-
Вопрос № 00068112
Мы с супругой приобрели квартиру (стоимость - 9 млн рублей) в Ипотеку, однако использовали брачный договор (квартира полностью в моей собственности), сейчас хотели оформить налоговый вычет, однако поняли, что он сейчас может быть оформлен только на меня
Можем ли мы расторгнуть брачный договор в этом году и сможет ли супруга подать на налоговый вычет в следующем году (ведь она станет тоже собственником)
И можно ли мне в таком случае подать на налоговый вычет в этом году, а ей - в следующем
Расторжение брачного договора возможно по соглашению сторон или через суд, что позволит переоформить квартиру в общую собственность. После этого супруга сможет претендовать на вычет в своей доле, если станет собственницей (учитывается дата регистрации права). Вы вправе заявить вычет сейчас, а супруга — после переоформления, но размер вычетов будет зависеть от доли собственности и фактически понесенных расходов. Изменение режима собственности должно быть оформлено до подачи деклараций за соответствующий год. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Добрый день. Вы можете не расторгать брачный договор, а внести изменения в договор о режиме собственности в отношении данной квартиры и подписать с супругой соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры. После составления указанных документов Вы вправе с супругой подать заявление на налоговый вычет, с учетом момента возникновения права собственности на квартиру у каждого супруга.
ваша идея разбивки периода подачи деклараций выглядит вполне реализуемой и оптимальной с точки зрения налогового планирования.
