Как воздействовать на соседку?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00006802
10.01.2023 19:34

Я арендодатель. Соседка снизу постоянно жалуется на жильцов, на шум, вызывает участкового. Шума как такого нет, просто хорошая слышимость в доме. Она может пожаловаться, например, на то, что соседи громко занимаются интимом или работает стиральная машина. Дама не совсем адекватная, живут с мужем и двумя маленькими детьми в однушке.
Как можно на нее воздействовать? Беседа не вариант,я сначала шла на контакт, верила ей, выселяла жильцов, но потом пожила там сама и поняла, что она просто неадекватная,может,еще и зависть.
Могу ли я вызвать, напримир, опеку к ней? Как то ее угомонить?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

11.01.2023 08:53

Телефон

Зачем воздействовать, участковый, которого вызывают, то же наверняка это понял, а бытовой шум, это не нарушение Закона о тишине.А вот "что соседи громко занимаются интимом ", это вопрос сложнее, либо шумоизоляцию в спальне /или не спальне делать, либо партнера менять.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.01.2023 01:50

Телефон

Опека не занимается подобными делами. Если нарушены строительные нормы шумоизоляции (если дом новострой), можно подать иск к застройщику при наличие доказательств. Замерить уровень шума можете, но это вряд ли повлияет на вашу соседку. Делайте шумоизоляцию

Спасибо за ответ

Спросить

Мерзляков Сергей Леонидович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

10.01.2023 19:45

Телефон

Добрый вечер, надо замерить уровень шумов, засечь время, и при очередной жалобе тыкнуть носом в данные замеры

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Что делать с соседкой снизу?

3 ответа

Соседка снизу надоеда приходить, ко всему приделается, то ей ребёнок мешает то что он бегает играет, то кто то из родителей орет, то ремонт мы делали год, то обзовёт нас, вообщем мешаем мы ей , что делать?

Лапшин Алексей Анатольевич

Перестаньте с ней общаться. Фиксируйте оскорбления и пишите заявление участковому или в прокуратуру(это их подвндомственность) по части 1 ст. 5.61 КоАП РФ

Миннеханов Нияз Фанисович

можно ее помучать через полицию, но для составления административного дела мало нарушений.

Борницев Олег Викторович

Пересмотрите свою культуру поведения и асе наладится
Соседка снизу не дает спокойно жить?

2 ответа

Что делать, соседка с нижней квартиры не дает спокойно жить. Наговаривает, что после 22.00 мы шумим и не даем спать.

Васильченко Ирина Владимировна

Добрый день, Анна, участкового вызывали? Фиксировали ее преследования на видео?

Ураев Владимир Вениаминович

Не обращайте внимания на наговоры.
Затопление

6 ответов

Здравствуйте. Обнаружена вода в ламинате, если на него наступать, то оттуда она выходит, но протечек в квартире нигде нет, были вызваны сантехники из УК. Ощущение что течет со стороны бокой квартиры, т.к. ламинат вздут с той стороны и вода с той стороны идет. К боковым соседям сантехникам зайти не удалось, им не открыли. Соседка снизу говорит что у нее разводы на потолке. Думает вода из моей квартиры к ней идет. Про соседку узнано от консьержа. Консьерж говорит, что соседка не хочет мне звонить, устроила скандал, ведёт себя неадекватно и требует моего присутствия. При попытке позвонить соседке ответ "телефон временно не обслуживается". А я не проживаю в этой квартире. Живу далеко. Вода перекрыта. То есть течь от меня ей точно не может. Входит ли в мои обязанности связаться или встретиться с соседкой или нет?

Байдак Зоя Михайловна

В ваши обязанности не входит общение с соседкой. Но, по-другому вы не сможете решить возникший спор.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Полагаю, что в Ваших интересах полностью прояснить ситуацию либо лично, либо через представителя.

Курбангалеева Людмила

В вашем случае необходимо решать вопрос на месте, иначе будете платить и возмещать ущерб

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В ваши обязанности входит бремя содержания имущества, предотвращение ущерба чужому имуществу каким образом вы это сделаете решать вам.

Бронштейн Александр Михайлович

пригласите комиссию из УК или ТСЖ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Вода может протекать намного выше чем вы находитесь. И протекать может между плитами в стенах. Не обязательно соседи должны проживать именно над вами.
Закон о тишине в Ленинградской области

2 ответа

Дд. Такая ситуация, соседка снизу жалуется на лай/вой собаки, после 21:00 нас дома не было только 2 раза: месяц назад, когда только заехали в кв и вернулись из магазина на пол часа позже, соседка сразу написала записку, чтоб мы искали другое съемное жильё, после этого собака месяц одна дома не оставалась, сегодня тоже вернулись на пол часа позже и соседка сразу же пришла с разборками, утверждая, что собака не может лаять ни в какое время и что наша собака лает по ночам ( но мы ночами дома, у нас камера стоит), угрожала тем, что она из ФСБ и в следующий раз с нами придёт разговаривать её муж. Вопрос: что может сделать соседка в правовом плане, если собака по ночам не лает? Я собираюсь выходить на работу, возможно собака будет выть с утра до вечера, но мы с этим боремся, покупаем специальные ошейники, но собака пока не успела привыкнуть, какими аргументами отбиваться от соседки и её мужа,если собака будет лаять днём?

Ватолин Александр Иванович

В соответствии со статьей 3 Областного закона Ленинградской области от 15.11.2022 N 143-оз"Об отдельных вопросах обеспечения права граждан на покой и тишину на территории Ленинградской области и о внесении изменения в статью 2.6 областного закона "Об административных правонарушениях"(принят ЗС ЛО 26.10.2022) установлено, что В периоды с 21 часа до 8 часов в рабочие дни, с 22 часов до 10 часов в выходные дни, нерабочие праздничные дни, в дни должны быть соблюдены правила тишины. Днём пусть питомец лает. Пусть развивает голосовые связки. А на её угрозы не обращайте внимание. Максимальная ответственность по этому закону от 1000 до 2000 рублей. А ФСБ РФ точно этим заниматься не будет. Хорошим тоном будет позитивный отзыв в моем профиле. Успехов Вам!

Галтаева Вероника Вячеславовна

Добрый вечер. Если собака ночью не лает, как вы пишите, в правовом плане соседи ничего не могут сделать. Если собака лает ( хоть днем или ночью) соседи вправе вызвать участкового. Что бы он зафиксировал данный факт, проведёт с вами беседу. Если лай собаки нарушает режим тишины, то участковый вправе выписать штраф в соответствии с КоАП РФ. Соседка также вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Жалобы соседки на шум после 10 вечера

5 ответов

Здравствуйте! Я снимаю квартиру в городе Хабаровск. После заезда в квартиру, примерно через 2 недели, на меня начали поступать жалобы соседки на "шум". В вечернее время после 10, она просит вести себя потише ( не проблема) но, я даже разговаривать не могу нормально, приходится переходить практически на шепот. В нашем доме тонкие полы и стены. Опрашивал соседей на своей лестничной площадке, у них не каких претензий нет. Жалуется только соседка снизу и сверху(видимо в сговоре) но соседи сверху в свою очередь, мне ничего не говорили. А соседка снизу постоянно выговаривает и угрожает вызовом полиции и утверждает, что у нее там есть хорошие знакомые из-за которых у меня могут случится неожиданные проблемы. Как быть в такой ситуации?

Ватолин Александр Иванович

Согласно закону, на территории края нельзя шуметь в определенные часы: ежедневно с 13 до 15 часов, также в будни с 22 до 9, а в выходные с 22 до 10. Распространяются эти нормы не только на многоквартирные дома, но и на индивидуальное жилье, а также на дворовые территории, включая спортивные и детские площадки. Не обращайте внимание на угрозы соседки и некие связи с гос/органами.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Полностью поддерживаю Александра Ивановича, живите дальше, и не обращайте внимание на нелепые претензии

Курбангалеева Людмила

Необходимо собрать показания других соседей об отсутствии претензий — достаточно написать в свободной форме, что к гражданину ФИО из квартиры № нет претензий и отдать на подпись всем, кто согласится подтвердить этот факт; подтверждение того, что шум в указанное время исходил из другой квартиры — это можно узнать, опросив соседей; признать, что шум был, но он не превышал установленные нормы — для этого можно объяснить, что именно происходило, например, что вы просто разговаривали по телефону или передвинули мебель.

Также нужно предупредить соседа, что если необоснованные жалобы будут продолжаться, вы подадите в суд иск о клевете. При этом нужно обязательно донести до него, что распространение заведомо ложных сведений, порочащих вашу честь и репутацию, влечет за собой наказание по ст. 128.1 УК РФ

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пускай сьезжает в частный дом, что бы ей не мешал "топот котов".

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если с Вашей стороны нет нарушений, то живите спокойно и не обращайте внимание на необоснованные претензии. И не лишним будет поставить в известность арендодателя о том, что соседка пытается "отпугнуть" арендаторов.
Как доказать свою непричастность?

4 ответа

Здравствуйте. Делаю ремонт в своей кв многоквартирного дома. Соседка снизу постоянно жалуется на пыль и мусор в подъезде, я раз в неделю лично мою весь подъезд! Технички нет. Теперь она предъявляет поцарапанную свою входную дверь! И требует компенсацию, якобы мы своим ремонтом поцарапали ей дверь! К слову, соседка там появляется редко, практически не живёт . что делать и как действовать мне?? Не факт, что дверь ей попортили мои работники. Да и она не новая совсем!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Послать ее и сказать, что она лично царапала эту дверь, а Вы это видели.

Чеботарев Василий Сергеевич

Соседка должна доказать, что дверь повреждена лицами, за которых Вы перед ней несете ответственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При недоказанности вины вашей или ваших рабочих за царапины требовать возмещения ущерба она не может.

Ким Галина

вам не надо ничего доказывать.Бремя доказывание лежит на истце в процессе. Пусть идет в суд с царапинами.