Затянули строительство?

(7 ответов)

Дмитрий

Вопрос № 00074241
25.05.2025 10:59

Заказал строительство дачного домика, сразу его оплатил, стоимость составила более 1 миллиона рублей, строят, но очень медленно, что делать?

Подкорытов Максим Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

25.05.2025 11:02

Телефон

Дмитрий в данном случае, если сроки строительства по договору истекли, советую сначала подать претензию исполнителю/компании, как правило, срок ответа составляет 10 дней. В случае, если ответа не последует, самостоятельно, либо обратившись к юристу необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств. Если это компания, либо частный исполнитель занимающийся предпринимательской деятельностью, в Вашу пользу дополнительно будет взыскан штраф.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Демидченко Павел Валерьевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

27.05.2025 17:41

Телефон

Дмитрий, добрый день! Да. вам нужно что-то уже предпринять. Написать правильно бумагу с досудебной претензией. Это ваша обязанность в целях соблюдения досудебного претензионного порядка. Также есть дополнительные мер воздействия. Можете связаться со мной. Я помогу вам в вашем вопросе. Думаю, смогу ускорить их.

Полноценная консультация требует личного контакта. Наберите мне в Whatsapp.

Спасибо за ответ

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

25.05.2025 11:03

Телефон

Здравствуйте! Направьте в адрес Подрядчика письменную претензию с требованием о возмещении причиненных убытков (неустойки, процентов за пользование чужими денежными требованиями) в соответствии с положением статей 15, 330, 393, 395 Гражданского Кодекса РФ.

Спасибо за ответ

Грушичев Сергей Викторович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

25.05.2025 14:29

Телефон

Добрый день! Если заключали договор и там были отражены сроки строительства и они нарушены можно взыскать неустойку

Спасибо за ответ

Курбангалеева Людмила Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

26.05.2025 20:53

Телефон

Необходимо ознакомиться с условиями. По срокам исполнения, если они нарушены направьте претензию

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

25.05.2025 11:00

Телефон

Здравствуйте, составляли договор, сроки постройки обсуждали с подрядчиком?

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

25.05.2025 11:36

Телефон

Неустойка, если был договор.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В случае, если строительство дачного домика затягивается, и вы уже оплатили полную стоимость, вам следует предпринять следующие шаги:

1. Изучите договор: Проверьте условия договора, который вы подписали с подрядчиком. Обратите внимание на сроки выполнения работ, порядок расчетов, а также на условия, касающиеся ответственности за нарушение сроков.

2. Свяжитесь с подрядчиком: Попробуйте сначала решить вопрос мирным путем. Свяжитесь с подрядчиком и уточните причины задержки. Возможно, есть объективные причины, которые можно устранить.

3. Отправьте письменную претензию: Если устные переговоры не дали результата, направьте подрядчику письменную претензию. В претензии укажите, что сроки нарушены, и потребуйте завершения работ в разумные сроки. Укажите конкретную дату, к которой работы должны быть завершены.

4. Обратитесь в Роспотребнадзор: Если подрядчик продолжает затягивать сроки, вы можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на недобросовестное выполнение обязательств.

5. Рассмотрите возможность расторжения договора: Если подрядчик не выполняет условия договора, вы можете рассмотреть возможность его расторжения. В этом случае может потребоваться юридическая помощь для подготовки соответствующих документов и взыскания уплаченной суммы или убытков.

6. Обратитесь в суд: Если все предыдущие меры не дали результата, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. В иске вы можете требовать как завершения работ, так и возмещения убытков, если таковые имеются.

7. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в составлении необходимых документов. Юрист поможет оценить ваши шансы на успех в случае судебного разбирательства и предложит оптимальную стратегию действий.

Важно действовать в рамках закона и соблюдать все формальности при взаимодействии с подрядчиком.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Раздел имущества, встречный иск

2 ответа

Здравствуйте, собираюсь подать встречный иск по делу о разделе имущества. С требованием о разделе долга по договору займа (деньги ушли на строительство дома) и не могу понять чем требование от признать долг общим и разделить долг по договору ... отличаются друг от друга? И нужно ли уплачивать пошлину при указанных вариантах требований.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, разделить долг поровну не получится без принципиального согласия кредитора, а признать долг совместным, при условия наличия доказательств можно. При признании долга совместным, у стороны оплатившей задолженность возникает право регрессного требования. Пошлина оплачивается. Звоните, поможем составить встречный иск.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, требование о признании долга совместным не имущественного характера и облагается фиксированной пошлиной 300 рублей, а требование о разделе долга, при условии, что вы оплатили его частично или полностью, подлежит оценке и пошлина уплачивается в % в зависимости от того, какую сумму от выплаченной суммы долга вы будете требовать в суде.
Не отдаю деньги за выполненную работу

12 ответов

Здравствуйте.Я являюсь ИП, мной осуществлялась доставка стройматериалов на строительство фельдшерско-акушерский пункта(областная программа строительства).О доставке груза я договаривался с прорабом,который как оказалось назвался чужим именем,организация подрядчик,что ведёт строительство мне не известна.Прошло уже 2 месяца, моя работа не оплачена.Куда мне обратиться,чтобы выяснить организацию подрядчика и получить оплату за свой труд?Есть ли смысл обратиться в прокуратуру?

Рябов Сергей Иванович

Если договора не было, то обращайтесь в прокуратуру с заявление о проведении проверки по составу мошенничества. Если договор был - то в суд.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если не исполняется условия договора и не производится оплата по договору, готовится досудебная претензия, устанавливается срок 10 дней. Если на претензию не ответят, то подается в суд исковое заявления в о взыскании денежных средств по договору. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу за подготовкой документов.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Есть ли договор поставки или иной? Пишите в вацап

Зажигин Вадим Владимирович

1. Кто является контрагентом по договору?

2. Есть ли хоть какие-либо данные о грузополучателе?

варианта 2:

1. Напрямую обращаться в полицию, а затем, исходя из установления лица, с гражданским иском.
2. Направлять претензию грузополучателю, а затем в суд.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Необходимо наличие доказательств, из которых можно было бы установить договоренности между сторонами (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК). Без договора доставки (поставки) и актов приемки передачи груза будет проблематично доказать факт выполнения работ поскольку Вам необходимо доказать совершение сделки. Однако практика по таким делам не однозначная. Также можете обратиться в прокуратуру. Ели нужна более подробная консультация напишите мне Ватсап или на электронную почту.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, есть смысл обратиться в полицию, по факту мошенничества, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Мингазов Юрий Саитгареевич

В администрацию, там все известно и о подрядчиках и о субподрядчиках.

Бронштейн Александр Михайлович

Должны были проводится торги на строительство. Ищите на сайте закупок. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Если хотите получить ответ: обращайтесь в суд за защитой своих прав, пишите в прокуратуру.

Для решения вашей проблемы нужно ознакомиться с заключенным договором /контрактом, кс-2, кс-3 (если есть), доказательствами как вы договаривались с прорабом - как минимум.

Что можно и нужно сделать проконсультирую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подрядчика Вы можете путём распросов у адмистрации пункта, как один из вариантов.

Вы вообще договор подписывали на поставку стройматериалов или подряд? Какие-то документы, в принципе, есть у вас по данному делу или нет? Надо разбираться детально, что у вас произошло. Собирать доказательства, документы. Затем уже вырабатывать правовые действия.

Смысла нет обращаться в прокуратуру и полицию.

Если нужна будет подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Вострилков Владислав Викторович

Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления по ст. 159 УК РФ мошенничество

Сергеев Евгений Павлович

Если есть документы о доставке, в администрации области (очно или на сайте) выясняйте подрядчика и далее - по следам. Только не пешком, а претензиями ч/з почту, с описью вложения. Ну а потом - в прокуратуру.
Размещение автомойки на ИЖС?

3 ответа

Добрый день!
У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.
НО!
В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.
Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.
Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Епишкин Максим Сергеевич

В случае наличия всех соответствующих разрешений на использование земли для строительства авто мойки и отсутствия каких либо запретов и/или ограничений со стороны государства то собственник вправе о своему усмотрению возводить любой разрешенный объект.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.
Как узаконить дом, после наложения ограничений на земельный участок?

4 ответа

Как зарегистрировать жилой дом, если на земельный участок, который является собственностью гражданина, наложены ограничения запрещающие строительство капитальных зданий. ( Дом был построен задолго до ограничений, просто не оформлен)? Можно ли применить дачную амнистию?

Рябов Сергей Иванович

Сложный вопрос. Необходимо выяснить в связи с чем наложены ограничения, какой был статус земельного участка в момент возведения строения.

Перескокова Наталья Николаевна

Обычно такие запреты бывают по какой-то причине, например вхождения в какую-то охранную зону, либо зону отчуждения. Поэтому объекты капитального строительства в таких местах небезопасны. Поэтому тут как повезет с регистрацией. Иногда просто разные регистраторы принимают разные решения. Но вряд ли без суда удастся. По суду тоже не факт, надо смотреть подробности.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужны подробности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, дачная амнистия не применяется при наличие ограничений.

Если ограничения наложены из-за особых зон снять практически невозможно только через суд.
Разрешение на строительство

5 ответов

Постановлением муниципального совета муниципального образования
г. Красные горки, расположенного на территории Санкт-Петербурга, к вопросам
местного значения данного муниципального образования отнесены выдача
разрешений на строительство или отказ в регистрации разрешения на
строительство, а также регулирование планировки и застройки территории
муниципального образования. Прокурор Красногоркинского района г. СанктПетербурга опротестовал в суде это положение как противоречащее Закону
Санкт-Петербурга «О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге». Прокурор
указал, что названный Закон, определяя перечень предметов ведения
муниципальных образований, не относит к вопросам местного значения дачу
разрешения на строительство или отказ в регистрации разрешения на
строительство, как и регулирование планировки и застройки территорий
муниципальных образований. Перечисленные вопросы градостроительной
деятельности согласно законодательству Санкт-Петербурга относятся к ведению
органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Чеботарев Василий Сергеевич

Какой вопрос?

Курбангалеева Людмила Александровна

В чем суть вопроса

Ким Галина

и? вопрос то в чем?

Ватолин Александр Иванович

Надо изучать региональный закон и иск прокурора. После этого принять правильное решение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вынесенное судебное решение затрагивает ваши права, нарушает их, можете обжаловать
Считаются ли проценты от вклада субсидии общедолевым имуществом?

4 ответа

Добрый день!
На меня, как на госслужащего, выделялась жилищная субсидия с учетом членов моей семьи-жена и сын.
Я вкладывал полную сумму субсидии в банк под %.
Сумма стала больше.
Далее эта субсидия с % пошла на строительство дома.
С женой я развелся.
Подскажите, являются ли в данном случае % от вклада субсидии общедолевыми или же это супружеское совместно нажитое?

Дьяченко Артем Игоревич

Совместно нажитое имущество – это все, что появилось у супругов с момента заключения брака и до завершения совместного ведения хозяйства.
Исключение – то, что получено в дар или наследство, личные вещи, профессиональные инструменты.
Субсидия от государства выдана целевая и сама по себе является совместно нажитым имуществом, как и построенный дом, следовательно те % также являются совместно нажитым.

Курбангалеева Людмила Александровна

Субсидия это целевач выплата, а проценты это доход, тем самым это общее имущество

Байдак Зоя Михайловна

Это совместно нажитое имущество.

Ким Галина

Подскажите, являются ли в данном случае % от вклада субсидии общедолевыми или же это супружеское совместно нажитое? - совместно нажитым
Неустойка

5 ответов

Здравствуйте. Был заключен договор на строительство между частными лицами. В договоре указана сумма неустойки в процентах в размере 0,01 от суммы договора за каждый день просрочки сдачи работ. Работы по разным причинам затянулись и на сегодня просрочка 34 дня. Заказчик грозит взыскать 3% по Закону о защите прав потребителя. Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0,01%, как прописано в договоре.

Шабанов Андрей Юрьевич

Здравствуйте! В данной ситуации важно рассмотреть несколько аспектов, касающихся применимости неустойки, а также возможного конфликта между договорными условиями и законодательством. 1. Договорная неустойка: Поскольку в договоре между сторонами указана неустойка в размере 0, 01% от суммы договора за каждый день просрочки, это условие является актуальным, если оно не противоречит действующему законодательству. В вашем случае, если просрочка составляет 34 дня, подрядчик может воспользоваться оговоренной неустойкой, которая составит: НеустойкаСуммадоговораНеустойка=Сумма договора×0, 0001×34. 2. Закон о защите прав потребителей: Заказчик грозит взыскать 3% за каждый день просрочки на основании Закона о защите прав потребителей. Данный закон действительно может применяться в определенных случаях, однако он в большей степени направлен на защиту прав потребителей от недобросовестных поставщиков услуг и товаров. Если в данном случае застройщик не является потребителем (то есть заказывающая сторона — это не физическое лицо, а юридическое), то данный закон может не находить своего применения. 3. Судебная практика: При разрешении споров о неустойке в суде, суд обычно учитывает, что условия договора должны исполняться, если они не противоречат законодательству. Суды часто поддерживают договорные условия, если они были согласованы обеими сторонами на этапе заключения договора. Тем не менее, суд также может учитывать обстоятельства дела, например, причины задержек и добросовестность сторон. 4. Возможные резервы: Подрядчику следует внимательно подготовиться к возможному судебному разбирательству, собрав доказательства выполненных работ, причин задержек и всех коммуникаций с заказчиком. Также можно обратиться к адвокату, чтобы проанализировать положения договора и связанные с ним обстоятельства. Итак, шансы подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0, 01% зависят от наличия подписанного договора, его содержания и всех обстоятельств, связанных с возникшей просрочкой. В случае спора имеет смысл проконсультироваться с юристом и подготовить все необходимые материалы и доказательства.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что закон о защите прав потребителей в данном случае не подлежит применению.

Косарев Денис Борисович

Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности с Законом о защите прав потребителей и Гражданским кодексом РФ. 1. Договорные условия: Если договор был заключен между частными лицами и в нем четко прописана неустойка в размере 0, 01% за каждый день просрочки, это условие является обязательным для обеих сторон. Однако, если заказчик является физическим лицом, использующим услуги для личных нужд, он может ссылаться на Закон о защите прав потребителей. 2. Закон о защите прав потребителей: Согласно статье 28 этого закона, если исполнитель (подрядчик) нарушает сроки выполнения работ (оказания услуг), потребитель вправе требовать уплаты неустойки (пени) в размере 3% от цены выполнения работы за каждый день просрочки. Это правило применяется, если иное не предусмотрено договором. 3. Судебная практика: В случае судебного разбирательства суд может принять во внимание условия договора, однако суды часто становятся на сторону потребителей, особенно если условия договора явно ущемляют их права. Подрядчику необходимо будет доказать, что условия договора были согласованы сторонами на взаимовыгодной основе и не являются следствием злоупотребления правом. 4. Аргументация подрядчика: Подрядчик может попытаться доказать приемлемость условий договора, ссылаясь на то, что обе стороны добровольно согласились с условиями, включая размер неустойки. Также можно представить доказательства объективных причин задержки, которые могли бы смягчить ответственность подрядчика. Подводя итог, шансы подрядчика зависят от конкретных обстоятельств дела и от того, как суд оценит баланс интересов сторон. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подготовки к возможному судебному разбирательству и выработке стратегии защиты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Шансы или судебные перспективы не определяются по кратному бытовому изложению спора.

Нужно изучать договор, всё приложения, претензию, исковое заявление если таковое уже есть.

Если дело в суде на основе иска подаётся обоснованные возражения со всеми доводами, доказательствами, относительно заявленных требований и их опровергающие или даётся обоснованный ответ на претензию.

Делала рассматриваются и принимаются решение судом в индивидуальном порядке, поэтому любой документ должен быть применим, относим к рассматриваемому делу, к фактическим обстоятельствам, учитывать правовые нюансы.

