Состоим в браке, планируем разводиться. Есть ли разница продадим мы квартиру и поделим деньги по согласованию до расторжения брака или после? Где-то читал что если продавать после расторжения брака, то нужно будет платить дополнительные налоги. Конкретно интересует можно ли подать на развод пока сделка по продаже недвижимости еще в процессе, повлияет ли это на что-то?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
10.01.2023 16:45
Телефон
Дешевле продать самим,чем делить имущество в суде,госпошлину платить не надо,время экономится.Налоги будут те же,учитывайте налоговый вычет,ст.220 НК РФ.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Добрый вечер ! Если у вас получится миром решить вопрос по продаже недвижимости и разделу денег, тогда можно приступать уже сейчас. Важно, чтобы в договоре продажи было прописано, что каждый из продавцов получает свою сумму. Если возникнет спор при разделе имущества, разницы нет что делить - деньги или имущество. Главное, чтобы вся реально полученная вами сумма была указана в договоре, идеально - если на счет в банк переведут покупатели. Если есть другое имущество, которое вы хотите поделить что и кому останется, тогда соглашение нужно оформить у нотариуса
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
10.01.2023 16:36
Телефон
Ни на что не влияет. Если есть дети, то долю несовершеннолетнего нужно учесть. Если детей нет, то ещё проще. В ЗАГС подайте заявление, через месяц разведут. Квартиру продадите, по обоюдному согласию деньги поделите, не забудьте расписками об отсутствии материальных претензий обменятся, чтобы в суд потом не ходить и не делить имущество совместно нажитое, которого уже нет.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?
Похожие вопросы
Наследство. Скрытие справки о расторжении брака
4 ответа
В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни. Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя. Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя. Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали). Как я понимаю, есть несколько вариантов: 1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго… 2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно? 3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец. Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста? Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?
Добрый день. Интересует процесс расторжении брака, в случаях: - Есть несовершеннолетний ребенок. - Есть нажитое имущество ( две квартиры в ипотеке) - Расходимся миром, споров нет (определено с кем будет жить ребенок, и кому что достанется, на алименты заявление не будет) Прошу помочь, что делать, куда подавать заявление и прочее? Спасибо
Здравствуйте. Подскажите как быть, воинская часть предоставила мне квартиру служебную, мы там живем с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Недавно развелись, есть на руках свидетельство о расторжении брака. Бывшая жена добровольно съезжать не намерена. Так и говорит, я буду жить тут. У нее есть доля собственности в квартире в другом городе. Прописаны мы по адресу воинской части, а фактическое нахождение квартиры по другому адресу. Как в данном случае законно её выселить. Понимаю, что через суд, но это очень может затянуться, её нахождение рядом по понятным причинам мне неприятно и доставляет неудобства. Можно ли просто поменять замок и всё? Не будет ли это противозаконно. Никакого договора нет, она как бывший член семьи не имеет права там проживать, но …
Здравствуйте .Я хочу продать свою квартиру,но у меня имеется долг по кредиту 87 тысяч,и наложен арест.Получается я лишена права регистрации квартиры на другово покупателя.Квартира моя стоит 10 миллионов , могу ли я выставить ее на продажу ,а после того как покупатель внесёт залог оплатить сразу долг и предоставить ему документы что нет задолжности .Нахожусь в декрете и такой суммы чтоб сразу все закрыть нет .Как быть ?
Получил выписку из решения суда о расторжении брака (резолютивная часть). Должен ли прийти еще какой то документ чтобы идти с ним в загс за свидетельством или достаточно резолютивной части?
Пожалуйста в 2016 году был развод в свидетельстве о расторжении брака стоит девичья фамилия но я так до сих пор не поменяла паспорт, сейчас подали заявление на новый брак с другим заявлением отдел Загса просит предоставить оригинал свидетельства о расторжении 1 брака, ничего нет страшного что там стоит девичья фамилия?
Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную под мк? В ней никто не проживает, она расположена в поселке, но появился вариант покупки жилья в городе, котором мы живём
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если бывшая жена пытается оформить пособие на детей с 8 до 18 лет, но у нее не стоит штамп в паспорте о разводе и нет свидетельства о расторжении брака, и она пытается его оформить с помощью свидетельства о расторжении брака бывшего мужа и может ли она оформить ее по этому свидетельству или ей что-то будет грозить за это
Здравствуйте бывший муж платит алименты а вот вдруг начал у меня просить свидетельство о расторжении брака говорит что это нужно для оплаты алиментов если я ему не отправлю то алименты остановят я считаю, что это не правда , как связаны элементы со свидетельством о расторжении брака? Тем более свидетельство о расторжении брака, если я правильно понимаю, мужчине даётся 1 женщине даётся 1 и у них у обоих разные номера.