Сложности с приобретением недвижимости при судебном делопроизводстве?

(6 ответов)

Ирина

Вопрос № 00007355
17.01.2023 15:42

Добрый день! Есть 2 судебных делопроизводства у приставов: кредит и материальный ущерб в результате дтп. По исполнительному листу ежемесячно приставы вычитают 30% от зп в счет погашения долга. Работа стабильная, платежи тоже, проблем с этим нет. Планирую приобретать квартиру за наличку (без кредитов и ипотеки). Сейчас в собственности только один автомобиль на котором стоит запрет на регдействия. Вопрос: будут ли проблемы с регистрацией прав собственности на купленную квартиру? Смогут ли приставы наложить на купленную квартиру арест? Какие сложности в целом могут меня ожидать при покупке кв, учитывая ситуацию с приставами?

Савельев Денис Вячеславович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 7 лет

17.01.2023 15:49

Телефон

Добрый день. Судебный пристав-исполнитель у которого находиться дело по взысканию задолженности, переодически делает запрос в Росреестр. Периодичность зависть от того, насколько активно взыскатель взаимодействует с приставом (пишет жалобы, направляет запросы о ходе исполнительного производства и пр.). После приобретения квартиры, спустя время есть вероятность того, что судебный пристав-исполнитель повторно направит запрос в Росреестр, и получив соответствующую выписку может наложить запрет на регистрационные действия в отношении принадлежащего вам объекта недвижимости.

Если Вам понравился ответ на вопрос, оставьте отзыв в моем профиле. В заранее благодарю за отзыв!

Спасибо за ответ

Спросить

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

17.01.2023 16:01

Телефон

Проблем с регистрацией новой квартиры не будет. Наложить арест могут после регистрации. Сложности возможны следующие - если приставы узнают про наличку - заберут в счет погашения долга. - если будет банкротство - вы нарушили очередность платежей и сделка может быть оспорена. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.01.2023 19:44

Телефон

Здравствуйте. При регистрации квартиры сложностей не будет. А вот в дальнейшем могут быть. Факторы риска зависят от сумм имеющихся долгов, настоичивости кредиторов, заинтересованности судебных приставов в скорейшем взыскании. Возможные последствия, защитные меры могут быть проработаны на основании изучения всех фактических обстоятельств по делу.

Если нужна будет подробная консультация, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мерзляков Сергей Леонидович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

17.01.2023 16:07

Телефон

Добрый день Ирина, у вас скорей всего наложен запрет на регистрационные действия, а как "всплывет" сделка по налички, то у приставов и кредиторов могут возникнут к вам вопросы

Спасибо за ответ

Спросить

Ирина

17.01.2023 16:13

Запрет на регистрационные действия наложен на автомобиль, понятно что с ним ничего не сделать, но значит ли это, что и зарегистрировать право собственности на купленную квартиру я не смогу? По поводу вопросов от приставов: долг снижается ежемесячно за счет удержания части зп по исполнительному листу, карты не арестовывают и в целом проблем с приставами нет. Какие меры могут предпринять приставы, если узнают, что сделка была проведена за наличные средства? И насколько это правомерно?

Ответить

Мерзляков Сергей Леонидович

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

18.01.2023 13:47

Ирина, если вы не решали вопрос с приставом об отмене каких либо ограничений в дополнительных постановлений, то при возбуждении исполнительно производства в АВТОМАТИЧЕСКОМ РЕЖИМЕ разлетаются запреты на регистрационные действие ВО ВСЕ регистрирующие органа

Спасибо за ответ

Спросить

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

17.01.2023 15:45

Телефон

Здравствуйте смогут, но если это впше единственное жилье, то продать на торгах не смогут, лучше оформить квартиру на другого человека пока не оплатите долги.

Спасибо за ответ

Спросить

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

18.01.2023 02:57

Телефон

Если в отношении вас ведется исполпроизводство, то на купленную вами недвижимость приставы так же могут наложить запрет на регистрационные действия.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

83 вопроса за сутки

Приставы хотят заблокировать мои счета

2 ответа

Добрый день, не могу понять, что делать?
Каждый год начинают исполнительное производство, делают запрос на моё имущество во все организации, банки , ГИБДД и т.д., потом отменяют и так каждый год
В этом году хотят заблокировать все карты и списать средства, у меня нет имущества, но работать официально всё же приходится, а это ещё и удалёнка,
оплата по карте банка "Тинькофф", я не могу дозвониться до пристава-всегда занято, не могу и приехать,туда без договорённости не пускают и всё круг замкнулся,
пришлось уйти с работы.....
Я как смог писал приставу Гладышеву Андрею Николаевичу, что Бастион это коллекторы, у меня нет кредитов, но в 2012г. были взяты кредиты на мой утерянный в 2010г!!!
паспорт и украли его в Москве(было конечно же написано заявление по поводу паспорта и получен новый), я когда узнал про эти кредиты сразу написал в полицию заявление,
там проводили расследования, я ездил по банкам, но в итоге как я помню дело прекратили, так как нашли кого-то, как было указано, он взял в банках кредиты по моему паспорту
и заведомо ложным данным, потратил их на продукты и наркотики, отказали по какой-то причине в возбуждении уголовного дела и всё затихло..
Моё заявление зарегистрировали, не знаю читали , не читали, признали это не основанием для прекращения дела и вновь написали запрос во все банки о блокировке и
изъятие средств, так же и в те банки, где у меня есть счета, пока ничего не произошло, счета не заблокировали, но, как понимаю это дело времени...
Теперь я боюсь за свои счета и не могу устроиться на работу!
Что делать???
Реальные данные:
Возбуждено исполнительное производство
Отправитель: ФССП России, 29 июля 15:30
Вручено 29.07.22
Вам направлено постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное в рамках исполнительного производства № 155048/22/67036-ИП
Причина: взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в соответствии с судебным приказом № 2-1479/20-10 от 28.07.2022
Взыскатель: Общество с ограниченной ответственностью "Бастион"
Сумма взыскания: 138 063,90 р.
*ООО "Бастион" , адрес: 4205278685 (страховой номер индивидуального лицевого счета (далее - СНИЛС) для
доставки посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг)

Войтенко Алексей Николаевич

Вам необходимо подать заявление на отмену судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока, найти документы и постановления по вашему заявлению об утере паспорта. После отмены судебного приказа, Кредитор имеет право обратиться в суд в порядке искового производства, при рассмотрении иска необходимо будет доказать, что указанный кредитный договор Вами не заключался, в чем Вам помогут также документы на которые Вы ссылаетесь, постановление об отказе в возбуждении УД копии объяснений. Если указанные документы у Вас отсутствуют необходимо уже сейчас позаботиться о получении их копий из материала проверки. Также поскольку, с Ваших слов, обязательство возникло в 2012 году, на судебном заседании необходимо будет заявить о применении срока исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как отметил коллега нужно обжаловать судебный приказ. Обращаться к приставам в данном случае бесполезно только теряете время и нервы. Исполнительное производство возбуждается на основании судебных решений. Пока будет действовать судебный приказ (не отменен) пристав обязан проводить все действия по 229-ФЗ. Отменяйте приказ, затем прекращайте ИП у пристава - сами пишите, а не ждите пока суд отправит определение об отмене суд приказа.
Задолженности

1 ответ

Здраствуйте, вот мне вынеcли постановление постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, но у меня были арестован счет в банке и с него списывают деньги в счет погашения долга, но мне интересно знать они выезжают по месту прописки на счет арестованного имущества или просто наложили действия о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств на это имущество и что делать если только с заработной платы могу отдавать долг и просто другой человек ездит на нем, там что будет дальше мне непонятно как они действуют судебные приставы, просто если тот кто ездит узнает каким то образом что наложили наложили действия о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств то не очень будет мне

Шевченко Виталий Николаевич

Зависит от суммы задолженности и наличии ареста на имущество, если на тс арест не наложен то может спокойно ездить, но если взыскатель узнает о наличии у вас транспортного средства то может наложить на него арест по заявлению в ФССП
Как отменить решение суда?

1 ответ

Здравствуйте. В декабре 2018 банк подал на меня в суд. Суд выдал исполнительный лист. В ноябре 2019 пристав открыл ИП, а в феврале 2021 ИП было закрыто по ст. 46 п 3. В августе 2022 банк направляет заявление в суд о том, что исполнительный документ утерян, просит выдать дубликат и восстановить срок с февраля 2021 года. Подскажите, как быть в данной ситуации? Возможно ли обжаловать?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый вечер. Исполнительный лист может быть предъявлен на исполнение в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. В вашем случае банк непропустил трех годичный срок поскольку ИП было окончено в феврале 2021 года и срок у них был до февраля 2024 года. А дубликат просят потому что ФССП его потеряли.
Проценты за погашенную задолженность

3 ответа

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, погасил задолженность перед коллекторским агентством год назад в полном объеме. Сейчас они выставляют мне еще задолженность, но по процентам за период выплаты той задолженности, которая погашена. Скажите есть ли возможность отменить это исполнительное производство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право взыскателя требовать проценты, ваше право уменьшить сумму процентов либо же признать их начисление неправомерным. Вопрос по процентам решаемый. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением. 89087389208

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, исполнительное производство отменить нельзя. Если оно есть, значит было решение суда о взыскании с вас процентов. Если решение суда было заочным и вы не получали повесток, можно попробовать его отменить и на время этих действий приостановить исполнительное производство. Если это не так, то можно попробовать заключить с взыскателем в рамках исполнительного производства мировое соглашение и заплатить значительно меньшую сумму. Тогда исполнительное производство будет окончено.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, отменять необходимо не исполнительное производство, а вероятнее всего, заочное решение суда.
Исполнительный сбор,законно ли это?

1 ответ

Здравствуйте, 10 месяцев назад мне наложили арест на счета и карты,долг был погашен и судопроизводство закрыли, сейчас мне приходит на Эл.адрес письмо,что якобы я не заплатила исполнительный сбор 1000р по этому делу и судопроизводство опять возобновляет и если я не заплачу то на эту 1000р ещё наложут штраф 1000р,законно ли это?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Исполнительный сбор начисляют приставы если вы не оплатили в добровольном порядке задолженность в срок, указанный в постановлении о возбуждении исп.производства. Если вы не получали данное постановление, то есть шанс избежать взыскания исп.сбора. обратитесь к вашему приставу и ознакомьтесь с делом. Там должны быть документы, указывающие на направление вам постановления.
Исполнительное производство

2 ответа

Что делать если на работу пришло исполнительное производство(ИП) по долгам.Этому ИП уже больше месяца, и я уже за это время оплатил часть долга. Должен ли я подписывать этот документ и писать заявление о добровольном погашение долга с 50% от зарплаты.

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! У судебного пристава-исполнителя, который ведет Ваше исполнительное производство, Вы можете взять справку об остатке задолженности с учетом уже произведенной оплаты. Также Вы можете написать заявление приставу об удержании из заработной платы 25%, если есть иные обязательства (нужно представить доказательство о наличии таковых), а также можете воспользоваться правом на сохранение прожиточного минимума (если после удержаний у Вас остается сумма меньше прожиточного минимума), путем подачи заявления судебному приставу-исполнителю. Если же таковых оснований нет, то удержание в размере 50% вполне законно. Не забывайте про исполнительский сбор, который судебный пристав-исполнитель предъявит отдельной суммой к оплате - снизить сумму сбора можно только в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Бухгалтерия самостоятельно будет удерживать 50% с заработной платы без ваших заявлений. Учесть погашение долга частично необходимо, для этого пишите в ФССП соответствующее заявление, прикладывайте выписки из банка о частичном погашении долга в добровольном порядке, а по остатку будут взыскивать из зарплаты.
Исполнительное дело

2 ответа

Во время моратория на банкротство 2022 года, истёк срок у исполнительного листа. Это значит что банк не будет больше взыскивать деньги с должника?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это значит, что будет взыскивать с должника далее. Ст 22 229 -ФЗ вам в помощь.

Ким Галина

Будет взыскивать. Мораторий приостанавливает, но не отменяет исполнительные производства. Срок ИЛ во взаимосвязи со взысканием по-другому применяется.
Судебный приказ

2 ответа

Здравствуйте. Может ли быть, два судебных приказа, под одним номером? От разных дат, и с разными исполнительными производствами, на одну и ту же сумму?

Хуан Анна Юрьевна

Здравствуйте, Вячеслав. Скорее всего это ошибка. Такого быть не должно. Речь идет о двойном взыскании. Рекомендую обратиться в ФССП РФ по месту исполнительного производства. (Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. и в мировой суд, вынесший приказы. При таких обстоятельствах судебный приказ будет отменен согласно статье 129 ГПК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При обнаружении ошибки в судебном приказе можете обратиться мировой суд, вынесший приказы, с заявлением об устранении технической ошибки. Но может быть и процессуальное правопреемство. Надо разбираться. 89087389208
Повторный арест . через приставов по тому исполнительному производству

1 ответ

Здравствуйте. Выплачивала займ через банк по судебному приказу. Оставался один платеж . после суд приказ с арестом карты снимается. Спустя 4 месяца эта же компания идёт к приставам уже с новой суммой и она больше. Звонишь им. Они говорят по закону мы не имеем права менять сумму в договоре поэтому они поставили такую сумму. . Но приставы арестовывают на ту сумму что они выдвинули. Хотя сама компания говорит вы должны остаток по долгу в 2300р. Правда ли что такой закон есть ? И что делать ведь приставы будут взыскивать половину. И все 41 тысячу что они сейчас хотят. Хотя оплачивала по суд приказу 31тыс

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, все верно, сумма будет увеличиваться за счёт несвоевременного погашения кредита за счёт штрафов, пеней, неустоек и процентов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство по судебному приказу, изменить суммы ко взысканию он не вправе. Проблему вашу решить можно, обращайтесь 89087389208
Исполнительный лист

1 ответ

Доброе утро, подскажите пожалуйста. На работу прислали исполнительный лист, имеют ли они право удерживать более 50% с одной выплаты раз в две недели? Или они должны вообщем со всей зарплаты удерживать не более 50%?

Бобылева Татьяна Александровна

Удержания по исполнительным листам не могут превышать 50% от всего дохода сотрудника, кроме некоторых оснований; алиментные выплаты на детей, компенсация за нанесение вреда здоровью, понесённый ущерб от преступления, выплата при потере кормильца — возмещения по этим основаниям могут составлять до 70% от всех доходов должника.
Как обжаловать действия пристава? Списание средств когда ей угодно!

3 ответа

Можно ли вернуть свои средства которые списал пристав? Судебный приказ от 23.09.2019 г. А исполнительное производство открыто 08.02.22г. Списание средств произошло 10.10.22г. Можно ли как то исправить ситуацию? Получается пристав делает так как ему захочется? Законно ли вообще данное действие пристава?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отменяйте судебный приказ, далее исполнительное производство прекратиться. Поворотом дела веньги можно вернуть. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Что именно вас смущает в действиях пристава? С 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года действовал мораторий на банкротство, в том числе на списание денежных средств. Как только мораторий закончился, пристав возобновил производство и окончил его исполнением. Срок на период моратория автоматически продлевается, соответственно три года не истекло. Можно конечно попробовать отменить судебный приказ, если есть к этому основания. И поворотом решения вернуть средства.

Тюленева Елена Вячеславовна

Можно вернуть денежные средства
Можно так сделать в отмене судебного приказа?

9 ответов

Здравствуйте! Мне с госуслуг пришло уведомление о исполнительном производстве. В пдф файле указан пристав исполнитель, но не указан мировой судья. Могу ли я в отмене судебного приказа не указывать фио мирового судьи, а в шапке заявления об отмене суд.приказа указать номер судебного участка и его почтовый адрес?

Гречко Константин Павлович

Можете в шапке заявления просто написать "Мировому судье судебного участка номер такой-то такой-то области (края)".

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, закон не требует указания фио мирового судьи, достаточно лишь указания наименования судебного участка. Если вы столкнетесь с трудностями в подготовке заявления об отмене судебного приказа, пожалуйста обращайтесь, обязательно поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.

Цыбанков Дмитрий Петрович

День добрый так и нужно указать в шапке номер судебного участка, фамилию судьи не обязательно указывать, хотя на сайте суда данную информацию сможете найти

Ветрова Екатерина Викторовна

Здравствуйте можете, номер дела ещё необходимо указать

Ветрова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, можете, номер дела ещё необходимо указать

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. В заявлении об отмене судебного приказа достаточно указать номер судебного участка. Фамилию судьи указывать не обязательно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фио мирового судьи вы можете не указывать, а вот номер и адрес судебного участка обязательно. Отмена судебного приказа может быть не только по формальным основаниям. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208.

Тюленева Елена Вячеславовна

Да
Возврат денег

3 ответа

Могу я вернуть деньги за оплаченную задолжность по исполнительному производству которая была 2 года назад? У меня 2 года назад приставы по исполнительному производству загнали все карты в минус и пришлось оплатить долг через госуслуги,но это все произошло уже после того как у меня состоялась процедура банкротства и меня признали банкротом. Я тогда записался к приставу который вел дело,но к ней я так и не смог попасть из-за того что все отделение у них ушло на карантин в 2020году и после я уже подзабил на это. Могу я щас как то вернуть эти деньги,35000 руб? Документы о банкротстве есть. Спасибо

Ким Галина

Этот кредитор был в реестре по банкротству?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Можете, для комплексной оценки Вашей ситуации мне необходимо судебное решение по делу о банкротстве, решение по делу о взыскании денежных средств и информация об исполнительном производстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно вернуть. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь, 89087389208
Списана задолженность с филиала организации по долгу головной организа

2 ответа

Здравствуйте!
Могут ли списать деньги с расчетного счета филиала по долгам основного юридического лица при предъявлении исполнительного листа непосредственно в банк где открыт расчетный счет?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, могут, филиал не является отдельным юридическим лицом, это его подразделение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут по 229-ФЗ