Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Вступить в право собственности доли?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. По решению суда 1/2 доля в доме в ходе раздела имущества присуждена мне.В право собственности не вступаю т к есть долговые обязательства, боюсь наложения ареста.Есть ли какой-то срок втечении которого необходимо оформить право собственности?могу ли оформить право на другого человека, продать или подарить не оформляя на себя?
И ещё вопрос, в доме всего одна комната кухня и санузел. Как в таком случае пользоваться жильём если собственника два ,у каждого своя семья

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Распорядиться долей без ее предварительной регистрации на себя вы не сможете. Вам нужно было в суде решать вопрос о пользовании 1/2 доли. А сейчас остается либо продавать, либо дарить. Но, в любом случае без погашения долга переход права собственности к другому лицу не возможен.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Вера
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

1. Оформление права собственности:
В российском законодательстве нет конкретного срока, в течение которого вы обязаны зарегистрировать свое право собственности после решения суда. Однако, с практической точки зрения, чем быстрее вы зарегистрируете право собственности, тем лучше. Это защитит ваши интересы и упростит дальнейшие действия с недвижимостью.

2. Оформление права на другого человека:
Оформить право собственности сразу на другого человека (например, при продаже или дарении) без предварительной регистрации на себя не получится. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности на себя, а затем уже осуществлять сделки с имуществом.

3. Продажа или дарение:
После регистрации права собственности на себя, вы можете продать или подарить свою долю. Для этого потребуется согласие второго собственника, так как у него есть преимущественное право покупки вашей доли.

4. Пользование жильем:
В случае, если в доме всего одна комната, кухня и санузел, и собственников двое, необходимо договориться о порядке пользования жилым помещением. Это можно сделать устно, но лучше оформить письменное соглашение, чтобы избежать возможных конфликтов. Если договориться не удается, можно обратиться в суд для определения порядка пользования помещением.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
20 минут среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Право собственности в арестованном доме?

    4 ответа

    Здравствуйте, по решению суда у моего мужа есть право собственности 1/2 доли недвижимости в доме его бывшей жены, при оформлении узнали что дом в аресте, арест наложили приставы, как нам…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не ждите, что она будет не будет оплачивать, решайте сейчас через суд. По запрету на рег действия проблему можно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А что означает арест? Запрет на регистрационные действия? Что бы не платить за воздух надо вселяться и определять порядок пользования…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в новостройке

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация. Я решила купить готовую квартиру в новостройке с отделкой( на данный момент квартира без отделки) по договору купли-продажи. В договоре застройщик прописывает, что после…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Условия договора ничтожны.
    Перейти к вопросу

  • Заключение брака при ипотеке и реструктуризации ( банкротства)

    5 ответов

    Муж покупает квартиру в ипотеку, официально мы не в браке ( ранее уже были), если я в браке буду оплачивать ипотеку мужа, то это может быть расценено как вывод активов?…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Если муж уже находится в процедуре банкротства/реструктуризации, оплачивать его ипотеку после заключения брака рискованно: такие платежи могут быть исследованы финансовым…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Уплата вами ипотеки за гражданского супруга (по сути постороннего лица) не образует у вас претендовать на данную квартиру, поскольку это…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли переоформить право собственности на жену квартиры в ипотеке?

    5 ответов

    Здравствуйте! У квартиры под обременением 2 собственника - муж с женой. Как переоформить долю мужа на жену? Квартира куплена в браке, ипотека оформлена на мужа.

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Ваша квартира имеет обременение. Переход права собственности возможен только с согласия банка.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С согласия банка, заключения допсоглашения к договору или иному документу, который составляется по фактическим обстоятельствам, о которых вы не…
    Перейти к вопросу

  • Оформить недвижимость

    5 ответов

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли гражданин Украины выдать на гражданина РФ доверенность для оформление недвижимости в Росреестре (новые территории) удостоверенную Посольством РФ? Что бы по этой доверенности можно было…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, удостоверить доверенность в консульстве/посольстве вы можете - имеет юридическую силу. Для этого нужно подготовить доверенность с соответствующими полномочиями,…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    может! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как избежать признания доли дома бесхозяйной?

    5 ответов

    Добрый день! Я живу в Запорожской области. После смерти мамы ещё до начала СВО мы с отцом вступили в наследство на дом - каждому полагается по 1/2 доли дома. Свидетельство…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте,   Вы можете оформить право на вторую часть долевой собственности. На счёт примнения приобретательной давности здесь важен срок с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оформляйте право собственности на свою долю. А когда пройдет 15 лет со дня выезда отца признаете в судебном порядке право…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с земельным участком на котором сосед построил свой гараж?

    6 ответов

    Может ли сосед по дачному участку построить гараж на чужом смежном участке земли, оформить право собственности на этот гараж и участок земли, на котором находится его строение. Гараж находится на…

    Иванов Кирилл Олегович

    Иванов Кирилл Олегович

    Добрый день. В случае, если лицо, которое возвело гараж на чужом земельном участке, знало или должно было знать о том,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы как хотите решить мирно или в судебные баталии пуститься с неизвестным итогом? Мирно юридически верно решить можно. Через суд…
    Перейти к вопросу

  • Собственность дачи

    2 ответа

    Ситуация такая, отец купил дачу у дедушка 26 лет назад, все что было сделано, в его книжки по даче была зачеркнута фамилия и написана новая, договр купли-продажи не заключали. Деда…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Воспользоваться дачной амнистей и оформить участок и строения на себя.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Только через СУД — признание права на участок по приобретательной давности. Основные документы — справка от СНТ, оплатные квитанции, фото,…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить документы на недвижимость

    1 ответ

    Здравствуйте. Мне нужно переоформить право собственности на недвижимость из Украины в Россию. Оригинал право собственности \"уехал за границу\".у меня есть только сканкопия. Я подавала в МФЦ и мне пришло приостановление…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении права собственности. Суду будет нужно предоставить имеющиеся у вас доказательства…
    Перейти к вопросу

  • Оформить право собственности, заявление в суд

    3 ответа

    Живём с 3002 года документов на квартиру нет собственника нет, оформить не могу

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно изучать ваши документы. Без этого не возможно выработать тактику.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ну и живите, пока не выселили. Не всегда возможно признать приобретательную давность.
    Перейти к вопросу

  • Оформление прав на землю и дом

    2 ответа

    Имеет ли право супруга оформить право собственности на землю и дом после 20 лет развода, если ранее земля и дом не были оформлены в собственность. Дом приобретался в браке согласно…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Вы имеете ввиду оформить всё на своё имя? Если только о приобретательной давности подумать.. Но это, конечно, не в…
    Ларичев Владимир Алексеевич

    Ларичев Владимир Алексеевич

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить долевую собственность с жилого дома на квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как действовать в данном случае. В ЕГРН числятся зарегистрированными права на доли в доме. Но тут же имеются данные в реестре о двух квартирах: №1 и №2.Как…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Идите в МФЦ или к кадастровому инженеру. Ваш дом уже разделен на квартиры в Росреестре, значит, нужно провести выдел…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности.

    4 ответа

    Добрый день. Я гражданин Украины. Мама гражданка России. Живёт в Херсонской области. Сейчас требуют оформить нашу квартиру в соответствии с законами РФ. Может ли мама ее оформить имея на руках…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Может
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если доверенность выдана по украинскому законодательству, то скорее всего шансов нет.
    Перейти к вопросу

  • Не можем оформить право собственности

    2 ответа

    Добрый вечер.У мужа есть дом у моря,Запорожская область, он построил его ,но не успел оформить полностью,нет права собственности.Купля продажа состоялась,старые постройки снесены и новый дом сейчас стоит.Мы подали в суд…

    Богачев Александр Олегович

    Богачев Александр Олегович

    Добрый вечер. Ваша ситуация действительно сложная, но не безнадежная. То, что происходит, к сожалению, типичная практика для территорий, которые перешли…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Срочно подайте в суд возражения: дом не «бесхоз», потому что вы им владеете и строили по документам. Приложите договор…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности на землю

    1 ответ

    Доброго времени суток, подскажите пожалуйста такая ситуация я проживаю в доме на который совсем нету никаких документов только домовая книга и то что я тут приписана с рождения мне 58…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вам необходимо оформить право собственности через суд в порядке приобретательной давности - Вы открыто владеете имуществом более 15 лет. Также…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме