Возврат госпошлины?

(4 ответа)

Ольга

Вопрос № 00065877
31.03.2025 05:03

По суду признали сделку не действительной. Могу ли я вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав, уплаченную мной, т.к. по сделке я была одаряемой

Филатова Наталья Анатольевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 15 лет

31.03.2025 05:11

Телефон

Добрый день!

Госпошлину можно вернуть полностью или частично, если для конкретной услуги это предусмотрено законом.

К сожалению, ваш случай не подпадает под имеющиеся основания, т.к. регистрация перехода права собственности была произведена.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

31.03.2025 07:34

Телефон

Можете взыскать как убытки с противоположной стороны, но для более точного ответа нужно ознакомиться с решением суда.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

31.03.2025 05:42

Телефон

Государственную пошлину за регистрацию прав в Росреестре возвратить не сможете.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

31.03.2025 07:02

Телефон

Вернуть нельзя, но вот взыскать с кого может быть и возможно.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В случае признания сделки недействительной, вы можете обратиться за возвратом госпошлины за государственную регистрацию прав. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, госпошлина подлежит возврату в случае отказа в совершении юридически значимых действий или признания сделки недействительной.

Для возврата госпошлины вам необходимо подать заявление в налоговый орган, к которому прилагаются документы, подтверждающие недействительность сделки (например, решение суда), а также квитанция об уплате госпошлины. Обратите внимание, что возврат госпошлины возможен в течение трех лет с момента ее уплаты, поэтому не затягивайте с подачей заявления.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и правильно подготовить документы для возврата госпошлины.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

169 вопросов за сутки

Как вернуть оплаченную госпошлину за получение загранпаспорта?

1 ответ

Добрый день!
СУТЬ ДЕЛА : подала заявление на оформление загранпаспорта через госуслуги. Изначально хотела получить по месту прописки, но, когда, обозначили дату для подачи оригинальных документов и личного посещения, то я поняла, что не смогу воспользоваться услугой в родном городе. Подала второе заявление уже по месту нахождения.
Пришло уведомление на оплату госпошлины и я по ошибке оплатила в первом городе. Увидела это только на чеке. Сразу же подала заявление на возврат госпошлины и отмену заявления на предоставление услуги выдачи загранпаспорта.
Сегодня пришел ответ от ведомства, что госпошлину мне не вернут, поскольку «уполномоченным органом по Вашему заявлению о выдаче паспорта уже произведен ряд административных процедур». Но какие именно процедуры они не указали.
По факту я отменила заявление на получение услуги до момента, когда нужно было приехать лично с оригиналами документов практически за месяц. Причем у них указано, что только после личного присутствия с документами назначается фактическая дата выдачи паспорта
В первом городе паспорт я физически получить не смогу, вторую госпошлину тоже уже оплатила для получения паспорта в другом городе.
ВОПРОС: Скажите, пожалуйста, какими статьями аппелировать, чтобы мне вернули оплаченную госпошлину?

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, во-первых, в случае оплаты госпошлины за услугу, которую вы решили не использовать, обычно возможно обратиться за возвратом средств. Однако право на возврат может зависеть от стадии обработки заявления уполномоченными органами. Если заявления были отменены, то отказывающее ведомство должно было указать на конкретные выполненные процессы, которые могли бы оправдать невозврат.

Для того, чтобы апеллировать к возвращению уплаченной госпошлины, вам стоит опираться на соответствующие статьи законодательства Российской Федерации. Вот несколько ключевых статей:

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) Статья 333.40 регламентирует случаи, когда госпошлина подлежит возврату. Вот несколько ключевых моментов:

- Пункт 1: Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, если уплаченная сумма превышает установленный размер, либо уплата произведена в большей сумме.-

Пункт 4: Уплаченная сумма подлежит возврату частично или полностью, если услуга не была предоставлена.

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ФЗ № 210) Статья 11: Основания для прекращения административных процедур и возврата уплаченной госпошлины в случае, если услуга не была оказана по вине заявителя.

Шаги для обжалования отказа в возврате госпошлины: Подайте повторное заявление на возврат госпошлины в ведомство, которое осуществляло первое оказание услуг. Укажите, что по факту услуга не была оказана, и укажите на положения Налогового кодекса.

В случае повторного отказа, подайте жалобу в вышестоящий орган управления (например, губернатору или руководителю МФЦ).

Если ведомство продолжает отказывать в возврате госпошлины без обоснования выполненных административных процедур, вы можете подать иск в суд, ссылаясь на ст. 333.40 НК РФ, уточняя, что услуга фактически оказана не была, и требуя возврата уплаченной суммы.

Обязательно сохраняйте всю переписку и документы, связанные с процессом, а также квитанции об оплате госпошлины для подтверждения ваших обращений и оснований для возврата.
Госпошлина

3 ответа

Добрый день, общественная организация без образования юр.лица обращается в суд с заявлением об оспаривании действия органа власти. При подаче заявления суд требует уплаты госпошлины. Однако плательщиком госпошлины является либо организация либо физ. лицо. В данном случае общественная организация не является ни организацией, ни физ. лицом. Законны ли требования суда

Тарасов Владимир Сергеевич

Да, законна (ст. 333.19 НК РФ).

Лагодич Евгений Владимирович

НК РФ Статья 333.36. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если ваша общественная организация не зарегистрирована как юридическое лицо, то речь идет об обращении в суд одного или нескольких истцов-физических лиц. В данном случае подлежит уплате госпошлина физическим лицом.

