Затопили соседей?

Нужно ли оплачивать ремонт соседям? Живу в муниципальной квартире, дом очень старый, из за трещин между балконом и стеной вода попадает внутрь квартир, соседи утверждают что мы испортили им потолок и будем оплачивать его замену. Нужно ли нам оплачивать им ремонт?

Ким Галина Владимировна

если вы точно знаете, что причина в этом лучше заплатить разумные средства, оформив грамотно документами. По суду будет дороже.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Рябов Сергей Иванович

если Вы виновны, то надо оплачивать.

Здравствуйте, меня зовут Наталья.
Ситуация живу в двухэтажном доме на первом этаже магазин, они пришли и сказали что их топим. Пришёл слесарь посмотрел в туалете и сказал нужно вскрывать материал чтобы проверить трубу, а в итоге оказалось на кухне труба сгнила внутри, а магазин просит возместить ущерб акт не составлен что делать в этой ситуации кто должен покупать трубу и оплачивать ремонт

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо установить относится труба к общему имуществу мкд, то есть чья зона отвечтвннгсти, для этого ук должен бвл составить акт. Если этого нет необходимо обратится к эксперту и сделать заключение оценку

Макаров Александр Анатольевич

К общедомовому имуществу относятся проходные стояковые трубы водоснабжения и канализации. Если повреждение этих труб, то за них отвечает УК. Если же проблема в трубе, которая идет от основной стояковой, то за содержание отвечает собственник.

Снимаем квартиру. В квартире нет вентиля на шланге для подачи воды в стиральную машину,стиральной машины тоже нет. Всвязи с этим затопили соседей, кто виноват и должен выплачивать ущерб?

Ким Галина Владимировна

Собственник вправе регрессом выставить вам ущерб. Был ли договор либо нет, не сильно играет роль, фактическое пользование квартирой вами доказать можно.

Оганесян Арег Каренович

надо читать договор найма жилого помещения, смотреть акт о затопе

Мы затопили соседей снизу. Вода скопилась в натяжной потолок. Мы готовы были вызвать мастера, который слил бы воду. Но соседи проткнули потолок, самостоятельно убирая воду. Тем самым залили обои, пол. Теперь требуют с нас компенсацию за ремонт. У них строительный старый ремонт, обои порваны, у них собака, которая их снизу ещё и дерет.
Что делать в этой ситуации? Если обратятся в суд, сможем ли мы выиграть? Или может им предложить сумму наличкой? Если не согласятся, тогда как решать вопрос?

Рябов Сергей Иванович

На Ваши вопросы можно получить ответ только от эксперта:

1. Какие имелись повреждения отделки помещений после залива (попадания воды в надпотолочное пространство)
2. Какова стоимость восстановительного ремонта для приведения помещения в первоначальное состояние
3. Имелась ли техническая возможность уменьшить повреждения, изменив порядок удаления воды с натяжного потолка и насколько целесообразны и оправданы действия хозяев квартиры по самостоятельному удалению воды из надпотолочного пространства?

Немцев Дмитрий Сергеевич

Лучше конечно порешать вопрос с соседями без обращения в судебные органы. Договоритесь о сумме возмещения и составьте соглашение о добровольном возмещении ущерба.

Можно ли выиграть суд в данной ситуации? Летом соседка снизу сообщила о затоплении. В кв подтекал смеситель, и т.к. других источников воды не было УК написала, что я виновник. Осенью у стиральной машинки выбило шланг, и вода пошла вниз к соседке, мы затопили 2й раз ее. Она слила воду с потолка , я оплатила мастера, и вопрос закрыт. В январе соседка снова пишет, что затопили в месте, где стоит холодильник у меня. В кв мы не живем, но холодильник был включен, не размороженный. Т.е. работал исправно и вода с него стечь не могла. Лужи и воды у меня на полу нет, тем временем у соседки залито 2 стены (угол) . УК делало осмотр кв, и под линолиумом нашли влагу-возможно сохранившуюся после 2го залива. Но факт, фактом, и виновник по Акту УК я. С соседкой решили мирно урегулировать вопрос, я предлагаю ей возместить сумму за ремонт. Но она хочет не просто возместить, а сделать оценку (за мой счет) и какую сумму напишут в оценке-такую ей и перевести. + пока мы разбираемся, у нее в кв пошла плесень, она говорит, что из-за моего затопления. Да так пошла, что перешла на стенку в соседней комнате и теперь хочет, чтобы я оплатила ей ремонт в 2х комнатах. Мы пока выясняем по вопросу оценки , т.к. мне лишние траты не нужны , я итак готова возместить стоимость ремонта. Но соседка считает, что это мои траты и если она пойдет в суд, мне все равно оплачивать эту оценку. А тем временем, плесень может пойти дальше. Подскажите, как быть в такой ситуации и должна ли я платить ей за ремонт всей кв, т.к. у нее разрастается плесень ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если причинами образования плесени и иных повреждегий являются протечки из Вашей квартиры, то лучше урегулировать вопрос во внесудебном порядке.

Как будет происходить оценка и имущества? В апреле затопили соседей, все им возместили. Делали стяжку и рабочие опять затопили соседей. У соседей снизу ремонта не было с момента оплаты. Нужно ли будет платить за текущее подтопление? Или только моральная компенсация?

Пилипенко Игорь Александрович

Оценка имущества будет проходить при совместном присутствии потерпевшего собственника жилого помещения, виновного в заливе водой собственника жилого помещения, оценщика, представителя управляющей компании.

Рабочие могут быть привлечены к ответственности виновным собственником в порядке регрессного требования.

За вновь состоявшееся подтопление также предусмотрена материальная ответственность. Делается новый осмотр повреждений квартиры. Оценщик проводит исследование повреждений, конечно с учётом прежнего залива водой.

Кащаев Дмитрий Александрович

Да, платить за текущее подтопление соседям снизу, скорее всего, придется, но сумма возмещения обязательно должна учитывать износ поврежденного имущества и отделки, так как ремонта у соседей давно не было. Это поможет Вам значительно снизить итоговую выплату.

После выплат Вы будете вправе взыскать эти расходы с виновных рабочих или подрядчика, осуществлявших ремонт.

Моральная компенсация – это дополнительное требование, взыскание которго зависит от доказанности нравственных страданий и решения суда (как правило суммы небольшие).

Более детальный анализ ситуации и вариантов действий, в том числе подготовку документов, Вы можете получить в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Здравствуйте. Подскажите как быть в ситуации. Затопили соседей снизу после тушения пожара. Я являюсь собственником квартиры где произошол пожар и на меня подали в суд на возмещение ущерба. Пожар произошёл по вине моего родственника, это указано в рапорте дознавателя с пожарной части (неосторожное обращение с огнём).
Мой родственник даже не пытается отрицать, что имено он является виновником возгорания.
На момент пожара, меня дома вообще не было, я был на работе. Кто будет возмещать ущерб?
Может ли суд обязать меня возмещать ущерб соседям, только потому что я являюсь собственником?
Что мне делать в данной ситуации ?

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, могут взыскать ущерб с вас и с виновника в солидарном порядке. А это значит, у кого найдут деньги у того и спишут.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Собственник обязан контролировать свою собственность и лиц, которые ею пользуются. На этом основании соседи могут привлечь Вас в качестве ответчика. Если будет исковое, рекомендую возражать и подавать ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим.

Здравствуйте, я сдаю квартиру, жильцы затопили соседей. Страховая компания им выплатила ущерб 357 тыс. Я звонила в эту страховую, что бы узнать, когда они вышлют письмо, о там что я должна им выплатить эту сумму. Они мне сказали что этим занимаются юристы, после чего они отдадут мой долг какой-то там компании, вот она и будет со мной связываться. Вообщем я должна сидеть не понятно сколько времени т кого то там ждать. Жильцы готовы выплачивать причинение ущерб. Но что будет завтра я не знаю . хотела написать претензию на жильцов, но что указывать, кому именно нужно выплатить эту сумму, не понятно. Что делать в данной ситуации, подскажите пожалуйста.

Шатунов Артем Алексеевич

Здравствуйте, по общему правилу если страховая компания с Вас в суде взыщет ущерб, Вы имеет право предъявить эту сумму арендаторам, предварительно привлечь их к участию в деле.

Ватолин Александр Иванович

Напишите жильцам требование о возмещении ущерба (ст. 1064, 1079 ГК РФ), указав сумму 357 000 руб. И приложив копию документов от СК (после получения). Укажите, что деньги должны быть выплачены на ваш счет (или депонированы нотариально), пока не определен конечный получатель (СК/цессионарий), чтобы зафиксировать их готовность и избежать просрочки. Получите официальные реквизиты, чтобы погасить долг и избежать штрафов/суда.

Затопили соседей , на кого они подадут в суд , если собственнику 14 лет ?

Багиров Сергей Исрафилович

Здравствуйте, ответственность за ущерб, который был причинён несовершеннолетним будут нести его законный представители (родители).

Ефимова Екатерина Ивановна

Добрый день, вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, подлежит возмещению в полном объёме на общих основаниях самим несовершеннолетним. Если у него отсутствует доход в таком случае вред возмущается его родителями.

Что делать,год назад умерла свекровь,от нее осталась квартира, наследник мой несовершеннолетний сын инвалид 17 лет(заявление нотариусу составлено,но вправа пока не вступил,у меня проходит процедура банкротства),через месяц после смерти произошел потоп и затопили соседей снизу,сейчас сосед требует деньги или подаёт в суд,что делать договариваться мирно (как это оформить) или ждать суд

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответственность за повреждение имущества соседа в результате потопа лежит на Вас. Лучше искать компромисс с соседом, не доводить до суда