Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как по закону забрать 2 часть дома заброшенную?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Во второй половине дома никто не живёт уже четыре года, участок заброшен, фундамент валится. Предлагаем выкупить, пока тишина, собственник инвалид второй группы, прописан он и двое несовершеннолетних детей. Он не проживает в Белгородской области и возвращаться не собирается, можно что нибудь сделать?

Решетникова Ольга Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Попробуйте обратиться к органам местного самоуправления. Если участок находится в заброшенном состоянии и угрожает безопасности (например, фундамент валится), вы можете подать жалобу в органы местного самоуправления. Если они признают дом аварийным, могут быть предприняты меры по его сносу или восстановлению.

Если собственник не отвечает на ваши предложения и не ухаживает за имуществом, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании длительного неиспользования. Однако, это сложный и длительный процесс, который требует наличия веских оснований.

Каждый случай индивидуален, и важно учитывать все юридические нюансы.

Мои контакты в профиле, обращайтесь.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Решетникова Ольга Николаевна
Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Благодарю за обратную связь

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жирнов Юрий Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, если у второй части дома есть собственник, то вы не можете принудительно лишить его данного права. Единственное исключение признание в судебном порядке доли незначительной.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость
Уважаемый Юрий Михайлович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Гуляева Нелли Врежовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Учитывая, что там дети несовершеннолетние, наврятли получится что то сделать

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за вашу помощь, Нелли Врежовна, вы очень мне помогли!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько вариантов действий, которые могут помочь продвинуть процесс выкупа заброшенного участка и дома.

1. Связаться с собственником: Попробуйте установить контакт с собственником напрямую или через его представителей. Предложите ему выкупить участок и дом. Возможно, он не против продажи, но ему сложно организовать этот процесс по состоянию здоровья или по другим причинам.

2. Проверка прав собственности: Убедитесь, что нет обременений или ограничений на недвижимость. Это можно сделать через выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

3. Договор купли-продажи: Если собственник согласен на продажу, необходимо составить договор купли-продажи, который будет нотариально заверен. Обратите внимание, что если в доме прописаны несовершеннолетние дети, потребуется согласие органов опеки и попечительства на сделку.

4. Обращение в органы опеки: Если сделка затрагивает права несовершеннолетних, обратитесь в органы опеки для получения разрешения на продажу. Это необходимо для защиты прав детей.

5. Признание имущества бесхозным: Если собственник не выходит на связь и не проявляет интереса к имуществу, можно рассмотреть возможность признания имущества бесхозным. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию, которая может через суд признать имущество бесхозным и затем передать его в муниципальную собственность. После этого вы сможете претендовать на выкуп участка у муниципалитета.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Он поможет оценить все риски, связанные с покупкой, и предложит наиболее подходящий способ решения вашей ситуации.

Важно действовать в рамках закона и учитывать все юридические нюансы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могу ли я сменить замок?

    4 ответа

    Здравствуйте! Я нахожусь в разводе, квартира была куплена во время брака в ипотеку, я созаемщик. После развода бмуж перестал платить за ипотеку, и сейчас все траты за жильё оплачиваю я.…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?
    Перейти к вопросу

  • Снять с рег.учета ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. В квартире прописаны оба родителями и два ребёнка 2 и 14 лет. Дети не собственники, только родители. Семья не проживает в стране. Чтобы выписать несовершеннолетних детей нужно заявление от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Законные представители - родители, а они пишут заявление о снятии с рег учета, в том числе и своих детей.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    7 ответов

    Здравствуйте могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Имеются доли на несовершеннолетних детей.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете право продать дом при наличие выделенных долей детям. Существенное условие - новое место жительства детей не…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Можете с разрешения органов опеки если ранее доли были выделены, при условии что будут выделены доли в новом объекте недвижимости
    Перейти к вопросу

  • Должен ли я платить ипотеку?

    3 ответа

    Здравствуйте, после развода бывшая жена взяла ипотеку,у нас есть двое несовершеннолетних детей, прописаны у меня но проживают с матерью.Должен ли я оплачивать ипотечный кредит?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы не должны оплачивать платежи по ипотечному кредитованию
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, если не являетесь стороной договора
    Перейти к вопросу

  • Жилищная проблема?

    1 ответ

    Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире на данный момент…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле.…
    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилищных условий.

    3 ответа

    Можно ли встать на какой-нибудь учет по улучшению жилищных условий. Я прописана в муниципальном жилье с 2013 ,прописано в этой квартире 10 из них 5 несовершеннолетних детей,один из них мой…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Обращайтесь в местную Администрацию. После рассмотрения ваших документов вас поставят на очередь по тому основанию, по которому вы подходите
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы не пишите какие документы от всех зарегистрированных граждан нужно представлять в МФЦ. Кроме того, возможно, что встать на учет…
    Перейти к вопросу

  • Сделки с семейным капиталом.

    5 ответов

    Скажите,пожалуйста,законно ли продать квартиру,приобретенную за мат.капитал,с долями несовершеннолетних детей и купить на деньги от продажи участок с летним домом в дачном некоммерческом партнерстве на землях сельхоз.назначения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не одобрят такую сделку если дом для сезонного проживания. Для того, чтобы одобрили дом должен отвечать соответствующим правовым и…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Это будет законно, если опеке докажете что при такой купле доли детей не ущемляются. Обычно сравниваются стоимости долей продаваемой недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Жилищная субсидия по программе молодая семья?

    2 ответа

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли моя семья претендовать на жилищную субсидию по программе молодая семья если в собственности у нас есть квартира общей площадью 41,7 м2, и доля в…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Семья считается нуждающейся, если на всех членов семьи менее установленной нормы м.кв. У каждого региона свои правила, лучше обратится в…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Метража вам не хватает. Обращайтесь за субсидией
    Перейти к вопросу

  • Оплата НДФЛ с продажи недвижимости?

    2 ответа

    У меня 2 несовершеннолетних детей. В собственности квартира 50 кв владею с 2012 и дом в ипотеке с остатком 1 млн владею с 2021г.хочу продать все закрыть ипотеку и на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартиру продадите без налога, ипотечный дом по согласованию с банком, покупателя ищите.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам требуется сопровождение сделки.
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить дом и обезопасить детей?

    4 ответа

    Здравствуйте! Я собственник частного дома, у несовершеннолетних детей доли, прописана мать. 3 года назад сможем сделали пристройку на мат. капитал. А полгода назад мать начала вести себя неадекватно, газ оставляет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ну да, прям таки и затянут процесс. Пусть затягивают) Затягивать процесс себе дороже, если с вашей стороны будет грамотный юрист…
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Если вы собственник то можете не пускать никого. Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета, на долго они…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

    3 ответа

    Заранее спасибо за ответ! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что…
    Перейти к вопросу

  • Как остаться жить в служебной квартире?

    2 ответа

    Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    А сертификат когда собираются дать?
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода…
    Перейти к вопросу

  • Жилищные проблемы?

    7 ответов

    У моего сына есть квартира -он собственник Собирается вступить в законный брак с женщиной у которой двое несовершеннолетних детей Они переедут к нему в квартиру и их всех надо будет…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, прописка права не дает. Можете временно прописать, выписывать не нужно будет
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Без развода выписать не удастся, также не удастся выписать, если несовершеннолетнему некуда будет прописаться, это всегда риски, однако долю он…
    Перейти к вопросу

  • Муниципальное жилье ?

    1 ответ

    Можно ли? Являясь собственником приватизированной комнаты в двух комнатной квартире, получить вторую комнату от администрации города бесплатно имея двух разнополых несовершеннолетних детей?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, если стоите в очереди на улучшение жилищных условий, действует целая программа по расселению коммунальных квартир.
    Перейти к вопросу

  • Продажа жилья ?

    4 ответа

    Здравствуйте являюсь собственником квартиры приватизации полностью на меня...хочу продать ..но у меня прописан сын и двое его несовершеннолетних детей...хотя у него и его жены две квартиры...могу ли я без их…

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Вы имеете право продать квартиру без согласия прописанных.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы являетесь единоличным собстенником квартиры, то можете продать - распорядиться по своему усмотрению своей собственностью. Прописка не порождает прав,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 304 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Юрист Толмачев Антон Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Толмачев Антон Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 22 лет
    • 187 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист онлайн! Работаем по России. Правовая защита, консультант в области права. Дистанционная работа с клиентами без посещений офиса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме