Отмена дарственной на недвижимость?

(2 ответа)

Летом 2022 года подарила комнату в коммуналке.спустя 2,5года узнаю .что одаряемая не зарегистрировала в госреестре.и мне идут долги по жкх .как поступить?можно отменить дарственную через суд?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Договор дарения на жилое помещение подают на регистрацию совместно даритель и одаряемая. Поэтому нет надобности что то отменять. Сделка не состоялась. Платите долги по комнате и пользуйте ею дальше. Для убедительности запросите выписку в МФЦ из Росреестра о правообладателях.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кочетков Александр Владиленович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, можете. Но для расторжения дарственной нужны основания.

С уважением, юрист Александр Кочетков. Для получения более подробной консультации, Вы можете написать мне в WhatsApp. Буду также благодарен за Ваш отзыв в профиле юриста.
Битюцкая Татьяна Николаевна

скажите.пожалуйста а через суд обязать одаряемую зарегистрировать в госреестре достижимо?

Битюцкая Татьяна Николаевна
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно действовать оперативно. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Проверка договора дарения: Убедитесь, что договор дарения был составлен правильно и содержит все необходимые элементы. Договор должен быть в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Регистрация права собственности: Поскольку одаряемая не зарегистрировала право собственности в Росреестре, формально вы остаетесь собственником комнаты. Это объясняет, почему долги по ЖКХ продолжают начисляться на ваше имя.

3. Связь с одаряемой: Попробуйте связаться с одаряемой и напомнить ей о необходимости регистрации права собственности. Возможно, она просто не знала или забыла об этом обязательстве.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости, для получения подробной консультации и помощи в составлении необходимых документов.

5. Расторжение договора дарения: В некоторых случаях возможно расторгнуть договор дарения через суд. Однако для этого должны быть веские основания, такие как существенное нарушение условий договора или отказ одаряемой от принятия дара. Отсутствие регистрации может быть аргументом, но окончательное решение остается за судом.

6. Судебное разбирательство: Если одаряемая отказывается сотрудничать, возможно, придется обратиться в суд для разрешения ситуации. Суд может признать договор недействительным, если будут представлены достаточные доказательства.

7. Урегулирование долгов по ЖКХ: Пока вы являетесь собственником, ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на вас. Постарайтесь урегулировать вопрос с управляющей компанией или ТСЖ, возможно, они предложат временное решение до разрешения ситуации с регистрацией.

Каждая ситуация индивидуальна, поэтому важно получить профессиональную юридическую помощь для оценки всех аспектов вашего дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам