Дорога?

(3 ответа)

Виктория

Вопрос № 00070393
30.04.2025 18:05

Через весь соседний участок в деревне буквально у меня вдоль забора накидали бетонных плит и сделали дорогу , это вообще законно? По сути купили землю , которая числится под ведение личного подобного хозяйства, снесли старый дом и проложили дорогу. В доме все трясётся теперь у меня.

Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

30.04.2025 18:38

Телефон

Создание дороги на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, вызывает ряд юридических и практических вопросов. Давайте рассмотрим их подробнее:

Законодательные аспекты:
Назначение земельного участка: Участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, обычно используются для выращивания сельскохозяйственных культур и размещения жилых построек. Создание дорог на таком участке может нарушать целевое назначение земли.
Разрешение на строительство: Строительство дороги требует согласования с местными властями и получения соответствующих разрешений. Несоблюдение этого требования может привести к признанию постройки незаконной.
Воздействие на соседей: Использование тяжелых материалов и техники для прокладки дороги может негативно сказываться на соседних участках, вызывая вибрации и повреждения конструкций.
Возможные действия:
Жалоба в местные органы власти: Обратитесь в администрацию населённого пункта с жалобой на нарушение целевого использования земельного участка и создание неудобств для окружающих.
Обращение в контролирующие органы: Инспекции Роснедвижимости и Роспотребнадзора могут инициировать проверку соблюдения норм землепользования и санитарных норм.
Судебное разбирательство: Если вышеуказанные меры не приведут к желаемому результату, вы можете обратиться в суд с иском о сносе незаконно построенной дороги и возмещении ущерба.
Предостережения:
Перед началом активных действий желательно провести независимую экспертизу, чтобы зафиксировать негативное воздействие на ваш участок и строение. Это поможет укрепить позицию в споре и повысит шансы на положительное судебное решение.

Таким образом, создаваемая дорога на соседнем участке может быть признана незаконной, и вы имеете право защищать свои интересы через административные и судебные каналы.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!

Спасибо за ответ

Виктория

30.04.2025 18:46

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

30.04.2025 18:40

Телефон

Если вы считаете, что незаконные действия администрации привели к трясучке дома, то вы их можете обжаловать в суде.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Демидченко Павел Валерьевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

30.04.2025 20:37

Телефон

Виктория, добрый день! Думаю - я смогу вам помочь и убрать плиты от вашего дома.

Полноценная консультация требует личного контакта. Наберите мне в Whatsapp.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В описанной вами ситуации может быть несколько аспектов, которые стоит рассмотреть с юридической точки зрения.

1. Целевое назначение земельного участка: Если участок, о котором идет речь, имеет целевое назначение "для ведения личного подсобного хозяйства" (ЛПХ), то использование его для создания дороги может противоречить этому назначению. Земельное законодательство в России требует, чтобы использование земли соответствовало её целевому назначению. Нарушение этого правила может повлечь штрафы и предписание привести участок в соответствие с его назначением.

2. Согласование строительства: Любое строительство, в том числе прокладка дорог, обычно требует согласования с местными властями и получения разрешений. Если таких разрешений не было получено, то строительство может быть признано незаконным.

3. Воздействие на соседние участки: Если дорога, проложенная на соседнем участке, приводит к вибрациям и другим негативным воздействиям на ваш дом, это может быть расценено как нарушение ваших прав. В соответствии с гражданским законодательством, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки таким образом, чтобы не причинять неудобства соседям.

4. Действия, которые вы можете предпринять:
- Обратитесь в местную администрацию или комитет по архитектуре и градостроительству, чтобы выяснить, есть ли разрешение на строительство дороги и соответствует ли оно целевому назначению участка.
- Проверьте, были ли проведены надлежащие экологические и строительные экспертизы.
- Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги для защиты ваших прав.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

507 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

202 вопроса за сутки

Как провести размежевание участка без согласия одного из собственников?

4 ответа

Здравствуйте! имеется участок 7.7 соток . Три владельца. Два владельца имеющие каждый по 3, 08 сотки, хотят сделать размежевание, один владелец , имеющий 1,54 сотки- против. Как поступить 2 владельцам, чтобы провести размежевание? Участок в деревне. с ув. Елена

Моргачев Алексей Николаевич

Привлекаете кадастрового инженера, снимает координаты. Готовится межевой план и подается в МФЦ. Не исключен судебный порядок. Отсутствие согласия одного из владельцев не является препятствием.

Золдак Сергей Анатольевич

Согласно ст. 252 гк имеете вправе выделить долю. Однака доля не должна быть менее устаноаленной градостроительным регламентам вашей территории. Если третий с вариантом раздела не согласен, обратитесь в суд в рамках той же ст. Гк РФ

Золдак Сергей Анатольевич

Если досудебный порядок не будет соблюден, или выделяемый участок менее минимальной нормы, возможен как разворот судебного акта, так и правомерный отказ Росреестра.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если не удасться устранить кадастровую ошибку защита ваших прав осуществляется в судебном порядке через проведения землеустроительной экспертизы.
Земельный вопрос

4 ответа

Куда я могу пожаловаться Я ПРОИГРАЛА ВСЕ СУДЫ. Нам дали по решение суда точки . Точка заходит на соседний участок полисадник со своим кадастровом.Эксперты муниципальную землю отдали соседу за которую я плачу она в кадастровом полисадника.89051684526 мой телефон

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решение суда первой инстанции, обжалуется в апелляционной инстанции, апелляция - в кассации, кассация в Верховном суде.

Для того, чтобы провести правовую оценку дела, нужно изучать всё иски, судебные решения.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы же пишите что проиграли все суды, тогда какие точки Вам дели? Если границы Вашего участка заходят на участок соседа и Вы не можете поставить свой участок на кадастровый учет - то это реестровая ошибка, которая устраняется в судебном порядке

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучать все материалы дела. Тогда можно определить правильную линию защиты.

Хаулин Андрей Анатольевич

Добрый день! В данном случаи, когда уже есть решения судов вступившие в законную силу, вот взять и что-то посоветовать вам невозможно. Нужно изучать все документы (межевое дело, все иски, экспертизу и т.д.) и только после этого можно выработать какой-то план.
Контактные данные собственника участка

4 ответа

Здравствуйте, подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки.
Планирую приобретение участка по объявлению на авито, при осмотре так же понравился не обустроенный соседний участок. Знаю только его кадастровый номер. Хотелось бы связаться с собственником и узнать не желает ли он его продать.

Корзенников Владимир Николаевич

Если собственник физическое лицо, то не узнаете, если юридическое - то можно узнать данные правообладателя из ЕГРП

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Анастасия, с 01.03.2023 года данные в ЕГРН о собственнике закрыты, к сожалению теперь нельзя получить выписку с такими данными. В выписке будет лишь фигурировать "Физическое лицо". Попробуйте поспрашивать у соседей контактные данные или обратиться в местную администрацию-вдруг земельный участок в муниципальной собственности.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть по документам, плану, что вам понравилось. Напрямую через Росреестра вы получите усечённую информацию, при правильном поиске можно найти контакты собственника.

Ким Галина

подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки. -да, есть
Сливная яма на участке

2 ответа

Здравствуйте. Ситуация такая. Дом в снт. Я вы копала сливную яму возле забора, яма только для хозяйственных вод без туалета. Яма с дренажем щебнем глубиной 1,1м.Через дорогу соседний участок ,метра через 4.у них возле забора колодец с непитьевой водой. Соседи заставляют убирать яму. Правомерно ли это?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Это может быть 15-30 метров. Если ваша яма находится в пределах этого расстояния, соседи могут иметь право на жалобу.

Мулеров Сергей Анатольевич

Яма для условно чистых стоков должна быть на расстоянии не менее 2-х метров от границы участка, в т.ч. от фасадного забора. Любые сооружения должны быть не менее 1 метра от границы участка.

Наличие колодца тут не будет решающим фактором, но влияет на проблему. В любом случае, яму для стоков не стоит делать вплотную к границе участка.
Покупка участка

3 ответа

Здравствуйте! В продаже имеется земельный участок, который достался в наследство, на котором стоит старый дом. Дому или участку присвоен номер (допустим ул. Лесная, д. 3). У участка кадастровый номер имеется, а у дома нет. В наследство вступили тоже только на землю, говорят дом не зарегистрирован. Возникнут ли проблемы в дальнейшем с использованием дома у покупателей если им продадут только земельный участок?

Байдак Зоя Михайловна

Нужно признавать право собственности на дом в судебном порядке, если он не ветхий.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не возникнут, но вот зарегистрироваться там не смогут, если дом того стоит, то его лучше узаконить и поставить на кадастровый учет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возникнут если по договору продаётся только участок при фактическом нахождении пусть даже ветхого дома.

В идеале ветхий дом можно оформить в право собственности. Нужно если вы собираетесь заниматься строительстввом нового.

В таких сделках очень много нюансов, последствий, нужно просчитывать на несколько шагов вперёд.

Регение вопросов и проблем по сделкаи не относятся к бесплатным.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь
Приватизация дачного участка

4 ответа

На участке имеется 3 строения. один старый дом и два двухетажных хозблока в котором есто отопления и водопровод . Вопрс. Можно ли данные хоз блоки, приватизировать или предворительно их нужно оформить , как дачное строение.

Лагодич Евгений Владимирович

Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приватизации подлежат только жилые помещения.

А что за участок и кому принадлежит все это богатство?

Золдак Сергей Анатольевич

О возможности офомления собственности на хоз плстройки, можно сказать увидев документы на участок, так же капитальности постройки. Обратитесь к вашему кадастровому инженеру с документами на проведение кадастровых работ по подготовке технических планов, или получите у него консультацию по документам. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С приватизацией не так всё просто. Приватизации подлежат жилые помещения.

Нужно больше информации какие образом вам достались данные строения, земельный участок в чьём праве.

Есть нюансы в приватизации и оформлении прав собственности. Возможно, что приватизация не подходящий способ.
Как передать землю по дарственной?

4 ответа

Здравствуйте, пожалуйста подскажите как лучше сделать и какие документы нужны для этого. Есть участок в снт на нем стоит старый дом ( не зарегистрирован) который будет сноситься. Владелец участка- мой отец. Он хочет передать его мне. Из документов на землю у него только договор купли-продажи, и свидетельство о государственной регистрации права от 2000 года. Каковы должны быть наши действия и какие нужны документы для дарственной? Нужно ли регистрировать дом, если он будет снесен и построен новый?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу для удостоверения договора дарения.

Семенов Антон Константинович

здравствуйте, обратитесь к нотариусу, дарственная оформляется через нотариуса, который вам скажет, что необходимо предоставить, если дом не является зарегистрированной постройкой, а необходим для хоз нужд, то документы на такое строение не нужны, если вы планируете его снос

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Для совершения любой сделки с участком, в тч дарения, необходимо поставить участок на кадастровый учет и заверить договор дарения у нотариуса.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Ваш случай вполне понятный и распространённый. Давайте по шагам:

Как передать участок по дарственной:

1. Проверить документы
У вашего отца есть свидетельство о праве собственности 2000 года — оно действительно, регистрировать его заново не нужно. Договор купли-продажи — дополнительный документ, но для оформления дарения главное — наличие права собственности.

2. Подготовить договор дарения
Составляется письменный договор дарения участка.
Обязательные условия:

* Полные данные сторон (ФИО, паспортные данные, адреса)
* Подробное описание участка (кадастровый номер, адрес, площадь)
* Указание на безвозмездную передачу права собственности

Договор можно составить самостоятельно или через юриста. У нотариуса заверять не обязательно, если дарение между близкими родственниками (родители — дети).

3. Подать документы на регистрацию перехода права собственности
Подавать можно через МФЦ или на сайте Росреестра.

Нужно предоставить:

* Договор дарения (в 2 экземплярах)
* Паспорт дарителя и одаряемого
* Свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН)
* Кадастровый паспорт участка (если нет — можно заказать)
* Квитанцию об оплате госпошлины (сейчас 2 000 рублей для физических лиц)

4. Получить выписку из ЕГРН
Через 7–9 рабочих дней после подачи документов вы получите выписку из ЕГРН — теперь вы собственник.

Что с домом:

Старый дом не зарегистрирован — и если он подлежит сносу, регистрировать его не обязательно.
При строительстве нового дома уже на ваше имя вы оформите его как новое строение. Сначала получите разрешение на строительство (если требуется по закону), а потом зарегистрируете новое право собственности.

Итог:
Регистрировать старый дом не нужно, если он будет снесён. Достаточно оформить дарение земли.

Напишите мне в Вотсап, и я вас проконсультирую.
Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана к

2 ответа

Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана большими камнями старые председатели не чего не делали а нынешний просит денег чтоб заплатили мы за все года а как заплатить если нету не воды не дорога нормально не отсыпана

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Если дача находится в пределах СНТ, то создание инфраструктуры и обустройство коммуникаций является правом собственников участков. Собственники сами принимают решение на общем собрании о благоустройстве территории и проведении коммуникаций, определяют размер долевых платежей и т.д. Если на протяжении прошлых лет вы исправно платили взносы или скидывались на проведение водоснабжения/прокладку дороги, то вопрос о целевом расходовании денежных средств нужно адресовать прошлым председателям. Если не скидывались и не платили взносы - никто вам ничего не должен делать безвозмездно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы водоснабжения и обустройства дороги принимаются на общем собрании СНТ. Для чего закладывается соответствующий бюджет на данные работы. Надо разбираться какие решения в этой части принимались.
Земельные отношения?

3 ответа

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности . Тем самым сосед сосед дополнительно использует за кадастровыми границами земельного участка часть земельного участка не разграниченной муниципальной собственности общей площадью 95.5 кв.м . По данному факту мною были поданы жалобы в кадастровую палату и картографии по Московской области , Администрацию города Кубинки . Итогом всех действий по решению суда города Одинцово от 3.09.2015 года признать постройку дома незаконной с последующем сносом дома за свой счет (копия постановления суда прилагается). Так же мною был получен ответ от Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области, что по нашему обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке в ходе которой выявлено нарушения собственника (соседа) (документ прилагается) .После вступления в законную силу решения суда , собственник игнорировала. Неоднократно была оповещена о решении суда Администрацией г. Кубинка , что так же собственник игнорировал . В мае 2017 года при невыясненных обястоятелъствах дом сгорает . В связи с пожаром из-за незаконно построенного дома сгорает мое имущество(забор,машина и хоз. принадлежности) . На этом конфликты не закончились , с их стороны были неоднократные запугивания меня что мне перекроют дорогу, обнесут все забором , аргументирую это тем что у них есть деньги и у них все куплено . Дорога (фото прилагается) является единственным подъездом к моему участку( в соответствии с пунктом 26ч.1ст.26ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости) . Эта дорога так же является общественной дорогой так как между моим участком и участком другого соседа проходит общественная тропинка , так эта единственный проход к трансформатором которые обслуживает МОСЭНЕРГОСБЫТ. 30.08.2022 Сосед ,продает данный земельный участок с увеличенной площадью до 150 кв.м. Из отчета об истории собственников объекта недвижимости не было внесено в Росреестр об увелечении земельного участка ,покупки или других действий .Поэтому могу предположить что произошел самовольный захват земельного участка муниципальной собственности ( дороги) . Так же мной был выявлен факт о завершении кадастровых работ 23.12.2016 года кадастровым инженером, что меня приводит к выводу что кадастровые работы проведены с нарушением , так как 23.12.2016 г. дом был уже признан судом незаконной постройкой . Связываю увеличение земельного участка до 150 кв.м с тем что в период проведения кадастровых работ , дом еще стоял .
В связи с этим я прошу :
1 - провести проверку в отношении собственника и объекта недвижимости и вернули ему прежние границы
2- Признать дорогу официальным подъездом к моему участку с занесением в генеральный план местности г. Кубинка .

Сокол Сергей Валерьевич

ту нужно постоянное участие специалиста, желательно с творческим подходом и находящегося в вашей локации...не опускайте рук, если правда за вами...в смс полноценно вам нет возможности содействовать...если что то срочное, то для оперативного принятия решения, звоните

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок в компетентные для этого рода действий органы.

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор
Установка электропастуха?

5 ответов

Доброго дня! Вопрос по установке электропастуха. Земля в собственности 50 соток. Планируется установка электропастуха для защиты саженцев овощей от соседских кур, уток и индюков, которые гуляют сами по себе. В том числе по моей земле. Планируется посадка, и совершенно не хочется, чтобы чужая безнадзорная живность уничтожила урожай. Суть вопроса: у меня угловой участок, по левой стороне которого проходит грунтовая дорога от асфальта, а за грунтовой дорогой футбольная детская площадка. Могу ли я установить электроизгородь на своем участке, который через грунтовую дорогу от детской оздоровительной площадки? Наличие предупреждающих табличек будет. Требуется ли дополнительное ограждение перед электропастухом? Например из сетки, именно со стороны футбольной детской площадки? Какую ответственность я могу понести, если ребенок побежит на мой огород за укатившимся мячиком, игнорируя таблички и его ударит током электропастуха, при условии установки сертифитированного прибора? Прошу подсказать как обезопасить урожай не нарушая законов. Заранее благодарна всем ответившим!

Ким Галина

установка э/п должна быть согласована с местной администрации, обязательно установлены знаки, при согласовании схемы расположения вам напишут где их вывешивать. Ответственность от административной до уголовной с реальным сроком лс, например, банальный случай, идет пьяный, споткнулся, упал, умер - срок вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Территорию земельного участка, принадлежащего вам, можно отгородить обычным забором, не прибегая к столь радикальным способам ограждения. Животные относятся к имуществу, причиняя вред животным Вас могут привлечь ответственности, а также собственник имущества (животных) взыскать материальный вред, упущенную выгоду.

Установка подобного ограждения явно не будет способствовать развитию добрососедских отношений. Проживая в обществе, так или иначе приходится сталкиваться с тем, что не всегда нравится. Вы тоже можете не всём нравится и даже раздражать и что теперь? В отношении Вас также применять жёсткие меры.

За причинение вреда здоровью, жизни, в том числе ребёнку, который не умеет читать в силу возраста, вы будете привлечены к уголовной ответственности в зависимости от тяжести причинённого вреда, а лучшем случае, к административной ответственности, но в случае с детьми, мало вероятно.

Лучший способ в любом назревающем конфликте - это умение договориться.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Установку электропастуха вы должны согласовать с муниципалитетом.

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электроизгородь на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электронный забор на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.
Дорога на новой улице в деревне

1 ответ

Здравствуйте! В деревне создана новая улица, ей присвоено название, уже три дома зарегистрировано на этой улице.
Но дорога грунтовая. Кто должен сделать дорогу? Администрация поселения? Куда можно обратиться?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Как я понимаю вы хотите не грунтовую, асфальтированную дорогу. Обратитесь к Администрации поселения.
Как оформить поселковую дорогу в собственность?

6 ответов

В собственности дом и земельный участок 60 соток. Границы участка не определены . по середине участка проходит грунтовая дорога (отмечена на кадастровой карте) , под этой дорогой находится газопровод. Могу ли я эту дорогу внести в план своего участка при межевании и ограничить проезд по ней . Есть другая дорога , которой могут пользоваться соседи. Но она не отмечена на кадастровой карте.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала вам необходимо перенести газопровод, так как вы не сможете в полной мере использовать свою землю по назначению.

