Оформить часть дома на себя?

(3 ответа)

Алла

Вопрос № 00066625
04.04.2025 23:37

Здравствуйте. Вопрос по недвижимости. Есть дом в Мелитополе. Он оформлен на 2 хозяина ( моя мама и её сестра родная ). Моя мать живёт в этом доме с сыном. Сестра находится в Александрии в Украине. И вернется ли вообще в Мелитополь пока неизвестно. Возможно ли часть дома её оформить на мою маму? Сестра то согласна отдать эту часть , но это только на словах , так как приехать и сделать доверенность она не может.

Пименов Дмитрий Валентинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

04.04.2025 23:43

Телефон

Алла, здравствуйте. Если предполагается продажа доли, необходимо учитывать преимущественное право покупки других совладельцев. Если сестра не может оформить доверенность в Александрии, альтернативным вариантом является её обращение в посольство Украины в стране пребывания для оформления доверенности, которая будет действительна на территории Украины.

Если требуется помощь, напишите мне в ватсап. Я Вас проконсультирую по данному вопросу.

Полный разбор Вашей проблемы на консультации. Подготовка документов любой сложности. Напишите мне в WhatsApp

Спасибо за ответ

Спросить

Алла

04.04.2025 23:51

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!

Ответить

Пименов Дмитрий Валентинович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

05.04.2025 13:43

Пожалуйста

Полный разбор Вашей проблемы на консультации. Подготовка документов любой сложности. Напишите мне в WhatsApp

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

05.04.2025 00:14

Телефон

Ей не надо приезжать, она может сделать доверенност на Украине.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

05.04.2025 07:20

Телефон

Не возможно. Нужна доверенность от сестры для переоформления.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В вашей ситуации возможны несколько вариантов решения вопроса с оформлением части дома на вашу маму, учитывая, что сестра согласна, но не может лично присутствовать для оформления документов.

1. Доверенность: Сестра может оформить доверенность на ваше имя или имя вашей мамы, чтобы вы могли действовать от её лица. Это можно сделать через нотариуса в том месте, где она сейчас находится, в Александрии. Нотариальная доверенность должна быть апостилирована, если это требуется, и переведена на русский язык.

2. Дистанционное оформление: В некоторых случаях возможно дистанционное оформление сделок с недвижимостью. Для этого потребуется электронная подпись, и все участники сделки должны быть зарегистрированы в системе, которая позволяет такие операции.

3. Продажа доли: Если сестра готова продать свою долю, можно оформить договор купли-продажи. Для этого также потребуется нотариально заверенная доверенность, если она не может присутствовать лично.

4. Дарение: Сестра может оформить договор дарения своей доли вашей маме. Для этого также потребуется нотариальная доверенность.

Важно помнить, что все документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством России и Украины, учитывая текущую ситуацию. Рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом, который специализируется на международных сделках с недвижимостью, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить документы.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за более подробной консультацией.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

92 вопроса за сутки

Полномочия конкурсного управляющего

3 ответа
Вынесено определение о прекращении банкротства ЮЛ по заявлению(утверждено мировое соглашение), в конкурсном производстве конкурсный управляющий выдал доверенность третьему лицу.
1.Является ли вышеуказанная доверенность законной если производство прекращено?
2.Когда заканчиваются полномочия конкурсного управляющего?
3.В выписки ЕГРЮЛ указано до сих пор, что конкурсный управляющий имеет право действовать без доверенности от ЮЛ, так ли это?
4. Имеет ли право конкурсный управляющий после прекращения производства по банкротству ЮЛ, т.е. в данное время выдавать доверенности на управление в ООО?
5. Как сменить директора в ООО после прекращения производства без кворума?
Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.

Конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве.

В вашем случае, такой датой будет дата утверждения судом мирового соглашения и прекращения дела о банкротстве.

Но в целом, конкурсный управляющий может осуществлять свою деятельность до утверждения нового ЕИС, такая судебная практика тоже существует.

Основная проблема в том, что общество не может остаться без ЕИС, закон не предусматривает такой ситуации, поэтому в данной ситуации конкурсный управляющий вправе быть ЕИС до момента избрания нового ЕИС.

Порядок смены директора при отсутствии кворума достаточно объемный вопрос, требующий изучения многих деталей.

Если вам нужна дополнительная консультация, можете написать в WhatsApp.
Ким Галина

Конкурсный управляющий вправе выдавать от имени организации, в отношении которой введено конкурсное производство, доверенности. При этом следует отметить, что положения Закона N 127-ФЗ также не содержат указания на максимальный срок, на который выдается доверенность при конкурсном производстве в отношении организации. при этом после окончания процедуры конкурсного производства и внесения записи о ликвидации организации доверенности, выданные конкурсным управляющим, прекращаются в силу положений ГК РФ.

2. конкурсный управляющий обладает полномочиями с даты его утверждения до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего.

3. конкурсным управляющим при завершении к/п должны быть внесены изменения в раздел «сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица».

4. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника,

5. при правильном использовании условий и порядка по законодательству + устав ооо
Лящевский Андрей Александрович

Доверенность прекратила свое действие (пп.7 п. 1 ст. 188 ГК РФ, п. 130 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.15)

В момент вступления в силу определения суда о прекращения конкурсного производства

Возможно, в ЕГРЮЛ информация отражается с задержкой

Нет, его полномочия прекращены

Нужно провести собрание участников. Если кворума для принятия этого решения нет, то принять законное решение о смене директора не получится.
Как избрать директора после прекращения процедуры банкротства(мировое соглашение)

4 ответа

Как избрать директора после прекращения процедуры банкротства(мировое соглашение) если нет кворума?
В ООО длительный корпоративный конфликт.
В ООО 5 учредителей,
1 -под домашним арестом 33,44% УК
2- в неизвестном месте нахождения 11,11% УК(он же бывший директор)
3-не желает участвовать в деятельности ООО, но и выходить из ООО не хочет 11,11 %УК
4- готов участвовать в деятельности ООО 22,22% УК
5- готов участвовать в деятельности ООО 22,22% УК
В настоящее время в выписке ЕГРЮЛ лицо действующее без доверенности от имени ООО - конкурсный управляющий.
Так же конкурсный управляющий в процессе конкурсного производства выдал доверенность от лица ООО юристу заключенного под стражу учредителя с 33,44 % УК, как ее отменить и признать их действия не законными (совершенные до момента обнаружения этой доверенности)?

Конфета Марина Викторовна

После прекращения процедуры банкротства необходимо избрать нового директора. Однако в случае отсутствия кворума возникают определённые сложности.

Конкурсный управляющий, который ранее выполнял функции руководителя компании, утрачивает свои полномочия после утверждения мирового соглашения и завершения процедуры банкротства. С этого момента он не может действовать от имени общества, если не было назначено новое руководство.

В вашем случае в ООО пять учредителей:

* Один находится под домашним арестом (33, 44% УК).

* Один в неизвестном месте (11, 11% УК).

* Один не желает участвовать (11, 11% УК).

* Двое готовы участвовать (по 22, 22% УК).

Из-за отсутствия кворума невозможно избрать нового директора. В такой ситуации можно попробовать организовать собрание учредителей, чтобы обсудить возможность проведения выборов. Возможно, потребуется провести его в формате, который позволит учредителям, находящимся в затруднительном положении, участвовать дистанционно.

Если конкурсный управляющий всё ещё фигурирует в реестре, он может временно выполнять функции директора. Однако это возможно только в рамках его полномочий.

Если ситуация не разрешается, можно обратиться в суд с просьбой о назначении временного управляющего или директора, который будет действовать в интересах общества до избрания нового руководства.

Также можно обратиться в суд с заявлением о признании действий конкурсного управляющего незаконными, если они были совершены без должных полномочий. Это позволит отменить доверенность, выданную юристу учредителя, находящегося под стражей.

В данной ситуации важно действовать в рамках закона и использовать все доступные механизмы для решения проблемы с избранием нового директора. Обращение к юристу, специализирующемуся на корпоративном праве и банкротстве, может помочь в разработке стратегии и подготовке необходимых документов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо проанализировать возможность проведения собрания в заочной форме (удаленно) либо выдать доверенность на представление интересов арестанта, например, вызвав нотариуса на дом, либо пои отсутствии ограничений на посещение и общение, провести собрание в месте нахождения арестованного, либо на грани це (?) участков. Надо обсуждать этот аспект и возможность оспаривания сделок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Избранение директора происходит в порядке, установленном уставом.

Какие письменные доказывательства есть в части нежелания участвовать в деятельности ООО некоторых учредителей?

Нужно изучать устав, доверенность - это минимум, принимать решение по фактическим обстоятельствам с учетом всех правовых нюансов.

Ким Галина

Как избрать директора после прекращения процедуры банкротства(мировое соглашение) если нет кворума? с чего вы решили, что нет кворума для избрания директора? если верно пользоваться совокупным правовым арсеналом - все решается несколькими действиями. коллеги вам написали слегка не верно. Корпоративное право имеет много тонкостей в применении и надо правильно использовать.

Так же конкурсный управляющий в процессе конкурсного производства выдал доверенность от лица ООО юристу заключенного под стражу учредителя с 33, 44 % УК, как ее отменить и признать их действия не законными (совершенные до момента обнаружения этой доверенности)? - доверенность отменяется лицом, который ее выдал, юрист может отказаться от нее, использовать ее в свою пользу
Не признают ли мошенничеством?

4 ответа

Могу ли я взять кредит после заверения доверенности на компанию по банкротствам? Юрист сказал что можно попробовать, потом передать им данные и они внесут в список, но нужно будет внести три платежа (можно за раз). Какие последствия в таком случае? Просрочек ещё нет

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы уже имеете признаки банкротства, то делать этого не рекомендую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

"Хорошую"фирму вы нашли! С такими советами вам суд может отказать в списании долгов

Ватолин Александр Иванович

Последствия такого действия могут быть разными. Важно помнить, что пока нет просрочек по платежам, негативных последствий возможно избежать. Однако стоит обратить внимание на условия кредита, возможные проценты и штрафы за нарушение сроков платежей. Также стоит учитывать, что финансовые риски всегда существуют при взятии кредита, особенно в случае банкротства компании, на которую оформлена доверенность. В любом случае, рекомендуется тщательно изучить все условия и последствия перед тем, как принимать решение о взятии кредита в данной ситуации. Кроме этого, необходимо это все соизмерять с законом о банкротстве и уголовным кодексом. Нужна будет помощь, обращайтесь. Поможем.

Байдак Зоя Михайловна

А вы не подумали, что попали на мошенников? Суд не освободит вас от долгов.
В Украине открыто уголовное дело

1 ответ

В Украине на меня открыто уголовное дело (ДТП со смертельным исходом). Сейчас я нахожусь на оккупированной территории. В случае, если после референдума оккупированая территория войдёт в состав РФ, что мне грозит?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, данный вопрос будет разумнее задать АДВОКАТУ, специализируещемуся на уголовном процессе, я являюсь, специалистом по гражданскому процессу, статуса Адвоката не имею
Гражданство для украинцев

1 ответ

Моя мама должна через неделю приехать в РФ из Украины. В ближайшее время планирует подавать документы на гражданство.
4 года назад, я будучи замужем, приобрела квартиру и оформила ее на маму в г. Пушкино.
Вопрос:
1) нам сразу нужно подавать документы на гражданство или на беженство?
2) может ли человек считаться беженцем, если он имеет недвижимость на территории РФ?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, я не силен в вопросах гражданства, по беженцам с Украины, последние пол года, очень много изменений, я за ними не слижу так как не занимаюсь, рекомендую обратится Вам в ФМС
Как получить долю наследства

1 ответ

Вот:
Мама получила долю недвижимости в наследство в Крыму. В связи с чем, возникли следующие вопросы:
1. Мама является гражданкой Украины. Может ли она вступать в наследство в Крыму?
2. Так как Мама сейчас проживает за границей и нет возможности приехать в Крым и самостоятельно подать заявлени на вступление в наследство, где нужно оформлять доверенность на ее представителя и можно ли эту доверенность предьявить только в электронном виде?
3. Если заявление на вступление в течении полугода не было подано, то какие накладываются ограничения, и можно ли будет вступить в наследство по истечению полугодового срока?

Пилипенко Игорь Александрович

Для получения гражданкой Украины в порядке наследования доли недвижимости, расположенной на территории России (Крым), она должна подтвердить свое родство с наследодателем, предоставить доказательства государственной регистрации недвижимости в ЕГРН. И тогда гражданка Украины может вступать в наследственные права на объект недвижимости в Крыму. Доверенность на представителя гражданка РФ оформляет в консульстве Украины в иностранном государстве. В бумажном виде направляется почтой представителю в Крым. Если заявление на вступление в течении полугода не было подано нотариусу, то по истечении полугодового срока право наследования приобретается посредством судебного процесса.
Если россиянин играет в играх за украину что ему будет? Будет ли какой-то штраф или посадят в тюрьму

1 ответ

Если россиянин играет в играх за украину что ему будет? Будет ли какой-то штраф или посадят в тюрьму?

Кобяков Никита Дмитриевич

Думаю нет
Мобилизация

1 ответ

Здравствуйте
Ситуация такая - я служил в армии 5 лет, не так давно отказался ехать на Украину. На меня собрали документы об увольнении по несоблюдению условий контракта, провели их и отправили в отпуск с последующим увольнением, плюс к этому выдали предписание о том, что нужно с 30 сентября по 1 октября явиться в военкомат, для постановки на учет, так как контракт по окончанию отпуска закончен.
Что мне грозит, с новыми поправками в законе, если я не поеду вставать на учет?
И стоит ли вообще это делать, если я не хочу, чтобы меня мобилизовали?

Кобяков Никита Дмитриевич

Грозит административная ответственность.Есои ты попал в категорию мобилизации, то это твоя обязанность, поэтому стоит, если не найдут оснований для отсрочки к мобилизации, тогда не отправят
Получение гражданства РФ

1 ответ

Подала на гражданство РФ, присягу не принимала, передумала,решила отказаться от гражданства РФ.Сама гражданка Украины.Теперь после отказа от получения гражданства РФ могу ли я оформить временное убежище (в связи с военными действиями хочу побыть пока в России)?И смогу ли я подать на гражданство РФ допустим через год?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Надо прежде всего определиться какое государство для Вас родное, а то качели прям какие-то
Нарушение прав военнослужащих

1 ответ

(Добрый день. Обращаюсь к Вам за помощью. ПОМОГИТЕ. Вот мое заявление, которое я направил в Военную прокуратуру «мой сын-Седелков Иван Александрович, 18 мая 1997г рождения, с 18 марта был в зоне спец операции в Украине , после известных событий их часть вывели и откомандировали в Калининград , вчера стало известно , что их снова отправляют на спецоперацию. Им обещали отдых , реабилитацию , отпуск для встречи с родными ., но все это грубо нарушается, не отпускают в отпуск,отправляют обратно. , не дают пройти реабилитацию,восстановиться.Ваня не отказывается,но не нужно делать беспредел,дайте отпуск увидеться с родными,пройти реабилитацию. данные . 11 Армейский корпус, 7 мотострелковый полк,2 мотострелковый батальон,5 мотострелковая рота. Механик-водитель отделения управления гвардии ефрейтор Седелков И.А. номер части 06414 г.Калининград ( батальонная тактическая группа. Номер военного билета АС 4272016. Жетон МТ 450199. Ну если будут спрашивать начало контракта 27.03.2018. Ушел на войну 18 марта,прибыл обратно в Россию 07.09.2022.Прибыл в Калининград 17.09.2022. Не бежал,был приказ на отступление от временно исполняющего обязанности командира корпуса полковника Попова. Прошу разобраться в нарушении законодательства, принять меры и дать родным увидеться с сыном . Я отец Ивана - Седелков Александр Александрович, 1954 г.р. Моя почта alexandr.sedelkov@yandex.ru и телефон 89814369403, прошу как можно быстрее рассмотреть вопрос и дать нам увидеться с сыном.» помогите хотя бы увидеться с сыном)

Сулаев Дмитрий Анатольевич

А в чем вопрос
Мобилизация и гражданство

1 ответ

Здравствуйте! Я родилась в Узбекистане и в 3 года переехали в Россию где получила паспорт рф. Родители в Узбекистане получили гражданство РФ и на меня не писали отказ. Участвовала в боевых действиях на Украине и в августе контракт закончился и я уволилась. Начала устраиваться в полицию и мне сказали чтобы представил справку с посольства об отсутствии гражданства узбекистана. Но выяснилось что я гражданин Узбекистана. Скажите пожалуйста могут меня сейчас забрать по мобилизации так как пришла повестка?

Хуан Анна Юрьевна

Да, могут. Люди с двумя гражданствами рассматриваются законом РФ только как граждане Российской Федерации. На них распространяются все права и обязанности, в том числе по защите Отечества. Раз вы - гражданин РФ, то подлежите мобилизации, как все граждане России. Насчет гражданства Узбекистана. Вы не осуществляли отказ от гражданства Узбекистана и продолжаете быть и гражданином и Узбекистана, и РФ. Неполучение паспорта, не означает, что вы не гражданин. Вы родились у граждан Узбекистана и гражданство присваивается по гражданству родителей. При личной подаче заявления о выходе из гражданства Республики Узбекистан лицу, подавшему такое заявление, выдается справка, подтверждающая факт подачи заявления. Однако сам факт подачи заявления о выходе из гражданства не означает, что лицо утратило гражданство Республики Узбекистан. Выход лица из гражданства Республики Узбекистан осуществляется после подписания указа Президента Республики Узбекистан о выходе из гражданства (в указе содержится поименный список лиц, утративших гражданство Республики Узбекистан).
Спец операция и учёба

1 ответ

Добрый день !
Я являюсь студентом магистратуры Электротехнического университета.
Хотел уточнить 2 вопроса:
1. - Могу ли я взять академический отпуск и пойти на спецоперацию на украине ?
2. - Или в случае полномасштабной войны. Спасибо !
Смогу ли я продолжить обучение после ?

Гусеина Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Призыву подлежат только люди, годные по состоянию здоровья для прохождения службы по мобилизации. Годными считаются люди с категориями «годен» (А), «годен с незначительными ограничениями» (Б) и «ограничено годен» (В). Для добровольцев ограничений по возрасту или состоянию здоровья нет. Во время академ.отпуска учеба не прерывается, сможете восстановиться после окончания СВО в учебном заведении. Лучше, заранее обговорить все с вашим преводават.составом.
Как вернуть машину?

2 ответа

Здравствуйте. Жила гражданским браком с мужчиной, взяли в кредит машину. Машина оформлена на меня. Кредит на меня, плачу я, штрафы и налог тоже плачу я. Недавно он отвёз куда то машину с документами (ПТС и СТС). Сам отправился воевать на Украину.
Со мной не общается. Как мне вернуть авто?

Гусеина Екатерина Сергеевна

Здравствуйте, обращайтесь с заявлением в полицию об угоне ТС.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Есть вариант через получию с заявлением об угоне, но не факт, что возбудят дело. Есть вариант через суд.