Являюсь ли я собственником квартиры, если был прописан в квартире до ее приватизации?

(5 ответов)

Марина

Вопрос № 00070502
01.05.2025 17:05

Здравствуйте! Хочу подать на банкроство.
Есть квартира в собственности и есть квартира родителей, где я прописан.
Являюсь ли я собственником квартиры родителей, если был прописан в квартире до ее приватизации? Не будет ли риска для моей квартиры? Какая из этих квартир будет считаться единственным жильём при банкротстве?

Дугин Виталий Валерьевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

01.05.2025 23:06

Телефон

Вы написали, что были зарегистрированы в квартире родителей до её приватизации.

Если квартира родителей уже приватизирована и на момент её приватизации вы там были зарегистрированы, то у вас в этой квартире есть доля в собственности.

Помимо этого, у вас есть другая квартира.

Если будете банкротиться, то что-то из этого должно будет продаваться.

Рекомендую вам уточнить, была ли квартира ваших родителей приватизирована, а также получить в отношении вас выписку из егрн о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, чтобы понять, что именно вам принадлежит.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.

Спасибо за ответ

Спросить

Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

01.05.2025 17:08

Телефон

Здравствуйте. Если квартира родителей в собственности именно родителей и у вас нет доли в ней, то вы не являетесь собственником и не несете никакие риски относительно этой квартиры.

Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.

Спасибо за ответ

Спросить

Марина

01.05.2025 17:09

Как это проверить можно самостоятельно? У родителей не сохранены документы право основания на их квартиру.

Ответить

Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

01.05.2025 17:11

Заказать выписку из Росреестра, формируется за 10 секунд на гос.услугах.
Может квартира вообще не в собственности? На основании чего вы сделали вывод,, что она в собственности?

Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.

Спасибо за ответ

Спросить

Марина

01.05.2025 17:12

Квартира родителей в собственности у моего отца. Документы он потерял. Я в ней прописан. Есть ли доля я не знаю.

Ответить

Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

01.05.2025 17:18

Выписку из Росреестра пусть ваш отец закажет, в ней указано количество собственников

Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.

Спасибо за ответ

Спросить

Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

01.05.2025 17:41

Запросить выписку из Росреестра через гос.услуги, в ней видно количество собственников.

Если Вам понравился мой ответ, я буду искренне благодарна Вам, если Вы оставите отзыв. С уважением.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

02.05.2025 11:05

Телефон

Докуменнты смотрите, являетесь ли собственником доли при приватизации, может отказались, тогда это и будет являться единственным жильем, а вторая квартира пойдет с молотка.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Алпатов Константин Геннадьевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

02.05.2025 16:30

Телефон

Здравствуйте. Все эти вопросы, разрешается юрис том, в процессе работы по банкротству. Могу Вам помочь, что называется под ключ. Контакты есть на сайте.

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле, на сайте.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

01.05.2025 17:41

Телефон

Необходимо обсуждать, очень мало информации для совета.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В процессе банкротства важно правильно определить, какое имущество может быть реализовано для погашения долгов, а какое защищено законом.

1. Собственность квартиры родителей: Прописка в квартире не делает вас её собственником. Если вы были прописаны в квартире до её приватизации, это не означает автоматического перехода права собственности на вас. Собственниками квартиры будут лица, которые указаны в договоре приватизации. Если вы не были включены в этот договор, то собственником квартиры родителей вы не являетесь.

2. Риски для вашей квартиры: Согласно российскому законодательству, единственное жильё должника, в котором он проживает и которое является его собственностью, не может быть реализовано в процессе банкротства для погашения долгов. Однако, если у вас есть другая недвижимость, она может быть включена в конкурсную массу и продана.

3. Единственное жильё: Если квартира, которая находится в вашей собственности, является вашей единственной жилой недвижимостью и вы в ней проживаете, она может быть признана единственным жильём и защищена от реализации. Квартира родителей, в которой вы прописаны, не будет считаться вашим жильём, если она не находится в вашей собственности.

Таким образом, при подаче на банкротство важно подтвердить, что ваша квартира является единственным жильём, чтобы защитить её от реализации. Рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве, чтобы точно оценить вашу ситуацию и минимизировать риски.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

485 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

164 вопроса за сутки

Банкротство поручителя ( что будет с квартирой заемщика ?)

4 ответа

У нас есть квартира ( в ипотеке, мы внесли мат капитал ) собственником квартиры является мой муж . У нас есть поручитель по ипотеке ( он хочет сделать банкротство ) , ему говорят что нужно снять поручительство с квартиры , так как за неё могут взяться . Подскажите так ли на самом деле ?

Дугин Виталий Валерьевич

Если ваш поручитель будет банкротиться, то его нужно вывести перед банкротством из состава поручителей. Насколько мне известно, в сбере есть такая услуга, стоит около 15 000 р., в других банках не знаю.

Но опять же, выводить его из состава поручителей или нет, это решение банка и как-либо банк принудить к этому нельзя.

Если не выводить его из поручителей, то при его банкротстве у банка появится право выставить требование о досрочном закрытии ипотечного кредита и в случае, если в течении месяца ипотека не будет закрыта, то банк может обратить взыскание на квартиру.

Возможно, при банкротстве поручителя банк не будет выставлять требование о досрочном погашении ипотеки, но вероятность этого очень большая.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, банк может досрочно потребовать весь кредит. Предлагаю обсудить подробнее по телефону, контакты указаны в профиле

Мингазов Юрий Саитгареевич

С квартирой ничего не будет, но на всякий случай подищите нового поручителя. Но ипотеку дают и без поручительства, видимо связано с первоначальным взносом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правильно говорят. Поручителя нужно менять. Из-за него банк вправе требовать досрочного исполнения кредитных обязательств.

Читайте условия договора ипотечного кредитования.
Оспаривание договоров дарения при банкротстве

2 ответа

Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер) подарил своей внучке У 1/2 долю в своей квартире в Москве (спальный район, 60 метров, обычный дом) и сыну Z 1/2 долю в загородном доме и участке в другом регионе. Упомянутое имущество было приобретено более 10 лет назад, остальными долями и в квартире и в доме изначально владел и владеет Z, а кредиты (без залога и поручительства) были взяты 3-3,5 года назад и до середины 2021 года исправно платились. На момент дарения требования не были предъявлены в судебном порядке. X постоянно проживал более 10 лет в своей квартире, загородный дом используется как дача, хотя подходит для постоянного проживания. Y и X зарегистрированы в квартире. X иного имущества не имел, в данный момент с него удерживается половина пенсии. У семьи Z есть своя отдельная квартира в Москве. Жизненные интересы Y и X (медицина и образование у Y) сосредоточены в Москве.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
Списание денег со счетов родственника при банкротстве

1 ответ

Могут ли быть списаны деньги со счета гражданки Х при следующих условиях? Гражданка Х, являясь совершеннолетней внучкой пенсионера гражданина У регулярно получала от него денежные переводы на свою карту на текущие нужды на протяжении нескольких лет, в конце этого периода у гражданина У начались первые проблемы с выплатами по взятым ранее кредитам, после чего, спустя год, дела о неуплате были переданы ФССП, может быть возбуждено банкротство. При этом также были переводы от Х к У. Временной промежуток между последними переводами и передаче дела о неуплате кредитов в суд – 3 месяца, временной промежуток между последними переводами и началом процесса банкротства гражданина У – более полутора лет. Кредиты – потребительские без залогов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные средства гр У будет наложен арест и они будут списаны. Переводы гр. Х прекратятся, т. к. Максимум, что будет оставаться - прожиточный минимум гр У
2 жилья при банкротстве Заберут одно?

3 ответа

Подскажите если я подала на банкротство и у меня 2 жилья , и мне при оформлении сказали что можно иметь а недавно сказали что заберут одно и нужно оформить рассрочку что типо мне на него заняли деньги , что то не понятно как это мне поможет

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Исполнительский иммунитет (запрет на обращение взыскания) действует только на одно жилое помещение должника, второе жилое помещение в таком случае подлежит реализации путём продажи с торгов. Можно вывести второе жилое помещение из конкурсной массы путём покупки с торгов на третье лицо, однако для этого нужна адекватная оценка и денежные средства на покупку. Делать залог на стадии рассмотрения банкротного дела - не советую, поскольку изначально информацию о залоге (ипотеке) Вы не указывали, как и не указывали кредитора, в пользу которого он должен был быть. Это, несомненно, будет выглядеть подозрительно. Если Вам необходима помощь по ведению банкротного дела - можете связаться со мной: +7 (912) 627-61-73, адвокат Никитина Юлия Андреевна. Я подберу для Вас оптимальный вариант решения проблемы и подскажу, как действовать дальше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Предложенный вариант вам вариант может быть рабочим при соблюдении многих составляющих. Если нужна помощь обращайтесь

Ким Галина

Раз вы уже подачи заявление на банкротство, имущество будет реализовано с торгов в счет удовлетворения требований кредиторов. Продажа квартиры с торгов после подачи заявления будет оспорена или торги приостановлены по требованию кредиторов, к тому же в данных действиях будет усмотрен умысел должника. Алгоритмы сохранения имущества должника в рамках закона существуют, но никак не в порядке публичной и тем более бесплатной консультации. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните.
Блокировка учётной записи?

5 ответов

Здравствуйте. Заблокировали учётную запись сбербанк онлайн при банкротстве стадия реконструкции имущества. Как я могу отследить поступление

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В соответствии с законом о банкротстве РФ, после начала любой из стадий процедуры банкротства доступом к денежным счетам, а также сведениями о том сколько на них находится денежных средств обладает конкурсный или финансовый управляющий, поэтому если Вы желаете узнать информацию о количестве денежных средств, за данными сведениями необходимо обратиться к нему или непосредственно в банк. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наверное, вы имели ввиду реструктуризацию долга? Обратиться в отделение банка или через фин управляющего.

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Нет такой стадии "реконструкции имущества", есть реализация имущества. У вас есть возможность брать выписки по счету в любом отделении сбербанка.

Оганесян Арег Каренович

Уточните у ФУ

Оганесян Арег Каренович

такие моменты надо уточнять у финансового управляющего, так как именно он занимается вопросами блокировой/разблокировок карт
Автомобиль в залоге, как отразиться на банкротство

4 ответа

5 лет назад брал кредит деньгами на покупку авто, по договору авто оформили в залог, банк закрыли и выплатить не смог, сейчас спустя 5 лет подали иск уже с процентами за 5 лет до этого не объявлялись. Если авто в залоге то при банкротстве его нужно будет отдать? И вариант если пока не вынесено решение и я смогу его в утиль то повлияет это на процесс и решение по банкротству?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Срок исковой давности (СИД) по кредиту — это период пока кредитор наделен правом истребовать задолженность с заемщика или его правопреемника через суд. СИД длится 3 года. Он установлен статьей 196 ГК РФ. Однако заемщику следует знать, что заявление от кредитора примут и после завершения срока исковой давности. Такое право прописано в статье 199 ГК. Поэтому ответчику важно самостоятельно заявить в суде, что СИД по кредиту и накопленным долгам уже истек. Сделать это необходимо до вынесения решения, иначе его не примут во внимание. Обращайтесь.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, закон исходит и судебная практика исходят из того, что пропажа кредитора или банка вовсе не освобождает Вас, как должника, от исполнения взятых на себя обязательства по кредитному договору. Иными словами: пропал банк? - складывайте причитающиеся ему деньги под подушку, под матрас, в банку на кухне или нотариусу на депозит, но его деньги должны быть сохраненны и переданы кредиторы к моменту когда он изволит появиться. Следовательно, - нарушение произошло с Вашей стороны, но по человечески всё ясно и понятно. Что касается утилизации автомобиля.. - это будет чистейшее злоупотребление правом и Вы рискуете не быть признаны банкротом, потому что заведомо зная, что автомобиль в залоге в неоплаченном состоянии - избавляетесь от него таким товарным примитивным образом. Иными словами, поступаете вообще незаконно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем предпринимать действия по утилю и прочие непродуманные шаги. Нужно получить копию иска, ознакомиться с требованиями, затем формировать обоснованные возражения. Не стоит забывать, что кредит у вас обеспечен залогом, поэтому в чистом виде применять срок исковой давности и только его, недостаточно.

Если нужна будет помощь в составлении возражений в суд, обращайтесь.

Оганесян Арег Каренович

да, в банкротстве такое авто уйдет с торгов, к этому надо быть готовым
Конкурсная масса

4 ответа

Добрый день .Подскажите пожалуйста, выставят ли на торги при банкротстве физ.лица земельный участок находящийся в аренде ?

Зубов Вадим Васильевич

Да, при банкротстве должника в конкурсную массу подлежит включению всё имущество последнего, имеющегося на дату открытия конкурсного производства.

Данные правила относятся и к правам аренды на земельные участки, имеющиеся у длжника. Это относится не только к правам аренды на земельные участки, находящиеся в частной собственности, но также и на участки, относящиеся к муниципальной и государственной собственности.

Ещё проще: аренда земли - это Ваш актив, поэтому он и пойдёт на торги.

Огневский Никита Владимирович

Поскольку отчуждение права аренды на торгах предполагает смену арендатора, такое отчуждение не всегда возможно без согласия арендодателя. От особенностей того или иного права аренды зависит, может ли право аренды считаться активом должника.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем 5 лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

При сроке аренды менее 5 лет, а также в случаях установленных законом, согласие арендодателя на смену арендатора потребуется в письменном виде.

Указанное означает, что при продаже с торгов права аренды земельного участка, в отношении которого не получено согласие публичного образование на смену арендатора, такая продажа невозможна и право аренды в указанном случае не будет являться активом должника.

Более того, как следует из п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г. (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2016 г. № 305-ЭС18-8136), а также в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. № 309-ЭС16-4636), если право аренды не может считаться активом должника, например, ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.

Данная процессуальная особенность связана с тем, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются споры, связанные с имуществом должника, а в случае, утраты правом аренды статуса актива должника, нормы законодательства о банкротстве применяться не будут.

Ким Галина

Зависит от условий договора аренды, но, более вероятно, что не выставят.

Почитайте ваш договор для уверенности

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализуется только собственность. Аренда относится к расходам, могут оспорить сделки.
Сохранение имущества при банкротстве

5 ответов

Добрый вечер.
Хочу узнать, у меня ситуация с несколькими кредитами и МФО. Долг около 1 млн.
С мужем не в разводе, но вместе не живём. У него гараж и грузовое авто, на котором он работает (как единственный заработок).
У меня имущества нет, зарплаты тоже. Только детские пособия (двое детей).
Можно ли в банкротстве исключить потерю его имущества, и что бы это прошло конфиденциально (для мужа, что он не узнал)?

Вострилков Владислав Викторович

Имущество супругов общее, процедуру банкротства Вам не получится провести без мужа, т. е. бизнес пойдет на погашение долга

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если у вас долг около 1 млн то можно провести процедуру банкротства физического лица. Если нужна подробная консультация по процедуре банкротства обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ким Галина

Вопросы сохранения имущества обсуждаются также конфиденциально и на платной основе по конкретной ситуации, обстоятельствам и с изучением всех документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно, но не просто. На счет кофиденциальности в описанном вами случае, не получится.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Нет нельзя.
Как сохранить имущество при банкротстве мужа

6 ответов

Можно ли мне сохранить моё имущество, если оно получено по завещанию и до регистрации брака с нынешним мужем,который за месяц до регистрации брака начал процедуру банкротства?? Своего имущества у него нету, а вот у меня есть гараж, дачный участок и квартира,которые мне достались по наследству,две машины и ипотечная квартира

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте то, что ваше имущество остаётся вашим, забираю будут имущество нажитое во время брака

Бронштейн Александр Михайлович

Все что до брака- ваше. Все что в браке - общее и делится пополам. Вы можете подать на раздел имущества. Если вы приобретали имущество в семью после возбуждения дела о банкротстве- это сложная ситуация и вам нужен хороший юрист Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Имущество, полученное вами до брака или в наследство является вашей единоличной собственностью.По банкротству нужно разбираться, действительно, чтобы отвести возможные последствия для вас.

Понадобится работа по делу, звоните. Советы не даю, а консультирую.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу. Имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым. По каким обязательствам за кокой период он подал заявление или процесс инициировал кредитор. Есть ряд вопросов и по имуществу и по банкротству.

Что значит скрыть платежи по ипотеке? Об ипотеке знает банк, налоговая, как минимум, суд может запросить все документы. Что вам насоветовали и что вы пытаетесь скрыть не понятно. При таких советах можно многого лишься

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да вполне возможно. Для ответа более подробно предлагаю связаться со мной

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наследство и в браке обладает иммунитетом. Если процедура началась до брака, вам также ничего не угрожает.
Добрачная имущество при банкротстве

4 ответа

Здравствуйте, описываю вам нашу проблему по которой нам нужна консультация. У меня в долевой собственности (если это важно) есть добрачная кв в которой мы с супругом проживаем, но тут никто из нас не прописан, доли у меня и моего племянника, так же в моей личной собственности есть ещё одна кв,тоже добрачная. Супруг прописан у родственников, собственности своей не имеет. Сейчас я вынуждена продать данную добрачную квартиру по своим обстоятельствам, которые уже не могу откладывать, часть средств пойдёт на погашение моих собственных кредитов, часть средств я хочу вложить в покупку дома в ипотеку. Скажите пожалуйста, это как то отразиться на процедуре моего супруга, если мы приобретем дом до завершения процедуры банкротства?

Зубов Вадим Васильевич

Это будет беда, потому что как только купите квартиру она тут же станет совместной собственностью супругов. Я - например, его кредитор. Ура! у него появилась доля в квартире. Вы говорите, что нет, то мои деньги. А закон говорит- докажи. Вопрос? - и зачем Вам нужна эта головная боль? Выход? - расторжение брака и смело покупайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Начнем с того, что ипотеку вам не одобрят, если супруг в процедуре. Ограничения при банкростае и после по всем кредитам существуют и их нужно учитывать. Затем на ипотечное жилье не распространяется исп. иммунитет в принципе, хоть даже единственное. И да это совместная собственность уже будет.

Если нужна будет подробная консультация, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Если вы приобретете дом за свой счет, то нет. Если деньги будут и супруга, то так делать нельзя - у него есть долги которые нужно оплачивать раньше чем тратит деньги на квартиру Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Имущество становится совместной собственностью при приобретении вами дома в период брака. Приобретение дома в ипотеку в процедуре банкротства имеют свои особенности, включая подписания договора. Вариант, описанный вами, не реализуем. Исполнительский иммунитет применяется в процедуре банкротства при совокупности факторов, не только лишь потому. что является единственным жильем. Для того, чтобы создать приемлемый вариант нужно знать все фактические обстоятельства, тонкости, которые могут прямо или косвенно влиять на совершение сделок их дальнейшую правовую безопасность. По общему описанию и в порядке формальной бесплатной консультации такие услуги не оказываются.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий, звоните.
Единственное жилье при банкротстве

3 ответа

Здравствуйте! Сестра купила квартиру по Ипотеке, взяла потребительский кредит и сделала ремонт. За Ипотеку она платит (осталось 1.5 млн. руб.), но за потреб. кредит - нет, уже есть задолженность (900 тыс. руб. кредит + долг %). Она прописана в Ипотечной квартире, есть ребенок 10 лет, он не прописан. У нее есть доля в другой квартире (нет долгов и обременений), в которой проживают 4 человека (для 3 из них это единственное, у одного есть общежитие) жилье, 1 чел. - 17 лет. Банк - ВТБ. Если банк предъявит претензии, если она будет признана банкротом, То КАКОЕ жилье будет единственным? Могут ли продать за долги долю сестры в Неипотечной квартире? Что будет тогда с др. родственниками? где им жить?

Бударагин Александр Александрович

Сбросьте документы, помогу вам разобраться.

Назаренко Михаил Викторович

в рамках информации которая имеется в Вашем вопросе верно ответить не получится. нужны документы и список уточняющих вопросов со стороны юриста.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, ипотечная квартира во всяком случае не будет обладать иммунитетом и будет реализована в процедуре банкротства. Так что квартира родственников и будет единственным жильем.
Алименты и соц.выплаты на детей при банкротстве

6 ответов

Здравствуйте! При банкротстве, смогут забирать алименты на детей и социальные выплаты из соц.защиты на детей или это нельзя по закону?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте по закону данные денежные средства не списываются

Струц Анна Максимовна

Здравствуйте. Ни пособия ни алименты не включаются в конкурсную массу в период банкротства. Если хотите получить подробную консультацию, пишите мне. я Вам обязательно помогу. Удачного дня.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше новое исправленное исковое, если это на сроки не влияет.

Пономарев Иван Иванович

Соцвыплаты сохраняются, алименты тоже. В деле других нюансов много. Чтобы успешно пройти процедуру, нужен надежный и опытный финансовый управляющий. Позвоните или напишите в ватсап, все обьясню.

Стамиков Александр Леонидович

Добрый день. Алименты и соц выплаты забирать не будут

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, нельзя
Будет ли оспорена сделка при банкротстве?

3 ответа

Я собираюсь банкротиться,долги в мфо на 530000 ,у меня есть доля в квартире как единственное жильё,но в 2021 году умер отец и его доля шла как наследство на троих человек,я от наследства отказалась в пользу матери.На тот момент были открытые микрозаймы но просрочек по ним небыло.Вопрос: будет ли сделка с наследством оспорена и могу ли я лишиться этой доли при банкротстве?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном случае нет, не будет.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, при банкротстве проверяют все сделки за три года. Но как я поняла вы отказались от доли в той же квартире в которой у вас уже есть право. Получается, эту сделку оспаривать нет смысла, так как у вас просто может увеличится доля в вашем единственном жилье. А единственное жилье не реализуют с торгов. Также весомый аргумент, что микрозаймы вы оплачивали, просрочек не было.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Своей доли Вы точно не лишитесь. Касаемо вашего отказа от наследства, то оспорить его будет крайне проблематично, при условии отсутствия просрочек.
Стоит ли подавать иск на деление долей при банкротстве?

4 ответа

В ипотечной квартире использовался материнский капитал, юрист предложил выделить доли детям. Стоит это делать или нет? Поскольку читаю судебные дела, а там отказывают. Но у нас получается что от продажи квартиры ипотека будет погашена и еще остануться средства.

Поляков Евгений Леонидович

Здравствуйте!

Выделение долей детям в квартире, приобретенной в т.ч. за счет средств материнского капитала, является обязательным условием.

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый день

Вы сможете выделить доли детям только после погашения ипотеки

Ивченко Оксана Борисовна

В случае если вы не выделите доли детям, ПФР может потребовать возврата материнского капитала

Романова Юлия Алексеевна

Добрый день, исходя из судебной практики, средства мат капитала могут уйти в конкурсную массу только в части доли должника (обычно делят на 4 мат капитал), 1/4 уходит в конкурсную массу кредиторам, остальные деньги перечисляются на счет супруга. В ПФР мат капитал возвращать не нужно
Банкротство ?

4 ответа

Добрый день. Муж подал на банкротство, жена имеет ипотеку, которая оформлена полностью только на жену, муж ни в каких документах ипотечных не вписан. Реструктуризацию при банкротстве мужа не рассматривали, суд при первом слушании вынес решение о реализации имущества. В данном случае реализуется имущество мужа только? имущество жены не тронется? или по закону, как совместно нажитое будет реализовываться тоже? если реализуется имущество жены, но она против его отдавать, можно ли остановить дело? не будет ли дом выставлен на торги?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, во-первых это единственное жильё, во-вторых долгов по ипотечному кредиту нет. Так что квартире ничего не угрожает

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо выделять супружескую долю, то что дом оформлен на жену ничего не значит.

Ким Галина

В Имуществе совместно нажито выделяется супружеская доля, которая подлежит реализации с правом преимущественной покупке. Мнения супруги никто спрашивать не будет.дело прекратить можно при удовлетворении требований кредиторов, мировым соглашением. По дому нужно смотреть документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не важно на кого оформлено имущество, приобренное в браке, юридически считается совместно нажитым. Следует выделять супружескую долю в имеществе.

Процедура реализации имущества с торгов не предполагает наличие согласия супруги на его продажу, имущество продаётся, изымается с помощью судебных приставов принудительно. Не подлежит реализации единственное жильё если оно в том числе не относится к роскошному имуществу, например, имеет большую площадь значительно превышающее нормы.