Выделение доли ребёнку принудительно?

(5 ответов)

Татьяна

Вопрос № 00074011
23.05.2025 13:44

Приобрели квартиру с сожителем, оба являемся собственниками , у каждого 1/2 доли. У нас есть общий ребёнок, но отец не вписан в свидетельство о рождении. Сейчас хотим разъехаться, но есть проблемы с продажей квартиры, на долю сожителя наложено обременение. Могу ли я через суд обязать его выделить в квартире долю ребёнку, чтобы у каждого было по 1/3? Если сделаю установление отцовства, есть шанс , что суд обяжет его согласиться на выделение доли ребёнку?

Евстигнеев Александр Петрович

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

23.05.2025 14:06

Телефон

Нет, обязать через суд выделить долю ребёнку в уже приобретённой на двоих квартире нельзя, даже после установления отцовства. Ребёнок не участвовал в покупке и не имеет доли по закону. Родители вправе выделить долю добровольно, но суд не может заставить собственника передать часть своей доли третьему лицу (даже ребёнку). Установление отцовства даст ребёнку права на наследство и алименты, но не на автоматическое участие в собственности. Оставьте, пожалуйста, отзыв о консультации.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.05.2025 13:52

Телефон

Здравствуйте, нет, если вы не использовали средства из материнского капитала. Приставы могут снять обременение, если после продажи будет закрыт долг к примеру. также можно попробывать снять обременение через суд.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.05.2025 13:48

Телефон

Здравствуйте. Если материнский капитал Вы не вкладывали, то Ваш сожитель не должен ничего выделять, даже через суд. Дети не имеют прав на имущество родителей

Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

23.05.2025 15:51

Телефон

Шансов таким способом оформить долю в квартире на ребенка у вас нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

23.05.2025 17:56

Телефон

Нет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данной ситуации важно понимать несколько юридических аспектов:

1. Обременение на долю сожителя: Если на долю вашего сожителя наложено обременение, это может быть связано с задолженностями или другими обязательствами. Это обременение может ограничивать возможность распоряжения его долей, в том числе передачу её части ребёнку.

2. Установление отцовства: Процедура установления отцовства может быть проведена через суд, если отец не вписан в свидетельство о рождении. Это может быть важно для защиты прав ребёнка и получения алиментов, но само по себе не обязывает отца выделять долю ребёнку.

3. Выделение доли ребёнку: В российском законодательстве нет прямой нормы, которая обязывает родителей выделять долю в недвижимости ребёнку. Даже если отцовство будет установлено, суд не может обязать вашего сожителя выделить долю ребёнку без его согласия. Родители могут добровольно выделить долю ребёнку, но это должно быть обоюдное решение.

4. Раздел имущества: Если вы хотите разъехаться, но не можете продать квартиру из-за обременения, возможно, стоит рассмотреть другие варианты решения вопроса, такие как снятие обременения через погашение задолженности (если это применимо) или другие договорённости с сожителем.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет изучить все детали вашего дела и предложить наиболее подходящее решение. Юрист может помочь с процедурой установления отцовства, а также с вопросами, связанными с обременением и разделом имущества.

Таким образом, хотя установление отцовства может иметь значение для прав ребёнка, оно не гарантирует выделение доли в квартире. Решение о выделении доли должно быть добровольным и согласованным между собственниками.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

513 юристов отвечают

9 минут среднее время ответа

193 вопроса за сутки

Как аннулировать регистрацию родственника в квартире?

4 ответа

Добрый день! Опишу ситуацию. Есть квартира. Треть её принадлежит мне, треть брату и треть матери. У брата есть сын (мой племянник), который прописан в квартире. И его бывшая супруга отказывается выписывать его по собственному желанию. Думаю, что хочет получить какие-то бонусы от этого в будущем.
В данный момент ребенку еще нет 18 лет. И, если я правильно понимаю, сейчас выписать его через суд проблематично.
Живет бывшая супруга брата с ребенком в другой квартире.
Какие есть способы решить возможные проблемы с наследством и/или продажей квартиры в будущем?
К примеру, если моя мать перепишет квартиру на меня с братом. Сможем ли мы её продать без согласия племянника? Или если я выкуплю доли матери и брата и окажусь единоличным собственником квартиры. Смогу ли я выписать племянника и распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать можно, через суд, включая несовершеннолетнего, не скажу, что просто, но судебная практика есть.

Проживание и наследство разное.

Вы там кого хоронить собрались раньше времени, раз дело касается наследства?

Ким Галина

Почему? Снимают с рег. учета, в том числе, несовершеннолетних, с привлечением прокурора, опеки, но снимают. Кого вы наследодателем назначили мать или брата? к доли матери они не имеют никакого отношения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Согласие племянника и его матери совершенно не требуется при продаже квартиры, разве что цена немного упадет.А брат платит алименты?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот где проживает ребенок, по месту регистрации?, нет с матерью, тут делается хитрый финт, отец подает на алименты, так как формально ребенок проживает с ним и жена должна платить ему алименты...
Купле-продажа квартиры или договор дарения между близкими родственниками

4 ответа

Есть квартира. Собственник один, взрослый, в собственности недвижимость более 5 лет. Хочет перевести квартиру на дочь (совершеннолетняя). Как лучше сделать? Так как в дальнейшем дочь будет продавать эту квартиру. По договору дарения, дочь должна будет выждать 3 года перед продажей квартиры, что бы не платить налоги. А по договору купле-продажи (если дочь купит у папы квартиру), нужно ли будет оплачивать налог при продаже?

Ватолин Александр Иванович

Налог на доходы физического лица - при последующей продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог возникнет при продаже ранее установленного срока владения квартирой.

Не важно по какой сделке получена квартира в этом случае.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь.

Назарикова Евгения Александровна

Нужно оплачивать налог при продаже, если стоимость продажи более стоимости приобретения. Налог уплачивается с разницы.

Ким Галина

читайте ст 217.1 НК РФ там ответы на ваши вопросы.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов для совершения сделок, звоните
Какие документы нужны

4 ответа

Здравствуте,Какие документы нужны перед продажей квартиры если трое несовершеннолетних детей? Перед продажей детей нужно выписать и прописать в другом месте?

Байдак Зоя Михайловна

Нужно получить разрешение на продажу квартиры от отдела опеки. Снять детей с регистрационного учета можно в срок указанный в договоре.

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше так, что бы поднять привлекательность квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде всего нужно получить разрешение органов опеки на проведение сделки, если у несовершеннолетних есть доли в праве собственности. То равенство выделения долей должно сохраняться. Подтоговить кадастровый паспорт квартиры. Состав документов мржет отличаться исходя из фактического содержания сделки и что вы хотите после продажи купить другое жильё или нет. Продажа квартиры серьёзное дело, поэтому следует очень внимательно отнестить к содержанию договора купли-продажи, в т. ч. Иначе останетесь без ничего. Сделку сопровождают юристы, не риэлторы.

Красильникова Армине Владимировна

согласие опеки. Такие консультации проводят на платной основе.
Налог на продажу квартиры

2 ответа

Получила квартиру в наследство. Через год ее продала.
Работаю по ТК РФ как удаленный работник и налог на доходы 13%, при этом проживаю обычно более 180 дней не на территории РФ. Законом 24го это разрешено.
Правильно понимаю, что с продажей квартиры придется уже платить 30%, если не буду находится в этом году в РФ менее 183 дней в сумме в 25году? и вычет 1 млн применить будет нельзя?

Усольцев Виктор Николаевич

Если вы являетесь нерезидентом, то при продаже квартиры вам действительно придется заплатить НДФЛ по ставке 30%. При этом вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей, поскольку эта льгота предоставляется только налоговым резидентам.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Если Вы будете налоговым нерезидентом в 2025 году (проживете в РФ менее 183 дней), то:
-доход от продажи квартиры будет облагаться налогом по ставке 30%.
-Вы не сможете применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей.
Если Вы хотите избежать ставки 30%, Вам нужно сохранить статус налогового резидента в 2025 году, прожив в России 183 дня и более. Обязательно подайте налоговую декларацию, указав доход от продажи квартиры, чтобы избежать начисления штрафов за неуплату налога.
Отменить право собственности

7 ответов
Здравствуйте! 10 сентября 2005г был произведен обмен квартирами с ул. Ленинской д 4 кв 2 на ул. Ленинская 40 кв 2 с. Анавгай, Регистрация по месту жительства по адресу ул. Ленинская д 40 кв2 произведена в 02.11.2005г. Но недавно из исполнительного производства узнала, что на меня ,моего деда и на мою маму подали в суд по коммунальным задолженностям по адресу Ленинская 4 кв2, я потребовала отменить судебный приказ и отменить исполнение ИП т.к считала, что мы не имеем к данной квартире отношения, но выяснилось, что я, мой дед, моя мама являемся собственниками квартиры по ул. Ленинская 4 кв 2 по этому на меня и на моего деда, которого нет с 2008 года и мою маму которая является собственником кв по ул. Лениская 40 кв 2 на основании договора мены, подали в суд на взыскание задолженности. Вопрос, каким образом мы являемся собственниками кв по ул. ленинская 4 кв 2, как нам нужно исправить данные в ЕГРН ? так же сообщаю, что с кем был обмен квартирами нет в живых и на данный момент никто не зар
Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Вам надо обратиться в Росреестр. Возможно, произошла техническая ошибка.

Чеботарев Василий Сергеевич

В суде предстоит доказывать эти обстоятельства, а также опровергать аргументы истцов. Способ аргументации лучше обсудить индивидуально.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск о признании отсутствия права собственности на квартиру с конкретной даты.

Рубахин Евгений Вячеславович

Зравствуйте. Если допустим вы не зарегистририровали договор мены, то могли в росреестре остаться старые данные. Вам нужно в росреестр сдать договор на регистрацию. Если же это просто описка в росреестре, то вам нужно подать заявление в росреестр на исправление реестровой ошибки.

Золдак Сергей Анатольевич

позвоните в Росреестр и запишитесь на прием с документами. Начальство все выяснит и направит вас по правильному пути.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделку мены зарегистрировали в Росреестре? Если нет, то сейчас установить права собственности можете только ты судебном порядке. Будет спор с нсаладениками, поэтому важно юридически грамотно составить иск со всеми доводами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. По рассматриваемому иску о взыскании денежных средств необходимо в суд направить обоснованное процессуальное ходатайство.
Ким Галина

если С/приказ отменят, оспаривать правомерность взыскания имеете право через суд

Росреестр стал формировать единую систему с 2008 года, поэтому архивные документы могут быть частично утрачены или неучтены.

вам надо обратится с запросом в Росреестр о предоставлении архивных данных по сделке, изложив все обстоятельства дела.

в случае, если ничего росреестр не сделает. то придется выходить в суд с мотивированным на праве иком с соответствующим предметом и основаниями. а вот какие основания будут уже исходя из конкретики.
Выделение доли в натуре

1 ответ

Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который имеет большую часть в доме хочет подать на выделение доли,комната обустроена только одна, остальные бетонные стены, говорит уберёт кухню и туалет, самовольно, и будет комната, на контакт не идёт... Что нам троим делать? Как нам выделить свои доли в натуре? Если у нас у каждого примерно по 27 м, имеет право он что то перепланировать из общедолевой собственности через суд?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.
Выделение доли третьему лицу

4 ответа

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли выделить долю в недвижимости, приобретаемой за счёт средств с продажи другого жилья и ипотеки, третьему лицу путем заключения нотариального обязательства о выделении долей?
В вкратце опишу ситуацию, моя девушка продаёт недвижимость своих несовершеннолетних детей и деньги с продажи вкладывает в новое жильё, недостающие средства на покупку будут взяты за счёт ипотеки и моих собственных средств. Продаваемое жилье было приобретено за счёт материнского капитала и ипотеки, органы опеки требуют выделить доли детям в новом жилье. Так как я вкладываю в покупку собственные средства, я тоже хочу иметь долю в этой недвижимости, но органы опеки говорят, что площадь нового помещения не подойдёт для 4 человек, только для 3. В связи с чем предлагают оформить собственность только на мать с детьми. Можно ли после оформления такой покупки заключить нот. обязательство о выделении долей, чтобы гарантировать себе долю в квартире?

Чеботарев Василий Сергеевич

Предварительные обязательства на эту тему не будут иметь силы. Можете деньги дать взаймы и тп, но необходимо правильно все оформить.

Красильникова Армине Владимировна

Всё зависит от площади продаваемого жилья. Если площадь продаваемого жилья равна площади приобретаемой квартиры, то органы опеки правы.

Такое соглашение не будет действительным. Вы можете оформить договор займа.

По договору займа тоже не факт, что потом вам вернут эти денежные средства или после регистрации выделят долю.

Если вы с девушкой не состоите в браке, то по закону она не имеет права вам подарить часть своей доли, так как собственниками остальной доли являются несовершеннолетние дети. В приобретаемой квартире, при регистрации, можете выделить доли детям, а долю вашей девушки зарегистрировать как совместная собственность, но это в том случае, если вы состоите в браке.

Если квартиру приобретаете за наличный расчёт, т.е. не в ипотеку, то можете заключить договор залога. Вы будете залогодержателем, ваша девушка залогодателем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

После получения ипотеки вы ничего не сможете сделать до её полного погашения. Никаких перезалогах быть не может, банк на это не пойдёт. Ваши соглашения между ней, которые не будут являться предметом сделки с значения иметь не будет. Право на долю, при заключении договора ипотечного кредитования у вас, безусловно есть. Здесь нужно изучать фактические обстоятельства, какую квартиру вы хотите покупать, соотношения квадратуры. Опека не всегда права, не стоит принимат их доводы неоспоримыми как таковыми. Безусловно, защитить ваши права можно, имущественные интересы. Всё обсуждается в индивидуальном порядке.

Ким Галина

о, нет. никакие соглашения не гарантируют вам получение доли в кв.м. деньги -да вернуть можете, но не кв.м. договор займа - возврат долга, не будет трансформировать в кв.м. ни разу, даже если неимоверными усилиями это добиться, то стоимость услуг юриста будет равноценна стоимости этих кв.м. дешевые этот спор не потянут по определению. Поэтому в сухом остатке или другое жилье, либо смотреть по документам, что забраковала опека и на сколько ее действия правомерны
Выделение доли ребенку

2 ответа

Добрый день! При получении 450т.р на 3 ребенка на погашение ипотеки обязательно ли выделять долю ребенку? Это же не мат.капитал, где он привязан к конкретному ребенку. А субсидия от государства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это субсидия, а не мат. капитал, в нем не указаны обязанности о выделении долей детям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая субсидия носит целевой характер. Исходя из условий предоставления региональной субсидии накладываются обязательства по факту её использования.
Выделение доли

6 ответов

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли. Комнаты не равнозначны по метражу. Как выделить кому какая комната принадлежит. Собственники разные семьи.

Пилипенко Игорь Александрович

Определение порядка пользования общей квартирой осуществляется по письменному договору или соглашению собственников долей. При недостижении такого соглашения каждый из собственников вправе подать иск в суд. Суд рассмотрит исковые требования и определит в пользование каждого собственника конкретную комнату, с установлением порядка пользования кухней, ванной, коридором, санузлом и т.п.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Поровну никак, может есть бонус, типа балкона в меньшей комнате.

Чеботарев Василий Сергеевич

В судебном порядке с учетом сложившейся практики использования и иных обстоятельств

Маслов Александр Анатольевич

выделяют через суд!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете определить порядок пользования добровольно с компенсацией другой стороне, как вариант, так будет справедливо. Либо же обращаться в суд с соответствующими требованиями.

Ким Галина

у кого больше семья тому больше комната, естественно, с учетом того каким образом данная квартира приобреталась семьями
Выделение доли супругам по материнскому капиталу

6 ответов

При покупке жилья с использованием материнского капитала каждому члену чем и нужно выделить долю. Если выделить ребёнку 1/10 и супругам в совместную собственность 9/10, будет ли это являться нарушением закона?
Или правильнее будет каждому по 1/10 и 7/10 в совместную собственность?

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Возможное распределение долей будет зависеть от стоимости и площади жилья.

Долю в имуществе, оплаченную материнским капиталом, придётся разделить поровну на всех членов семьи. Остальную площадь, оплаченную за счёт личных (или кредитных) средств можно распределить между супругами по договорённости.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Байдак Зоя Михайловна

А если каждому по 1/10 и 7/10 в совместную собственность, то где 2/10? Стоимость квартиры определите и стоимость материнского капитала 1/3 доли, вот вам и доля ребенка, а остальные ваши в совместной собственности.

Золдак Сергей Анатольевич

Все должно быть соизмеримо. Можно и 1/10 ребенку. Ведь мк дается на всех членов семьи и он соизмеримо меньше стоимости вложенных вами денег

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо понимать, какую долю в стоимости квартиры составляет мат капитал

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли по мат капиталу рассчитываются по формуле и не выделяются произвольно.
Выделение доли в квартире

4 ответа

Здравствуйте! Какие выделить доли в ипотечной квартире с мат капиталом при разводе. Стоимость квартиры 1870000, мат капитал 408026, на 4 человек ( дети 12 и 14 лет, муж, жена). Хочу составить мировое соглашение, а по долям не могу понять как высчитать.

Пронягин Артем Сергеевич

Если квартира куплена с участием материнского капитала, но дети не являются собственниками квартиры, то квартира делится между родителями поровну. Но суд может выделить на детей дополнительные доли. По общему правилу материнский капитал должен быть разделен между детьми. Исходя из этого правильнее будет определить так. 1870000-408026=1461974 (стоимость квартиры без материнского капитала) 1461974/2=730987 доля каждого родителя. 408026/2= 204013 (доля каждого ребенка). Если дети остаются жить с одним из родителей, то этот родитель получает 1139013. Второй родитель получает 730987.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мат капитал делится на 4-х,, из общей суммы покупки вычитается мат капитал, это доля супругов.

Выссчитавается стоимость одного квадратного метра, определяется в долях...

Квартира судя по всему не большая, каждому по 1/4, что бы споры не разводить и не дробить на более мелкие доли.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Обратитесь к любому нотариусу для составления соглашения о выделении долей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доди выделяются на 4-х только в сумме маткапитала. Остальная доля разделяется на супругов. В общем порядке раздел происходит в равенстве долей пока не доказано обратное. Важно кто оплачивал ипотеку фактически. В раздел с ипотекой есть правовые нюансы.

Соглашение о выделе долей можно составить юридически грамотно и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре. Если не давали нотариального обязательства в выделе долей, то к нотариусу не нужно. "Мировое соглашение" составляется только когда стороны обращаются в суд с соответствующим иском. Если у вас не суд, то составляется соглашение.
Квартира

2 ответа

Подскажите пожалуйста могу ли я продать квартиру спустя три года покупки, которая покупалась по комнатам, и с использованием мат капитала в одной комнате, с выделение доли ребенку в другой квартире ? И как такую квартиру продать ?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, возможна, но при этом нужно учесть, что доля ребенка должна быть выделена и она не может быть обременена. Вам следует подготовить необходимые документы и нотариально удостоверить соглашение о выделении доли. Также важно учесть период владения недвижимостью для учета налогообложения. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы обязаны выделить долю ребёнку в той комнате, в которую как раз вкладывался мат капитал. С этим могут возникнуть вопросы как у органов опеки, сфр, покупателя. Сделка проводится с соблюдением преимущественного права в досудебном порядке, сама сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению. В сделках много правовых нюансов, которые необходимо учитывать на любой стадии её прохождения, поэтому нужно изучать документы, фактические обстоятельства.
Нужно ли мне будет платить налог, при продаже квартиры?

3 ответа

Здравствуйте. В 2007 г, мы с мужем, будучи в браке, приобрели квартиру. По договору купли-продажи собственником был муж.В 2022 году мы развелись и по договору о разделе имущества квартира полностью стала моей собственностью. Сейчас я хочу продать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог ?

Ураев Владимир Вениаминович

Налог платить не надо, так как имущество приобретенное в браке, является совместной собственностью.

Филатова Анастасия Константиновна

Нет

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Думаю, что налог платить не придётся. Но нулевую декларацию подать всё равно нужно. К ней приложите решение суда о том, что квартира признана совместной собственностью. тогда претензий к Вам у налоговой не будет
Вопрос по имущественному вычету. ?

1 ответ

Вопрос по имущественному вычету. Мать и дочь (совершеннолетняя) приобрели квартиру стоимостью 3 млн.руб. в общедолевую собственность 1/2. Можно ли
при произвести вычет при покупке квартиры в такои порядке: Мать возвращает 260 тыс.руб., а дочь остаток 130 тыс.руб.? И может ли вернуть только мама полный вычет по уплаченным процентам по ипотеке, если она является созаемщиком по ипотеке?

Большакова Мария Владимировна

Добрый день, в таком порядке нельзя, вычет получает собственники в пределах стоимости доли имущества, то есть исходя из 1 500 000 рублей
Как получить неустойку с застройщика по ДДУ за продление сроков строительства?

2 ответа

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы приобрели квартиру по ДДУ 27.03.2020г. Срок ввода в эксплуатацию дома указан: 2 кв. 2021г. Так же прописано, что объект ДДУ Застройщик обязуется передать в течении 6 мес. со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию. На данный момент дом до сих пор не сдан, было несколько доп.соглашений о переносе срока- мы не подписали ни одного. Последний срок указан: 2 кв. 2023г. На самом деле вроде все идет к окончанию строительства. Знаем что Правительство разрешило Застройщикам продлить срок строительства в связи со сложной обстановкой в стране (с 29.03.2022г, верно?). У меня 2 вопроса:
1) За какой период можно потребовать неустойку с Застройщика (с 01.07.2021г или плюс 6 мес., т.е. с 01.01.2022г)
2) У нас по ДДУ два дольщика: я и муж, как рассчитывается сумма неустойки: общая сумма по формуле делится на двоих или каждому полагается такая сумма?

Яковлев Евгений Алексеевич

добрый день! вам нужно подготовить и подать претензию, а затем (в случае не оплаты) иск.

Это платная работа

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть постановление правительства о приостановлении взыскания на время пандемии.