Дорогу внести а план можете

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете отмежевать свой участок, поставить границы на кадастровый учёт, огородить участок, и после это требовать переноса сетей

или требовать платы за установление частного сервитута

Рябов Сергей Иванович

Не совсем понятно, каким образом случилось, что газопровод проходит под дорогой? Какой газопровод? На основании норм строительства газовых сетей такое не допускается, за исключением когда магистрали пересекаются.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А какие обременения лежат на участке в связи с имеющимся газопроводом и дорогой?

Золдак Сергей Анатольевич

Можете внести обременением земель общего пользования и зоной инженерных коммуникаций

Ким Галина

при линейном газопроводе действуют другие правила и обременения, в т.ч. в эксплуатации, как вариант будут установлен частный сервитут с владельцем - балансодержателем линейного объекта.

Владелец сервитута будет определять правила проходов, проездов.

Магистраль, естественно, никуда не перенесут, проще изъять землю.

Вопрос на самом деле не так прост как кажется)
Кому принадлежит земля с внешней стороны забора, кто ей может пользоваться?

4 ответа

Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это у нее задний двор, заходит в дом она с другой стороны участка. С этой у нее приезжает машина откачивать канализацию. Мой муж вышел покосить территорию за забором, вышла соседка с палкой и сказала не заходить на ее территорию, т.е. на эти 2,5метра перед забором к дороге. Скажите, имеет ли она право на эту территорию? Кто может пользоваться территорией за забором? Или есть какие то нормы принадлежности в отношении границ забора? Участок у нее не в собственности. Сейчас разворачиваюсь на машине на соседнем строящемся участке. Если на строящемся участке поставят забор, мне на машине не развернуться не наехав на участок соседа напротив моего забора. А она сказала на мои 2,5 метра нельзя ступать.Как нам поступить в этой ситуации?

Александрова Мария Игоревна

Информацию о том, чья это земля, можно получить в администрации вашего поселения. Скорее всего, земля муниципальная, раз прилегает к дороге общего пользования.

Дацкевич Константин Евгеньевич

2.5 метров между заборами общая территория, если на нее не установлен сервитут требование соседки является неправомерным и является по сути захватом территории.

Красильникова Армине Владимировна

2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН относительно этого участка, или сделать запрос в муниципалитет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге.

Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка обязана в противорпожарных целях сама скашивать траву, если этого не делает, то значит ее должны оштрафовать.
Председатель не подписывает акт межевания

3 ответа

Председатель не подписывает акт межевания, так как на мой участок попала дорога общего пользования. Когда то дорога была тропой, которую раскатали со временем. Предлагает двигать границы. Там, где возможно подвинуть стоят ЛЭП, а я не согласна брать ту землю. Как быть? Правомерно ли?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Судебная перспектива разрешения спора. Подписывать акт согласования он не обязан

Ватолин Александр Иванович

Само собой! Он царь в своём воображаемом государстве. Обратитесь в отделение Росреестра.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. При наличии подобного спора рекомендую обратиться с иском к вашему садоводческому товариществу об установлении границ земельного земельного участка.
Соглашение на пользование дорогами в СНТ

5 ответов

В СНТ дороги находяться в частной собственности. Собственников участков заставляют подписывать Соглашение на пользование дорогами и оплачивать ежемесячно. Правомерно ли такое Соглашение?

Старков Алексей Гаврилович

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Пишите в Whatsapp Буду рад вам помочь

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Тарифы за пользование общей инфраструктурой СНТ устанавливаются общим собранием членов СНТ. По сути достаточно данного решения общего собрания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дороги не могут находится в частной собственности, места общего пользования принадлежат всем собственникам СНТ.

Можете жалобу в прокуратуру, лучше коллективную.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не правомерно. Можно оспорить в судебном порядке

Лагодич Евгений Владимирович

Пишите на Ватсап поможем привести этих собственников чувства.