Инна
-
Вопрос № 00006355
Я сдала квартиру девушке, договорились что она будет жить там год, заключили договор на год, но она не доживши там съезжает спустя 6 месяцев и требует залог , что мне делать в таком случае?
Бронштейн Александр Михайлович
Юрист прошел модерацию
Это зависит от того, что написано в договоре - задаток уплаченная сумма или аванс ( обеспечительный платёж). Залогом денежная сумма быть не может. Обеспечительный платёж, если нет долга подлежит возврату. Задаток при наличии соответствующих формулировок в договоре- нет. Наш сайт urist27.com Заходите. Задавайте вопросы.
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Яковлев Евгений Алексеевич
Юрист прошел модерацию
договор можно расторгнуть только по согласию сторон (если иное в нём не предусмотрено) или по решению суда. В данном случае вы не обязаны ни расторгать договор ни возвращать залог. Но это без изучения договора как правильно указали коллеги
буду благодарен вашему отзыву.
судебный юрист по недвижимости
https://evgenyi1208.tilda.ws/
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Инна, вот здесь бы хоть краешком глаза увидеть Ваш договор. Потому что: всегда говорят одно, а на самом деле (в договоре) - всё другое.
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Инна
Вадим Васильевич, могли уточнить некоторые моменты: в договоре сказано что я должна вернуть залог при досрочном расторжении, я к сожалению не углядела этот момент и подписала договор. Но не указано что она давала мне вообще какой-либо залог. Есть какие либо варианты в этой ситуации?
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
ст. 421 ГК РФ: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вывод: что написано, то и должно быть сделано. Однако, ведь если нет доказательств передачи задатка, то как моно требовать его назад? - никак! (Но, при условии, что действительно нет никакой расписки о получении денег!!!).
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Здравствуйте. Присылайте договор, будем предметно рассматривать ваш вопрос
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Надо читать заключенный договор аренды.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Оганесян Арег Каренович
Юрист прошел модерацию
смотреть, что написано в договоре
