покупке квартиры с использованием материнского капитала необходимо соблюдать все требования закона. Доли детям необходимо выделить. В противном случае есть риск обращения Пенсионного фонда в суд о взыскании средств материнского капитала, а также риск уголовной ответственности. Рекомендую вам обратиться за помощью к юристу для подготовки документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли нужно выделить. У вас не купят квартиру без выделения долей при проверке юридической чистоты сделки это выплывет. Риски на себя покупатель брать не будет. Можно минимизировать риски при продаже квартиры

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательно выделите доли детям, а то ПФР может расторгнуть договор о выделе материнского капитала. После в построенном доме выделяйте доли детям, и продавайте квартиру.

Назарикова Евгения Александровна

Здравствуйте, Елизавета. Если доли несовершеннолетним собственникам будут выделены в другой квартире, то можно. За подробной консультацией пишите в Ватсап.

Ивченко Оксана Борисовна

Конечно можно, при выделении доли в ином жилом помещении

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, но чревато возвратом мат капитала. Так как гарантии давали на продаваемую, в ней доли и обязаны выделить.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Возможно. Но для чистоты сделки покупатели могут потребовать сначала в этой квартире выделить доли членам семьи, согласно сертификату мат капитала, а потом совершить основную сделку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не всё так просто с выделением долей в другой квартире. Надо разбираться по равноценности условий, в том числе. По сделки к тому же, могут возникнуть вопросы у покупателей.

Если нужна подробная консультация, проверка документов, сопровождение сделки, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, но только по порядку, сначала продаете квартиру с долями несовершеннолетних, и только потом выделяете доли детям в вашей квартире

Ким Галина

Продаете квартиру в Кургане с выделенными долями

Выделяете доли в имеющейся

денежные средства кладете не спец счет детей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Первым шагом будут продажа квартиры в Кургане с согласия опеки, естественно. При одобрении сделки опека установит срок приобретения нового жилья (так делают).

Выделить доли в квартире уже ранее приобретённой, конечно, можете, но без мат капитала.

По составлению соглашения и всех взаимосвязанных сделок и действий учитываются всё условия, изучаются документы. Это платные работы тем более по сделкам.

Руденок Виктория Николаевна

По выделениям доли детям необходимо составлять договор дарения

Руденок Виктория Николаевна

Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом а одного ирз супругов, тогда выделяете доли детям (составляете договор дарения долей детям) Если Ваш дом в общей долевой собственности то выделяете доли детям через нотариуса. Если же право собственности на дом не оформлено, то в этом случае Вам необходимо обратиться в МФЦ, поскольку будете оформлять в долях дом, тогда необходимо обратиться к нотариусу

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.

При регистрации будет определена кадастровая стоимость.

Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.

Ватолин Александр Иванович

В чем проблема? Выделяйте столько сколько можете выделить и чем больше, тем лучше. Это же ваши дети.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Елена! Согласно действующему законодательству отчуждение имущества несовершеннолетних может быть произведено с предварительного разрешения органов опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. Отчуждение имущества несовершеннолетних возможно двумя путями: одновременная купля-продажа (мена)Продавая долю детей в одном объекте недвижимости вы должны одновременно приобрести путем возмездной сделки долю в другом объекте недвижимости, не меньшей квадратурой и не с худшими условиями. Так же стоит заметить, что согласно ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с близкими родственниками с участием несовершеннолетних запрещены. Следовательно, выкупить доли детей на свое имя или имя супруга вы не можете. Продажа доли несовершеннолетних с зачислением денежных средств от продажи на их лицевые счета. Продавая доли несовершеннолетних и не планируя приобретения долей в другом объекте недвижимости, вы можете просить органы опеки и попечительства выдать вам разрешение на продажу с последующим зачислением денежных средств от продажи ребенка на его лицевой счет в банке, снять с которого вы деньги не сможете без разрешения опеки. При этом вы должны предоставить документы, согласно которым у детей на момент продажи будет право пользования и проживания (регистрация по месту жительства) в другом жилом помещении, пригодном по условиям для проживания несовершеннолетних. Выделение долей в уже имеющийся у вас квартире возможно только путем дарения части детям. Дарение является безвозмездной сделкой, в следствии чего требовать за нее денежные средства вы не в праве. Соответственно, факт дарения доли детям в другом имуществе не освобождает вас от обязанности при продаже доли в первой квартире не приобрести им долю в стороннем имуществе, либо положить им деньги на счет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не менее того, что они имеют в продаваемом доме.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно продать дом и купить участок и получить на это согласие опеки. Очень внимательно надо подойти к продаже и покупке и обосновать не ущемление прав. Не все однозначно. Без документов не ответить, просто исходу из практики.