Ким Галина

Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0, 01%, как прописано в договоре.- доказав вину заказчика, вообще ничего не будете должны, а он вам.
Как получить деньги за использованную проектную документацию

3 ответа

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Рябов Сергей Иванович

Полагаю, что указанное Вами свидетельствует о нарушении результатов интеллектуального авторского права, описанных в ст. ст. 1294, 1229, 1259 гражданского кодекса РФ. Если есть желание, могу помочь, пишите на личную почту

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.
Неосновательное обогащение

4 ответа

Была подарена квартира,кототорая на данный момент в долевом строительстве.договор дду на мне.в данный момент даритель,решил вернуть квартиру.обратился в суд с заявлением на меня о неосновательном обогащении.что скажите,какие шансы?

Каравайцева Елена Александровна

Суд должен отказать в удовлетворении иска. Квартира получена по сделке дарения. Это законное приобретение обьекта.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации ни какого обогощения нет, это был подарок. Дарственную тяжело оспорить в суде. На его исковое заявление нужно делать возражение на исковое заявление и на судебном процессе подавать возражение. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Яцына Дарья Васильевна

Если есть договор дарения, здесь нет неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неосновательного обогащения здесь нет.

При наличие иска, нужно знакомиться с исковыми требованиями, направлять возражения по заявленным требованиям в суд, основывать их на нормах права.

Мы не занимаемся гаданиями и предсказаниями исхода суда только по общим фразам.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
Нет акта приемки

6 ответов

Добрый вечер. Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ.лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Байдак Зоя Михайловна

Напишите письменное требование передать акт выполненных работ и в претензии укажите, свои убытки и размер неустойки.

Отправьте почтой заказным письмом. Через 30 дней обращайтесь в суд.

Иванченко Глеб Викторович

Сначала письменная претензия, отправленная по почте ценным письмом с описью вложения, а если не исполнит, то тогда в суд. Рекомендую произвести досудебную экспертизу (досудебное исследование), выполненных работ, с целью установления брака, соответствия результата работ нормативной документации и получения оценки убытков.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Требовать устранения недоделок, возврата части денег....там много вариантов.

А актом(не подписанным)пусть любуется.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Так по договору подряда работы были выполнены не качественно, подается досудебная претензия к претензии прикладывается копия досудебной строительной экспертизы по оценке качества работ. В претензии устанавливаете сроки в 10 дней на дачу ответа, если ответ не последует на претензию подается исковое заявление в суд, если осуществлять защиту по закону о защите прав потребителей, тогда подсудность будет по вашему месту регистрации. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отправить ему обоснованную претензию с соответствующими требованиями. Если вы заключили договор как физлицо будут действовать правила ЗОпп наряду с нормами ГП РФ. При отказе в удовлетворении, собираются все относимые доказательства, подаётся иск в суд. Иск должен быть обоснован, содержать все доводы, доказательства в подтверждение ваших требований, и, конечно, сами требования сформулированы верно. Что именно требовать по иску наряду с универсальными требованиями, определяется при изучении договора и всей строительной документации при её наличие.

Курбангалеева Людмила Александровна

Для начала составьте и направьте претензию, а также укажите размеры неустойки, если после этого не будет реакции, то в судебном порядке путем подачи иска
Какие нормативные акты?

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие нормативные акты регулируют или обязывают застройщика коттеджного поселка обеспечить благоустройство и инфраструктуру на территории, взятой застройщиком в аренду у муниципального района для комплексного освоения в целях жилищного строительства? (Регион Смоленская область)

Лиманская Анастасия Анатольевна

Изначально план застройки, тендерные документы, где указан весь перечень работ. Гражданский, земельный, градостроительный кодексы и местные нормативные акты.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Только гарантийные письма, которые писал застройщик администрации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы уже задавали такой вопрос.

Застройщика ничего не обязывает в плане благоустройства если данных работ нет в утверждённом проекте, согласованном надлежащим образом, заключённых договорах.

Застройщики - не благотворительная организация.

Ким Галина

коттеджный поселок - нет такого правового регулирования., поэтому нормы 214-ФЗ как таковые не применимы. Регуляторы, в части самой застройки, могут быть региональные акты, предел заключенного договора. Гарантийные письма, выходящие или противоречащие пределу предмета д-ра не обязует его что-то делать без надлежащего финансирования