Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня такая ситуация. Я заключила договор на платное обучение. Написала заявление на отчисление от 6.09. Сказали что я должна заплатить за обучение с 1 сентября по 6.09. Правомочно ли это? Занятия по факту начались 6.09. Меня на них не было. 1 сентября была линейка. И теперь они говорят что вы были же на линейке.
Дело в том, что я летом подрабатывала в кондитерской. Был заключён гражданско-правовой договор. Нас предупредили, что при увольнении нужно уведомить за месяц и если не уведомить, то оплачено будет только 50%. Я ушла одним днём и была готова, что отдадут лишь эту сумму. Но мне сказали, что эта сумма за последние 30 дней и, что я им должна заплатить денег и, что медкнижку они мне не отдадут. Я обратилась в трудовую инспекцию и мне пришёл ответ, что они связались с работодателем и он отрицает наличия документа, что я работала как самозанятая. Возникает вопрос, при обращении в суд какие шансы на то, что мне вернут медкнижку?
Каравайцева Елена Александровна
Если у вас есть доказательства передачи мед книжки работодателю, то шанс высокий.
Моргачев Алексей Николаевич
Пусть сделают запрос в организацию, которая эту медкнижку вам выдавала.
Здравствуйте!В 2022 г опалтила часть стоимости квартиры по дду в ЭКО Бунино.Попала в сложную жизненную ситуацию.Не могу выкупить(по договору я должна выплатить оставшуюся часть средств 2 частями),имею официальные отказы в ипотеке от 5 банков.Застройщик дает согласие на расторжение ДДу ,но я должна заплатить 5% штраф от полной стоимости квартиры ,указанной в договоре за расторжение(такой пункт в договоре есть).Получается ,что застройщик 2 года пользовался моими деньгами,квартиры выросли в цене ,он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ?
Чеботарев Василий Сергеевич
В случае отсутствия оснований , предусмотренных законом о дду для одностороннего отказа участником от договора дду, уплата штрафа за расторжение может являться обоснованной. (Надо детально выяснять имеются ли такие основания). Если таких оснований нет, то рекомендую рассмотреть вопрос об уступки (продажи) Вами прав по дду. Очень много нюансов.
Байдак Зоя Михайловна
Найдите покупателя и продайте ему квартиру по переуступке прав ДДУ.
Высоцкая Галина Алексеевна
Попробуйте продать по договору переуступки за стоимость, которая оговорена в вашем ДДУ с условием, что вам возвращают вашу оплаченную часть, а остальную (которую не оплатили, оплатит покупатель)
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе путем обоснованном на праве переговоров уменьшить в добровольном порядке размер штрафа. Расторгуть договор в судебном порядке, оспариванием сумм штрафа со всеми доводами.
Также вправе продать данный объект недвижимости по переуступке прав.
Ким Галина
Получается, что застройщик 2 года пользовался моими деньгами, квартиры выросли в цене, он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ? У вас неверное толкование права. Стороны заключая любой договор несут взаимные права обязательства, при нарушении которых возникает ответственность. Стороны свободны в заключении договора.Ничто не мешало изначально вам внести изменения в договор надлежащим образом. Страховочные условия в договоре должны быть. Поэтому вопрос по целесообразности оспаривания штрафа открыт. смотря как расторгните ДДУ или продать, но продать юридически грамотно с учетом всех правовых тонкостей с верно юридически составленными договорами + совершенной сделкой через юриста, но через риэлтора
Здравствуйте можно узнать мне 18 лет я написал заявление на отчисление по собственному желанию прошло 3 месяца и угрожают что я буду платить деньги за что я брошу техникум если я на бесплатное обучение пришёл а не платное
Мингазов Юрий Саитгареевич
Стращают, им не выгодно, что бы вЫ отчислялись.
Рэймер Ярослав Николаевич
А вы договор подписывали когда в техникум устраивались? У нас например, в Белгороде есть договор по которому студенты учатся бесплатно, но после обучения должны отработать 5 лет по специальности и им рабочие места предлагают сразу после окончания учебы. Если у вас такой договор то надо его почитать... может поэтому они вас и пугают. Не хотят что бы вы бросали учебу им это не выгодно просто.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Если целевой договор, взыскать могут.
Здравствуйте. Более года назад был утерян студенческий билет учащегося техникума. Вопрос таков - возможно ли, что человек нашел этот билет, вклеил туда свою фотографию, и придет писать в колледж заявление об добровольном отчислении? Если да, то это делают мгновенно, или сначала пытаются отговорить студента? Понимаю, что бредовый вопрос, но хочется узнать ответ.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Не советовала бы вам это делать. Даже ради мести...
Чеботарев Василий Сергеевич
Если есть сомнения подайте заявление об утрате документа
Байдак Зоя Михайловна
Нашедшему такая идея и в голову не придет. Кроме того, в деканате не такие глупые люди чтобы по студенческому билету отчислили студента. Есть целый ряд процедур, которые необходимо будет выполнить до отчисления.
Ильин Геннадий Юрьевич
Уважаемый, не в обиду, но у вас очень высокий уровень тревожности, с такими вопросами надо не только к юристу)
Такая вот история, попал я учиться в колледж художником оформителем, но у меня астма, прошёл месяц директор говорит типо чтобы я забирал документы, мол астма краски, да краски. (Батик и масляные краски вонючие жесть даже для обычных людей сам я их не чувствовал никогда только масляные) что делать не знаю.
Да тут сайт юристов но я не знаю к врачам идти так куда и как... и зачем, оставаться в колледже... так там такоц директор что в 22 году там 15 учителей уволилось и массавая текучка стедентов, может себе всякое позволить в рамках закона. А если останусь так вдруг она что найдет потом чтобы отчислить мне сейчас 17 за меня отвечают родители а потом может я останусь а она через год отчислит. Или идти пробовать как я регирую на запахи... тоже стремно... вообщем сложно я не знаю как поступить. Да и не хочется так чтоьы я остался а пттом ушел и время потерял
Рябов Сергей Иванович
Здесь важно не мнение директора, а медицинские показания, в соответствии с которыми допустимо Ваше обучение данной профессии или нет. Если по заключению врачей это допускается, то отчислить Вас не могут.
Наталенко Сергей Олегович
В вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, опираясь на действующее законодательство Российской Федерации.
1. Право на образование. Согласно статье 43 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на образование. Это право не может быть ограничено по состоянию здоровья, если только это не связано с объективными противопоказаниями для обучения по конкретной специальности.
2. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" № 273-ФЗ от 29 декабря 2012 года. В этом законе нет прямого указания на возможность отчисления студента по состоянию здоровья без его согласия. Статья 55 этого закона определяет основания для отчисления обучающихся, среди которых нет упоминания о состоянии здоровья как самостоятельном основании для отчисления.
3. Медицинские противопоказания. Если существуют объективные медицинские противопоказания для обучения по выбранной специальности, это должно быть подтверждено медицинским заключением. Однако решение о прекращении обучения должно приниматься с учётом мнения обучающегося и его законных представителей (если он несовершеннолетний).
4. Права студентов. Согласно статье 34 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации", обучающиеся имеют право на защиту своих прав и законных интересов, включая право на обжалование решений образовательной организации.
Таким образом, директор колледжа не имеет права требовать от вас забрать документы только на основании вашего заболевания астмой, если нет медицинского заключения о противопоказаниях для обучения по данной специальности. Вы можете обжаловать его действия, обратившись в вышестоящие органы управления образованием или в суд.
Готов помочь с решением Вашей юридической проблемы. С уважением, Наталенко С.О.
Голиченков Михаил Николаевич
Добрый день. Для принятия решения о возможности обучения и дальнейшей работы - Вам необходимо определить причину заболевания: Бронхиальная астма. С учетом установленных диагностированного у Вас заболевания и показаний (противопоказаний) лечащий врач установит возможность работы с красками (лакокрасочными материалами), которые могут оказывать вредное химическое воздействие на организм человека. Обращаться необходимо к участковому врач-терапевту, который выдаст направление к пульмонологу, аллергологу. Если у Вас диагностируют хроническое заболевание с противопоказаниями для работы с лакокрасочными материалами, дальнейшее обучение и работа по выбранной специальности - приведет к значительному ухудшению здоровья и прогрессированию хронического заболеванию.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста насколько законно произошло отчисление студента в данном случае: его не уведомили лично, не было найдено соотвествующего документа в вузе, не был предупреждён куратор группы и староста, то есть никто об этом не знал спустя 21 день с подписания приказа. При этом у студента все это время работал электронный пропуск, и он сдавал учебные работы. Отчислили из-за долга по одному предмету. Единственное что обнаружилось только сейчас - сообщение на платформе майкрософт тимс о том что его хотят отчислить 27 ноября. Должны ли были его предупредить заранее через ответственных лиц, должен ли он был подписать какие то документы об ознакомлении с решением вуза? Насколько корректно со стороны вуза сообщать через платформу которая практически не поддерживается в РФ?
Изотов Юрий Викторович
Добрый день. Вправе обратиться с письменным заявлением в комиссию по урегулированию споров между участниками образовательных отношений согласно ст. 45 ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» или в суд. Нужно изучать все обстоятельства в совокупности. Звоните. Обсудим.
Никашин Кирилл Александрович
Здравствуйте!Отчисление студента, вероятно, незаконно. Вуз обязан был уведомить его лично под роспись о приказе об отчислении. Факт сдачи работ и действующий пропуск подтверждают, что студент не уклонялся от обучения и не был осведомлен об отчислении. Даже при наличии академической задолженности отчисление должно происходить по установленной процедуре с соблюдением права студента на обжалование. Студенту необходимо обратиться в деканат или ректорат ВУЗа для разъяснения ситуации и обжалования отчисления.
Добрый день. Летом прошлого года поступил для дистанционного обучения в Университет, заключил договор об оказании образовательных услуг. Осенью отчислился. В договоре указано, что денежные средства возвращают в течении 10 дней с момента издания приказа об отчислении. Приказ мой на отчисление 05.12.24. Денежные средства так и не поступили, отдел возврата ссылается на то, что время возврата увеличилось, но в договоре то написано 10 дней. Подскажите, это нарушение? и как с эти бороться?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте подавайте иск в суд
Шапошникова Александра Игоревна
Да, это нарушение. Напишите требование о возврате денег, укажите реквизиты, отнесите лично и получите отметку о принятии или отправьте Почтой России письмо с описью вложения. Если возврат так и не будет осуществлен, то дальше следует обратиться в суд с требованиями о возврате суммы, процентов за пользование денежными средствами и штрафа по Закону о защите прав потребителей. Если нужна помощь - обращайтесь, я занимаюсь такими делами.
Чеботарев Василий Сергеевич
Да, это нарушение. Предъявляйте претензию
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нарушения есть. Вы вправе направить им обоснованную досудебную претензию с требование о возвраие денежных средств. Если требования не удовлетворяет направить исковое заявление в суд с соответствующими требованиями.
Довган Юрий Богданович
Да, это нарушение условий договора, так как срок возврата денежных средств явно указан, и он должен соблюдаться. Чтобы решить проблему, необходимо направить в университет письменное обращение с требованием вернуть средства в соответствии с договором, а при отсутствии реакции можно задуматься о подаче жалобы в контролирующий орган или о судебном разбирательстве.
Я мусульманка, ногу хиджаб, лицо не закрываю. Учусь в мед колледже, поэтому во время нахождения на занятиях надеваю белый платок и хожу в халате. Когда же приходит время уходить, переодеваюсь в туалете на первом этаже, собственно администрация колледжа не против этого.
Сегодня был случай когда один из представителей администрации начал меня снимать из-за моего внешнего вида, а когда он подошёл чтобы сделать замечание по поводу внешнего вида, я спросила а почему он снимал меня на личный телефон. На что он мне ответил что как член медиа группы он может снимать меня когда захочет и на что захочет. Мало того, он сказал что имеет полное право выложить меня без разрешения на сайт колледжа чтобы это все могли увидеть. А ещё угрожал отчислением за то что я ему ответила.
Уважаемые юристы я прошу о помощи. Этот представитель администрации хочет меня отчислить за мой внешний вид, но учусь то я хорошо и устав соблюдаю, он просто решил докопаться из-за того что я покрытая. Подскажите куда и как я могу на него пожаловаться?
Великанов Юрий Андреевич
в прокуратуру просить проверку
Дулепов Сергей Вениаминович
Добрый день!
Пишите на него жалобу в территориальный департамент образования и в полицию.
В следующий раз включайте свой телефон и делайте встречную съемку и пишите жалобу с приложением видео. Думаю, что проблемы у него будут. И уж тем более будут, если он вдруг насильно помешает съемке в причинением вреда имущества или непосредственно Вам.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Его действие неправомерны, выкладывать видео, фото он не вправе без вашего согласия. Вы вправе направить жалобу ректору учебного заведения, обоснованную жалобу в Минобразование, в прокуратуру.
Здравствуйте, на данный момент являюсь студентом медицинского университета, заключен целевой договор со сторонней организацией.
В процессе обучения нашлось заболевание с которым по закону я не могу работать в медицинской сфере и обучение на фоне этого дается с трудом
Договор заключен уже после 2019 года по новым положениям о целевом обучении на него распространяются новые требования закона.
Какой в таком случае будет порядок отчисления и расторжения договора?
Нужно ли будет возмещать стоимость пройденного обучения в таком случае?
Пушкарев Яков Васильевич
Здравствуйте. В вашем случае порядок расторжения целевого договора и последствия регулируются ФЗ “Об образовании в РФ” (ст. 56, 56.1) и условиями договора. Разберем ситуацию по пунктам:
1. Основания для расторжения без штрафных санкций (ч. 15 ст. 56 ФЗ № 273):
Медицинские противопоказания к работе в медицинской сфере (при наличии заключения врачебной комиссии)
Признание обучающегося полностью нетрудоспособным по состоянию здоровья
Ликвидация организации-работодателя
2. Алгоритм действий:
Получить официальное медицинское заключение:
Прохождение врачебной комиссии в медучреждении, имеющем лицензию на экспертизу профпригодности
В заключении должна быть указана невозможность работы по медицинским специальностям (с кодом по МКБ-10)
Подать заявление в вуз:
Указать причину отчисления со ссылкой на п. 1 ч. 2 ст. 61 ФЗ “Об образовании”
Приложить медицинское заключение (оригинал + нотариально заверенная копия)
Уведомление работодателя:
Направить письменное извещение в организацию, с которой заключен договор, в течение 3 рабочих дней с момента получения медзаключения
Расторжение договора:
Трехстороннее соглашение (вуз, студент, работодатель)
Составление акта о невозможности исполнения обязательств по независящим от сторон причинам
3. Возмещение затрат (ч. 12 ст. 56 ФЗ № 273):
Возмещение НЕ требуется, если расторжение происходит по основаниям:
Медицинские противопоказания (п. 1 ч. 15 ст. 56)
Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
4. Нюансы:
Сроки: Процедура занимает 14-30 дней с момента подачи документов
Справка об обучении: Вуз обязан выдать академическую справку с перечнем освоенных дисциплин
Перевод: Возможен перевод на другую специальность (если заболевание не препятствует иной врачебной деятельности)
5. Что проверить в договоре:
Наличие пункта о расторжении по медицинским показаниям
Порядок уведомления сторон
Отсутствие скрытых штрафных санкций (такие условия можно оспорить через суд как противоречащие ст. 56 ФЗ)
6. Рекомендации:
Запросите письменный отказ в случае требования возмещения средств
Подайте жалобу в Минобрнауки РФ при нарушении процедуры
Сохраните все чеки за лечение и медикаменты – они могут быть использованы для компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ)
Пример из практики: В 2023 г. студентка РНИМУ им. Пирогова через суд добилась расторжения целевого договора без компенсации, предоставив заключение ПНД о невозможности работы с пациентами (дело № 2-5432/2023).
Важно: Даже при наличии медзаключения работодатель может потребовать дополнительную экспертизу. На этом этапе лучше привлечь юриста, специализирующегося на образовательном праве.
Байдак Зоя Михайловна
Почитайте новое, действующее постановление правительства 555 о целевом обучении.
Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?
Константинова Олеся Александровна
Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд
Добрый день. У меня вопрос 01.01.2022 по 01.01.23 я заключила договор с фитнес клубом. 13.09.22 я решила его расторгнуть, при этом я НИ РАЗУ его не посещала. Цена абонемента 55 000 рублей. Данный клуб должен мне конспектировать полную сумму (55 000₽) или сумму за оставшиеся месяцы (16 575,35₽)? Спасибо
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Если докажите, что услугами не пользовались, можно всю сумму взыскать.
Наша компания заключила договор лизинга на транспортное средство (буровая установка) у конкретного продавца. Внесли Лизинговой компании аванс. При приемке ТС выяснилось, что оно нам не подходит по техническим характеристикам. По соглашению расторгли договор с лизинговой компанией, однако в соглашении прописали, что аванс они нам вернут только когда указанную сумму им вернет поставщик, который вообще ничего никому не платит. Лизинговой тоже все равно. Вопрос: можно ли как-нибудь обойти данный пункт и взыскать деньги напрямую с лизинговой компании?
Репина Анна Васильевна
Здравствуйте, обязанность лизинговой компании по возврату аванса поставлена под отлагательное условие. Соответственно, вернуть аванс эта компания станет обязана только при выполнении этого условия.
Бударагин Александр Александрович
Нужно посмотреть документы, чтобы помочь вам.
Пилипенко Игорь Александрович
Евгений! Буровая установка не легковой автомобиль! Аванс вам не вернётся. Лизингодатель спишет полученный аванс в счёт своей упущенной выгоды. Претензии предъявляйте себе, за отсутствие должной осмотрительности при подборе нужной установки.
На основании проведенного конкурса администрация МО «Верево» заключила договор поставки угля с ООО «Северные шахты». Получив партию угля, администрация МО не исполнила обязательства в части выплаты вознаграждения ООО «Северные шахты» за произведенную поставку.
ООО «Северные шахты» обратилось в суд с исковым заявле-нием о выплате денежных средств и взыскании неустойки. Ад-министрация МО «Верево» заявила об отсутствии необходимого количества средств для возмещения долга.
Суд удовлетворил исковые требования ООО «Северные шах-ты» и постановил погасить задолженность администрации МО «Верево» за счет имущества МУП «Свет».
Правомерно ли решение суда?
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Это снова похоже не студенческую задачку. Тоже нереально. И названия и ситуация. МУП это самостоятельное юр лицо, никакого отношения к долгам адм не имеет. А каким образом погасить задолженность за счёт имущества, если только не в банкротстве? Имущество есть? Во сколько оно оценивается? На него только арест можно наложить. Короче решение суда в этой задачке не правомерно
Рябов Сергей Иванович
Решение пришлите. Возможно МУП является гарантом или иным образом аффилированным лицом ответчика
Миннеханов Нияз Фанисович
Добрый день.
Очень интересное решение суда. наверняка есть нюансы в решении суда. в идеале его изучить. Предположу, МУП Свет выступал конечным покупателем либо пользователем угля, а значит и обязательства по оплате суд возложил на него. Также может быть и такое, что любой МУП это собственность муниципального образования, а равно если у предприятия, принадлежащее муниципалитету, есть деньги суд присудил оплатить долг именно ему
Здравствуйте, хотела бы задать вам несколько вопросов. Моя бабушка сделала мне дарственную на квартиру в апреле этого года. А в 2020году она заключила договор с квартирантами на аренду квартиры . договор заключался на 11месяцев и не продлевался . В октябре 2022года я их предупреждала о том что необходимо съехать и так каждый месяц . Предупреждала я только умно. В договоре указано , что необходимо уведомить за 14дней, но договор просрочен . Подскажите пожалуйста как их выселить
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте если вы собственник жилья, обратитесь к участковому пусть поговорит с ними.
Мазаева Анастасия Михайловна
Здравствуйте! Необходимо посмотреть договор, каким образом их уведомляли, как они исполняли обязанности по договору? Если не хотят освободить квартиру, то в судебном порядке их нужно выселять.
Относительно срока договора, есть ч.2 ст.621 ГК РФ Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Халина Оксана Владимировна
Доброй ночи, вы новый собственник и договор у них не действительный, так как поменялся собственник. Просто отправьте им уведомление о том, что вы против их проживания в вашем жилье, даёте 2 дня для освобождения
Золдак Сергей Анатольевич
Раз уже предупреждали их о выселении, дайте 24 часа на выезд, раз не понимают.
А полицию пусть они сами вызывают, они никто а вы собственник.
Желательно уведомить не устно, а например смс или Вацап, Вайбер или телеграм.
Ким Галина
Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Договор может быть автоматически пролонгирован, расторгать нужно только в письменном виде и направить уведомление о расторжении в установленном порядке.
Полиция не разбирается с арендаторами, отказали правомерно.
Вашу проблему решить можно на законных основаниях без суда.
Понадобится работа по вашему делу, звоните
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Условия расторжения, порядок расторжения договора установлены в договоре. Этим условиям следует руководствоваться при расторжении. С чего вы решили, что договор не действует?Он действует.
Выселить ваших несговорчивых квартирантов можно.
Чаузова Елена Сергеевна
а квартиранты что, в наглую продолжают проживать? пришлите им заказное письмо с уведомлением о необходимости освободить квартиру. если не съедут, то подавайте в суд. могу вам помочь. обращайтесь
Я заключила договор аренды с хозяйкой квартиры 26.07.23. У квартиры была сломлена дверная ручка. Хозяйка сказала, что ручку починять, она ее купит в магазине и вечером придет мастер ремонтировать. Мы договорились что мастер будет чинить при мне, а после отдаст ключи. После мы подписали договор аренды квартиры. Я заплатила наличными без расписки, но в присутствии моей старшей сестры. Арендодатель взяла деньги и ушла в магазин за покупкой ручки. Вскоре она мне сообщила, что ручку купить не удалось. Мы договорились на утро. Утром купит ручку, придет мастер и я получу ключи. Но этого не случилась. Я написала заявление в полицию.
Я не хочу снимать эту квартиру, хочу чтоб арендодатель вернула мне денежные средства заплаченный за первый месяц. Арендодатель хочет чтоб я еще денег.По хорошему решить вопрос отказывается, хочет суда.Могу ли я взломать квартиру, установить ручку и прожить заплаченный месяц.
Что мне делать дальше?
Байдак Зоя Михайловна
Это может расцениваться как проникновение в чужое жилище. Нужно читать договор.
Булычева Мария Алексеевна
Здравствуйте. Вы не собственник квартиры. Взломать квартиру и жить там Вы не сможете. Нужно выходить в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата денежных средств, если мирно не получается. Возможно Ваше заявление в полиции побудит арендодателя к мирному разрешению спора.
Мерзликин Алексей Борисович
Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, то что вы не взяли расписку, существенная ошибка, но не критическая. Вы не подписали Акт приема-передачи Вам квартиры от собственника, тем самым вы фактически не вступили в реализацию Договора и не заселились по факту в эту квартиру. Во-вторых надо смотреть, что вам в Договоре прописали в разделе расторжения Договора. Однако и это не мешает вам по закону расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Правильнее такой договор называть Договор социального найма, так как вы физическое лицо. Договоры аренды заключаются при коммерческом использовании помещения между субъектами хозяйственной деятельности (люди просто привыкле к слову аренда, не понимая правильного значения). Вы можете направить претензию собственнику, на которую вам должны дать ответ в течении 10 дней с момента получения. В случае отказа смело идите в суд.
Если вам нужна будет квалифицированная юридическая услуга обращайтесь, пишите на почту или в телеграмм. Подготовим претензию и исковое заявление, если досудебно не решится вопрос.
Банковское право
На что обратить внимание при расчёте процентов по договору займа
Юрист
Стаж 18 лет
440 просмотров
1.10.2021