Всегда на связи. Обращайтесь.
Налог ИП

2 ответа

На сайте nalog.ru есть информация о задолженности (Страховые взносы ОМС и ОПС), уведомления также приходят в банковские приложения. Начисляются пенни. На период существования ИП деятельность не велась. ИП было закрыто в ноябре, в декабре этого же года пришло уведомление о задолженности, и уведомления продолжают поступать. Как начисляются эти взносы (начислили более 30 тысяч за период меньше года) и какие могут быть действия для оспаривания? На обращение об ошибочном зачислении ответ был таким: "В соответствии с пунктом 1 статьи 419 НК РФ плательщиками
страховых взносов являются индивидуальные предприниматели, как производящие
выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, так и не производящие
указанных выплат.
Подпунктом 1 и 2 пункта 1 статьи 430 НК РФ установлено, что
плательщики, указанные в пункте 2 статьи 419 НК РФ уплачивают страховые
взносы на обязательное пенсионное страхование и страховые взносы на
обязательное медицинское страхование.
Положением подпункта 2 пункта 1 статьи 419 и пункта 1 статьи 430 НК
РФ, установлено, что плательщики страховых взносов, не производящие выплаты и
иные вознаграждения физическим лицам, уплачивают за себя страховые взносы на
обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование.
Исчисление суммы страховых взносов, подлежащих уплате за
расчетный период плательщиками, указанными в подпункте 2 пункта 1 статьи 419
НК РФ, производится ими самостоятельно в соответствии со статьей 430 НК РФ,
если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Уплата индивидуальными предпринимателями страховых взносов
осуществляется независимо от возраста, вида осуществляемой деятельности и
факта получения от деятельности доходов в конкретном расчетном периоде.
В случае неуплаты (неполной уплаты) страховых взносов
плательщиками, указанными в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 НК РФ, в срок,
установленный абзацем вторым настоящего пункта, налоговый орган определяет в
соответствии со статьей 430 НК РФ сумму страховых взносов, подлежащую уплате
за расчетный период такими плательщиками.
Если индивидуальные предприниматели, не производящие выплаты
физическим лицам, прекращают осуществлять предпринимательскую деятельность
в течение расчетного периода, фиксированный размер страховых взносов,
подлежащих уплате ими за этот расчетный период, определяется пропорционально
количеству календарных месяцев по месяц, в котором утратила силу
государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя.
За неполный месяц деятельности соответствующий фиксированный
размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных
дней этого месяца по дату государственной регистрации прекращения физическим
лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя включительно
(п. 5 ст. 430 НК РФ).
В случае прекращения физическим лицом деятельности
индивидуального предпринимателя, не производящего выплаты и иные
вознаграждения физическим лицам, уплата страховых взносов осуществляется не
позднее 15 календарных дней с даты снятия с учета в налоговом органе
индивидуального предпринимателя (п. 5 ст. 432 НК РФ).
Таким образом, за период с 29.01.2021 по 30.11.2021г. Вам были
начислены страховые взносы;
• на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере
в сумме 27214.45 руб.
• на обязательное медицинское страхование в сумме 7066.97 руб.
Указанная задолженность подлежит уплате.
Также сообщаем, что по состоянию на 30.11.2021г. страховые взносы в
фиксированном размере не были Вами уплачены в полном размере.
Таким образом по состоянию 20.01.2023 у Вас имеется недоимка по
страховым взносам:
- на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере в
размере 27214.45 руб., пени 1779.36 руб.
- на обязательное медицинское страхование в фиксированном размере в
размере 7066.97 руб., пени 462.06 руб.
При проведении мероприятий налогового контроля было выявлено не
исполнение Вами обязанности в представлении Налоговой декларации по налогу,
уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за
2021г.
Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением
упрощенной системы налогообложения по итогам налогового периода
представляется в налоговый орган индивидуальным предпринимателем не позднее
30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пп.2 п.1 Статья
346.23 Федерального закона от 25.06.2012 № 94-ФЗ).
Страховые взносы, администрируемые налоговыми органами в
соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 263-ФЗ «О внесении
изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», с
1 января 2023 года учтены на Едином налоговом счете (далее – ЕНС). В связи с
этим уплата страховых взносов осуществляется единым налоговым платежом
(далее – ЕНП).
Для заполнения и перечисления ЕНП ФНС России рекомендует
использовать электронные сервисы ФНС России (https://www.nalog.gov.ru),
реквизиты платежа будут заполнены автоматически. В «Личном кабинете
налогоплательщика» или в сервисе «Уплата налогов и пошлин» необходимо
заполнить только сумму платежа и ИНН/КПП плательщика.
В случае самостоятельного заполнения ЕНП необходимо использовать
следующие реквизиты для уплаты:
(7)-Сумма - указывается общая сумма обязанности
(101) -Информация, идентифицирующая плательщика средств,
получателя средств и платеж (Статус плательщика) - «01»
(60)-ИНН плательщика
(102) - КПП плательщика
(104) -КБК -18201061201010000510
(61) -ИНН получателя -7727406020
(103) -КПП получателя -770801001
(13) -Наименование банка получателя средств -ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА
БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области, г Тула
Логинова Мария Аркадьевна
(812)335-16-60
(14)-БИК банка получателя средств (БИК ТОФК) -017003983
(15) -№ счета банка получателя средств (номер банковского счета,
входящего в состав единого казначейского счета) -40102810445370000059
(16) -Получатель -Управление Федерального казначейства по Тульской
области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по
управлению долгом)
(17) -N Номер казначейского счета -03100643000000018500
(22) -Код (УИП) -0
(24) -Назначение платежа -
(106) -Основание платежа -0
(107) -Налоговый период -0
(108) -Номер документа - основания платежа -0
(109) -Дата документа основания-платежа -0".

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

А с чем вы не согласны?

Вам рассчитали за 10 месяцев. За полный 2021 год фиксированный платеж на пенсионное страхование за 2021 год - 32 448 рублей. Страховые взносы на обязательное медицинское страхование в фиксированном размере на 2021 год - 8 426 рублей.

Даже если предприниматель не ведет деятельность, это не освобождает его от обязанности платить страховые взносы.

Букина Светлана Алексеевна

О том, как начисляются взносы следовало узнавать перед тем, как регистрировать ИП. Теперь уже Вы свой статус прекратили и Ваша задача - погасить задолженность по взносам. Порядок начисления Вам очень подробно описали в ответе МИФНС. Ваши действия по оспариванию могут быть различными, но вряд ли они принесут для Вас какой-то результат. Судя по изложенным сведениям, взносы начислены правомерно за неполный год ведения предпринимательской деятельности. То, что Вы фактически не занимались коммерческой деятельностью, правового значения не имеет. Вы имели статус ИП, следовательно должны за этот период и взносы оплатить и отчетность налоговую представить. Если добровольно не оплатите, МИФНС обратится в суд для принудительного взыскания.
Отказ от претензий на наследство

4 ответа

Здравствуйте, подскажите, нужно ли платить госпошлину инвалиду при оформлении отказа от претензий на наследство у нотариуса?

Байдак Зоя Михайловна

На 50% от уплаты госпошлины нотапиусу освобождаются инвалиды 1, 2 группы, инвалиды с детства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем, написать отказ от наследственной доли нужно очень хорошо подумать. Отказ оспорить очень сложно или невозможно. Законодательные особенности при обязательных долях в части отказа тоже нужно учитывать

Бронштейн Александр Михайлович

Нет госпошлины

Ким Галина

гос пошлины не будет, а судебный издержки могут быть если отказ от иска будет уже после начала процесса
Вызов в налоговую из-за ошибки в заявлении при регистрации ООО

4 ответа

Здравствуйте.
Год назад подавала заявление на регистрацию ООО, допустила опечатку в дате выдачи паспорта директора. Заявление из-за этого отклонили.
Я оплатила заново госпошлину и подала заявление второй раз (без ошибок), его одобрили, ООО зарегистрировали.
И вот спустя год мне звонят из налоговой по той опечатке и хотят побеседовать. Говорят о каком-то административном правонарушении.
Только непонятно, о каком? Если я исправила заявление и второй раз оплатила госпошлину.
Почему спустя год и какое можно усмотреть правонарушение в опечатке. Насколько это все правомерно?
На горячей линии налоговой ответили, что они не в курсе, что из-за ошибки в отклоненном заявлении, спустя год успешной регистрации ООО, могут вызвать на разговор.

Наталенко Сергей Олегович

Для анализа вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с регистрацией юридических лиц и возможными административными правонарушениями.

1. Основания для отказа в регистрации: Согласно статье 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", налоговый орган имеет право отказать в регистрации, если поданные документы содержат ошибки или не соответствуют требованиям законодательства. В вашем случае опечатка в дате паспорта действительно послужила основанием для отказа.

2. Повторная подача заявления: Вы правильно поступили, подав заявление повторно после исправления ошибок и оплаты госпошлины. Это соответствует нормам статьи 24 вышеуказанного закона, которая позволяет подать заявление на регистрацию повторно в случае отказа.

3. Административное правонарушение: Что касается звонка из налоговой службы и упоминания об административном правонарушении, стоит обратить внимание на следующие моменты:
- Статья 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) устанавливает ответственность за предоставление недостоверной информации при регистрации юридического лица. Однако в вашем случае ошибка была исправлена до регистрации, и вы не пытались скрыть информацию.
- Если вы исправили ошибку и зарегистрировали ООО повторно, то у вас не должно быть оснований для привлечения к ответственности.

4. Сроки давности: Согласно статье 4.5 КоАП РФ, срок давности привлечения к административной ответственности составляет два месяца с момента совершения правонарушения. В вашем случае опечатка была исправлена, и регистрация прошла успешно, что делает маловероятным наличие правонарушения.

На основании вышеприведенных норм законодательства можно сделать вывод, что ваши действия были правомерными. Ошибка была исправлена до повторной регистрации, и срок давности для привлечения к ответственности по данной ситуации истек. Рекомендуется уточнить у налоговых органов детали их обращения и, при необходимости, проконсультироваться с юристом для защиты ваших интересов.

Нормативные акты:
- Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ):
- Статья 14.25 - "Предоставление недостоверной информации при государственной регистрации".
- Статья 4.5 - "Сроки давности привлечения к административной ответственности".

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в дальнейшем взаимодействии с налоговыми органами, дайте знать!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Попросите уведомить письменно, мол из телефонного разговора ничего ни понятно, это даже не административное правонарушение, сроки давности которого давно истекли.

Маслов Александр Анатольевич

все может быть ! Может и налоговая ! Александр !

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Вам нужно позвонить в регистрационный орган, Межрайонную ИФНС России № 22 по Саратовской области +7 (845-2) 24-11-52 и уточнить, что от вас требуют, прошел очень большой период для выявления административного правонарушения, и при отсутствии письменного запроса или уведомления, вас прилечь не могут
Пошлина за загран паспорт

2 ответа

Здравствуйте.
Я поддавал заявление на выдачу загран паспорта на 10 лет, но потом отменил его. Сегодня мне пришло в приложение "Росштрафы" долг по госпошлине за выдачу загран паспорта, но я заявление отменял и не являлся на выдачу загранпаспорта.
Как отменить эту задолженность и нужно ли ее оплачивать?
При этом в гос приложении задолженности нет, ни в налогах фл, ни в госуслугах

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Напишите им что штраф выписан неправомерно и приложите подтверждающие документы.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! Не оплачивайте. Обратитесь в МВД, выдающее загранпаспорта, с заявлением об отмене начисления госпошлины, приложив подтверждение отмены заявления. \\"Росштрафы\\" не является официальным источником информации о задолженности по госпошлине.
Госпошлина за подачу апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда

3 ответа

Добрый день! Подскажите, нужно ли оплачивать госпошлину за подачу апелляционной жалобы на определение о прекращении производства по делу Арбитражного суда первой инстанции. Если нужно, то в каком размере? Не смогла разобраться в положениях НК РФ и АПК РФ.

Колесник Степан Сергеевич

Для ИП 10000, для юр лица 30000

Мингазов Юрий Саитгареевич

На ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда, госпошлина не платиться.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! При подаче апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда первой инстанции о прекращении производства по делу госпошлина не оплачивается. Это связано с тем, что апелляционные жалобы на такие определения не подлежат оплате государственной пошлиной.
Ошибка в имени плательщика в ГП

4 ответа

Добрый день! Оплачивал госпошлину за обращение в суд, но сделал ошибку в имени, при этом ИНН и остальные данные указаны верно. Суд примет иск к рассмотрению в данной ситуации? Можно ли уточнить этот момент без возврата госпошлины?

Тохтамишян Александр Федорович

Ошибка в имени плательщика при корректно указанных ИНН и других реквизитах госпошлины не является безусловным основанием для отказа в принятии иска к рассмотрению. Суды, как правило, ориентируются на возможность идентификации платежа и установления факта его совершения именно в целях оплаты государственной пошлины за конкретное обращение.

Уточнить данный вопрос без возврата госпошлины можно, обратившись в канцелярию суда или к помощнику судьи, которому предположительно будет распределено дело. Предоставьте им копию квитанции об оплате и поясните ситуацию. Возможно, они подскажут, какие дополнительные действия следует предпринять, чтобы избежать задержек в рассмотрении дела. В большинстве случаев, при наличии подтверждающих документов, суд принимает во внимание подобные технические ошибки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего страшного и не с такими ошибками принимали, кроме имени есть иные установочные данные лица оплатившего гос.пошлину.

Байдак Зоя Михайловна

Могут не заметить. Если заметят, оставят иск без движения, тогда и заплатите, а тот платеж себе вернете.

Чеботарев Василий Сергеевич

Дождитесь определения суда, есть вероятность, что пройдет успешно
Дарственная на квартиру

1 ответ

Мать хочет подарить дочери квартиру, которая была в собственности менее 3х лет. Нужно ли ей платить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно, поскольку дарение возникает между кровными родственниками ст 217 п. 18.1 НК РФ
Надо ли платить налог при продаже квартиры

1 ответ

Здравствуйте. У знакомой квартира приватизирована на 4 человек (более 10 лет). Сыновья и бывший муж недавно оформили на неё дарственные. Она продаёт квартиру за 2 млн рублей. Вопрос первый - налог с продажи будет 65000 рублей, или какой-то другой? Вопрос второй - если она отменит с одним из родственников дарственную по обоюдному согласию сторон (судя по информации из инета ей это обойдётся в 8200 + налог 300 рублей), а затем оформит покупку у него его доли за 500000 рублей и выйдет на сделку по продаже за 2 млн рублей, то тогда налог с продажи платить не надо? Ведь с 1 млн налог не платится, её доля в собственности давно, а долю родственника за что купила за то и продает.

Ермилов Анатолий Витальевич

При продаже приватизированной квартиры НЕТ налога с её продажи, если владели ею больше 3 лет, об этом п. 2 и пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Срок её владения начинается с даты регистрации права собственности по договору приватизации, об этом ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1, п. 2 ст. 8.1 и п. 1 ст. 131 ГК РФ. Дата начала срока владения указана в выписке ЕГРН или в Свидетельстве о праве собственности. Примечание: если договор заключен до 1998 года, тогда срок исчисляется с даты его подписания; об этом Письмо Минфина от 18.07.2014 N 03-04-05/35433. В случае продажи приватизированной квартиры срок владения заканчивается в день регистрации перехода права собственности от продавцов (собственников) к покупателям — п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 8.1 и п. 1 ст. 131 ГК.
Налог с продажи квартиры, в собственности более 3 лет

5 ответов
Здравствуйте!
В октябре продала квартиру, которой владела более 3 лет. На момент продажи она была единственной собственностью. В сентябре в собственности была еще 1/3 другой квартиры, но она была передана по дарственной моему папе и на момент продажи квартиры за мной она уже не числилась.
Сейчас налоговая присылает уведомление о том, что мне необходимо заполнить декларацию о доходах с продажи квартиры. Насколько я знаю, в моем случае, я вообще не должна заполнять такую декларацию. Учитывая то, что на момент продажи квартиры у меня уже не было доли в другом объекте, я не должна платить налог с продажи, это верно?
Назаренко Михаил Викторович

по общему правилу владеть нужно более 5 лет. 3 года это для определенных условий.

сроки с 3 и 5 годами действуют, когда у человека одно жилье.

по третьей своей мысли сейчас сослаться на статью не могу, надо искать, но: сначала подарить близкому родственнику одно жильё, чтобы потом продать второе как вроде оно единственное - ну здесь точно в законе есть норма, которая регулирует подобные хитрости. поэтому вроде как все логично, но если хотите поспорить - ищите юриста кто Вас поддержит.
Бронштейн Александр Михайлович

В случае владения более 5 лет однократно можно воспользоваться льготой по одной квартире

Кузнецова Алла Юрьевна

Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса. Так, на основании подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом на основании абзаца второго подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса в целях указанного подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

Для целей применения положения подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса имеет значение наличие (отсутствие) иного жилого помещения именно на календарную дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение.

Таким образом, если регистрация перехода права собственности на подаренную отцу квартиру состоялся до даты перехода права собственности на проданную квартиру и у вас с супругом на на дату перехода права собственности на проданную квартиру нет иного совместно нажитого жилья (даже если оно оформлено не на вас, а на супруга), то ИФНС не права

Ураев Владимир Вениаминович

Срок, продажи недвижимости без уплаты налога. Составляет 3 года, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации. Также действует минимальный срок 3 года, если жилье на продажу является единственным. При этом правило действует даже если в течение 90 дней до продажи квартиры вы приобрели новую. В остальных случаях срок, чтобы не платить налог составляет 5 лет.

Головина Мария Александровна

Вы сами написали, что Ифнс просит декларацию, а не налог. Вот и заполните декларацию с приложением копий документов
Дарственная, налог?

1 ответ

Здравствуйте, муж оформил дарственную на свою маму, может ли продать её раньше, чем через 3 года, и получается, она будет облагаться за это налогом? И если вот она облагается налогом, может она уйти от налога с чеком мужа о купле - продаже машины из салона?

Ким Галина

Причем тут налог на дарение и чек? Фискальный чек — это чек, который продавец формирует на онлайн-кассе для передачи покупателю или клиенту. Простыми словами - факт оплаты покупки.

Продать она ее может в любой момент, оплатить налог. Наличие чека из салона на налог никак не влияет.
Продажа квартиры по ДДУ после решения суда о собственности. Налог?

2 ответа

Можно в данной ситуации не платить налог?
Мной была куплена квартира по ДДУ в 2014 году, после чего застройщик обанкротился и в данный момент квартиру достраивает государственный фонд.
В 2017 году я подал в суд с целью признать за мной собственность.
Я получил решение суда со следующей формулировкой:
"Признать за ФИО право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры <далее адрес и ее параметры>"
В Росреест я далее не обращался. На данный момент стройка не завершена. Дом в эксплуатацию соотвественно не введен.
Если продавать квартиру по переуступки, то придется платить налог в независимости от того сколько эту долю я держу на руках.

Можно ли ее продать по простому договору продажи квартиры-собственности в виду полученного решения суда ? И таким образом избежать налога, так как срок с момента решения суда прошло больше 5 лет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно продать, 5 лет с момента внесения полного платежа.Тут ссылки на закон не копируются.

Пилипенко Игорь Александрович

Вот почему жители Москвы и области так сильно озабочены своими доходами от продажи недвижимости и очень сильно раскрывают свое нежелание платить налог с продажи? Вся остальная страна трудится, таких вопросов никто публично не афиширует. Идите на приём к налоговому инспектору с документами, и получайте ответ по правильному сроку владения квартирой.
Дарственная?

4 ответа

Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Мне подарили квартиру (оформлена дарственная), не близкий родственник. Нужно подавать 3-НДФЛ. Если я перепишу квартиру на сына, придётся ли мне все-таки платить налог или нет после этого?

Перцев Сергей Викторович

Хороший ученический вопрос - платить налог надо

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вам подарил квартиру не близкий родственник, то вы обязаны подавать декларацию, и оплатить налог.

Не важно, вы перепишите недвижимость или нет, за полученный дар обязаны оплатить налог.

Кузнецова Алла Юрьевна

ДА, придется

Ураев Владимир Вениаминович

Дарственная на квартиру обязательно регистрируется в Росреестре, соответственно так как квартира подарена вам не близким родственником, вам прийдется заплатить налог. Если вы затем передарите квартиру сыну налог со следуюшей сделки платить не прийдется.
Можно ли продать имущество без налога?

4 ответа

Здравствуйте, можно ли продать квартиру 16 ноября 2023 г.без уплаты налога 13% , если государственная регистрация права собственности была 15 ноября 2020 г., данная квартира является единственным жильем, приобретена по договору купли продажи.

Моргачев Алексей Николаевич

15 ноября 2023 года.

Минимальный срок владения недвижимостью начинается со дня регистрации права собственности в Росреестре. Исключения: недвижимость, полученная по программе переселения из аварийного жилья и по программам реновации, а для договоров долевого участия — с момента оплаты целиком, при этом неважно, собственными средствами была оплачена недвижимость или за счет ипотеки

Мингазов Юрий Саитгареевич

В ноябре 2025 года, не пишите как получили квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от многих исходных данных, в том числе как будет проходить сделка по документам

Соков Андрей Владимирович

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.