- 16.04.2025 20:53
Здравствуйте. Имеется квартира купленная в ипотеку . Акт приема -передачи от 2015 года . Собственность оформили только после оплаты ипотеки в 2021 году . Хотим продать эту квартиру . Нужно ли платить налог ? Как рассчитывается 5 летний срок ? С момента оформления собственности или при оформлении ипотеки ? Буду благодарна за ответы
при приобретении жилого помещения по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования (п. 2 ст. 217.1 НК РФ);
С даты последнего платежа!
Обращайтесь, за квалифицированной помощью к налоговым экспертам
При покупке в ипотеку, когда банк внёс за покупателя остаток стоимости, считается, что квартира полностью оплачена 14. С этой даты и начнётся период владения, даже если кредит нужно возвращать ещё 30 лет 1.
Если кредитный договор составлен так, что право собственности переходит физическому лицу после погашения кредита, то отсчет срока владения квартирой начинается с даты последнего платежа
Здравствуйте
Срок считаем после оформления жилого помещения в собственность. (Во время ипотечного кредита квартира принадлежала банку, а не вам)
Здравствуйте.
С момента оформления прав собственности на вас после снятия залога. Читайте ст 217.1 НК РФ.
