Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как не отдать залог нанимателю?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Я сдала квартиру девушке, договорились что она будет жить там год, заключили договор на год, но она не доживши там съезжает спустя 6 месяцев и требует залог , что мне делать в таком случае?

Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 41 год
Это зависит от того, что написано в договоре - задаток уплаченная сумма или аванс ( обеспечительный платёж). Залогом денежная сумма быть не может. Обеспечительный платёж, если нет долга подлежит возврату. Задаток при наличии соответствующих формулировок в договоре- нет. Наш сайт urist27.com Заходите. Задавайте вопросы.
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Яковлев Евгений Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
договор можно расторгнуть только по согласию сторон (если иное в нём не предусмотрено) или по решению суда. В данном случае вы не обязаны ни расторгать договор ни возвращать залог. Но это без изучения договора как правильно указали коллеги
буду благодарен вашему отзыву. судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1208.tilda.ws/
Спасибо за ответ
Зубов Вадим Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Инна, вот здесь бы хоть краешком глаза увидеть Ваш договор. Потому что: всегда говорят одно, а на самом деле (в договоре) - всё другое.
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Спасибо за ответ
Инна
Вадим Васильевич, могли уточнить некоторые моменты: в договоре сказано что я должна вернуть залог при досрочном расторжении, я к сожалению не углядела этот момент и подписала договор. Но не указано что она давала мне вообще какой-либо залог. Есть какие либо варианты в этой ситуации?
Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
ст. 421 ГК РФ: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вывод: что написано, то и должно быть сделано. Однако, ведь если нет доказательств передачи задатка, то как моно требовать его назад? - никак! (Но, при условии, что действительно нет никакой расписки о получении денег!!!).
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Присылайте договор, будем предметно рассматривать ваш вопрос
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Надо читать заключенный договор аренды.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Оганесян Арег Каренович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
смотреть, что написано в договоре
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Задаток за аренду квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте вопрос такой, квартиросъемщики заключали договор на год оказались буйными, угрожали соседям, соседи часто жаловались на них както даже полицию вызывали, сейчас мы в другом городе и дали им время…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если такое условие в договоре есть, то оплату можно не возвращать. Смотрите условия. Если прчинили ущерб, то тем более.
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка хочет выселить раньше окончания срока

    2 ответа

    2 недели назад сняли квартиру, подписали договор на год. 2 дня назад хозяйка спросила может ли она зайти в квартиру, пока мы на работе, сказала, что оставит доски для починки…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, для полного разбора вашего вопроса необходимо изучить договор.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Давайте разберём вашу ситуацию по пунктам. 1. Может ли хозяйка вас выселить досрочно? Нет, не может, если вы не нарушаете…
    Перейти к вопросу

  • Не возвращают залог за квартиру

    2 ответа

    Снимали квартиру с девушкой. Заключили с хозяйкой договор на год. В квартире прожили 9 месяцев. 4 октября хозяйка спросила, когда планируем съезжать, мы договорились на 18 ноября (скрины переписки имеются).…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В Вашей ситуации необходимо ознакомится с договором, однако при выселении необходимо (очень постарайтесь поговорить с риелтором об этом)…
    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Вы всё сделали правильно: есть договор и доказательства. Хозяйка может удержать залог только за доказанный реальный ущерб или клининг, если…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по прописке

    5 ответов

    Доброго времени суток Столкнулся с ситуацией. Родители знакомого человека переехали в мой город и просят прописать их на постоянную регистрацию в одной из квартир для получения таблеток, так как один…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Постоянная прописка чужого человека в вашей квартире не дает ему права на долю собственности, но несет в себе серьезные…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Постоянная регистрация не дает прав на собственность, но выписать людей без их согласия можно будет только через суд.
    Перейти к вопросу

  • Отпуск и увольнение ?

    2 ответа

    Здравствуйте! Такой вопрос У меня договор на год на работе , я отработала 10 месяцев , отпуск положен 56 дней (воспитатель). Хочу уволиться Но перед тем как уволиться хочу уйти…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете написать заявление о предоставлении очередного оплачиваемого отпуска. Находясь в отпуске, можете направить заявление о прекращении трудового договора.…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Когда пойдете в отпуск напишите заявление на увольнение тем числом, когда Вы должны будете выйти из отпуска. Отпуск Вам…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора предварительного купли продажи

    7 ответов

    Покупатель и продавец между собой заключили договор на 3 года, продажа земельного участка в рассрочку. после того как покупатель выплатил всю сумму, продавец решила расторгнуть договор, и вернуть всю сумму(…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У меня дежавю или всё же такое обьявление было в 3-х разных интерпретациях изложения, причём самой сути, которая может…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор не будет расторгнут. откажут в иске. Фактически сделка совершена - как одно из оснований. Почему, писать долго., к тому…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от рассрочки на 3 месяце? 3-я выплата

    3 ответа

    Возможно ли расторгнуть договор рассрочки с компанией, у которой купил курс за 50 000? Договор на 2 года по 2800 в месяц. Внес уже 3 оплаты. Могу ли я отказаться…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нужно изучать договор. скорее всего курс вы получили. каким образом имеет значение Это может быть и товар, и услуга, и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Кредит Вы можете погасить досрочно, но об этом уведомить кредитора, чтобы не начислялись проценты.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи

    5 ответов

    Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться
    Перейти к вопросу

  • Отработка перед увольнением

    5 ответов

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, у меня трудовой договор на год с работодателем и там прописано, что если работник не желает продлевать трудовые отношения, то должен сообщить об этом работодателю в…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    за 2 недели. ТК РФ имеет наибольшую силу нежели договор
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Указанный пункт договора противоречит закону, а значит он недействительный. Спокойно пишите заявление на увольнение не позднее чем за 2 недели.…
    Перейти к вопросу

  • Закуп в рамках ГОЗ

    2 ответа

    Клиент планирует закупку продукции в рамках гособоронзаказа. везде надо писать номер ИГК. по этому договору с ИГК будет закуп только продукции с ИГК и этот договор на год без пролонгации,…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Даниэлла! Да, договор с ИГК в описанной ситуации можно считать рамочным. Рамочный договор — это договор, который определяет общие…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Любой договор может быть рамочным, если соответствующие условия указаны в договоре.
    Перейти к вопросу

  • Договор на сьем

    3 ответа

    Здравствуйте, сняла квартиру, подписала договор на год , но в случае если съеду раньше должна буду оплатить «штраф» в размере 2-3 мес , на сколько это законно ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А за сколько месяцев вы оставили арендодателю аванс? Обычно уведомляют за месяц письменно и в этом случае арендодатель обязан вернуть…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуй. Чтобы дать Вам развёрнутый ответ. Нужно ознакомиться с договором
    Перейти к вопросу

  • Риелторское агентство

    4 ответа

    Договор между мной и риелторской фирмой. Мне этот договор прислали по телеграмму. Я его подписала и скан этого договора отправила им по телеграмму. На моем экземпляре нет их печати и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А как подписывали? Полагаю Вы им ничего не должны.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Договор мог быть действительным и в электронной форме: отправка вами подписанного скана и переписка может расцениваться как волеизъявление сторон,…
    Перейти к вопросу

  • Возврат страховки

    2 ответа

    Возможно ли вернуть страховую премию по страхованию автомобиля по GAP, договор на год заключён по GAP, год уже прошёл

    Сопин Юрий Николаевич

    Сопин Юрий Николаевич

    Нет
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы же сами поняли, что год страховки уже истек. Так что нечего возвращать.
    Перейти к вопросу

  • Миграционная карта

    1 ответ

    Здраствуйте, я работаю, у меня договор на год. Все вроде бы в норме и прописку на год оформили на основе трудового договора. Но мне сказали недавно, что нужно ставить какую…

    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Если вы иностранный гражданин и работаете по патенту, то с 2024 г. действительно введено требование ставить отметку на обороте миграционной…
    Перейти к вопросу

  • Как получать пособие после увольнения в декрете

    2 ответа

    Что делать ,когда трудовой договор на год закончен,уволен,находясь в декрете с двумя детьми

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Ситуация в 2026 году зависит от того, ликвидирована ли организация или просто истек срок договора. Если договор был срочным (на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме