Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нарушаются ли права банка при передачи доли заемщика в личную собственность поручителя?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Нарушаются ли права банка при передачи доли залогового имущества заемщика в личную собственность поручителя при разделе имущества в судебном порядке, Ипотека не погашена?

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Нарушаются ли права банка при описанных обстоятельствах или нет, сказать сложно, без детального изучения кредитного договора, договора ипотеки и договора поручительства. Но, безусловно, права банка затрагиваются.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, если банк дал свое согласие, то нет, не нарушается.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Нет, права банка не нарушаются, если при разделе залогового имущества, когда ипотека ещё не погашена, не меняется порядок погашения кредита.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда залоговое имущество, обремененное ипотекой, передается в личную собственность поручителя при разделе имущества в судебном порядке, необходимо учитывать несколько аспектов.

1. Согласие банка: Важно понимать, что залоговое имущество, находящееся под обременением ипотеки, не может быть передано третьим лицам без согласия залогодержателя, то есть банка. Это условие обычно прописано в договоре ипотеки. Таким образом, передача доли имущества без согласия банка может рассматриваться как нарушение условий ипотечного договора.

2. Сохранение залога: Даже если имущество передается поручителю, важно, чтобы обязательства по ипотеке продолжали исполняться. Поручитель, получивший долю в имуществе, должен понимать, что это имущество остается залогом по кредиту, и в случае невыполнения обязательств заемщиком, банк имеет право на обращение взыскания на данное имущество.

3. Согласование изменений: Если раздел имущества происходит по решению суда, то необходимо уведомить банк о произошедших изменениях и, по возможности, получить его согласие на изменение условий залога.

Таким образом, передача доли залогового имущества без согласия банка может нарушать его права, если это противоречит условиям ипотечного договора. Рекомендуется проконсультироваться с юристом и уведомить банк для согласования всех необходимых изменений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Признать долг общим при наличии брачного договора

    3 ответа

    Ответчик вышел с иском в суд о признании пункта недействительным брачного договора, где его кредитные обязательства это его личные обязательства. В обоснование ответчик указал, что я якобы не желаю платить…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Анастасия, добрый день! Из вопроса не совсем понятно - кто ОН. На вскидку я бы сказал так. Если бы ответчиком…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Учитывая, что доли выделены, долг, должен быть признан общим. Но на практике возможно различное развитие событий.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли муж право на квартиру, которая приобретена в ипотеку за месяц до брака?

    4 ответа

    Здравствуйте, развожусь с мужем. На мне оформлена ипотека на квартиру , взяла её за месяц до свадьбы, муж давал на первоначальный взнос. Ипотеку полностью оплачивала сама, крупного ремонта в ней…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Квартира Ваша, муж может претендовать только на компенсацию его первоначального взноса. Дом и участок — общее имущество, формально у Вас…
    Погожева Наталья Владимировна

    Погожева Наталья Владимировна

    Добрый день. Если квартира приобретена до брака, то это Ваше личное имущество, разделу не подлежит. Но муж может взыскать половину…
    Перейти к вопросу

  • Раздел долга

    5 ответов

    Здравствуйте. Такая ситуация, в период брака муж оформил ипотечный договор и совместно с женой приобрел квартиру в совместную собственность. Жена не была созаемщиком по ипотечному договору, но была поручителем. Я…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Самостоятельно нет. Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны. Вы должны завить о его применении в суде устно или…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Учитывая истечение 3-х летнего срока со дея развода перспективы судебного разбирательства представляются сомнительными
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотеки

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая. в 2013 году стороны поженились. В 2016 году жена взяла в ипотеку квартиру, муж был поручителем, квартиру приобрели в совместную собственность. В январе 2022 года стороны развелись.…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Действительно интересно.
    Голубков Денис Александрович

    Голубков Денис Александрович

    Добрый день. Да, можно заявлять о пропуске исковой давности по этому требованию. Только сделать это нужно ответчику самому и лучше…
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли по мат. Капиталу

    1 ответ

    Квартира купленная в ипотеку с использованием мат. Капитала во время брака. Основной заемщик муж, поручитель я. В браке двое детей, развелись в 2014 году. В настоящее время необходимо выделить доли…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, оформлять согласия от нынешних супругов на дарение доли бывшего мужа не требуется, и его настоящая супруга не имеет никаких…
    Перейти к вопросу

  • План действий при разводе и разделе имущества

    5 ответов

    Здравствуйте. Хочу подать на развод. Есть ребёнок несовершеннолетниий и квартира в ипотеку. Ребёнок остаётся со мной, платить ипотеку буду сама. Муж претензий не имеет Куда следует обратиться? Нужно ли уведомить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    После расторжения брака в судебном порядке уведомляется банк. По согласованию с банком выводите из состава созаемщиков супруга либо через суд.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначало Развод и взыскание алиментов в судебном порядке- быстрее, а затем уже раздел имущества - процедура не быстрая. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать бывшую супругу после развода, если она не соглашается?

    4 ответа

    Как выписать бывшую супругу? Есть решение суда о разводе и свидетельство о разводе из Загса. Совместных детей нет. Я являюсь единственным собственником жилья, она только прописана. На данный момент идут…

    Казанкова Елена Викторовна

    Казанкова Елена Викторовна

    Перспектива выселения зависит от того когда была приобретена квартира, до брака или в браке. В 1 случае - вы продаёте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По разделу имущества помогу вам с процессом и доказательствами. Успешные аналогичные дела есть. По остальному тоже. Обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Имеем ли право при разделе имущества после смерти отца.?

    5 ответов

    Как быть. Давным давно отец получил в дар квартиру. Позже, как выяснилось, эту квартиру продавали родственники по папиной стороне. Не знаю, был ли у них какой то договор или нет,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не надо гадать, что принадлежало отцу из недвижимости, эти сведения есть в ЕГРП, в получите выписку в МФЦ.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. 1 Продали при жизни отца, или после смерти? Если при жизни то значит это он сам и продал, либо…
    Перейти к вопросу

  • Сделки со спорным имуществом?

    3 ответа

    Может ли моя бывшая супруга продать/подарить совместно нажитую квартиру, находящуюся в ее собственности во время судебного разбирательства о разделе имущества?

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Не сможет
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Если она приобретена в браке и нет брачного договора, то нет. Росреестр требует нотариальное согласие супруга на отчуждение недвижимости
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли недвижимости?

    4 ответа

    После развода один из супругов хочет выкупить половину квартиры у другого. Квартира находится в совместной собственности. Возможно ли выкупить эту половину по соглашению о разделе имущества с последующей регистрацией в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второй вариант надёжнее с разделом, а потом покупкой. Не будет соблазна затевать спор спустя время кому-то из супругов, а…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Вам нужно обратиться в МФЦ
    Перейти к вопросу

  • Отдельные иски или совместный

    6 ответов

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как целесообразно составлять иск о разводе , определении места жительства ребёнка и разделе имущества одним иском или несколькими?

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Судьи не любят когда по такой категории дела все в куче. Подайте два разных иска. В районный суд исковое…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно быстро развестись, взыскать алименты - один иск, всё остальное другим иском, время не играет значение - тогда всё…
    Перейти к вопросу

  • Отмена соглашения о разделе имущества

    11 ответов

    Добрый день! В июне 2022 мы с супругой, находясь в браке, составили соглашение о разделе имущества. В июле 2022 мы развелись. Сейчас мы хотим отменить это соглашение, так как нам…

    Курбанова Ольга Владимировна

    Курбанова Ольга Владимировна

    Добрый день, нотариус отказывает НЕПРАВОМЕРНО. в соглашение, заключенное ранее в письменном виде можно всегда внести изменения, дополнения в письменном виде,…
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте!Если первоначальное соглашение о разделе имущества удостоверено нотариально, то и сейчас Вам необходимо нотариально удостоверять соглашение о расторжении первоначального (либо…
    Перейти к вопросу

  • Запрос оборотов по счетам при разделе имущества

    7 ответов

    Отношения с женой плохо было в течении 3 лет . Я начал копить деньги на счете матери , перенося туда денежные средства путем снятия наличных денег и внесения ей на…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Вы просто забудьте, что снимали деньги для того, чтобы маме положить. Утверждайте что потратили на семью. А бремя доказывания на…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Как перенести заседание суда

    6 ответов

    Можно ли подать ходатайство о переносе заседания суда в другой город? Если истец находится в Москве, где было первое заседание, а ответчик в Калининграде, можно ли перенести последующее разбирательство дела…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете заявить ходатайство о рассмотрении дела в другом суде есть правило дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете подать ходатайство обосновав причину.
    Перейти к вопросу

  • Как подешевле разделить имущество при разводе?

    9 ответов

    Можно ли вместо оформления соглашения о разделе имущества оформить дарственные на свои части недвижимости в пользу друг друга? Есть две единицы недвижимости, равные по стоимости. Собственность общая.

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Здравствуйте, если бы доли были выделены в имуществе, то можно было подарить. А так можно заключить нотариальное соглашение о разделе…
    Логинова Ольга Владимировна

    Логинова Ольга Владимировна

    Здравствуйте, если вы еще находитесь в браке дешевле будет заключить брачный договор. В случае, если брак уже расторгнут только соглашение…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Сартаков Евгений Андреевич — профиль на HARANT
    8.9
    57 отзывов
    Юрист

    Сартаков Евгений Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 522 судебных дела
    • +10 специализаций
    ✅ Как судебный представитель провел более 100 дел с большим успехом. Выиграл много сложных и резонансных дел.
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме