Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Какие документы нужны?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуте,Какие документы нужны перед продажей квартиры если трое несовершеннолетних детей? Перед продажей детей нужно выписать и прописать в другом месте?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Прежде всего нужно получить разрешение органов опеки на проведение сделки, если у несовершеннолетних есть доли в праве собственности. То равенство выделения долей должно сохраняться. Подтоговить кадастровый паспорт квартиры. Состав документов мржет отличаться исходя из фактического содержания сделки и что вы хотите после продажи купить другое жильё или нет. Продажа квартиры серьёзное дело, поэтому следует очень внимательно отнестить к содержанию договора купли-продажи, в т. ч. Иначе останетесь без ничего. Сделку сопровождают юристы, не риэлторы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нужно получить разрешение на продажу квартиры от отдела опеки. Снять детей с регистрационного учета можно в срок указанный в договоре.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

согласие опеки. Такие консультации проводят на платной основе.

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Лучше так, что бы поднять привлекательность квартиры
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как аннулировать регистрацию родственника в квартире?

    4 ответа

    Добрый день! Опишу ситуацию. Есть квартира. Треть её принадлежит мне, треть брату и треть матери. У брата есть сын (мой племянник), который прописан в квартире. И его бывшая супруга отказывается…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вот где проживает ребенок, по месту регистрации?, нет с матерью, тут делается хитрый финт, отец подает на алименты, так как…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Согласие племянника и его матери совершенно не требуется при продаже квартиры, разве что цена немного упадет.А брат платит алименты?
    Перейти к вопросу

  • Купле-продажа квартиры или договор дарения между близкими родственниками

    4 ответа

    Есть квартира. Собственник один, взрослый, в собственности недвижимость более 5 лет. Хочет перевести квартиру на дочь (совершеннолетняя). Как лучше сделать? Так как в дальнейшем дочь будет продавать эту квартиру. По…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    читайте ст 217.1 НК РФ там ответы на ваши вопросы. Понадобится детальная консультация и подготовка документов для совершения сделок, звоните
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Нужно оплачивать налог при продаже, если стоимость продажи более стоимости приобретения. Налог уплачивается с разницы.
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры

    2 ответа

    Получила квартиру в наследство. Через год ее продала. Работаю по ТК РФ как удаленный работник и налог на доходы 13%, при этом проживаю обычно более 180 дней не на территории…

    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Если Вы будете налоговым нерезидентом в 2025 году (проживете в РФ менее 183 дней), то: -доход от продажи квартиры…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Если вы являетесь нерезидентом, то при продаже квартиры вам действительно придется заплатить НДФЛ по ставке 30%. При этом вы не…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли ребёнку принудительно

    5 ответов

    Приобрели квартиру с сожителем, оба являемся собственниками , у каждого 1/2 доли. У нас есть общий ребёнок, но отец не вписан в свидетельство о рождении. Сейчас хотим разъехаться, но есть…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Шансов таким способом оформить долю в квартире на ребенка у вас нет.
    Перейти к вопросу

  • Охранное обязательство при продаже квартиры в ОКН

    1 ответ

    Необходимо ли оформлять охранное обязательство перед продажей квартиры в доме, являющимся ОКН?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Не всегда обязательно, но для ОКН органы охраны культурного наследия могут требовать заключения и регистрации охранного обязательства или устанавливать…
    Перейти к вопросу

  • Как быть

    1 ответ

    Здравствуйте, мне исполнилось 20 лет 16.11.2025 года, до 14 февраля 2026 года я должен поменять паспорт. Также в этом промежутке времени у меня должна состоятся сделка по поводу продажи квартиры.…

    Казаков Виктор Викторович

    Казаков Виктор Викторович

    Добрый вечер! В течении всей регистрации сделки (от 2х до 7дней) паспорт должен быть действительным. Действительность паспорта легко проверяется на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры и банкротство продавца

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если на момент продажи квартиры у продавца закрыты все долги, а после продажи через неделю/месяц он набирает долги и объявляет себя банкротом, может ли это касаться сделки…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, сделку могут оспорить, но риск минимален. При банкротстве проверяются сделки за последние 3 года. Если квартира продана по рыночной…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Конечно, сделка с квартирой будет оспорена, но и возможна ответственность за преднамеренное банкротство
    Перейти к вопросу

  • Наследство и отказ братьев пользу сестры ?

    5 ответов

    Добрый вечер,мать оформляет дом и землю,браться не принимают участие и отказываюьтся от наследства в мою пользу.Какие документы нужны ,чтобы в дальнейшем они не имели право на наследство?

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Они должны оформить нотариальный отказ в Вашу пользу.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Добрый вечер, а что если мама прямо сейчас подарить Вам эти дом и землю, но с условием сохранения за дарителем…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя от мошеничества при покупки земли с домом?

    6 ответов

    Добрый вечер! Хотим приобрести дом в деревне, но кроме выписки ЕГРН у них ничего нет, что смущает больше всего. Какие документы нужны обязательно?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Документы по земле нужно запрашивать, домовую книгу, технический план, выписка должна быть актуальной - это минимальный пакет. Любая сделка…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Здравствуйте. Найдите опытного риелтора. Который поможет разобратья в хитросплетениях с документами и доведет сделку до конца.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и обмен доли в квартите

    3 ответа

    Есть две квартиры. Родственники Собственник 1 - владеет одной квартирой полностью, во второй 50 процентов. Собственник 2 - владеет только 50 процентов этого же жилья. Собственник 1 дарит квартиру где…

    Измайлов Сергей Александрович

    Измайлов Сергей Александрович

    Здравствуйте! Фактически, совершается мена имуществом, поэтому лучше всего не мудрить, а заключить такой договор, какие действия по факту совершаются, чтобы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дарение предполагается как безвозмездная сделка. У вас договор мены или купли-продажи нужно разбираться по фактическим обстоятельствам сделки. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Деятельность в жилом доме

    3 ответа

    1. Есть свой дом, на участке этого дома есть хоз. постройки (сарай). Могу ли я использовать свой дом для ведения бизнеса не переводя его в нежилое помещение. Хочу поставить небольшие…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если вы зарегистрированы в качестве самозанятого или ИП, то можете.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращайтесь в личной платной консультации вопросы требуют изучения всех нюансов и достаточно объёмные ответы.
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при проведении сделки по недвижимости?

    5 ответов

    Здравствуйте. Я, с группой людей, планируем приобрести недвижимость в складчину с целью последующей перепродажи. Проводить сделку планируем через фирму одного из участников и оформлять недвижимость на юр.лицо. Как обезопасить себя…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Можно конечно попробовать сделать медиативное соглашение о долевой собственности партнёров, но это тоже такой себе гарант.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При такой сделки безопасности нет никакой. Можно сделку совершить между теми же самыми физ лицами, без участия юр лица…
    Перейти к вопросу

  • Государственная регистрация гаража

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите куда обращаться? Какие документы нужны? Дальнейший план действий, требуется зарегистрировать гараж

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам Ольга Алексеевна всё подробно написала, нужны документы подтверждающие права возникновения собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступление в…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости в Донецкой народной республике

    4 ответа

    Какие документы нужны для продажи и переоформления дома, если документы украинские на дом, хозяин дома находиться на Украине и является гражданином Украины, а продаваемый дом на территории ДНР.

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Любовь!. Для сделки нужно, чтобы дом был зарегистрирован в Росреестре по законодательству РФ, до этого Росреестр вправе отказать…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Здравствуйте.Развелись с мужем , есть двое детей,один ребенок не совершеннолетний.Два собственника я и бывший муж., доли у всех четверых.Подскажите пожалуйста с чего начать и какие документы нужны будут для раздела…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас квартира уже разделена. Суд ничего уже делить не будет. А вот как решить вопрос с квартирой - это…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Уважаемая Дина, соберите документы на имущество, которое хотите разделить, сделайте оценку имущества в оценочной организации. Подавайте в суд иск о…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Александрова Мария Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Юрист

    Александрова Мария Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 19 лет
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Диплом государственного ВУЗа с отличием, 2003 год. Опыт работы более 18 лет. Арбитраж, договорное право, возврат задолженности, споры с банками…
    Перейти
  • Юрист Леонова Юлия Алексеевна — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Леонова Юлия Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 19 лет
    • 47 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Меня зовут Юлия Алексеевна Леонова, и я имею 18-летний опыт работы в юридической сфере. Если вам нужна помощь в вопросах…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме