Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отказы от первоочередного права покупки комнаты в ипотеке.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день!

Как оформить отказы для продажи комнаты в ипотеке от Сбера?
При условии, что два соседа ( собственника) не хотят ехать к нотариусу, домой к себе его пускать не хотят.
При этом, выкупать комнату они точно не будут.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Необходимо самостоятельно обратиться к нотариусу. Он направит необходимые уведомления.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Собственник может оформить доверенность на другого человека, который сможет посетить нотариуса и подписать необходимые документы от имени владельца доли. Доверенность должна быть оформлена у нотариуса и содержать полномочия на оформление отказа от права преимущественной покупки.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Александр

Они из принципа вредности не хотят таким образом способствовать продаже. Доверенность, тем более писать ни на кого они не будут.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Продажа комнаты в ипотеку требует соблюдения определенных юридических процедур, особенно если речь идет о долевой собственности. В вашем случае, если два других собственника не хотят ехать к нотариусу и не готовы принимать его у себя дома, можно рассмотреть следующие варианты:

1. Письменный отказ: Соседи могут оформить письменный отказ от права преимущественной покупки. Этот документ должен быть заверен нотариально. Если они не хотят посещать нотариуса, можно предложить им воспользоваться услугой выездного нотариуса, который приедет в удобное для них место (например, в офис или другое общественное место).

2. Отправка уведомления: Если соседи категорически отказываются от нотариального оформления, вы можете отправить им письменное уведомление о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением о вручении. В уведомлении укажите все условия продажи, включая цену и условия ипотеки. Если в течение 30 дней они не выразят желание выкупить комнату, это будет считаться их отказом.

3. Доказательство уведомления: Сохраните все документы, подтверждающие отправку уведомлений и получение их соседями. Это может быть полезно в случае возникновения споров.

4. Консультация с юристом: В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, чтобы убедиться, что все действия соответствуют законодательству и не приведут к проблемам в будущем.

Важно помнить, что соблюдение всех юридических процедур поможет избежать возможных осложнений при оформлении сделки и получении ипотеки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить продажу 2 комнат в коммунальной квартире?

    2 ответа

    Добрый день! Собственник 2-х комнат в коммунальной квартире. 1 комната в собственности, 1 в ипотеке: Планируем продать обе комнаты, только вместе. Как оформить отказы? Один отказ- на обе комнаты как…

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    вы не сможете продать комнату пока не погасите кредит.... после погашения вы должны предложить другим выкупить каждую комнату в отдельности...…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте уведомления оформляются через нотариуса, поэтому лучше с этим вопросом к нему.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли в пользу бывшей жены

    3 ответа

    Как оформить отказ от доли в доме в пользу бывшей жены. При строительстве дома, был использован мат.капитал. Когда оформляли дом, разделили каждому члену семьи по 1/5. Сейчас в разводе, нужно…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Через дарения либо через соглашение о разделе
    Голованов Андрей Вениаминович

    Голованов Андрей Вениаминович

    Подготовьте договор дарения, подпишите с женой и и пакет документов подай те в Росреестр. Там зарегистрируют эту долю на жену.
    Перейти к вопросу

  • Служебное жильё после развода

    1 ответ

    Добрый день! Я военнослужащий, недавно развелся, служу в Петербурге. Ранее жилье не получал, во время брака брали квартиру в ипотеку, оформлена на жену (в Петербурге). При разводе квартира не была…

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    Квартиру брали в военную ипотеку? Здравствуйте
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире детям

    1 ответ

    Здравствуйте. Семья 4 человек: жена, муж и двое детей. Муж купил в ипотеку квартиру 3 комнатную до дого, как мы расписались. Родились 2 детей. Все члены семьи прописаны в этой…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую обратиться к нотариусу или с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли в приватизации

    3 ответа

    Как оформить отказ от доли приватизации квартиры сыну в пользу матери, сын проживает в другом городе, приехать нет возможности. Какие документы ему понадобятся.

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Сын может оформить отказ удаленно только через нотариуса в городе своего проживания. Поскольку квартира еще не приватизирована (речь идет об…
    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    В теории такое возможно. Сразу оговорю важный момент: адресно «в пользу матери» отказаться при самой приватизации нельзя. По закону доля…
    Перейти к вопросу

  • Квартира приватизирована, оформить отказ от доли приватизации квартиры сыну в пользу мате

    2 ответа

    Квартира уже приватизирована. Как оформить отказ от своей доли (1/3) в приватизации квартиры сыну в пользу матери, сын проживает в другом городе, приехать нет возможности. Какие документы ему понадобятся.

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! В вашем случае можно подарить или продать долю. Обе сделки нотариальные. Можно оформить доверенность на третье лицо от…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Отказаться от доли нельзя. Долю можно только подарить. Обращаться к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Наследство из 1/6 части квартиры

    3 ответа

    Можно ли наследство в виде 1/6 части квартиры материализовать в денежные средства? Я плачу коммунальные платежи уже в течение 7 лет, не пользуюсь данным жилым помещением, выкупать мою часть проживающая…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.
    Перейти к вопросу

  • Как обналичить маткапитал законно

    2 ответа

    Здравствуйте, вопрос по маткапиталу, сейчас у меня в собственности дом, нахожусь в положении, есть ребенок 7 лет, официально не замужем, вопрос такой, могу ли я переписать дом на кого то…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, законные способы использования маткапитала указаны непосредственно в законе, иные способы незаконны
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Понятия \"обналичить законно\" Не существует. Нет, ваша схема приведет Вас к ответственности по ст 159.2 УК РФ. Судебная практика…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня есть дом который я купила под материнский капитал,37кв.м. В данный момент я дом продаю. Мои родители тоже живут в частном доме, но 90кв.м. Дети прописаны на их…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В доме, купленном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Такие сделки совершаются при одобрении органов опеки. Если возникнут…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Да можете
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

    2 ответа

    Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры бывшими супругами, есть ребенок до 3 лет

    2 ответа

    Вопрос о продаже квартиры бывшими супругами, при наличии ребенка до 3 лет. Стоит ли соглашаться на выделение доли с последующим выкупом ее бывшей супругой? Если она передумает выкупать ее по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Следует сналача подать на раздел имущества. Раздел может быть с отступлением от равенства долей - в бОльшую сторону одного…
    Перейти к вопросу

  • Деление имущества?

    3 ответа

    Здравствуйте. Купили мы с супругой квартиру в ипотеку и оформили на двоих в собственность, спустя 6 лет развелись. Хочу выкупить у нее свою долю, как правельно это сделать, может ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При согласии банка можете решить в досудебном порядке. Переоформлять переход права собственности по дарению не стоит.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, в предварительном заседании можно решить вопрос миром, заключив мировое соглашение.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры после развода?

    4 ответа

    Он и она с 2003 года проживали в гражданском браке в её квартире. В 2005 года он выкупил у неё квартиру, но остались жить вместе, она прописана там же. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не имеет, но могут быть притязания в денежном выражении.
    Тимофеев Данила Анатольевич

    Тимофеев Данила Анатольевич

    Добрый день! К сожалению в настоящее время действующее законодательство Российской Федерации не содержит в себе понятия гражданский брак, отношения без…
    Перейти к вопросу

  • Обращение в суд ?

    3 ответа

    Добрый день, пожалуйста подскажите, моя мама живет в своем доме еще с 1940 года( ее родственники там жили) дом приватизирован все законно, 2 года назад соседский участок выкупили лица кавказской…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Бездоказательно обвинять судью в подкупе крайне не рекомендую. В землеустроительных делах назначаются экпертизы, должно быть собраны все доказательства в процесс,…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Обратитесь к юристу, пока не поздно, чтобы ознакомился с материалами и мог отстоять ваше имущество. Иначе обведут вокруг пальца.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

    2 ответа

    Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме