Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Собственность дачи?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Ситуация такая, отец купил дачу у дедушка 26 лет назад, все что было сделано, в его книжки по даче была зачеркнута фамилия и написана новая, договр купли-продажи не заключали. Деда того уже давно нет в живых. Лтчец владеет участком 26 лет, исправно платит за нее СНТ, в котором состояит участок. Сейчас решил оформить право собственности, как это сделать, если изначально, по сути не было никакой купли-продажи офицальной через палату. Как нужно в такой ситуации поступать. Может какие-то документы от СНТ нужны, чтобы ускорить процесс. За 26 лет никакие другое хтзяева не обьявлялись. Дедушка, который прожавал, был с отцом в доверительных отношениях.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Только через СУД — признание права на участок по приобретательной давности.
Основные документы — справка от СНТ, оплатные квитанции, фото, возможные копии “дачных книжек”.
После суда — оформляете право через МФЦ/Росреестр.
Договора купли-продажи в такой ситуации не нужен и не требуется — главное владение, подтверждённое непубличностью, отсутствием споров, и сертификатом/решением суда!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Уважаемый Евгений Константинович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Воспользоваться дачной амнистей и оформить участок и строения на себя.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации, для оформления права собственности на дачу, необходимо пройти процедуру признания права собственности через суд. Вот основные шаги, которые вам нужно предпринять:

1. Сбор документов:
- Подтверждение оплаты членских взносов в СНТ за все годы владения.
- Документы, подтверждающие факт владения и пользования участком (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов и т.д.).
- Свидетельские показания от соседей или членов СНТ о том, что ваш отец владеет и пользуется участком в течение 26 лет.

2. Обращение в суд:
- Подготовьте исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим собственным в течение 15 лет, может приобрести право собственности на это имущество.
- В иске укажите все обстоятельства дела, приложите собранные документы и свидетельские показания.

3. Судебное разбирательство:
- В суде вам нужно будет доказать, что владение участком было добросовестным, открытым и непрерывным.
- Суд может запросить дополнительные доказательства или документы, поэтому будьте готовы к этому.

4. Получение решения суда:
- Если суд примет решение в вашу пользу, это решение станет основанием для государственной регистрации права собственности.

5. Регистрация права собственности:
- После получения положительного решения суда, обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.

Также, стоит проконсультироваться с юристом, который поможет в подготовке всех необходимых документов и представит ваши интересы в суде. Это поможет ускорить процесс и избежать возможных ошибок.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
21 минута среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возможно ли переоформить право собственности на жену квартиры в ипотеке?

    5 ответов

    Здравствуйте! У квартиры под обременением 2 собственника - муж с женой. Как переоформить долю мужа на жену? Квартира куплена в браке, ипотека оформлена на мужа.

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Ваша квартира имеет обременение. Переход права собственности возможен только с согласия банка.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С согласия банка, заключения допсоглашения к договору или иному документу, который составляется по фактическим обстоятельствам, о которых вы не…
    Перейти к вопросу

  • Оформить недвижимость

    5 ответов

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли гражданин Украины выдать на гражданина РФ доверенность для оформление недвижимости в Росреестре (новые территории) удостоверенную Посольством РФ? Что бы по этой доверенности можно было…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, удостоверить доверенность в консульстве/посольстве вы можете - имеет юридическую силу. Для этого нужно подготовить доверенность с соответствующими полномочиями,…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    может! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как избежать признания доли дома бесхозяйной?

    5 ответов

    Добрый день! Я живу в Запорожской области. После смерти мамы ещё до начала СВО мы с отцом вступили в наследство на дом - каждому полагается по 1/2 доли дома. Свидетельство…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте,   Вы можете оформить право на вторую часть долевой собственности. На счёт примнения приобретательной давности здесь важен срок с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оформляйте право собственности на свою долю. А когда пройдет 15 лет со дня выезда отца признаете в судебном порядке право…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с земельным участком на котором сосед построил свой гараж?

    6 ответов

    Может ли сосед по дачному участку построить гараж на чужом смежном участке земли, оформить право собственности на этот гараж и участок земли, на котором находится его строение. Гараж находится на…

    Иванов Кирилл Олегович

    Иванов Кирилл Олегович

    Добрый день. В случае, если лицо, которое возвело гараж на чужом земельном участке, знало или должно было знать о том,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы как хотите решить мирно или в судебные баталии пуститься с неизвестным итогом? Мирно юридически верно решить можно. Через суд…
    Перейти к вопросу

  • Вступить в право собственности доли

    1 ответ

    Здравствуйте. По решению суда 1/2 доля в доме в ходе раздела имущества присуждена мне.В право собственности не вступаю т к есть долговые обязательства, боюсь наложения ареста.Есть ли какой-то срок втечении…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Распорядиться долей без ее предварительной регистрации на себя вы не сможете. Вам нужно было в суде решать вопрос о пользовании…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить документы на недвижимость

    1 ответ

    Здравствуйте. Мне нужно переоформить право собственности на недвижимость из Украины в Россию. Оригинал право собственности \"уехал за границу\".у меня есть только сканкопия. Я подавала в МФЦ и мне пришло приостановление…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении права собственности. Суду будет нужно предоставить имеющиеся у вас доказательства…
    Перейти к вопросу

  • Оформить право собственности, заявление в суд

    3 ответа

    Живём с 3002 года документов на квартиру нет собственника нет, оформить не могу

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно изучать ваши документы. Без этого не возможно выработать тактику.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ну и живите, пока не выселили. Не всегда возможно признать приобретательную давность.
    Перейти к вопросу

  • Оформление прав на землю и дом

    2 ответа

    Имеет ли право супруга оформить право собственности на землю и дом после 20 лет развода, если ранее земля и дом не были оформлены в собственность. Дом приобретался в браке согласно…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Вы имеете ввиду оформить всё на своё имя? Если только о приобретательной давности подумать.. Но это, конечно, не в…
    Ларичев Владимир Алексеевич

    Ларичев Владимир Алексеевич

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить долевую собственность с жилого дома на квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как действовать в данном случае. В ЕГРН числятся зарегистрированными права на доли в доме. Но тут же имеются данные в реестре о двух квартирах: №1 и №2.Как…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Идите в МФЦ или к кадастровому инженеру. Ваш дом уже разделен на квартиры в Росреестре, значит, нужно провести выдел…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности.

    4 ответа

    Добрый день. Я гражданин Украины. Мама гражданка России. Живёт в Херсонской области. Сейчас требуют оформить нашу квартиру в соответствии с законами РФ. Может ли мама ее оформить имея на руках…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Может
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если доверенность выдана по украинскому законодательству, то скорее всего шансов нет.
    Перейти к вопросу

  • Не можем оформить право собственности

    2 ответа

    Добрый вечер.У мужа есть дом у моря,Запорожская область, он построил его ,но не успел оформить полностью,нет права собственности.Купля продажа состоялась,старые постройки снесены и новый дом сейчас стоит.Мы подали в суд…

    Богачев Александр Олегович

    Богачев Александр Олегович

    Добрый вечер. Ваша ситуация действительно сложная, но не безнадежная. То, что происходит, к сожалению, типичная практика для территорий, которые перешли…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Срочно подайте в суд возражения: дом не «бесхоз», потому что вы им владеете и строили по документам. Приложите договор…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности на землю

    1 ответ

    Доброго времени суток, подскажите пожалуйста такая ситуация я проживаю в доме на который совсем нету никаких документов только домовая книга и то что я тут приписана с рождения мне 58…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вам необходимо оформить право собственности через суд в порядке приобретательной давности - Вы открыто владеете имуществом более 15 лет. Также…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я оформить право собственности на себя если проживаю и оплачиваю всё ЖКХ?

    1 ответ

    8 лет назад сестра приобрела мне квартиру(меньшей площадью и стоимостью)в замен доли собственности в нашей совместной квартире. Все документы на собственность были оформлены на маму. Могу ли я предъявить права…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно посмотреть правоустанавливающие документы
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности на квартиру в Херсонской области из Прибалтики

    1 ответ

    Дочь имеет квартиру в Херсонской области, из-за опасности для жизни детей выехала в Прибалтику, сейчас в Литве. Мать и родственники имеют Российское гражданство. Может мать оформить собственность дочери по дарственной?

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Здравствуйте! В настоящее время дарственная на недвижимое имущество оформляется нотариально. То есть как минимум вам вместе надо посетить нотариуса для…
    Перейти к вопросу

  • Судебное оформлению недвижимости в ДНР (собственник иностранец)

    1 ответ

    Мне нужно юридическое сопровождение в оформлении права собственности на недвижимость в ДНР в судебном порядке. Ситуация следующая: Объект: Дом в Донецке Собственник (по документам ДНР): мои мать — гражданка Украины.…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Разрешение комиссии не нужно. Иск в суд Донецка о признании права собственности (ст. 218 ГК РФ). Легализуйте украинские документы матери…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме