Ответ нейросети:
Здравствуйте.
В вашем случае следует рассмотреть несколько аспектов:
1.
Право собственности: Если ваш гражданский муж был единоличным собственником своей доли в квартире, он имел право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать её. Наличие несовершеннолетнего ребенка не ограничивает его в этом праве, если ребенок не имеет доли в данной квартире и не прописан в ней.
2.
Согласие других собственников: Если квартира находилась в долевой собственности, то при продаже своей доли другим лицам (в данном случае его матери), он должен был предложить её сначала другим собственникам (если таковые были) на тех же условиях (право преимущественной покупки). Если другие собственники отказались или не воспользовались своим правом в течение месяца, то он мог продать свою долю третьему лицу.
3.
Права ребенка: Наличие ребенка, который не имеет доли в квартире и не прописан в ней, не накладывает обязательств на родителя по согласованию сделки с органами опеки и попечительства. Однако, если бы ребенок имел долю в квартире или был прописан в ней, могли бы возникнуть дополнительные правовые нюансы.
4.
Наследование: Поскольку ваш гражданский муж умер, необходимо рассмотреть вопросы наследования. Если он продал свою долю до смерти, то эта доля уже не входит в наследственную массу. Если же сделка была совершена с нарушением прав других собственников или иных норм законодательства, её можно оспорить в судебном порядке.
Вам следует обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выяснить все обстоятельства продажи доли. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для более детального анализа вашей ситуации и определения возможных дальнейших шагов.
С уважением,
[Ваше Имя]
Юридический консультант